Mehrfamilienhaus Nr. 9: Erstvermietung von 2 modernen Wohnungen mit speziellem Komfort

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1 M A B A G AG Vermietung: Tiziano Canonica, Stationsstrasse 0, 8406 Winterthur, Telefon , Fax t.canonica@l-b.ch Internet: AN ALLE INTERESSIERTEN DER ÜBERBAUUNG SETZIPARK 8488 TURBENTHAL Mehrfamilienhaus Nr. 9: Erstvermietung von modernen Wohnungen mit speziellem Komfort Sehr geehrte Damen und Herren Herzlichen Dank für Ihr Interesse an diesen neu entstehenden Wohnungen mit Bezug ab 1. Januar 016. Am Setziweg 9 stehen noch Mietwohnungen mit ½ Zimmer zur Auswahl. Vom Bahnhof gehen Sie ca. 300 m den Weg Am Setzibach, dann haben Sie Ihr Ziel erreicht. Für ausführliche Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Freundliche Grüsse Tiziano Canonica, Vermietung

2 M A B A G AG Vermietung: Tiziano Canonica, Stationsstrasse 0, 8406 Winterthur, Telefon , Fax t.canonica@l-b.ch Internet: Mehrfamilienhaus Nr. 9 Setziweg Turbenthal Erstvermietung

3 Anmeldeformular für Mietinteressentinnen / Mietinteressenten Liegenschaft: Anzahl Zimmer: Etage: Wohnungs-Nr.: Mietzins Wohnung/Haus pro Monat: Nebenkosten (Akontozahlung) pro Monat: CHF: CHF: Anzahl Garagenplätz(e) à CHF pro Monat: Nr(n).: CHF: Total Mietzins pro Monat ******************************************************************************************************************** Personalien Mietinteressent/-in Ehepartner/-in od. Mitmieter/-in Name Vorname Strasse PLZ/Wohnort Telefon P/G/Mobile CHF: /Mobile Nr. Geburtsdatum Konf./Zivilstand Heimatort/Bewilligung Beruf Netto Einkommen Haustiere Rasse / Alter Personen in der Whg Erwachsene Kinder Alter der Kinder Referenzen Arbeitgeber / Telefon In Stellung seit Heutiger Vermieter /Telefon Hier wohnhaft seit Grund Whg-Wechsel Bemerkungen Tilgung der Miete / Mietbedingungen: 1. Die Kaution von zwei Brutto-Monatsmieten (Wohnung/Parkplatz/Nebenkosten) muss bei Schlüsselübergabe einbezahlt sein. (keine Bürgschaften). Diese Mieterkaution ist auf ein speziell dafür errichtetes Sperrkonto bei der ZKB Winterthur einzuzahlen und ab Gutschrift zu den üblichen Zinssätzen zu verzinsen. Genaue Infos folgen wenn Bewerbung für Wohnung/Haus berücksichtigt werden kann. 3. Der vorgenannte Mietzins ist jeweils per 1. eines Monats im voraus fällig. 4. Bitte gewünschter Mietbeginn hier eintragen:. Der Mietvertrag kann frühestens nach zwei Jahren Laufzeit mit 3 monatiger Kündigungsfrist aufgehoben werden. (Zu den üblichen Terminen). Die Mieterschaft beauftragt die Vermieterin mit der Ausarbeitung des Mietvertrages. 6. Ich (wir) erkläre(n) mich (uns) damit einverstanden, dass Sie die vorgenannten Angaben für Abklärungszwecke im Zusammenhang mit dieser Bewerbung verwenden dürfen. 7. Ein Betreibungsauszug (max. 3 Monate alt) liegt der Bewerbung bei, fehlt dieser, wird die Bewerbung nicht berücksichtigt. 8. Bitte legen Sie eine Kopie von einer/m gültigen ID/Pass bei. Ausländische BewerberInnen legen bitte eine Kopie vom Ausländerausweis und vom Pass bei. 9. Wird ein ausgestellter Mietvertrag nicht unterzeichnet, wird Ihnen eine Bearbeitungsgebühr von Fr in Rechnung gestellt Ort, Datum Unterschrift(en) T. Canonica, Stationsstr. 0, 8406 Winterthur, Tel , Fax Mail: t.canonica@l-b.ch,

4 Lage- und Ortsbeschrieb Turbenthal Die neu erstellten Mehrfamilienhäuser liegen auch dank dem von uns neu erstellten Verbindungsweg in bequemer Gehdistanz zum Bahnhof. Turbenthal liegt im mittleren Tösstal, nur 1 km von der Stadt Winterthur entfernt. Mit dem Auto ist Winterthur in ca. 1 Minuten und die Stadtgrenze von Zürich in ca. Minuten erreichbar. Mit der S6 des ZVV sind Winterthur und Rapperswil mit den öffentlichen Verkehrsmitteln im Halbstunden-Takt gut erreichbar. Ab 018 fährt die S-Bahn in 4 Minuten direkt nach Zürich HB (Aarau). Turbenthal liegt an der wunderschönen Töss. Erholungssuchende und Sportler schätzen die freie Natur. Der beliebte Rad- und Skaterweg führt von Fischenthal bis nach Winterthur. Die Gemeinde Turbenthal verfügt über ein vielseitiges Angebot an Vereinen, wo Sie schnell Anschluss an die kontaktfreudigen Tösstaler finden. Detaillierte Informationen finden Sie unter Turbenthal übt im Tösstal eine Zentrumsfunktion aus: Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Aldi, Bäckerei, Metzgerei, Drogerie, Div. Detailhandelsgeschäfte) Grosses Dienstleistungsangebot (Ärzte, Tierärzte, Banken, Reisebüro, Optiker, etc.) Kindergarten, Primarschule und Oberstufe Vielseitige Erwerbsmöglichkeiten Naherholungsgebiet vor der Haustür

5 Lageplan Turbenthal ZH

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11 Lift Lift Liftkabine 1.10x1.40m Lift PT1 9 9 Lift VA 10 PD BA Gefälle % 9 PT1 PD BA VA 10 Block A -3.00=0.7 m.ü.m <<< Gefälle 1% NA Fluchtröhre Liftkabine 1.10x1.40m Block F -3.00=0.0 m.ü.m Radabweiser H=10cm Radabweiser H=10cm E Liftkabine 1.10x1.40m Block E -3.00=0.7 m.ü.m TC30 TC8 B C B A <<< Gefälle % B <<< Gefälle % Liftkabine 1.10x1.40m Block B -3.00=1.00 m.ü.m <<< Gefälle % Gefälle 1% >>> Block D -3.00=1.00 m.ü.m <<< Gefälle 1% NA Fluchtröhre B A-1 TC30 TC8 Block C -3.00=1. m.ü.m <<< Gefälle 1% Fluchtröhre Überbauung Setzipark 8488 Turbenthal Tiefgarage 0 m 10m 0m Allfällige Änderungen bleiben vorbehalten Mst. 1:

12 8 x Eigentumswohnungen Verkauf Setziweg 7 (Parz. ca. 83 m) Whg Nr. Dok. Seite Lage Zimmer Anzahl HNF ca. m Balkon ca. m Alleinige Nutzung Kaufpreis CHF EG Grünfläche res. für EG Grünfläche res. für OG res. für OG res. für OG res. für OG res. für DG Estrich res. für DG Estrich res. für Hobby A UG res. für Hobby B UG res. für x Eigentumswohnungen Verkauf / Vermietung Setziweg 9 (Parz. ca. 760 m) Whg. Nr. Dok. Seite Lage Zimmer Anzahl HNF ca. m Balkon ca. m Alleinige Nutzung Kaufpreis CHF EG Grünfläche vermietet 9. 1 EG Grünfläche verkauft OG Mietpreis NK OG verkauft OG Mietpreis NK OG ' /4 DG Estrich 99'000 8 x Eigentumswohnungen Verkauf Setziweg 11 (Parz. ca. 834 m) Whg. Nr. Dok. Seite Lage Zimmer Anzahl HNF ca. m Balkon ca. m Alleinige Nutzung Kaufpreis CHF EG Grünfläche res. für 6' EG Grünfläche res. für ' OG res. für ' OG ' OG ' OG verkauft /3 DG Estrich ' /3 DG Estrich '000 Autoabstellplatz in Tiefgarage normalbreit 30'000 Autoabstellplatz in Tiefgarage überbreit 3'000 Motoplatz '000 - Im garantierten Festpreis enthalten sind: - die schlüsselfertige Eigentumswohnung inklusive Vollausbau gemäss Plänen - die Baukreditzinsen bis zur Übernahme der schlüsselfertigen Wohnung - Anteil am Grundstück und an den Allgemeinflächen - sämtliche Anschlussgebühren für Kanalisation, Elektrisch, Wasser etc. Im Preis nicht enthalten sind: - die grundbuchamtlichen und notariellen Kosten. (Ihr Anteil total ca. 0.40% des Kaufpreises.) - die Sonderausbauwünsche - die PP Parkplätze: Seite von 4

13 Invalidenparkplatz 3 Normal res. 4 Normal res. Normal Normal verkauft 7 Normal verkauft 8 Normal verkauft Normal verkauft Normal verkauft oder Normal verkauft vermietet an Normal 63 Invalidenparkplatz res. 64 Normal res. 6 Normal res. 66 Normal res. 67 Normal res. 68 Normal res. 69 Normal 70 Normal 71 Normal 7 Invalidenparkplatz 73 Normal 74 Normal 7 Normal res. 76 Normal res. 77 Normal 78 Normal 79 Normal verkauft 80 Normal verkauft 81 Normal 8 Normal 83 Normal Motorrad A Normal Motorrad B Normal Motorrad C Normal verkauft oder 3.01 Seite 4 von 4