Zwischennutzung Röschibachstrasse 24/26
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- Julian Jaeger
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1 Zwischennutzung Röschibachstrasse 24/26 Wohn- und Geschäftshaus Röschibachstrasse 24/26, 8037 Zürich-Wipkingen Vermietungsbroschüre 15. Mai 2014 Liegenschaftenverwaltung Stadt Zürich A.Bolliger
2 Einleitung Die markante Wohn- und Geschäftsliegenschaft befindet sich an höchst werbewirksamer Lage im aufstrebenden Trendquartier Zürich-West, dort wo sich der Naherholungsraum Limmat und die pulsierende Hardbrücke kreuzen. Zürich-West bietet nebst hervorragenden Verkehrsanbindungen eine Vielzahl neu entstandener Arbeitsplätze, Wohnungen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Standort Architektonische Qualität Das Gebäude wurde 1985 in Massivbauweise erstellt. Die Fassade ist klar strukturiert durch die Betonelemente mit grosszügigem Glasanteil. Der Grundriss gleicht einem L und beherbergt strassenseitig mehrheitlich Büro- und Gewerbeflächen. Im rückwärtigen und obersten Bereich befinden sich 23 Wohnungen (nicht zu vermieten). In den drei Untergeschossen befinden sich Lagerräume und Parkplätze. Vermietungsbroschüre/LVZ/boa Seite 2 von 10
3 Flächenübersicht Geschoss Nutzung Fläche m 2 Nettomietzins pro m 2 /Jahr (Fr.) Nebenkosten pro m 2 /Jahr (Fr.) UG Lager EG Büro OG Büro OG Büro OG Büro OG Büro OG Büro Total Nutzfläche (m 2 ) 7261 Mietkonditionen Mietbeginn: Mietzins: 1. Juli 2014 oder nach Absprache Bei abweichenden Mietzinsvorstellungen ist der Nettomietzins zu offerieren (die Nebenkosten bleiben unverändert). Vertragsdauer: befristet bis zum 31. Dezember 2016 Nebenkosten: Kleiner Unterhalt: Ausbau: Kaution: Parkplätze Sämtliche im Zusammenhang mit dem Betrieb und Unterhalt der Liegenschaft anfallenden Nebenkosten (Heiz- und Betriebskosten) trägt der Mieter. Vorgesehen ist eine Pauschale. Die Kosten für den kleinen Unterhalt der Mietsache gehen voll zu Lasten des Mieters. Die Räumlichkeiten werden im jetzigen Zustand abgegeben. Es können keine baulichen Veränderungen vorgenommen werden. nach Vereinbarung In der Tiefgarage können zusätzlich Parkplätze für monatlich Fr (+ 8% MWST) gemietet werden. Aussenparkplätze können für Fr (+ 8% MWST) pro Monat gemietet werden. Vermietungsbroschüre/LVZ/boa Seite 3 von 10
4 Bewerbungsunterlagen und Abwicklung Von den Interessentinnen und Interessenten wird eine schriftliche Bewerbung erwartet, die Auskunft gibt über: Beruflicher/geschäftlicher Werdegang Art der Nutzung des Mietobjektes Mietzinsofferte (bei Abweichung des angegebenen Mietzinses gem. Seite 3) Auszug aus dem Handelsregister sowie Betreibungsregisterauszug Bitte das Formular im Anhang verwenden. Weitere Auskünfte Stadt Zürich, Liegenschaftenverwaltung, Morgartenstrasse 29, Postfach, 8022 Zürich Alexandra Bolliger / alexandra.bolliger@zuerich.ch Tel. 044 / Fax 044 / Disclaimer/Haftungsausschluss Bei dieser Ausschreibung handelt es sich nicht um ein Verfahren im Rahmen des öffentlichen Rechts mit standardisierten Formalitäten und entsprechenden Rechtsmitteln. Die Stadt Zürich wird aus den eingegangenen Angeboten das nach ihrem Ermessen geeignetste berücksichtigen Über die Gründe für den Zuschlag wird keine Korrespondenz geführt. Die definitive Vertragsgestaltung sowie die entsprechende Zustimmung der städtischen Genehmigungsinstanz bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten und Angaben in dieser Dokumentation wird keine Gewährleistung übernommen. Zürich, Mai 2014, BOA Vermietungsbroschüre/LVZ/boa Seite 4 von 10
5 Anhang Grundriss 3. Untergeschoss Grundriss 2. Untergeschoss Vermietungsbroschüre/LVZ/boa Seite 5 von 10
6 Grundriss 1. Untergeschoss Grundriss Erdgeschoss Vermietungsbroschüre/LVZ/boa Seite 6 von 10
7 Grundriss 1. Obergeschoss Grundriss 2. Obergeschoss Vermietungsbroschüre/LVZ/boa Seite 7 von 10
8 Grundriss 3. Obergeschoss Grundriss 4. Obergeschoss Vermietungsbroschüre/LVZ/boa Seite 8 von 10
9 Grundriss 5. Obergeschoss Vermietungsbroschüre/LVZ/boa Seite 9 von 10
10 Formular ausfüllen und mit den Bewerbungsunterlagen einsenden Bewerbungsformular Röschibachstrasse 24/26 Personalien Name / Vorname / Firma Bürgerort und Heimatland Ausländerausweis Firma gemäss HR-Eintrag Branche / Geschäftszweck Aktien / Gesellschaftskapital Adresse PLZ Ort Telefon Beruflicher Werdegang / Lebenslauf (separat beizulegen) Firmenportrait (falls vorhanden) Gegenwärtige Tätigkeit Liegenschaft Bezugstermin Flächen- und Raumbedarf Nettomietzins mtl. (in Franken) Beabsichtigte Nutzung Finanzielles eigene Investitionen (Bezeichnung und Betrag in Fr.) Finanzielle Eigenmittel (in Fr.) Der Bewerbung ist ein aktueller Betreibungs- und HR-Auszug (bei Firma) beizulegen Datum: Unterschrift: Einsenden an: Stadt Zürich, Liegenschaftenverwaltung, z.hd. Frau Bolliger, Morgartenstrasse 29, Postfach, 8022 Zürich
Mühlackerstrasse 199, 8046 Zürich
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