OBJEKT 307 ETAGENWOHNUNG MIETE RHEINE Neubau/ Erstbezug: Komfort-Wohnung Rheine-Dorenkamp, Nähe Mathias-Spital, provisionsfrei zu vermieten

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1 OBJEKT 307 ETAGENWOHNUNG MIETE RHEINE Neubau/ Erstbezug: Komfort-Wohnung Rheine-Dorenkamp, Nähe Mathias-Spital, provisionsfrei zu vermieten Objektart: Etagenwohnung Nebenkosten: 155,00 Zimmer/Räume: 3 Wohnfläche in m² ca.: 88 Etage: 1. OG Bezugstermin: Alt-/Neubau: Neubau Kaution: 1794 Stellplätze: 1 Mtl. Stellplatzmiete: 25,00 Heizungsart: Zentralheizung Balkon/Terrasse vorhanden Seniorengerechtes Wohnen: Garten/-mitbenutzung: Nein Gäste-WC: Keller: Mietpreis: 598,00 zzgl. Nebenkosten Mieterprovision: Provisionsfrei Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. FlowFact AG EXPOSE Schleupestraße Rheine

2 OBJEKT 307 ETAGENWOHNUNG MIETE Neubau/ Erstbezug: Komfort-Wohnung Rheine-Dorenkamp, Nähe Mathias-Spital, provisionsfrei zu vermieten Rheine Schleupestraße Rheine FlowFact AG EXPOSE

3 ECKDATEN Adresse: Rheine Objektart: Etagenwohnung Nebenkosten: 155,00 Zimmer/Räume: 3 Wohnfläche in m² ca.: 88 Etage: 1. OG Bezugstermin: Alt-/Neubau: Neubau Kaution: 1794 Stellplätze: 1 Mtl. Stellplatzmiete: 25,00 Heizungsart: Balkon/Terrasse vorhanden Seniorengerechtes Wohnen: Garten/-mitbenutzung: Gäste-WC: Keller: Zentralheizung Nein MIETPREIS MIETERPROVISION HINWEIS OBJEKTBESCHREIBUNG 598,00 zzgl. Nebenkosten Provisionsfrei Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dieses Haus mit 6 Wohnungen befindet sich im Bau, Fertigstellung ca. März 2013 Niedrige Energiekosten, gebaut nach EnEV 2009 (Energieeinsparverordnung für Gebäude). Wohnung 4, 1.OG: 3 ZKB, Balkon ca. 88 qm Wfl., KM: 598,00 Euro Stellplatz: 25,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung: 155,00 Euro* Seite 3/6

4 *zzgl. Strom (wird direkt mit dem Versorger abgerechnet) Mietkaution: 3 Nettokaltmieten in Form einer Bankbürgschaft Kontakt: Frau Roswitha Ernst, Tel.: 0173/ Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Alle Maßangaben ohne Gewähr. LAGE Die Immobilie wird in einem gewachsenen, gut situierten Wohnumfeld errichtet. Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen sowie an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Innenstadt und der Bahnhof von Rheine sind fußläufig und per Fahrrad erreichbar. Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der "Neuen Mitte Dorenkamp". Dieses trägt zur Lebensqualität und Beliebtheit der Lage bei. AUSSTATTUNG Guter Schallschutz durch solide Massivbauweise. Personenaufzug vorhanden. Großzügige, bodentiefe Fensterelemente in allen Wohnzimmern sorgen für lichtdurchflutetes Wohnambiente Schicke Badausstattung mit superflachen Duschtassen und geräuschreduzierender Vorwandinstallation Geräumiges Schlafzimmer mit Platz für das klassische Elternschlafzimmer Jede Wohnung hat einen großen, nach Westen ausgerichteten Freisitz, Gartennutzungsrecht im EG Eigener Kellerraum pro Wohnung PKW-Stellplatz Seite 4/6

5 Grundriss 1 OG Bad Musterbeispiel Seite 5/6

6 Einrichtungsbeispiel (Sonderausstattung) Seite 6/6

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Die PKW-Stellplätze befinden sich jeweils vor dem Haus. Moderne Heiz- und Haustechnik, niedriger Energieverbrauch, Solarathermie je Haus. Neubau/ Erstbezug: Ihre Traum-Mietwohnung in Rheine-Königsesch Modernes Haus mit 4 exklusiven Wohnungen Dieses moderne Villengebäude mit dominierenden Klinkeranteilen und filigran eingefügten Putzsequenzen

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