EXPOSE. Qualität (Ruhe): Baujahr: 1925 Kaution: 300,00. Qualität (Lage): Befeuerung/Energieträger

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1 OBJEKT 160 WOHNUNGEN MIETE TANNEBERG Wohnung in ländlicher Idylle zu einem en Preis Objektart: Wohnungen Lage: Ortslage Ortsangaben: klipphausen OT Tanneberg Bruttowarmmiete: 210,00 Nebenkosten: 70,00 Zimmer/Räume: 1 Wohnfläche in m² ca.: 35 Bezugstermin: Nach Eingang Kaution u. 1. Mietzahlung Sofort Zustand: Modernisiert Alt-/Neubau: Altbau Baujahr: 1925 Kaution: 300,00 Heizungsart: Elektro-Heizung Befeuerung/Energieträger Strom Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieverbr. mit Warmw.: Ja Energiekennwert: 240 Energieeffizienzklasse: H Energieausw. Datum: 2014 Energieausweis gültig bis: 2019 Mtl. Heizkosten: 50,00 Nein Qualität (Zustand): Qualität (Ruhe): Qualität (Umfeld): Qualität (Ausstattung): Qualität (Verkehr): Qualität (Lage): Mietpreis: 140,00 zzgl. Nebenkosten Mieterprovision: Provisionsfrei Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. EXPOSE Der Makler mit Kompetenz und Herz!. Fabrikstraße Wilsdruff

2 Der Makler mit Kompetenz und Herz!. Fabrikstraße Wilsdruff EXPOSE

3 OBJEKT 160 WOHNUNGEN MIETE Wohnung in ländlicher Idylle zu einem en Preis Tanneberg Der Makler mit Kompetenz und Herz!. Fabrikstraße Wilsdruff EXPOSE

4 ECKDATEN Adresse: Tanneberg Objektart: Lage: Ortsangaben: Wohnungen Ortslage klipphausen OT Tanneberg Bruttowarmmiete: 210,00 Nebenkosten: 70,00 Zimmer/Räume: 1 Wohnfläche in m² ca.: 35 Bezugstermin: Zustand: Alt-/Neubau: Nach Eingang Kaution u. 1. Mietzahlung Sofort Modernisiert Altbau Baujahr: 1925 Kaution: 300,00 Heizungsart: Befeuerung/Energieträger Energieausweistyp: Energieverbr. mit Warmw.: Elektro-Heizung Strom Verbrauchsausweis Ja Energiekennwert: 240 Energieeffizienzklasse: H Energieausw. Datum: 2014 Energieausweis gültig bis: 2019 Mtl. Heizkosten: 50,00 Nein Qualität (Zustand): Qualität (Ruhe): Qualität (Umfeld): Qualität (Ausstattung): Qualität (Verkehr): Qualität (Lage): MIETPREIS MIETERPROVISION 140,00 zzgl. Nebenkosten Provisionsfrei Seite 4/7

5 HINWEIS OBJEKTBESCHREIBUNG LAGE AUSSTATTUNG SONSTIGES Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Zur Vermietung steht eine 1 Raumwohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung hat einen kleinen Korridor, eine Küche ein Wohnzimmer. Das Bad hat eine Dusche. das Haus wurde in den 90 iger Jahren saniert. Die Wohnung befindet sich in Klipphausen OT Tanneberg. Der Ort befindet sich am Rande des Triebichtales, was eine herrliche Naturlandschaft ist. Im Ort selbst gibt es keine weiteren Versorgungseinrichtungen. Es besteht Busanbindung nach Meißen bzw. durch den Ort fürht auch die Buslinie Wilsdruff - Nossen. Die Kleinstadt Nossen ist ca. 8 km entfernt, zur Kreisstadt Meißen sind es ca. 20 km und die Kleinstadt Wilsdruff ist ca. 14 km entfernt. Im Nachbarort Groitsch gibt es einen Kindergarten. In den Städten Nossen, Wilsdruff oder Meißen gibt es alle gebräuchlichen Versorgungseinrichtungen. Der Autobahnanschluss Nossen Ost ist ca. 6 km entfernt. Die Wohung hat eine durchschnittliche Ausstattung. Das Haus wurde in Mitte der Neunziger Jahre saniert. Das Bad hat eine Toilette, ein Waschbecken und eine Dusche. Die Fußböden sind entsprechend der Nutzung im Bad und der Küche Fliesen bzw PVC Belag. im Wohnbereich ist Teppichbelag. Die Hweizunge erfolgt über Nachtspeicheröfen. Die Energiekosten werden vom Mieter mit dem Energieversorger direkt abgerechnet. Alle Aussagen beruhen auf Aussage des Verkäufers für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Seite 5/7

6 EG Wohnzimmer Seite 6/7

7 Tanneberg Umgebungskarte Seite 7/7