EXPOSE. Energieverbr. mit Warmw.: Energiekennwert: 240 Energieeffizienzklasse: Energieausw. Datum: 2014 Mtl. Heizkosten: 65,00

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1 OBJEKT ETAGENWOHNUNG MIETE KLIPPHAUSEN OT TANNEBERG Eine Wohnung in ländlicher Idylle Objektart: Etagenwohnung Lage: Ortslage von Klipphausen Ortsteil Tanneberg Ortsangaben: Klipphausen Ortsteil Tanneberg Bruttowarmmiete: 370,00 Nebenkosten: 130,00 Wohnfläche in m² ca.: 63 Bezugstermin: sofort Zustand: Saniert Alt-/Neubau: Altbau Baujahr: 1896 Kaution: 480,00 Stellplätze: 1 Haustiere erlaubt: Nein Heizungsart: Nachtspeicherofen Befeuerung/Energieträger Strom Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieverbr. mit Warmw.: Ja Energiekennwert: 240 Energieeffizienzklasse: H Energieausw. Datum: 2014 Mtl. Heizkosten: 65,00 Qualität (Umfeld): Qualität (Ausstattung): Qualität (Verkehr): Qualität (Ruhe): Qualität (Zustand): Qualität (Lage): Mietpreis: 240,00 zzgl. Nebenkosten Mieterprovision: Provisionsfrei Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. EXPOSE Der Makler mit Kompetenz und Herz!. Fabrikstraße Wilsdruff

2 Der Makler mit Kompetenz und Herz!. Fabrikstraße Wilsdruff EXPOSE

3 OBJEKT ETAGENWOHNUNG MIETE Eine Wohnung in ländlicher Idylle Klipphausen OT Tanneberg Der Makler mit Kompetenz und Herz!. Fabrikstraße Wilsdruff EXPOSE

4 ECKDATEN Adresse: Klipphausen OT Tanneberg Objektart: Lage: Ortsangaben: Etagenwohnung Ortslage von Klipphausen Ortsteil Tanneberg Klipphausen Ortsteil Tanneberg Bruttowarmmiete: 370,00 Nebenkosten: 130,00 Wohnfläche in m² ca.: 63 Bezugstermin: Zustand: Alt-/Neubau: sofort Saniert Altbau Baujahr: 1896 Kaution: 480,00 Stellplätze: 1 Haustiere erlaubt: Heizungsart: Befeuerung/Energieträger Energieausweistyp: Energieverbr. mit Warmw.: Nein Nachtspeicherofen Strom Bedarfsausweis Ja Energiekennwert: 240 Energieeffizienzklasse: H Energieausw. Datum: 2014 Mtl. Heizkosten: 65,00 Qualität (Umfeld): Qualität (Ausstattung): Qualität (Verkehr): Qualität (Ruhe): Qualität (Zustand): Qualität (Lage): MIETPREIS MIETERPROVISION 240,00 zzgl. Nebenkosten Provisionsfrei Seite 4/7

5 HINWEIS OBJEKTBESCHREIBUNG LAGE AUSSTATTUNG SONSTIGES Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Zur Vermietung steht eine 3 Raumwohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen. Die Wohnung befindet sich im 1. OG. Die Wohnung hat einen kleinen Korridor, eine Küche, sowie ein Wohn- und 2 Schlafzimmer. Das Bad hat eine Dusche. Das Haus wurde in den 90 iger Jahren saniert. Die Wohnung befindet sich in Klipphausen OT Tanneberg. Der Ort befindet sich am Rande des Triebichtales, was eine herrliche Naturlandschaft ist. Im Ort selbst gibt es keine weiteren Versorgungseinrichtungen. Es besteht Busanbindung nach Meißen bzw. durch den Ort fürht auch die Buslinie Wilsdruff - Nossen. Die Kleinstadt Nossen ist ca. 8 km entfernt, zur Kreisstadt Meißen sind es ca. 20 km und die Kleinstadt Wilsdruff ist ca. 14 km entfernt. Im Nachbarort Groitsch gibt es einen Kindergarten. In den Städten Nossen, Wilsdruff oder Meißen gibt es alle gebräuchlichen Versorgungseinrichtungen. Der Autobahnanschluss Nossen Ost ist ca. 6 km entfernt. Die Wohung hat eine durchschnittliche Ausstattung. Das Haus wurde in Mitte der Neunziger Jahre saniert. Das Bad hat eine Toilette, ein Waschbecken und eine Dusche. Die Fußböden sind entsprechend der Nutzung im Bad und der Küche Fliesen bzw PVC Belag. im Wohnbereich ist Teppichbelag. Die Hweizunge erfolgt über Nachtspeicheröfen. Die Energiekosten werden vom Mieter mit dem Energieversorger direkt abgerechnet. Alle Aussagen beruhen auf Aussage des Verkäufers für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Seite 5/7

6 Grundriss Haus Rückansicht Seite 6/7

7 Tanneberg Umgebungskarte Seite 7/7