Unsere Kunden können sich darauf verlassen, dass wir ihnen ein Maximum an Immobilienqualität, Beratung und Betreuung bieten.

Transkript

1 JP Immobilien Die JP Immobilien Gruppe als wichtiger Player der österreichischen Immobilienwirtschaft, mit besonderem Fokus auf Wien, ist seit zwanzig Jahren mit außerordentlichem Engagement und Erfolg in den Geschäftsbereichen Investment, Development, Sanierung, Vermarktung und Property Management tätig. Neben Service, Qualität und Innovation im Immobilienbereich steht JP Immobilien für Verantwortung, Engagement und Vision. Individuelle und professionelle Betreuung auf höchstem Niveau sind unternehmerisches Credo und oberstes Ziel. Unsere Kunden können sich darauf verlassen, dass wir ihnen ein Maximum an Immobilienqualität, Beratung und Betreuung bieten. Daniel Jelitzka, Gründungspartner und Geschäftsführer der JP Immobilien Gruppe Kontakt JP Immobilien Lehargasse Wien Tel.: Fax: office@jpi.at Pressekontakt Mag. Petra Menasse-Eibensteiner Mobil: pe@petraeibensteiner.at

2 Geschichte des Unternehmens Die Gründung der JP Immobilien Gruppe entsprang der steirisch-persischen Freundschaft von Dr. Daniel Jelitzka und Reza Akhavan im Herbst Seitdem wuchs das Unternehmen mit Standort im 6. Wiener Gemeindebezirk stetig und beschäftigt mittlerweile rund 50 Mitarbeiter. In diesem Zeitraum wurden von der JP Immobilien Gruppe rund 200 Projekte in Österreich mit Schwerpunkt Wien entwickelt und realisiert. Die hauseigene Maklerfirma verwertete bis heute rund m 2 Fläche an Wohnungen, Zinshäusern sowie an Büro- und Gewerbeflächen. Der große Erfolg ist maßgeblich auf die langjährige Erfahrung, das Engagement, das Know-how und die Kompetenz des Managements und der Mitarbeiter zurückzuführen. Wir sind mit Beständigkeit und hohem Engagement in einem gesunden Wachstumsprozess Stufe für Stufe aus kleinen Anfängen gewachsen. Das ermöglicht uns heute, den Kunden ein perfektes Rundum-Paket mit allen Dienstleistungen zu bieten. Reza Akhavan, Gründungspartner und Geschäftsführer der JP Immobilien Gruppe Philosophie Wir haben was für Sie, lautet das Motto von JP Immobilien und es steht für individuelle Immobilien- Lösungen nicht nur für Private, sondern auch für Institutionelle mit dem Fokus auf Wohlfühlen rund um Wohnen und Arbeiten Ob Miete oder Kauf es wird auf die Wohnbedürfnisse des Einzelnen. eingegangen und unter Berücksichtigung seiner finanziellen Möglichkeiten nach der bestmöglichen Lösung gesucht. Schließlich sollen mit einer Wohnung die persönlichen Ansprüche der Mieter und Käufer optimal erfüllt werden. Wir suchen den direkten Dialog mit unseren Kunden, um ihre Bedürfnisse kennenzulernen und um ihnen ein perfektes Paket schnüren zu können. Unsere Mieter und Käufer sind unsere beste Referenz. Martin Müller, Geschäftsführer der JP Immobilien Gruppe 2

3 Geschäftsbereiche und Dienstleistungen Die JP Immobilien Gruppe ist unter anderem in folgenden Bereichen der Immobilienbranche tätig: Investment, Development, Sanierung, Vermarktung und Property Management. Diese Tätigkeitsbereiche bilden seit zwanzig Jahren die erfolgreichen Standbeine der JP Immobilien Gruppe. Als Mitgesellschafter der IMV Immobilien Management GmbH ( stellt JP Immobilien die bestmögliche und nachhaltige Bewirtschaftung sämtlicher Immobilien sicher. Die IMV ist die größte Hausverwaltung Österreichs und verwaltet rund 3,7 Millionen m 2 (davon rund 90% in Österreich und rund 10% in Deutschland und CEE). Die JP Immobilien Gruppe ist zurzeit der größte private innerstädtische Bauträger in Wien (1. bis 9. Bezirk) und der führende Vermarkter im Bereich von Wohnimmobilien und Vorsorgewohnungen mit rund 400 Abschlüssen pro Jahr. Investment Die JP Immobilien Gruppe ist hauptsächlich in Wien auch als Investor mit Schwerpunkt Zinshäuser erfolgreich tätig und verfügt über ein Zinshausportfolio mit einer Gesamtfläche von derzeit rund m 2. Sämtliche Immobilien werden vom hauseigenen Asset Management Team, in enger Zusammenarbeit mit der internen Vermarktungs- und Sanierungsabteilung, fortlaufend aktiv betreut. Immobilien Investment Produkte Die JP Immobilien Gruppe bietet ihren Kunden die Möglichkeit sowohl direkt als auch indirekt in Immobilien zu investieren. Aufgrund der umfassenden Expertise in den verschiedensten Immobilienbereichen können so sämtliche Immobilien-Investitionsmöglichkeiten den Bedürfnissen (insbesondere im Hinblick auf Volumen, Laufzeit und Risikobereitschaft) des Investors entsprechend individuell angeboten werden. In allen Fällen handelt es sich um Immobilien, die sich im Eigentum der JP Immobilien Gruppe befinden. Zu den direkten Immobilieninvestments gehören neben dem Erwerb einer Eigentumswohnung, die Beteiligung an einem Bauherrenmodell, der Erwerb eines Zinshauses oder der Erwerb eines Zinshauspakets. Zu den indirekten Immobilieninvestments gehören die Beteiligung als Mezzaninkapitalgeber, die Beteiligung an einem Miteigentums-/KEG Modell, die Zeichnung einer grundbücherlich besicherten JP Immobilienanleihe oder die Formulierung eines individuellen Schuldscheindarlehens. Über die erfolgreich platzierten Immobilien Anleihen I und II siehe: 3

4 Development Seit 1996 ist die JP Immobilien Gruppe als Bauträger im frei finanzierten Bereich tätig und errichtet jährlich rund Wohnungen. Die realisierten Projekte bestechen durch erstklassige Architektur und solide Ausstattung. Modernität und Funktionalität stehen im Vordergrund. Alle Wohnungen, Lofts, Garconnieren und Penthäuser zeichnen sich durch gute Weitervermietbarkeit und langfristige Nutzereffizienz aus. Sanierung Ein weiteres erfolgreiches Geschäftsfeld der JP Immobilien Gruppe ist die Sanierung bestehender Eigen- bzw. Fremdobjekte. Den Kunden werden fertig geschnürte Fixpreis-Pakete, die alle notwendigen Schritte der Sanierung beinhalten, angeboten von der Planung inklusive Einreichung über statische Befunde bis hin zu Rauchfangkehrer-Endbefunden. Die JP Immobilien Gruppe arbeitet ausschließlich mit renommierten, professionellen Partnern zusammen. Vermarktung Im Portfolio der JP Immobilien Gruppe befinden sich sowohl Wohnungen als auch Büros in innerstädtischer Lage, Geschäftslokale, Ordinationen, Produktionsstätten, Lagerflächen, Garagen und Grundstücke. Je nach Wunsch und finanziellen Möglichkeiten vermitteln die Makler der JP Immobilien Gruppe das jeweils passende Objekt. Ob Miete oder Eigentum, wird je nach Bedarf und einem gemeinsamen Beratungsgespräch entschieden. Wohnungen werden sowohl an Eigennutzer bzw. Vorsorgewohnungskunden, als auch an Gesamtinvestoren verkauft. Immobilienconsulting Die Experten der JP Immobilien Gruppe verfügen über ein fundiertes Spezialwissen und haben den nötigen Marktüberblick, um ihre Kunden bestens zu beraten. Als oberstes Ziel gilt es, die Erträge der Klienten zu optimieren. Mitarbeiter der JP Immobilien Gruppe - bewerten Immobilien und Liegenschaften - erstellen Machbarkeitsstudien - konzipieren Flächenoptimierungen - erstellen Sachverständigengutachten für Gerichte und Privatpersonen Neben den Kernkompetenzen ist die JP Immobilien Gruppe in den letzten Jahren auch in folgenden Bereichen tätig: 4

5 Serviced Apartments Die JP Immobilien Gruppe bietet seit 2008 Serviced Apartments in ausgesuchten Lagen, die über flexible Zeiträume angemietet werden können, an. Die Vorteile eines selbst wählbaren Hotelservices und das Bedürfnis nach Privatsphäre werden perfekt vereint. Jedes Apartment ist von einem Architekten geplant und wird den höchsten Ansprüchen gerecht. Hoteldeveloper Seit einigen Jahren hat sich die JP Immobilien Gruppe auch am Wiener Hotel Markt etabliert. So wurden etwa das Altstadt Vienna, das 25hours Hotel Wien und The Guest House Vienna erfolgreich umgesetzt. Alle Hotels überzeugen durch ihre individuelle Positionierung am Wiener Hotelmarkt und jedes zählt zu den beliebtesten Häusern seiner Kategorie. Auch dabei spielt neben den Menschen die Architektur eine entscheidende Rolle Superscape JP Architekturperspektiven Der Superscape wird biennal an innovative und visionäre Architekturkonzepte verliehen. Im Fokus steht das Zusammenspiel privaten Wohnraums und urbanen Kontexts aus interdisziplinärer Perspektive betrachtet. Impulsvorträge und Diskussionsrunden schaffen ein Forum für Diskurs und schärfen in einer interessierten Öffentlichkeit das Bewusstsein für das Zusammenspiel von Architektur und Stadtplanung. Mit seinem langfristigen Zeithorizont generiert der Superscape einen kreativen Freiraum für unkonventionelle Ideen, die der realen Architektur und Stadtentwicklung Impulse geben sollen. JP Immobilien entwickelt nicht nur Wohnflächen, sondern Lebensräume. Daher ist es ein Anliegen, soziale, kulturelle und umweltbezogene Belange als Teil der unternehmerischen Verantwortung zu unterstützen. Da Architektur und Stadtplanung immer auch in die soziale Umwelt eingreifen, ist es JP Immobilien wichtig, einen Beitrag zu einem nachhaltigen Diskurs im Spannungsfeld zwischen Architektur, ihren Akteuren, Bewohnern und Gestaltern zu leisten. Im Vordergrund des Superscape steht damit das Konzept einer langfristigen Ideenwerkstatt, die durch visionäre Konzepte Impulse für heutige Projekte geben kann. 5