Bauplatzverkauf im Baugebiet Karlshöhe

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1 Bauplatzverkauf im Baugebiet Karlshöhe 1

2 Welche Grundstücke bietet die Stadt an? Die Stadt bietet in bester Aussichtslage großzügig bebaubare Grundstücke an. Nach derzeitiger Terminplanung wird von einem Abschluß der Erschließungsarbeiten Ende November 2011 ausgegangen. Die Größe, Ausnutzbarkeit, Preis etc. sind jeweils auf den nachfolgenden Seiten dargestellt. 2

3 Welche Grundstücke bietet die Stadt an? 3

4 Wie sieht der Bebauungsplan aus? Der Bebauungsplan ist derzeit noch in der Auslegungsphase, den aktuellen Entwurf finden Sie auch im Internet unter 4

5 Einzelhausbauplatz Flst Fläche: 600 m² Preis: (bei Kauf nach Abschluß der Umlegung) Ausnutzung entsprechend der Nutzungsschablone WA Allgemeines Wohngebiet II 2 Vollgeschosse (zwingend ) FD Flachdach begrünt Maximale Grundfläche 130 m² Max. 3 Wohneinheiten 5

6 Einzelhausbauplatz Flst Fläche: 637 m² Preis: (bei Kauf nach Abschluß der Umlegung) Ausnutzung entsprechend der Nutzungsschablone WA Allgemeines Wohngebiet II 2 Vollgeschosse (zwingend ) FD Flachdach begrünt Maximale Grundfläche 130 m² Max. 3 Wohneinheiten 6

7 Einzelhausbauplatz Flst Fläche: 637 m² Preis: (bei Kauf nach Abschluß der Umlegung) Ausnutzung entsprechend der Nutzungsschablone WA Allgemeines Wohngebiet II 2 Vollgeschosse (zwingend ) FD Flachdach begrünt Maximale Grundfläche 130 m² Max. 3 Wohneinheiten 7

8 Einzelhausbauplatz Flst Fläche: 648 m² Preis: (bei Kauf nach Abschluß der Umlegung) Ausnutzung entsprechend der Nutzungsschablone WA Allgemeines Wohngebiet II 2 Vollgeschosse (zwingend ) FD Flachdach begrünt Maximale Grundfläche 130 m² Max. 3 Wohneinheiten 8

9 Einzelhausbauplatz Flst Fläche: 793 m² Preis: (bei Kauf nach Abschluß der Umlegung) Ausnutzung entsprechend der Nutzungsschablone WA Allgemeines Wohngebiet II 2 Vollgeschosse (zwingend ) FD Flachdach begrünt Maximale Grundfläche 130 m² Max. 3 Wohneinheiten 9

10 Einzelhausbauplatz Flst Fläche: 633 m² Preis: (bei Kauf nach Abschluß der Umlegung) Ausnutzung entsprechend der Nutzungsschablone WA Allgemeines Wohngebiet II 2 Vollgeschosse (zwingend ) FD Flachdach begrünt Maximale Grundfläche 130 m² Max. 3 Wohneinheiten 10

11 Einzelhausbauplatz Flst Fläche: 627 m² Preis: (bei Kauf nach Abschluß der Umlegung) Ausnutzung entsprechend der Nutzungsschablone WA Allgemeines Wohngebiet II 2 Vollgeschosse (zwingend ) FD Flachdach begrünt Maximale Grundfläche 130 m² Max. 3 Wohneinheiten 11

12 Wie bewerben Sie sich um einen Bauplatz? Brief an Stadtverwaltung, Liegenschaften, Marktplatz 4+5, Pfullingen -oder- an bzw. die auf der Folgeseite genannten Ansprechpartner des Sachgebietes Liegenschaften Sofern Sie sich für einen oder mehrere konkrete/n Baupla(e)tz/e interessieren füllen Sie bitte den Fragebogen auf Seite 15 aus und senden diesen per Brief oder bis spätestens 21. März 2011 an die Ansprechpartner. Der Fragebogen ist mit Formularfeldern unterlegt und am PC bearbeitbar. Sie können die bearbeitete Version jedoch nicht speichern, sondern nur ausdrucken. 12

13 Wer sind die Ansprechpartner bei der Stadt? Liegenschaften für den Erwerb des Platzes Stadtpfleger Roland Deh, Tel / , Stadtbauamt für bauliche Fragen Herr Meinrad Riedlinger, Tel / , 13

14 Wie sieht der zeitliche Ablauf aus? Eine erste Vergaberunde für die Einzel- und Doppelhausbauplätze der städtischen Grundstücke findet am Mittwoch, den 6. April 2011 ab Uhr im Sitzungssaal des Rathauses II in Pfullingen statt. Bitten lassen Sie uns bei konkretem Interesse den Fragebogen auf der nachfolgenden Seite bis spätestens 21. März 2011 ausgefüllt zukommen. Die Abgabe des Fragebogens bedeutet dabei automatisch, daß der Interessent zum Termin am 6. April 2011 eingeladen ist. Eine gesonderte Einladung ergeht nicht. Nach dem 6. April 2011 stehen zur Vergabe nur noch die an diesem Termin nicht vergebenen Grundstücke zur Verfügung. 14

15 Fragebogen Karlshöhe I Interesse an Bauplatz (ggf. in der Reihenfolge der Priorisierung) Name, Geburtstag Anschrift Kontaktdaten (Telefon, ..) Familienstand Name Partner (Geburtstag) Kinder im Haushalt (Name, Alter) Die Abteilung Liegenschaften geht davon aus, daß die baulichen Wünsche und Möglichkeiten vor einer Interessensbekundung mit dem Stadtbauamt oder einem Architekten auf der Grundlage des Bebauungsplanes abgestimmt wurden. Wir weisen darauf hin, daß bei einem Grunderwerb zum Bauplatzpreis noch derzeit 3,5 % Grunderwerbsteuer sowie die Notariatskosten hinzukommen. Wir empfehlen deshalb, von ca. 5 % an zusätzlichen Kosten beim Grunderwerb auszugehen. Die Bauverpflichtung beträgt 3 Jahre ab Grunderwerb. Familien mit kindergeldberechtigten Kindern unter 18 Jahren erhalten eine Kinderermäßigung von 2.500,00 pro Kind. Dies gilt auch für alle Verkaufsfälle, wenn innerhalb von fünf Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages weitere Kinder geboren werden.. Vor einem Vertragsabschluß ist eine entsprechende Finanzierungsbestätigung des Finanzierungsinstitutes vorzulegen. Der Vertrag soll noch vor Sommer 2011 abgeschlossen werden, bei einer Bezahlung vor Beginn der Erschließungsarbeiten reduziert sich der Kaufpreis um 20 /m². Datum, Unterschrift 15