Exposé zur Vermarktung des städtischen Baugrundstücks J im Baugebiet "Sonnenfeld

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1 Exposé zur Vermarktung des städtischen Baugrundstücks J im Baugebiet "Sonnenfeld J Ansprechpartner Vermarktung Bau- und Planungsrecht Timon Friedel Steffen Schurr Äußerer Schloßhof 3 Von-Koenig-Str Sachsenheim Sachsenheim Telefon: 07147/ Telefon: 07147/ t.friedel@sachsenheim.de s.schurr@sachsenheim.de Stand:

2 Sachsenheim und der Stadtteil Großsachsenheim im Überblick Sachsenheim mit seinen sechs Teilorten Großsachsenheim, Kleinsachsenheim, Hohenhaslach, Spielberg, Ochsenbach und Häfnerhaslach ist eine aufstrebende, moderne Stadt. Insbesondere die zentrale Lage zwischen den urbanen Zentren Stuttgart, Heilbronn und Pforzheim macht die Stadt Sachsenheim als Standort zum Wohnen besonders attraktiv. Auf der anderen Seite haben die rund Einwohnerinnen und Einwohner das Glück, landschaftlich sehr reizvoll zwischen Weinbergen und Wäldern zu leben. Mit mehr als Bewohnern ist Großsachsenheim der größte Stadtteil. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich hier der Bahnhof mit direkter Anbindung, u.a. an die Landeshauptstadt Stuttgart. In Großsachsenheim sind alle Schularten vorhanden: Grundschule, Förderschule, Hauptschule mit Werkrealschule, Realschule, Gemeinschaftsschule und ein kirchliches Gymnasium mit dem Schwerpunkt Ökonomie. Sie finden zahlreiche Kindergärten mit einem umfangreichen Betreuungsangebot für Kinder im Alter von einem Jahr bis zum Schuleintritt. Viele Vereine und andere Einrichtungen decken nahezu jedes Interesse an sportlichen, musikalischen, kulturellen oder anders gelagerten Freizeitaktivitäten ab. Die Schiller Volkshochschule Ludwigsburg und die Musikschule Bietigheim-Bissingen bieten in Sachsenheim ein vielfältiges Kursangebot an. Im Kulturhaus werden Veranstaltungen und im Stadtmuseum regelmäßig Ausstellungen zu verschiedenen Themen organisiert. Das Begleitangebot ist stets auch auf Kinder zugeschnitten. In der Stadtbücherei sind Kinder und Jugendliche willkommen, im Jugendhaus HOT sind Mädchen und Jungs bei einem altersgerechten Programm gut aufgehoben. Im sportlichen Bereich gibt es in Großsachsenheim ein Freibad, ein Hallenbad mit Sauna und ein umfangreiches und abwechslungsreiches Angebot der Vereine. Das Fitnessstudio SportPark des örtlichen Turnvereins Großsachsenheim bereichert die Vielzahl sportlicher Betätigungsmöglichkeiten weiter. Vermarktung des Baugrundstücks J Das Baugrundstück J im südöstlichen Bereich des Baugebiets Sonnenfeld hat eine Fläche von 598 m² und ist gemäß des Gemeinderatsbeschlusses vom zu einem Preis von 650 /m² zu erwerben. Weiterhin stimmte das Gremium dem Antrag zu, ein Familienförderprogramm für das Baugebiet Sonnenfeld zu installieren. Demnach erhalten Käufer einen Abschlag des Kaufpreises in Höhe von 30 /m² Bauplatzfläche je Kind. Dieses Förderprogramm gilt für nicht mehr als drei Kinder bis 18 Jahre zum Zeitpunkt des Kaufvertragsabschlusses. Der Bauplatzpreis in Höhe von 650 /m² beinhaltet die Erschließungskosten sowie die Vermessungskosten. Eine Abmarkung, d.h. Kennzeichnung der Grundstücksgrenzen, findet nicht statt. Der Erwerber trägt zusätzlich die Hausanschlusskosten, Klärbeiträge, Notargebühren und die zu entrichtende Grunderwerbsteuer. Für das Grundstück J ist laut Bebauungsplan eine Einzelhausbebauung vorgesehen

3 Die Erschließungsarbeiten im Baugebiet Sonnenfeld (ehemals Süd III ) werden im Bereich des Baugrundstücks J bis zum fertiggestellt, sodass die Freigabe für die Bebauung mit diesem Tag erfolgen kann. Vergaberichtlinien Die Vermarktung des Baugrundstücks J beginnt ab sofort, sodass fortan schriftliche Bewerbungen an die Stadt Sachsenheim gerichtet werden können. Hierbei ist der offizielle Bewerbungsbogen dieses Exposés zu verwenden. Die Entscheidung über die Vergabe des Baugrundstücks wird durch den Gemeinderat der Stadt Sachsenheim in nicht öffentlicher Sitzung getroffen. I. Hinderungsgründe Die Vergabe von Baugrundstücken ist ausgeschlossen, wenn der Bewerber das Haus nicht binnen 3 Jahren fertig stellt. Darüber hinaus muss der Bewerber das Haus mindestens für die Dauer von 5 Jahren selbst bewohnen. II. Zugelassener Bewerberkreis Es können sich ausschließlich natürliche Personen, die das 18. Lebensjahr vollendet haben, auf einen Bauplatz bewerben. Weiterhin ist der Bauplatz mit einem Wohnhaus zur Eigennutzung zu bebauen und die natürliche Person darf nicht bereits Eigentümer eines Bauplatzes sein bzw. von der Stadt Sachsenheim ein Grundstück erworben haben. Es kann pro Ehepaar, eigetragener Lebenspartnerschaft, eheähnlicher Gemeinschaft, lebenspartnerschaftsähnlicher Gemeinschaft oder einer sonstigen Baugemeinschaft lediglich - 3 -

4 eine Bewerbung um einen Bauplatz abgegeben werden. Eltern können sich nicht für minderjährige Kinder bewerben. III. Vergabeverfahren Die bislang bekannten Interessenten werden von der Stadt Sachsenheim über den Beginn der Einzelvermarktung des Baugrundstückes J per informiert. Zusätzlich werden die Bewerbungsunterlagen auch auf der Homepage der Stadt Sachsenheim veröffentlicht, wo diese heruntergeladen werden können. Um eine zeitnahe Bebauung gewährleisten zu können, werden für den Bauplatz J bei entsprechender Bewerberzahl bis zu zwei Nachrücker in einer durch den Gemeinderat festgelegten Reihenfolge ermittelt, die im Falle eines ausbleibenden Kaufvertragsvollzugs mit dem ursprünglich ermittelten Interessenten den Zuschlag für den Bauplatz erhalten

5 Stadt Sachsenheim Äußerer Schloßhof Sachsenheim Bewerbung für das städtische Grundstück J im Baugebiet Sonnenfeld Eingangsdatum: Antragsteller/in Name Vorname Straße, Hausnummer PLZ, Ort Telefon Fax Mobil Geburtstag Ausgeübter Beruf Partner/in Name Vorname Straße, Hausnummer PLZ, Ort Telefon Fax Mobil Geburtstag Ausgeübter Beruf Hinweis: Diesem Bewerbungsbogen ist ein Finanzierungsnachweis einer Bank beizufügen. Ich versichere, dass die obigen Angaben richtig und vollständig sind. Mir ist bekannt, dass falsche oder unvollständige Angaben zur Ablehnung meiner Bewerbung führen werden. Nach Beendigung des Auswahlverfahrens werden meine Angaben und sämtliche Unterlagen durch die Stadt Sachsenheim vollständig vernichtet. Ort, Datum Unterschrift Antragsteller/in Unterschrift Partner/in - 5 -