WILLKOMMEN IM APPARTHOTEL GASTAUER IN ST. GALLENKIRCH - MONTAFON

Transkript

1 WILLKOMMEN IM APPARTHOTEL GASTAUER IN ST. GALLENKIRCH - MONTAFON Exklusive Ferienwohnungen Investoren- & Anlageobjekte Ferienappartements Ferienimmobilien Austria/Österreich Vorarlberg Montafon A-6791 St. Gallenkirch Silvrettastraße 10a Top-Lage zum bekannten Schigebiet Silvretta Montafon Neue, exklusive Ferienwohnungen im Montafon ab sofort zu verkaufen. Eine lohnende Investition mit besten Aussichten. Sehr geehrte Damen und Herrn! Sie sind auf der Suche nach einem traumhaften Feriendomizil oder einem erstklassigen Anlegerobjekt? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Bei dieser neuen Ferienappartementanlage handelt es sich um ein Anleger- und Investorenmodell mit Vermietung- und Verpachtung. Sie können Ihre Wohnung 6 Wochen im Jahr (3 Wochen im Winter und 3 Wochen im Sommer) selbst nutzen, die übrige Zeit wird professionell vermietet und verwaltet von der Gastauer Betriebs GmbH. Im wunderschönen Hochmontafon, direkt im Herzen von St. Gallenkirch, verkaufen wir neue Ferienwohnungen mit großzügigen Terrassen oder Privatgärten, Lift, Tiefgarage und Außenparkplätzen. Das Apparthotel Gastauer besteht aus zwei separaten Baukörpern, dem modernen Haus mit 16 bzw. dem traditionellen Haus mit 14 Wohneinheiten mit 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. Jede Einheit verfügt über Balkon, Terrasse oder einen Privatgarten. Die Ferienappartements sind bereits fertiggestellt, komplett eingerichtet und möbliert, verfügen über TV/Fernseher mit DVD Home Cinema, WLAN, eine moderne Markeneinbauküche mit Mikrowelle, Geschirrspüler und ein schönes Bad. Ein eigenes Restaurant mit Bar und Sonnenterrasse sorgt für Ihr leibliches Wohl. Auch an die Kleinsten ist in Form eines Kinderspielplatzes gedacht. Aufenthaltsräume mit Kamin, Spielzimmer mit Billardtischen, Sauna, Solarium und ein beheizter Swimmingpool im Außenbereich gehören natürlich dazu.

2 Zum bekannten Schigebiet in Vorarlberg der SILVRETTA MONTAFON sind es nur wenige Gehminuten. Die Liftanlagen Valisera (Richtung Gaschurn) und der neu gebauten Verbindung Grasjochbahn zum Hochjoch (Richtung Schruns) ist es nur ein Katzensprung. Der Skibus bleibt direkt vor Ihrer Türe stehen. Silvretta Montafon gehört heute zu den 10 größten Wintersportgebieten Österreichs. Als Tourismusleitbetrieb beschäftigt die Silvretta Montafon mit den Skischulen ca. 950 Mitarbeiter während der Wintersaison und ist das größte Bergbahnunternehmen Österreichs. Genießen Sie Schi-Spaß pur auf über 246 km Pisten und 64 Liften Telefon Verkauf +43 (0) Herr Humml freut sich auf Ihren Anruf und informiert Sie gerne genauer. Die Wohnungen: Wir verkaufen neue Ferienappartements mit 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen ab ca. 42 m² bis ca. 134 m² Wohnfläche. Sie haben die Wahl zwischen gemütlichen Suiten für idyllische Stunden zu zweit oder großen Ferienwohnungen, die für Familien oder auch Gruppen mit bis zu 10 Personen reichlich Platz bieten.

3 Verkaufspreise ab EUR ,-- (ohne gesetzliche Umsatzsteuer für Anleger und Investoren) zzgl. Tiefgarage, zzgl. Inventar/Möblierung, zzgl. der allgemeinen Nebengebühren Alle Verkaufspreise finden Sie laufend auf unserer Webseite unter Preisbeispiel 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung für 6 Personen: 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung Top 207 im Haus MODERN mit ca. 61 m² Wohnfläche und ca. 14 m² Terrasse im OG, mit Inventar möbliert, mit Einbauküche, bezugsfertig, Verkaufspreis 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung EUR ,-- (exkl. UST.) zzgl. 1x Tiefgaragenunterstellplatz à EUR ,-- zzgl. Inventar/Möblierung/Küche/ EUR ,-- zzgl. der allgemeinen Nebengebühren* *3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER! Eigennutzung 6 Wochen im Jahr (3 Wochen im Winter und 3 Wochen im Sommer) Professionelle Vermietung- und Verpachtung durch die Gastauer Betriebs GmbH Tolle Mieteinnahmen Sicheres Investment Steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten Wertbeständigkeit Top-Lage zum Schigebiet Silvretta Montafon Gleich anrufen und Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren. Es lohnt sich! Telefon Verkauf +43 (0) Herr Humml. Gerne schicken wir Ihnen unsere detaillierten Verkaufsunterlagen/Exposé mit allen Preisen, die Pläne/Wohnungsgrundrisse, Fotos und die Baubeschreibung- & Ausstattungsliste. Energieausweis: Hotel HWB: 39 kwh/m²a Rest. HWB: 21 kwh/m²a Best. HWB: 40 kwh/m²a Nähere Informationen finden Sie laufend auf unserer Webseite unter A.S.T. Bau GmbH Bauträger Feldkirch Ein Unternehmen der Firmengruppe SWIETELSKY Telefon +43 (0) Herr Humml thomas.humml@swietelsky.at Rüttenenstraße 25 A-6800 Feldkirch Tel. +43 (0) Fax +43 (0) LAGEPLAN APPARTHOTEL GASTAUER: Austria/Österreich Vorarlberg Montafon A-6791 St. Gallenkirch Silvrettastraße 10a

4

5

6

7