Anker werfen mitten in Leipzig Potentiale des Stadthafens Leipzig und der MARINA Leipzig-Lindenau

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1 Anker werfen mitten in Leipzig Potentiale des Stadthafens Leipzig und der MARINA Leipzig-Lindenau 7. Sächsisches Wassersportgespräch zur Beach & Boat 2015 Datum: Vortrag von: Angela Zábojník Dezernat Umwelt, Ordnung, Sport Amt für Stadtgrün und Gewässer Stadt Leipzig - 1

2 Tourismuswirtschaftliches Gesamtkonzept für die Gewässerlandschaft im mitteldeutschen Raum - Gebietsumgriff Räumlicher Umgriff 6 Landkreise und 3 kreisfreie Städte in Sachsen-Anhalt und Sachsen; Teile des Altenburger Landes in Thüringen Größe des Plangebietes ca km² Fläche Tagebaufolgeseen 2014/ 2016 ca. 244 km²/ 280 km² Anzahl der Seen größer 1 km² ca. 30 Größter künstlicher See Deutschlands: Geiseltalsee (19 km²) Gesamtlänge größerer Flüsse: ca. 518 km bgmr/bte Stadt Leipzig - 2

3 Das Bild kann zurzeit nicht angezeigt werden. Leuchtturmprojekte Stadt Leipzig - 3

4 Das Bild kann zurzeit nicht angezeigt werden. Verbundprojekt: Stadt-Gewässer-Verbünde Stadt Leipzig - 4 R

5 Einzelprojekte: Gewässerverbindungen Ziele: Durchgängigen Bootsverkehr ermöglichen Profilierung als Wassertourismusrevier Synergieeffekten für die touristische Entwicklung bislang isolierter Seen Maßnahmen, u.a.: Harth-Kanal Markkleeberger Wasserschlange Lindenauer Hafen - Saale-Elster-Kanal Sicherung der Befahrbarkeit Saale-Unstrut für Fahrgastschiffe / Wohnboote Stadt Leipzig - 5 LMBV

6 Tourismuswirtschaftliches Gesamtkonzept für die Gewässerlandschaft im mitteldeutschen Raum (TW GK) Leuchtturm 4: Stadt-Gewässer-Verbünde in Halle (Saale) und Leipzig - Maßnahmen Leipzig Entwicklung des Lindenauer Hafens mit dem Bau der MARINA Leipzig-Lindenau als technischer Hafen mit Slipanlage, inklusive Neubau der Anbindung an den bestehenden Saale-Elster-Kanal, Umfeldgestaltung (Promenade), Einrichtung Caravan-Stellplätze und Kanu-Biwakplätze, Gastronomie, Strandbar, Bootswerften, Reparatur, Liegeplätze u. v. m. Entwicklung des Stadthafens Leipzig als touristischer Hafen: Anlage Hafenbecken, Einrichtung Energie,- Wasser- und Treibstoffversorgung für Motorboote für Charter-, Leihboote und den individuellen Bootstourismus, Kran- bzw. Slipanlage, landseitig umfangreiche Dienstleistungen (Hafenmeister, Gastronomie) Masterplan TW GK Stadt Leipzig - 6

7 Häfen im Leipziger Neuseenland (Stand 2012) Häfen mit überwiegend touristischer und nicht technischer Infrastruktur Häfen mit touristischer und technischer Infrastruktur Stadt Leipzig - 7

8 Stadthafen Leipzig Startpunkt für sieben Kurse Lage zur Innenstadt Altes Rathaus Neues Rathaus ca. 400 m ca. 400 m Stadt Leipzig - 8

9 Stadthafen Leipzig Baurecht für die wasserwirtschaftlichen Anlagen liegt vor. Der Aufstellungsbeschluss für einen B- Der Stadthafen wird in zwei Abschitten gebaut. Die Außenmole wurde 2010 fertiggestellt. Errichtung des Stadthafen nach 2018 in Abhängigkeit der Fördermittelbereitstellung und des Inve Auf dem Gelände des Stadthafens (roter Rahmen) wurde eine Fläche von ca m² (violette Fläche) seit zur Zwischennutzung bis zum verpachtet. Der Pächter ist ein junger Investor, der das Ausschreibungsverfahren gewann. Stadt Leipzig - 9

10 Stadthafen Leipzig Zwischennutzung seit April 2014 Visualisierung der Zwischennutzung (Bild aus Bewerbungsunterlagen) Stadt Leipzig - 10

11 Stadthafen Leipzig - Zwischennutzung Bisherige Entwicklung - Der Standort hat an Bekanntheitsgrad gewonnen und etabliert sich mehr und mehr als Einstiegspunkt in das Leipziger Gewässernetz. - Die erste Saison 2014 lief gut an. Unter anderem wurden die Gastronomie, der Bootsverleih und die Beachvolleyballfelder rege genutzt. - Insbesondere die Parkflächen profitieren von umliegenden Events, wie beispielsweise Konzerten oder Fußball. Stadt Leipzig - 11

12 Stadthafen Leipzig - Zwischennutzung Entwicklungspotentiale: - Der Bekanntheitsgrad wächst stetig, hat aber noch Potential nach oben. - So erfolgten bisher durchschnittlich ca. 60 Kanuausleihen am Tag. An fünf bis sechs Wochenenden in der kurzen Saison 2014 waren die Kanus ausgebucht. - Diese Umsatzzahlen sollen in der Saison 2015 um mindestens 25 % gesteigert werden. - Zusätzlich für die Saison 2015 wird das Angebot um Folgendes erweitert: Zwei Elektroboote für den Verleih Einführung einer Fahrgastschifffahrt mit Elektroantrieb Johann Sebastian Bach Eröffnung eines Londoner Doppeldeckerbusses als Gastrofläche Foto: Leipziger Messe GmbH Stadt Leipzig - 12

13 Stadthafen Leipzig Stadt Leipzig - 13

14 Stadthafen Leipzig Masterplan (2010) Kapazität 2027: ca. 12 LeipzigBoote, Länge: 8,25 m Breite: 2,35 m ca. 35 Sport- und LeipzigBoote (Familienboote) Länge: 5,00-6,40 m Breite: 1,50-2,00 m ca. 60 Paddel- und Kleinboote Wirtschaftlichkeit nachgewiesen - steigt mit der schrittweisen Umsetzung des touristischen Gewässerverbundes Schaffung von Arbeitsplätzen Außenmole Stadthafen: 2 Stadthafen: 6-8 (bisher 2 neue Arbeitsplätze) Stadt Leipzig - 14

15 Stadthafen Leipzig Investoren und Betreiber Betreibergespräche - Arbeitsgespräche mit etablierten Unternehmern des Wassertourismus bzw. potentiellen Investoren aus Leipzig wurden geführt. - Fakten zur Wirtschaftlichkeit, Funktion und Attraktivität des zukünftigen Stadthafens wurden gesammelt. Einfluss in Planung - Die Erfahrungswerte dieser Unternehmer nahmen maßgeblichen Einfluss in die Entwicklung eines Masterplanes für den Stadthafen Leipzig sowie die fortführende Planung des Geländes. Gegenwärtiger Stand - Die Gespräche mit potentiellen Investoren und Betreibern für das Hafenbecken werden ab Ende 2015/ 2016 wieder aufgenommen. Stadt Leipzig - 15

16 MARINA Leipzig-Lindenau (Kurs 2) Stadt Leipzig - 16

17 Das Bild kann zurzeit nicht angezeigt werden. Einfahrt zum Karl-Heine-Kanal Gegenwärtiger Zustand Stadt Leipzig - 17

18 Ergebnisse des Nutzungsmonitorings (2010) Anzahl der täglichen Bootsbewegungen auf ausgewählten Gewässern des Touristischen Gewäs Stadt Leipzig - 18

19 Masterplan für den Lindenauer Hafen (Stand 2014) Lage der MARINA Leipzig-Lindenau Stadt Leipzig - 19

20 Das Bild kann zurzeit nicht angezeigt werden. Verlauf der zukünftigen Gewässerverbindung Stadt Leipzig - 20

21 Zukünftige Gewässerverbindung Bauzeit Stadt Leipzig - 21

22 Wasser marsch Flutung der Gewässerverbindung Feierlicher Akt der Flutung der neu errichteten Gewässerverbindung Bis zur kompletten Fertigstellung der Baumaßnahme im Juli 2015 müssen noch die W Stadt Leipzig - 22

23 Luisenbrücke Luisenbrücke im Sommer 2014 Luisenbrücke Stadt Leipzig - 23

24 Wasser marsch Flutung der Gewässerverbindung Aufgrund der ausgeschalteten Grundwasserabsenkung und dem zusätzlich zur Flutu Stadt Leipzig - 24

25 Wasser marsch Zwei Tage nach der Flutung Stadt Leipzig - 25

26 Entwicklung des Erschließungsgebietes Lindenauer Hafen Die Erschließung des Sanierungsgebietes läuft auf Hochtouren. Das erste Los wurde Stadt Leipzig - 26

27 Geplante Entwicklung im Erschließungsgebiet Entwicklung 1. BA Gewerbe und Mischgebiet Wasserbezogene Gewerbebetriebe Büro Dienstleistung Baufläche: ca m 2 Wohnen Mietwohnungen Eigentumswohnungen Stadthäuser Baufläche: ca m² Stadt Leipzig - 27

28 MARINA Leipzig-Lindenau Bisherige Entwicklung Der Lindenauer Hafen wurde im Zuge der Errichtung des Saale-Elster-Kanals bis zur kriegsbedingten Einstellung der Arbeiten bis 1943 errichtet. Eine Verbindung zum Karl-Heine-Kanal bzw. zum Saale-Elster-Kanal wurde nicht hergestellt. Der Lindenauer Hafen war ein Stillgewässer. Gegenwart und Zukunft Mit der Herstellung der Gewässerverbindung 2015 zum Karl-Heine-Kanal erhält der Lindenauer Hafen erstmalig eine Anbindung an das Leipziger Gewässernetz. Mit der geplanten Verbindung des Lindenauer Hafens zum Saale-Elster-Kanal und der perspektivischen Verlängerung dessen bis zur Saale wird der Hafen die Schnittstelle zwischen dem Kleinbootverkehr auf dem Leipziger Gewässernetz und den über den Saale-Elster-Kanal ankommenden Wasserfahrzeugen. Stadt Leipzig - 28

29 MARINA Leipzig-Lindenau Entwicklung der MARINA Leipzig-Lindenau in Abhängigkeit der Investorensuche Investitionen der Stadt Leipzig Medientechnische Erschließung Infrastrukturelle Erschließung/ Stellplätze Promenade Slipanlage, Zugang zum Wasser, Grundanleger Kostenannahme: ca. 2,7 Mio Euro (Brutto) Private Investitionen Bootshäuser für Bootsbau/ Werft; Kanuliegeplätze; Bootsclub; Hafenmeister, Reparatur, Bootsverleih, Service und Information Speicher 1: BGF = m², Hotel; Fitness & Wellness; Gastronomie; Einzelhandel Speicher 2: BGF = m², hafenaffine, gewerbliche Nutzungen 181 Wasserliegeplätze/ 60 Landliegeplätze Stadt Leipzig - 29

30 MARINA Leipzig-Lindenau Entwicklungspotentiale An der Schnittstelle Saale-Elster-Kanal Karl-Heine-Kanal entstehen durch den Bootstourismus Nutzungsanforderungen, denen die MARINA Leipzig- Lindenau entspricht, z. B.: - technische Einrichtungen: eine Slipanlage einschließlich Schiffskran und eine Bootswerft - Bootsliegeplätzen, Gastronomie und touristische Basiseinrichtungen - Liegeplätze für eine Ausflugsschifffahrt und Bootsverleih Stadt Leipzig - 30

31 MARINA Leipzig-Lindenau Mit der durch die Stadt Leipzig geplanten Errichtung einer Slipanlage (2017) in der MARINA Leipzig-Lindenau - wird die Entwicklung des technischen Hafens begonnen und - die erste und einzige Einsetzstelle im Leipziger Gewässernetz für Boote geschaffen. Die dazugehörige Infrastruktur (Grundanleger, Zuwegung, Parkmöglichkeiten etc.) gehört mit zur Erstinvestition seitens der Stadt Leipzig. Stadt Leipzig - 31

32 Städtischer Speicher der MARINA Leipzig-Lindenau Der Speicher ist ein monumentales bauliches Zeichen. Infolge eines Betriebsunfalls erhielt er 1964 schwere bauliche Schäden. Der Speicher ist sanierungsfähig, die Tragfähigkeit ist noch gegeben. Der Speicher ist ein Denkmal der Industriekultur. Stadt Leipzig - 32

33 MARINA Leipzig-Lindenau - Visualisierung Stadt Leipzig - 33

34 MARINA Leipzig-Lindenau Gestaltungsideen Stadt Leipzig - 34

35 MARINA Leipzig-Lindenau Gestaltungsideen Stadt Leipzig - 35

36 Technischer Vergleich beider Leipziger Häfen MARINA Leipzig-Lindenau Stadthafen Leipzig Hafen mit technischen Einrichtungen (Bootsbau, -reparatur, Handel, etc.) inklusive touristischer Nutzung Lage: ca. 4 km zum Stadtzentrum Wasserfläche: ca. 10 ha Liegeplätze: max. 241 Boote Anlaufpunkt für Privat-, Charter- und Linienschifffahrt Betrieb: - touristische Einrichtungen - ganzjährig - maritime Einrichtungen - ganzjährig Slipanlage für alle Bootsklassen Hafen mit touristischer Nutzung als Schwerpunkt Lage: ca. 0,4 km zum Stadtzentrum Wasserfläche: 4025 m² Liegeplätze: max. 40 Boote Anlaufpunkt für Privat-, Charter- und Linienschifffahrt Betrieb: - touristische Einrichtungen - ganzjährig - maritime Einrichtungen - saisonal Stadt Leipzig - 36

37 Funktionsvergleich der beiden Leipziger Häfen MARINA Leipzig-Lindenau Zentrum zahlreicher touristischer Basiseinrichtungen: Hotel, Ferienwohnung, Gastronomie, Wellness & Fitness, Einzelhandel, Fahrradverleih etc. Technischer Hafen mit Bootsbau, Bootsreparatur, Handel für maritimen Bedarf Zentrum kultureller und sportlicher Angebote: Theater, Kino, Konzerte, Galerien, Fahrradverleih, Eissegeln sowie Indoorklettern, Technischer Full-Service für Bootsklassen bis zur Bootskategorie Motorjacht durch Slipanlage, Wasser- und Trockenliegeplätze, Bootstankstelle, hafenaffines Gewerbe, wie Bootsreparatur, Segelmacherei, etc. Full-Service für Kanuten: Ausleihe, Rückgabe, Lagerung, Bootsreparatur, Übernachtung Stadthafen Leipzig Zentrum des Wassertourismus in der Stadt Leipzig mit wasser- und landbezogenen Angeboten und Informationen für Kultur und Erleben der Großstadt (touristische Basiseinrichtung) Vermittlung touristischer Informationen jeglicher Art für das gesamte Leipziger Neuseenland Ticketverkauf, Gastronomie, Beherbergung, Kultur, eingeschränkter maritimer Handel Servicestelle für den Charter- und Linienverkehr Grundservice für gewässerangepasste Motorboote: Liegeplätze und Grundversorgung (Stromaufladung), Full-Service für Kanuten: Ausleihe, Rückgabe, Lagerung, Bootsrutsche Perspektivisch: -Start- und Zielhafen zum und vom Elster-Saale- Kanal und den Binnenwasserstraßen -Transithafen: Umsteigepunkt auf gewässerangepasste Boote Stadt Leipzig - Amt für Stadtgrün und Gewässer, Anker werfen mitten in der Stadt

38 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit! Stadt Leipzig - 38

39 Amt für Stadtgrün und Gewässer Leipzig Tel.: +49 (341) Fax.: +49 (341) Stadt Leipzig - 39