APFELBLÜTE. Häuser für ein blühendes Lebensgefühl.

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1 IHRE EIGENTUMSWOHNUNG IN DER SPINNEREISSTRAßE, MARKKLEEBERG

2 Lage Baugrundstück Markkleeberg Zauber der Seen... Mikrolage Ein attraktiver Wohnort, umgeben von viel Grün - dafür ist Markkleeberg seit dem vergangenen Jahrhundert bekannt. Damals wie heute sind die Besucher von den herrschaftlichen Villenvierteln und den ausgedehnten Park- und Waldlandschaften fasziniert. Die Erhaltung und Sanierung der historischen Bausubstanz, kinderfreundlich eingerichtete Schulen und Kindergärten sowie ein abwechslungsreiches Freizeitangebot für Kinder und Jugendliche gehören zu den wichtigsten Fortschritten in der Stadt. Markkleeberg ist das Tor zum Leipziger Neuseenland, der größten Landschaftsbaustelle der Welt. Hier, wo einst Großtagebaue und Kohleindustrie das Das Objekt liegt im norden Markkleebergs, direkt an der Grenze zum Wolfswinkel der beliebten Wohnsiedlung Leipzigs und Markkleebergs. In nur wenigen Fußminuten erreichen Sie nicht nur Bus und Straßenbahn sondern auch den Wildpark, durch den man quasi von der Haustür bis ins Leipziger Zentrum gelangt. Der Ahornweg ist eine ruhige Seitenstraße, die lediglich als Zuwegung für die Anlieger gedacht ist. Hier entstehen 6 individuelle Einfamilienhäuser und Stadtvillen. Entlang der Spinnereistraße entstehen moderne 3- Geschossige Stadthäuser in teilweise geschlossener Bauweise oder als Doppelhaus. Auf dem im Lageplan mit BG 07 bezeichnetem Grundstück bieten wir Eigentumswohnungen zum Verkauf an. Landschaftsbild bestimmten, erleben Sie einen einzigartigen und atemberaubenden Wandel in attraktive Erholungs- und Seenlandschaften. Der Cospudener und Markkleeberger See laden ein zu Erholung, Spiel und Sport. Erleben Sie Rafting und Wildwasserkajak im Kanupark, Europas modernster Wildwasseranlage! Quelle:

3 Lage Baugrundstück Leipziger Wildpark Straßenbahn neuer S-Bahn Haltepunkt Apfelblüte Cospudener See 1,5 Km OpenStreetMap

4 Lageplan mit Grundstücksaufteilung verkauft verkauft verkauft verkauft BG 07 verkauft verkauft verkauft

5 Visualisierung

6 Eigentumswohnung 1 Wohnung 1, Gartengeschoss 89,82 m²

7 Eigentumswohnung 2 Podest F/2 = 1.50m² A BRH 1.00 Bad F = 9.32m² Wohnen/ Kochen F = 38.54m² Flur/ Garderobe F = 14.17m² WE 2 Schlafen F = 16.81m² TH F = 1.87m² 16 Stg. 17.9/26.0 AK F = 5.95m² Luftraum zum EG A Wohnung 2, 1. OG, Ebene 1 gesamt: 162,01 m²

8 Eigentumswohnung 2 A Kiesdach, Dachterrasse (optional) F1/2=19.68m² OKFFB Kiesdach BRH 25 BRH 25 BRH 1.00 Bad F = 6.41m² Studio/ Arbeiten F = 19.89m² Kind 1 F = 14.87m² Kind 2 F = 14.87m² A Wohnung 2, 2. OG, Ebene 2 gesamt: 162,01 m²

9 Visualisierung Alternativvariante

10 Eigentumswohnung 2 Alternativvariante 1 Wohnung: 90,63 m²

11 Eigentumswohnung 2 Alternativvariante 2 Wohnung: 90,57 m²

12 Objektdaten und Maßangaben Adresse: Spinnereisstraße / Ahornweg, Markkleeberg Grundstücksgrößen: zwischen 185m² - 900m² Baurecht: Erschließung: Häuser: Bauträger: Bebauungsplan Baubeginn: im Bau voll erschlossen Einfamilienhäuser am Ahornweg: individuell planbar Stadthäuser, Eigentumswohungen, Reihen- o. Doppelhaus Spinnereisstraße: SFP Planungsgesellschaft mbh (STIMMO) Beratung & Verkauf: Büro Dr. Steinbruch Immobilien GmbH Koburger Straße Leipzig Ihr Ansprechpartner: Johannes Steinbruch Tel / Fax: / Mobil: / Web: Apfelblüte Team UG STIMMO Nähere Informationen zu Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreisen erhalten Sie im persönlichen Gespräch mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. SFP Planungsgesellschaft mbh Planung, Entwicklung und Bauträger Beratung & Verkauf Grundstückseigentümer

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