MYPLACE-REPORT-PRO. Rotenlöwengasse Wien. MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Abfragestichtag: Erstellt von: beispiel@checkmyplace.

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1 , Rotenlöwengasse 19 MYPLACE-REPORT-PRO Rotenlöwengasse 19 MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Abfragestichtag: Erstellt von: beispiel@checkmyplace.com

2 Inhaltsverzeichnis, Rotenlöwengasse 19 INHALTSVERZEICHNIS 1. Kaufpreis Einschätzung 4 Vergleichswert 4 Vergleichsobjekte im Detail 5 2. Management Summary 9 3. Wissenswertes zum Bezirk 10 Bezirkinformationen 10 Allgemeine Informationen 10 Übersichtskarten Bevölkerung 14 Haushaltsanzahl 14 Geschlechterverteilung 14 Altersstruktur 15 Lebensphase 15 Lebensphase Allgemein 15 Kinder im Haushalt 15 Alter der Kinder 16 Staatsbürgerschaften 17 Bildungsniveau 18 Erwerbsstatus 18 Erwerbsstatus - allgemein 18 Erwerbsstatus - Angestellte & Selbstständige 18 Erwerbsstatus - Branchenzugehörigkeit 18 Einkommensverhältnisse 19 Persönliche Einkommen 20 Haushaltseinkommen 20 Kaufkraft 20 Nationalratswahl 21 Gemeinderatswahl 22 Bildungsniveau 22 Erwerbsstatus 22 Einkommensverhältnisse 22 Politische Ausrichtung Immobilienwert und Attraktivität 23 Objektarten 23 Immobilienpreise 24 Immobilienwert 26 Zuzug 26 MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Seite 2 Abfrage am von: beispiel@checkmyplace.com

3 Inhaltsverzeichnis, Rotenlöwengasse Wie laut ist es in Ihrer Umgebung? 28 Lärm Straßen Lärm 28 Autobahnen Lärm 29 Eisenbahn Lärm 29 Straßenbahn Lärm 30 Industrie Umwelt & Klima 31 Durchschnittstemperatur und Niederschlag 31 Sonnenstunden 31 Schneefall 32 Wind 32 Zusammenfassung 32 Mobilfunk Sendemasten Infrastruktur und Verkehrsanbindung 34 Individual- und öffentlicher Verkehr 34 Kurzparkzonen und Kurzparkstreifen 35 Parkgaragen 36 Tankstellen & Autowaschanlagen 36 Öffentliche Verkehrsmittel und Haltestellen 37 Familien & Kinder 43 Alltags- & Nahversorgung 46 Gesundheit 51 Sicherheit 54 Bildungseinrichtungen 55 Freizeit & Unterhaltung Besichtigungsprofil Persönliche Entfernungen Anhang 63 Das ist Checkmyplace.com 63 Unterstützung beim Immobilienkauf 64 Angebote für Business-Kunden 65 Presse 66 Rechtliche Hinweise 67 Datenquelle 68 Impressum 70 MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Seite 3 Abfrage am von: beispiel@checkmyplace.com

4 1. Kaufpreis-Einschätzung, Rotenlöwengasse KAUFPREIS-EINSCHÄTZUNG Vergleichswerte Übersicht und Erläuterung Beim Vergleichswertverfahren werden vergleichbare Objekte erhoben und aus den dabei ermittelten Kaufpreisen der Verkehrswert der zu bewertenden Liegenschaft ermittelt. Bei Kaufverträgen die nicht im Jahr 2014 abgeschlossen wurden, wird eine Anpassung vorgenommen, wobei als Berechnungsgrundlage die durchschnittliche Preissteigerung für gebrauchte Eigentumswohnung in Wien - Mariahilf gemäß Immobilien-Preisspiegel 2013 herangezogen worden ist. Da innerhalb der gegenständlichen Liegenschaft nicht ausreichend Vergleichsobjekte vorhanden sind, erfolgt die Berechnung aufgrund der Nutzflächen vergleichbarer Objekte in der näheren Umgebung der Liegenschaft, wobei allenfalls Zu- und Abschläge aufgrund wertbeeinflussender Merkmale (insb. Geschosslage, Stiege, Ausrichtung, Balkon, udgl.) vorzunehmen sind, um eine bessere Vergleichbarkeit herzustellen. Folgende Vergleichswerte konnten erhoben werden: Objekt Nutzfläche in m2 Kaufvertragsdatum Kaufpreis Kaufpreis pro m2 Kaufpreis pro m2 indexiert Julius Tandlerplatz 6 Porzellangasse 14/12 Seegasse 7 Glasergasse 23/3 56,00 76,00 82,00 65, , , , , , , , ,77 Objekt Nutzfläche in m2 Kaufpreis pro m2 Julius Tandlerplatz 6 Porzellangasse 14/12 Seegasse 7 Glasergasse 23/3 56,00 76,00 82,00 65, , , , ,00 Summe 278,00 Vergleichswert-Durchschnitt bei 4 Werten Objekt Rotenlöwengasse 19 Nutzfläche in m2 85,00 Durchschnittspreis pro m ,38 Der Vergleichswert beträgt gerundet: ,- MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Seite 4 Abfrage am von: beispiel@checkmyplace.com

5 1. Kaufpreis-Einschätzung, Rotenlöwengasse 19 Vergleichsobjekte im Detail Vergleichs-Immobilie 1 Adresse Julius Tandlerplatz 6 (Wohnung) 1060 Wien Kaufpreis Kaufpreis (netto)( ) Kaufpreis/m² ( /m²) 1.696,43 Kaufvertragsdaten Verkäufer Franz Musterverkäufer Käufer Mag. Max Musterkäufer Datum des Kaufvertrages Auslandstransaktion NEIN Verwandtschaftsverhältnis NEIN Bauträger NEIN Grundbuchsdaten KGNR EZ 589 GST-Nr 288 TZ 4808/2010 GerichtsNr 018 GST-Fläche 1848,00 Baufl. (Gebäude) (m²) 1067,00 Baufl. (begrünt) (m²) 781,00 B-Blatt LNr 48 B-Blatt-Anteile 84/7350 Größe, Schnitt, Etage Nutzfläche (m²) 56,00 Balkon Keine Angabe Terrasse Keine Angabe Garten Keine Angabe Stockwerk 2 Zimmer JA (2) PKW Abstellplatz Keine Angabe MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Seite 5 Abfrage am von: beispiel@checkmyplace.com

6 1. Kaufpreis-Einschätzung, Rotenlöwengasse 19 Vergleichsobjekte im Detail Vergleichs-Immobilie 2 Adresse Porzellangasse 14/12 (Wohnung) Kaufpreis Kaufpreis (netto)( ) Kaufpreis/m² ( /m²) 1.710,52 Kaufvertragsdaten Verkäufer Franz Musterverkäufer Käufer Mag. Max Musterkäufer Datum des Kaufvertrages Auslandstransaktion NEIN Verwandtschaftsverhältnis NEIN Bauträger NEIN Grundbuchsdaten KGNR EZ 452 GST-Nr 358 TZ 5068/2012 GerichtsNr 052 GST-Fläche 4563,00 Baufl. (Gebäude) (m²) 1256,00 Baufl. (begrünt) (m²) 653,00 B-Blatt LNr 85 B-Blatt-Anteile 65/8562 Größe, Schnitt, Etage Nutzfläche (m²) 76,00 Balkon Keine Angabe Terrasse Keine Angabe Garten Keine Angabe Stockwerk 4 Zimmer JA (3) PKW Abstellplatz Keine Angabe MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Seite 6 Abfrage am von: beispiel@checkmyplace.com

7 1. Kaufpreis-Einschätzung, Rotenlöwengasse 19 Vergleichsobjekte im Detail Vergleichs-Immobilie 3 Adresse Seegasse 7 (Wohnung) Kaufpreis Kaufpreis (netto)( ) Kaufpreis/m² ( /m²) Kaufvertragsdaten Verkäufer Franz Musterverkäufer Käufer Mag. Max Musterkäufer Datum des Kaufvertrages Auslandstransaktion NEIN Verwandtschaftsverhältnis NEIN Bauträger NEIN Grundbuchsdaten KGNR EZ 856 GST-Nr 683 TZ 8653/2013 GerichtsNr 063 GST-Fläche 7843,00 Baufl. (Gebäude) (m²) 1245,00 Baufl. (begrünt) (m²) 863,00 B-Blatt LNr 65 B-Blatt-Anteile 75/3658 Größe, Schnitt, Etage Nutzfläche (m²) 82,00 Balkon JA Terrasse Keine Angabe Garten Keine Angabe Stockwerk 3 Zimmer JA (3) PKW Abstellplatz Keine Angabe MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Seite 7 Abfrage am von: beispiel@checkmyplace.com

8 1. Kaufpreis-Einschätzung, Rotenlöwengasse 19 Vergleichsobjekte im Detail Vergleichs-Immobilie 4 Adresse Glasergasse 23/3 (Wohnung) Kaufpreis Kaufpreis (netto)( ) Kaufpreis/m² ( /m²) 2.246,15 Kaufvertragsdaten Verkäufer Franz Musterverkäufer Käufer Mag. Max Musterkäufer Datum des Kaufvertrages Auslandstransaktion NEIN Verwandtschaftsverhältnis NEIN Bauträger NEIN Grundbuchsdaten KGNR EZ 365 GST-Nr 856 TZ 12345/2013 GerichtsNr 018 GST-Fläche 1364,00 Baufl. (Gebäude) (m²) 1056,00 Baufl. (begrünt) (m²) 653,00 B-Blatt LNr 23 B-Blatt-Anteile 88/856 Größe, Schnitt, Etage Nutzfläche (m²) 65,00 Balkon NEIN Terrasse Keine Angabe Garten Keine Angabe Stockwerk 2 Zimmer JA (3) PKW Abstellplatz Keine Angabe MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Seite 8 Abfrage am von: beispiel@checkmyplace.com

9 2. Management Summary, Rotenlöwengasse MANAGEMENT SUMMARY Bezirk-Informationen Gemeinde: Alsergrund Polit. Bezirk: Alsergrund Bundesland: Wien Einwohner: Fläche: 2,97 km² Einwohner / km²: Haushalte: Altersstruktur Lebensphase Im Umkreis von 250m Bezirk ab 65 0 bis 20 db 20 bis 40 db 40 bis 60 db 60 bis 80 db ab 80 db Straßenlärm Objektarten sonstige Mietwohnung 78% Eigentumswohnung 12% Gemeindewohnung 9% Genossenschaftswohnung 1% Gemeinnützige Wohnbaugesellschaft 1% Einfamilienhaus 0% Zweifamilienhaus 0% Persönliches Einkommen Persönliches Einkommen bis brutto bis brutto bis brutto mehr als brutto Im Umkreis von 250m Bezirk MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Seite 9 Abfrage am von: beispiel@checkmyplace.com

10 3. Wissenswertes zum Bezirk, Rotenlöwengasse WISSENSWERTES ZUM BEZIRK Einwohner: Fläche: 3,0 km² Was gibt es Wissenswertes? Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck über Topographie, Bebauungsdichte und Umgebung sowie die Lage des Bezirks/ der Gemeinde. Auf den Überblickskarten sehen Sie außerdem, ob die Verkehrsanbindungen alltagstauglich sind. Und: Wussten Sie schon, welche prominenten Persönlichkeiten in der Gegend gewohnt haben? Lassen Sie sich überraschen. Alsergrund Der Alsergrund ist der 9. Wiener Gemeindebezirk und liegt innerhalb des Gürtels, der an Stelle des ehemaligen Linienwalls angelegt wurde. Der Bezirksname wird mit Artikel verwendet; man wohnt nicht in Alsergrund, sondern am Alsergrund. Persönlichkeiten * Peter Alexander * Franz Alt (Maler)/Franz Alt * Jakob Alt * Rudolf von Alt * Ludwig van Beethoven * Heimito von Doderer * Anna Freud * Sigmund Freud MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Seite 10 Abfrage am von: beispiel@checkmyplace.com

11 3. Wissenswertes zum Bezirk, Rotenlöwengasse 19 * Erich Fried * Theodor Herzl * Martha Kyrle * Siegi Lindenmayr * Franz Löblich * Franz Matsch * Jörg Mauthe * Günther Paal * Leo Perutz * Rudolf Prikryl * Helmut Qualtinger * Arnold Schönberg * Arthur Schnitzler * Franz Schubert * Erwin Steinhauer * Julius Tandler * Friedrich Torberg * Rudolf von Alt * Alfred Wolf (Autor) MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Seite 11 Abfrage am von: beispiel@checkmyplace.com

12 3. Wissenswertes zum Bezirk, Rotenlöwengasse 19 Übersichtskarte Bezirk Satellitenbild Bezirk MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Seite 12 Abfrage am von: beispiel@checkmyplace.com

13 3. Wissenswertes zum Bezirk, Rotenlöwengasse 19 Detailkarte (Zoomstufe) Detailansicht Satellitenbild MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Seite 13 Abfrage am von: beispiel@checkmyplace.com

14 4. Bevölkerung, Rotenlöwengasse BEVÖLKERUNG Haushalte: Welche Menschen leben in der Umgebung? Du sollst dir kein Haus suchen, sondern einen guten Nachbarn. (altes chinesisches Sprichwort)...und gut ist für jeden etwas anderes: Leben in der Umgebung viele junge Leute, Familien oder Pensionisten? Wie steht es um deren Haushaltseinkommen? Ist der Bezirk ein Hotspot oder ziehen viele Menschen weg? Verschaffen Sie sich schnell einen Überblick darüber, ob die Nachbarschaft für Sie und Ihre Ziele die richtige ist. Zusätzlich bieten die Ergebnisse der letzten Wahlen einen Einblick, welche politische Stimmung in der Luft liegt. Geschlechterverteilung Männer Frauen 47% 53% MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Seite 14 Abfrage am von: beispiel@checkmyplace.com

15 4. Bevölkerung, Rotenlöwengasse 19 Altersstruktur Altersstruktur Im Umkreis von 250m Bezirk ab 65 Lebensphase Allgemein Lebensphase Im Umkreis von 250m Bezirk Junge Familien mit Kindern Midager (31-50 Jahre) Bestager (51-65 Jahre) Senioren (ab 66 Jahre) Junge 27% Familien mit Kindern 17% Midager (31-50 Jahre) 27% Bestager (51-65 Jahre) 16% Senioren (ab 66 Jahre) 13% Kinder im Haushalt Kinder im Haushalt Im Umkreis von 250m Bezirk keine Kinder 1 Kind 2 Kinder 3 oder mehr Kinder keine Kinder 82% 1 Kind 10% 2 Kinder 5% 3 oder mehr Kinder 2% MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Seite 15 Abfrage am von: beispiel@checkmyplace.com

16 4. Bevölkerung, Rotenlöwengasse 19 Alter der Kinder Alter der Kinder Im Umkreis von 250m Bezirk 0 bis 1 Jahr 2 bis 3 Jahre 4 bis 5 Jahre 6 bis 12 Jahre 13 bis 17 Jahre 0 bis 1 Jahr 5% 2 bis 3 Jahre 15% 4 bis 5 Jahre 15% 6 bis 12 Jahre 38% 13 bis 17 Jahre 27% MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Seite 16 Abfrage am von: beispiel@checkmyplace.com

17 4. Bevölkerung, Rotenlöwengasse 19 Staatsbürgerschaften MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Seite 17 Abfrage am von: beispiel@checkmyplace.com

18 4. Bevölkerung, Rotenlöwengasse 19 Bildungsniveau Bildungsniveau Im Umkreis von 250m Bezirk Berufsschule Matura Universität Berufsschule 1% Matura 7% Universität 92% Erwerbsstatus - allgemein Erwerbsstatus Allgemein Im Umkreis von 250m Bezirk Erwerbstätige Pensionisten unter 15 Jahre im Haushalt tätig / andere Schüler, Studenten Arbeitslose Erwerbstätige 48% Pensionisten 22% unter 15 Jahre 15% im Haushalt tätig / andere 9% Schüler, Studenten 4% Arbeitslose 3% Erwerbsstatus - Angestellte & Selbstständige Erwerbsstatus - Angestellte & Selbständige Im Umkreis von 250m Bezirk Vollzeit Teilzeit Selbständig Vollzeit 89% Teilzeit 11% Selbständig 0% MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Seite 18 Abfrage am von: beispiel@checkmyplace.com

19 4. Bevölkerung, Rotenlöwengasse 19 Erwerbsstatus - Branchenzugehörigkeit Erwerbsstatus - Branchenzugehörigkeit Im Umkreis von 250m Bezirk Handel Herstellung von Waren Öffentliche Verwaltung Gesundheits- und Sozialwesen Bau Erziehung und Unterricht Freiberufliche/technische Dienstleistungen Beherbergung und Gastronomie sonstige wirtschaftliche Leistungen Verkehr Land und Forstwirtschaft Finanz- und Versicherungsleistungen Sonstige Dienstleistungen Information und Kommunikation Grundstücks- und Wohnungswesen Kunst, Unterhaltung und Erholung Unbekannt / Sonstige Energieversorgung Wasserversorgung und Abfallentsorgung Private Haushalte Bergbau Exterritoriale Organisationen Handel 16% Herstellung von Waren 15% Öffentliche Verwaltung 8% Gesundheits- und Sozialwesen 8% Bau 7% Erziehung und Unterricht 6% Freiberufliche/technische. 6% Beherbergung und Gastronomie 5% sonstige wirtschaftliche. 5% Verkehr 5% Land und Forstwirtschaft 4% Finanz- und Versicherungs. 3% Sonstige Dienstleistungen 3% Information und Kommunika. 2% Grundstücks- und Wohnung. 2% Kunst, Unterhaltung und E. 1% Unbekannt / Sonstige 1% Energieversorgung 1% Wasserversorgung und Abfa. 0% Private Haushalte 0% Bergbau 0% Exterritoriale Organisati. 0% MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Seite 19 Abfrage am von: beispiel@checkmyplace.com

20 4. Bevölkerung, Rotenlöwengasse 19 Persönliche Einkommen Persönliches Einkommen Im Umkreis von 250m Bezirk bis brutto bis brutto bis brutto mehr als brutto bis brutto 43% bis brutto 35% bis brutto 19% mehr als brutto 4% Haushaltseinkommen Haushaltseinkommen Im Umkreis von 250m Bezirk bis Netto bis Netto bis Netto ab Netto bis Netto 33% bis Netto 18% bis Netto 26% ab Netto 22% Kaufkraft Die Kaufkraft gibt das mögliche Zahlungsvolumen für den Haushalt an. Parameter für die Berechnung sind die Personenanzahl und Kinderanzahl mit deren Alter im Haushalt. Kaufkraft Gering Mittel Hoch Sehr Hoch Im Umkreis von 250m Bezirk Gering 14% Mittel 12% Hoch 40% Sehr Hoch 34% MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Seite 20 Abfrage am von: beispiel@checkmyplace.com

21 4. Bevölkerung, Rotenlöwengasse 19 Nationalratswahl 2013 Partei Abgegebene Stimmen 1. Grüne 27,32% SPÖ 22,10% ÖVP 17,71% NEOS 12,76% FPÖ 11,03% Frank 3,21% KPÖ 2,17% BZÖ 2,07% Piraten 1,22% ANDERE 0,40% 75 Summe 100% MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Seite 21 Abfrage am von: beispiel@checkmyplace.com

22 4. Bevölkerung, Rotenlöwengasse 19 Gemeinderatswahl 2010 Partei Abgegebene Stimmen 1. SPÖ 42,95% FPÖ 20,17% Grüne 16,84% ÖVP 16,54% KPÖ 1,33% BZÖ 1,31% ANDERE 1,14% 425 Summe 100% MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Seite 22 Abfrage am von: beispiel@checkmyplace.com

23 5. Immobilienwert & Attraktivität, Rotenlöwengasse IMMOBILIENWERT & ATTRAKTIVITÄT Ist der Preis meiner Immobilie marktüblich? Nicht nur die Substanz einer Immobilie bestimmt den Preis, sondern auch die Lage, Lage, Lage. Sie müssen kein Experte mehr sein, um beurteilen zu können, ob der Preis ihrer Immobilie marktüblich ist: Vergleichen Sie ihn einfach mit der Preisentwicklung aus der Gegend. Objektarten Objektarten Im Umkreis von 250m Bezirk Zweifamilienhaus Einfamilienhaus Gemeinnützige Wohnbaugesellschaft Genossenschaftswohnung Gemeindewohnung Eigentumswohnung sonstige Mietwohnung Zweifamilienhaus 0% Einfamilienhaus 0% Gemeinnützige Wohnbauges. 1% Genossenschaftswohnung 1% Gemeindewohnung 9% Eigentumswohnung 12% sonstige Mietwohnung 78% MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Seite 23 Abfrage am von: beispiel@checkmyplace.com

24 5. Immobilienwert & Attraktivität, Rotenlöwengasse 19 Immobilienpreise Unteres Quartil Median Oberes Quartil Trend / m2 Wohnfl. / m2 Wohnfl. / m2 Wohnfl. Eigentumswhg. neuwertig 4.550, , ,40 Eigentumswhg. gebraucht 3.549, , ,15 Mietwohnung neuwertig 9,78 10,96 13,76 Mietwohnung gebraucht 8,99 10,00 12,76 Einfamilienhaus Privatgrundstück Erläuterungen: Neuwertig: In den letzten drei Jahren errichtet, vom zuständigen Immobilienvermittler als "Erstbezug nach Neubau" oder "Erstbezug nach Sanierung" klassifiziert. Unteres Quartil: Die Preise des unteren Preisviertels repräsentieren Immobilien in unterdurchschnittlichen Lagen oder Objekte mit starkem Sanierungsbedarf. Median: Unter dem Medianpreis versteht man den Wert, der genau in der Mitte der erhobenen Datenverteilung liegt. Konkret wird der Medianpreis zwischen dem teuersten und dem billigsten Objekt angegeben. Oberes Quartil: Die Preise des oberen Preisviertels repräsentieren Immobilien in überdurchschnittlichen Lagen, die eine gehobene bis luxuriöse Ausstattung, oder andere wertsteigernde Eigenschaften wie eine große Terrasse aufweisen. Trends: Für die vorliegende Auswertung wurden die Angebotspreise der Kalenderjahre 2012 mit 2013 verglichen. Durch die Analyse der MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Seite 24 Abfrage am von: beispiel@checkmyplace.com

25 5. Immobilienwert & Attraktivität, Rotenlöwengasse 19 Preisentwicklung lässt sich darstellen, ob der aktuelle Immobilienpreis in der letzten Periode tendenziell gestiegen, gesunken oder gleich geblieben ist. Je nach Höhe der Veränderung zeigen die Pfeile mehr oder weniger stark nach oben oder unten. MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Seite 25 Abfrage am von: beispiel@checkmyplace.com

26 5. Immobilienwert & Attraktivität, Rotenlöwengasse 19 Immobilienwert Die Immobilien-Dezile zeigen 10 vordefinierte Klassen von Grundstückspreisen an. Preisspanne MinWert in / m² MaxWert in / m² Dezil 10 ab 482 Dezil Dezil Dezil Dezil Dezil Dezil Dezil Dezil Dezil 1 bis 27 Das markierte Dezil gibt an, dass in der gewählten Region der durchschnittlichen Wert aller Grundstücke dieser Klasse zuzuordnen ist. Die Berechnungsbasis beruht auf den erzielten Transaktionspreisen von Zuzug Die Grafik zeigt den Anteil der Zuzieher in der betreffenden Region. Die Zuzieher sind einer vorab definierten Altersklasse und anschließend der Zuzugsklasse des Rasters zur Gesamtheit aller in der Ebene wohnenden Personen zugeordnet. Gering Mittel Hoch bis 34 Jahre 35 bis 65 Jahre ab 66 Jahre im Umkreis von 250m zum Vergleich im Bezirk MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Seite 26 Abfrage am von: beispiel@checkmyplace.com

27 5. Immobilienwert & Attraktivität, Rotenlöwengasse 19 Wegzug Die Grafik zeigt den Anteil der Wegzieher in der betreffenden Region. Die Wegzieher sind einer vorab definierten Altersklasse und anschließend der Wegzugsklasse des Rasters zur Gesamtheit aller in der Ebene wohnenden Personen zugeordnet. Gering Mittel Hoch bis 34 Jahre 35 bis 65 Jahre ab 66 Jahre im Umkreis von 250m zum Vergleich im Bezirk MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Seite 27 Abfrage am von: beispiel@checkmyplace.com

28 6. Wie laut ist es in Ihrer Umgebung?, Rotenlöwengasse WIE LAUT IST ES IN IHRER UMGEBUNG? Die Lärmkarten zeigen deutlich wo es in der Gegend durch erhöhtes Verkehrsaufkommen etwas lauter wird und wo mit weniger Geräuschkulisse zu rechnen ist. Lärm Straßen 0 bis 20 db: Kaum zu hören 20 bis 40 db: Gut zu hören. Manche Menschen werden hierdurch bereits im Schlaf gestört. 40 bis 60 db: Durch diesen Geräuschepegel kann die Konzentration gestört werden. 60 bis 80 db: Lärm in dieser Lautstärke kann die Gesundheit belasten ab 80 db: Dauerlärm in dieser Lautstärke kann zu einem Gehörschaden führen. MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Seite 28 Abfrage am von: beispiel@checkmyplace.com

29 6. Wie laut ist es in Ihrer Umgebung?, Rotenlöwengasse 19 Lärm Autobahnen Lärm Eisenbahn MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Seite 29 Abfrage am von: beispiel@checkmyplace.com

30 6. Wie laut ist es in Ihrer Umgebung?, Rotenlöwengasse 19 Lärm Straßenbahn Lärm Industrie MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Seite 30 Abfrage am von: beispiel@checkmyplace.com

31 7. Umwelt & Klima, Rotenlöwengasse UMWELT & KLIMA Wie viele Tage im Jahr muss in der neuen Wohnung geheizt werden? Wie es um das Wetter in der Region steht verraten Ihnen Durchschnittswerte zu Sonne, Regen, Wind und Schnee. Durchschnittstemperatur und Niederschlag Min. Ø-Temperatur Jänner: -1,9 C Max. Ø-Temperatur Juli: 26,5 C Min. Niederschlag: 22 mm Max. Niederschlag: 85 mm Sonnenstunden Min. mittlere Dauer: 51 h Max. mittlere Dauer: 263 h MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Seite 31 Abfrage am von: beispiel@checkmyplace.com

32 7. Umwelt & Klima, Rotenlöwengasse 19 Schneefall Min. mittlere Schneefallmenge: 0 cm Max. mittlere Schneefallmenge: 18 cm Wind Min. Windgeschwindigkeit: 3 m/s Max. Windgeschwindigkeit: 4 m/s Zusammenfassung Absoluter jährlicher Höchstwert der Lufttemperatur 37,6 C Absoluter jährlicher Tiefstwert der Lufttemperatur -19,6 C Mittlere jährliche Anzahl der Sommertage 64 Tage Mittlere jährliche Anzahl der heißen Tage 15 Tage Mittlere jährliche Anzahl der Frosttage 67 Tage Mittlere jährliche Anzahl der Eistage 22 Tage Mittlere jährliche Anzahl der Heiztage 187 Tage MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Seite 32 Abfrage am von: beispiel@checkmyplace.com

33 7. Umwelt & Klima, Rotenlöwengasse 19 Mobilfunk Sendemasten 1: 3 (Orange) 4: 3 (Orange) 7: 3 (Orange) 10: 3 (Orange) 13: 3 (Orange) 16: 3 19: 3 22: 3 25: 3 28: A1 31: A1 34: A1 37: A1 40: T-Mobile/Telering 43: T-Mobile/Telering 46: T-Mobile/Telering 49: T-Mobile/Telering MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 2: 3 (Orange) 5: 3 (Orange) 8: 3 (Orange) 11: 3 (Orange) 14: 3 (Orange) 17: 3 20: 3 23: 3 26: A1 29: A1 32: A1 35: A1 38: A1 41: T-Mobile/Telering 44: T-Mobile/Telering 47: T-Mobile/Telering 50: T-Mobile/Telering Seite 33 3: 3 (Orange) 6: 3 (Orange) 9: 3 (Orange) 12: 3 (Orange) 15: 3 (Orange) 18: 3 21: 3 24: 3 27: A1 30: A1 33: A1 36: A1 39: A1 42: T-Mobile/Telering 45: T-Mobile/Telering 48: T-Mobile/Telering 51: T-Mobile/Telering Abfrage am von: beispiel@checkmyplace.com

34 8. Infrastruktur und Verkehrsanbindung, Rotenlöwengasse INFRASTRUKTUR UND VERKEHRSANBINDUNG Ist die Umgebung alltagstauglich? Hier finden Sie wesentliche Adressen zu allem, was man zum täglichen Leben braucht: Versorgung, Gesundheit, Bildung und auch Freizeit u.v.m. im Umkreis von 250 Metern. Auch ob in der Gegend viele Autos unterwegs sind und wo Sie parken können, sowie alle umliegenden Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel werden hier für Sie angezeigt. MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Seite 34 Abfrage am von: beispiel@checkmyplace.com

35 8. Infrastruktur und Verkehrsanbindung, Rotenlöwengasse 19 Kurzparkzonen und Kurzparkstreifen Kurzparkzonen Dauer/Zeiten 2.Bezirk Mo.-Fr. (werkt.) v Uhr 2 h 20.Bezirk Mo.-Fr. (werkt.) v Uhr 2 h 9.Bezirk Mo.-Fr. (werkt.) v Uhr 2 h Kurzparkstreifen 20. Bezirk Mo.-Fr. (w.) v. 8-20h, Sa. (w.) v. 8-12h 1,5 h 20. Bezirk Mo.-Fr. (w.) v. 8-20h, Sa. (w.) v. 8-12h 1,5 h 20. Bezirk Mo.-Fr. (w.) v. 8-20h, Sa. (w.) v. 8-12h 1,5 h 20. Bezirk Mo.-Fr. (w.) v. 8-20h, Sa. (w.) v. 8-12h 1,5 h 20. Bezirk Mo.-Fr. (w.) v. 8-20h, Sa. (w.) v. 8-12h 1,5 h 20. Bezirk Mo.-Fr. (w.) v. 8-20h, Sa. (w.) v. 8-12h 1,5 h 20. Bezirk Mo.-Fr. (w.) v. 8-20h, Sa. (w.) v. 8-12h 1,5 h 20. Bezirk Mo.-Fr. (w.) v. 8-20h, Sa. (w.) v. 8-12h 1,5 h 20. Bezirk Mo.-Fr. (w.) v. 8-20h, Sa. (w.) v. 8-12h MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Seite 35 Abfrage am von: beispiel@checkmyplace.com

36 8. Infrastruktur und Verkehrsanbindung, Rotenlöwengasse 19 1,5 h 20. Bezirk Mo.-Fr. (w.) v. 8-20h, Sa. (w.) v. 8-12h 1,5 h 20. Bezirk Mo.-Fr. (w.) v. 8-20h, Sa. (w.) v. 8-12h 1,5 h Parkgaragen 1. Parkplatz Seegasse 11 Tankstellen & Autowaschanlagen 1. avanti Obere Augartenstraße 1T 1020 Wien MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Seite 36 Abfrage am von: beispiel@checkmyplace.com

37 8. Infrastruktur und Verkehrsanbindung, Rotenlöwengasse 19 Öffentliche Verkehrsmittel und Haltestellen Taxi Anzahl im Umkreis: 1 1 Taxi Franz-Josefs-Bahnhof 1 MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Car-Sharing Anzahl im Umkreis: 1 2 CarSharing.at Glasergasse 1 Seite 37 U-Bahn Station Anzahl im Umkreis: 1 3 Friedensbrücke Untergrundbahn Station Friedensbrücke 1512/1 Abfrage am von: beispiel@checkmyplace.com

38 8. Infrastruktur und Verkehrsanbindung, Rotenlöwengasse 19 Bahnhof Anzahl im Umkreis: 1 4 Wien Franz-Josefs-Bahnhof Franz-Josefs-Bahnhof 1058/84 Fahrradverleih Bushaltestelle Anzahl im Umkreis: 2 Anzahl im Umkreis: 6 5 Friedensbrücke Roßauer Lände 4 7 Gaußplatz Obere Augartenstraße Wien 6 Julius-Tandler-Platz Franz-Josefs-Bahnhof 1 8 Gaußplatz Wasnergasse Wien 9 Gaußplatz Jägerstraße Wien 10 Franz-Josefs-Bahnhof/JuliusTandler-Platz Julius-Tandler-Platz 9 11 Nußdorfer Straße/Alserbachstraße MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Seite 38 Abfrage am von: beispiel@checkmyplace.com

39 8. Infrastruktur und Verkehrsanbindung, Rotenlöwengasse 19 Alserbachstraße 5 12 Lichtentaler Gasse Liechtensteinstraße 93 MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Seite 39 Abfrage am von: beispiel@checkmyplace.com

40 8. Infrastruktur und Verkehrsanbindung, Rotenlöwengasse 19 Straßenbahnhaltestelle Anzahl im Umkreis: 10 Fahrradständer Anzahl im Umkreis: Franz-Josefs-Bahnhof Julius-Tandler-Platz 3 23 Fahrradständer Bindergasse 3 14 Gaußplatz Obere Augartenstraße Wien 24 Fahrradständer Gaußplatz Wien 15 Gaußplatz Gaußplatz Wien 25 Fahrradständer Gaußplatz Wien 16 Friedensbrücke Friedensbrücke Fahrradständer Jägerstraße Wien 17 Friedensbrücke Herzmanskybrücke Fahrradständer Roßauer Lände 35A MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Seite 40 Abfrage am von: beispiel@checkmyplace.com

41 8. Infrastruktur und Verkehrsanbindung, Rotenlöwengasse Franz-Josefs-Bahnhof Julius-Tandler-Platz 9 19 Franz-Josefs-Bahnhof Julius-Tandler-Platz 9 20 Franz-Josefs-Bahnhof Julius-Tandler-Platz 3 21 Seegasse Porzellangasse Nußdorfer Straße/Alserbachstraße Alserbachstraße 6 28 Fahrradständer Glasergasse Fahrradständer Glasergasse Fahrradständer Treustraße Wien 31 Fahrradständer Rotenlöwengasse Fahrradständer Glasergasse Fahrradständer Alserbachstraße Fahrradständer Spittelauer Lände Fahrradständer Donaukanal Straße Fahrradständer Alserbachstraße Fahrradständer Julius-Tandler-Platz geg. 38 Fahrradständer Alserbachstraße Fahrradständer Thurygasse 2 MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Seite 41 Abfrage am von: beispiel@checkmyplace.com

42 8. Infrastruktur und Verkehrsanbindung, Rotenlöwengasse Fahrradständer Alserbachstraße Fahrradständer Glasergasse 8 42 Fahrradständer Rotenlöwengasse Fahrradständer Rotenlöwengasse 2 44 Fahrradständer Rögergasse Fahrradständer Georg-Sigl-Gasse 8 46 Fahrradständer Seegasse Fahrradständer Donaukanal Straße Fahrradständer Roßauer Lände Fahrradständer Müllnergasse Fahrradständer Alserbachstraße 10 MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Seite 42 Abfrage am von: beispiel@checkmyplace.com

43 8. Infrastruktur und Verkehrsanbindung, Rotenlöwengasse 19 Familien & Kinder Jugendzentrum Anzahl im Umkreis: 1 1 Juvivo Schulz-Straßnitzki-Gasse 15 Kindergarten Anzahl im Umkreis: 15 2 Verein Spielkiste (Privat) 9., Liechtensteinstraße 23/3. Stock 3 Wiener Kindergärten (Öffentlich) 9., Grünentorgasse 11 4 Wiener Kinderfreunde (Privat) 9., Spitalgasse 23 5 Verein Kinderwelt von A - Z MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Seite 43 Abfrage am von: beispiel@checkmyplace.com

44 8. Infrastruktur und Verkehrsanbindung, Rotenlöwengasse 19 (Privat) 9., Liechtensteinstraße 61 6 Verein Z.I.M. gem. GmbH. Zentren für Integrative Montessori - Pädagogik (Privat) 9., Mariannengasse 32 7 International bilingual Kindergruppe-Kids Gallery Vienna (Privat) 7., Halbgasse Wien 8 Vereinigung katholischer Kindertagesheime (Privat) 15., Mariahilfer Gürtel Wien 9 Verein (Privat)kindergruppe "Papageno" - Hietzing (Privat) 13., Auhofstraße Wien 10 Kindergruppen Mariam (Privat) 20., Treustraße Wien 11 Verein Wiener Kinderdrehscheibe - Kindergruppe Hotzenplotz (Privat) 12., Gaudenzdorfer Gürtel 69/Hof 1120 Wien 12 Verein Wiener Kindergruppen (Privat) 2., Taborstraße 44/2 MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Seite 44 Abfrage am von: beispiel@checkmyplace.com

45 8. Infrastruktur und Verkehrsanbindung, Rotenlöwengasse Wien 13 Alt-Wien - MUKU (Privat) 2., Taborstraße Wien 14 St. Nikolausstiftung Erzdiözese Wien (Privat) 20., Wexstraße 22/ Wien 15 Wiener Kinderfreunde (Privat) 16., Landsteinergasse Wien 16 Verein Kindergruppe Naima (Privat) 20., Pappenheimgasse Wien MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Seite 45 Abfrage am von: beispiel@checkmyplace.com

46 8. Infrastruktur und Verkehrsanbindung, Rotenlöwengasse 19 Alltags- & Nahversorgung Bankomat Anzahl im Umkreis: 1 1 Bankomat Franz-Josefs-Bahnhof 1 Bäckerei Bank Anzahl im Umkreis: 3 Anzahl im Umkreis: 4 2 ANKER Franz-Josefs-Bahnhof 1058/84 3 Bäckerei Prindl Gaußplatz Wien 4 Anker Porzellangasse 52 5 Hypo Noe Julius-Tandler-Platz 7A 6 Volksbank Alserbachstraße 39 7 Western Union Money Transfer Julius-Tandler-Platz 2 8 Raiffeisenbank Porzellangasse 52 MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Seite 46 Abfrage am von: beispiel@checkmyplace.com

47 8. Infrastruktur und Verkehrsanbindung, Rotenlöwengasse 19 Kiosk Anzahl im Umkreis: 7 Supermarkt Telefon Anzahl im Umkreis: 7 Anzahl im Umkreis: 12 9 Trafik Gaußplatz Wien 16 Zielpunkt Nußdorfer Straße Telefon Obere Augartenstraße Wien 10 Kunstfotografin Brigittenauer Lände Wien 17 Billa Althanstraße 2 24 Telefon Gaußplatz Wien 11 Kiosk Rögergasse Spar Alserbachstraße Telefon Glasergasse Trafik Zollamtssteg Hofer Alserbachstraße Telefon Spittelauer Lände 1 13 Kiosk Alserbachstraße Zielpunkt Julius-Tandler-Platz vor 27 Telefon Julius-Tandler-Platz geg. MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Seite 47 Abfrage am von: beispiel@checkmyplace.com

48 8. Infrastruktur und Verkehrsanbindung, Rotenlöwengasse TRAFIC Althanstraße 2 15 Tabak - Trafik Alserbachstraße 3 21 Spar Gourmet Porzellangasse dazu HOFLADEN Liechtensteinstraße Telefon Fechtergasse Telefon Julius-Tandler-Platz vor 30 Telefon Julius-Tandler-Platz W 31 Telefon Seegasse Telefon Verena-Buben-Weg 1 33 Telefon Nußdorfer Straße Telefon Alserbachstraße 3 MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Seite 48 Abfrage am von: beispiel@checkmyplace.com

49 8. Infrastruktur und Verkehrsanbindung, Rotenlöwengasse 19 Recycling Anzahl im Umkreis: Recycling Lichtentaler Gasse Recycling Gaußplatz Wien 37 Recycling Glasergasse Recycling Glasergasse Recycling Alserbachstraße 18 MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Seite 49 Abfrage am von: beispiel@checkmyplace.com

50 8. Infrastruktur und Verkehrsanbindung, Rotenlöwengasse Recycling Liechtensteinstraße Recycling Fechtergasse Recycling Rotenlöwengasse Recycling Lichtentaler Gasse Recycling Donaukanal Straße Recycling Georg-Sigl-Gasse 9 46 Recycling Müllnergasse Recycling Alserbachstraße 3 48 Recycling Liechtensteinstraße 66 MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Seite 50 Abfrage am von: beispiel@checkmyplace.com

51 8. Infrastruktur und Verkehrsanbindung, Rotenlöwengasse 19 Gesundheit Optiker Anzahl im Umkreis: 1 1 Pearle Julius-Tandler-Platz 11 MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Zahnarzt Tierarzt Anzahl im Umkreis: 2 Anzahl im Umkreis: 2 2 Zahnarzt Alserbachstraße 31 4 Dr. Cornelia FILIPESCU Gaußplatz Wien 3 Zahnarzt Julius-Tandler-Platz 9 5 Tierambulanz Brigittenau Württemberggasse Wien Seite 51 Abfrage am von: beispiel@checkmyplace.com

52 8. Infrastruktur und Verkehrsanbindung, Rotenlöwengasse 19 Apotheke Anzahl im Umkreis: 5 6 Apotheke zum goldenen Elephanten Liechtensteinstraße 93 7 Bahnhof-Apotheke Julius-Tandler-Platz 10 Arzt Anzahl im Umkreis: Arzt Alserbachstraße Kinderarzt Hannes Mayer Gaußplatz Wien 8 Löwen-Apotheke Seegasse Allgemeinarzt Helmuth Greiner Gaußplatz Wien 9 Hubertus-Apotheke Alserbachstraße Praxisgemeinschaft Porzellangasse Mathilden Apotheke Gaußplatz 3 15 Ärzte Liechtensteinstraße 59 MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Seite 52 Abfrage am von: beispiel@checkmyplace.com

53 8. Infrastruktur und Verkehrsanbindung, Rotenlöwengasse Wien 16 Innere Medizin Liechtensteinstraße Dr. Bernhard Kunauer Julius-Tandler-Platz 4 18 Institut für Psychotrauma Porzellangasse Wiener Schule für Kusttherapie Porzellangasse Vidasana Wirbelsäulentherapie Porzellangasse Dr. Alexander Rheinberger- Holohlavsky Nußdorfer Straße Dr. Nikolaus Pongracz Boltzmanngasse 22 MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Seite 53 Abfrage am von: beispiel@checkmyplace.com

54 8. Infrastruktur und Verkehrsanbindung, Rotenlöwengasse 19 Sicherheit Polizeidienststelle Anzahl im Umkreis: 2 1 Polizeiinspektion JuliusTandler-Platz Franz-Josefs-Bahnhof 1 2 Polizeiinspektion Boltzmanngasse Boltzmanngasse 20 MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Seite 54 Abfrage am von: beispiel@checkmyplace.com

55 8. Infrastruktur und Verkehrsanbindung, Rotenlöwengasse 19 Bildungseinrichtungen Bücherei Anzahl im Umkreis: 1 1 Städtische Bücherei Simon-Denk-Gasse 2 Schule Anzahl im Umkreis: 5 2 Hauptschule Glasergasse 8 9., Glasergasse 8 3 Realgymnasium Erich Fried Glasergasse 25 9., Glasergasse 25 4 Volksschule Marktgasse 31 9., Marktgasse Fachschule für Sozialberufe Seegasse 30 9., Seegasse 30 6 Allgemeine Sonderschule Treustraße 9 MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Seite 55 Abfrage am von: beispiel@checkmyplace.com

56 8. Infrastruktur und Verkehrsanbindung, Rotenlöwengasse , Treustraße 9 MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Seite 56 Abfrage am von: beispiel@checkmyplace.com

57 8. Infrastruktur und Verkehrsanbindung, Rotenlöwengasse 19 Freizeit & Unterhaltung Swingerclub Anzahl im Umkreis: 1 1 Der Tempel Boltzmanngasse 13 Theater Anzahl im Umkreis: 1 2 Theater Forum Glasergasse 2 Kultstätte Anzahl im Umkreis: 2 3 Albanische Camii Obere Donaustraße Wien 4 Messiaskapelle Seegasse MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Seite 57 Abfrage am von: beispiel@checkmyplace.com

58 8. Infrastruktur und Verkehrsanbindung, Rotenlöwengasse 19 Bar Anzahl im Umkreis: 5 5 El Fuego Nordbergstraße 6 6 Hovarda Dance Club Jägerstraße Wien 7 Wettbüro Gaußplatz Wien 8 Unplugged Liechtensteinstraße 61 9 Der Steirer in Wien Vinothek Alserbachstraße 3 MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Seite 58 Abfrage am von: beispiel@checkmyplace.com

59 8. Infrastruktur und Verkehrsanbindung, Rotenlöwengasse 19 MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Seite 59 Abfrage am von: beispiel@checkmyplace.com

60 9. Besichtigungsprofil, Rotenlöwengasse BESICHTIGUNGSPROFIL Allen Daten und Fakten der Immobilie inklusive Informationen zu Zustand und Ausstattung kurz und prägnant zusammengefasst finden Sie hier. Eine Immobilienbesichtigung erfordert große Fachkenntnis. Nehmen Sie einfach das Besichtigungsprofil auf dem Smartphone oder dem Tablet mit in die Immobilie und machen Ihre Notizen im strukturierten Fragebogen. So können Sie sicher sein, dass Sie keine wichtige Frage vergessen. Und: Wenn Sie anschließend den MYPLACE-REPORT zum Standort bestellen, enthält er diese Notizen. So haben Sie alle Informationen an einem Platz. Noch nicht gemacht? Dann holen Sie das einfach nach und laden den MYPLACE-REPORT in Ihrem Kundenkonto erneut runter. MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Seite 60 Abfrage am von: beispiel@checkmyplace.com

61 10. Persönliche Entfernungen, Rotenlöwengasse PERSÖNLICHE ENTFERNUNGEN Wie lange ist der Weg zum Arbeitsplatz oder Kindergarten und wie kommen Sie am schnellsten dort hin? Ihre wichtigsten Adressen und täglichen Wege im Überblick. Art Start: Rotenlöwengasse 19 Ziel: Stephansplatz 1, 1010 Wien Österreich Entfernung Zeit Mit dem Auto * 2.4 km 6 min Mit dem Fahrrad 2.8 km 12 min Zu Fuß 2.5 km 1 h 35 min *) Fahrzeit bei optimalen Verkehrsbedingungen MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Seite 61 Abfrage am von: beispiel@checkmyplace.com

62 10. Persönliche Entfernungen, Rotenlöwengasse 19 Art Start: Rotenlöwengasse 19 Ziel: Rathausplatz 1, 1010 Wien Österreich Entfernung Zeit Mit dem Auto * 1.9 km 4 min Mit dem Fahrrad 2.5 km 8 min Zu Fuß 2.1 km 1 h 33 min *) Fahrzeit bei optimalen Verkehrsbedingungen MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Seite 62 Abfrage am von: beispiel@checkmyplace.com

63 11. Anhang, Rotenlöwengasse ANHANG Das ist Checkmyplace.com Checkmyplace.com sagt Ihnen, ob eine Immobilie und deren Lage zu Ihnen passen. Etwa Personen sind österreichweit jeden Monat auf Immobiliensuche. Mehrheitlich handelt es sich dabei um Laien. Checkmyplace.com versetzt Mieter und Käufer in die Lage, Wert und Lage einer Immobilie fundiert zu beurteilen: Ohne eigenes Fachwissen, ohne eigene Ortskenntnis und live, am Computer zu Hause/ im Büro und auf mobilen Endgeräten vor Ort. Checkmyplace.com bietet einen strukturierten Fragebogen, der bei der Besichtigung einer Immobilie unterstützt: Die persönlichen Wünsche und tatsächlichen Eigenschaften (Mikro-/ Makrolage) einer Immobilie werden verglichen. Hunderte Umgebungsfaktoren wie Demografie, Infrastruktur, Verkehr, Klima, Lärm und Luft, Einkommensverteilung in der Nachbarschaft sowie monetäre Vergleichswerte (Preisspiegel für Mieter und Käufer) u.v.m. werden in einer umfangreichen, fachlich aussagekräftigen und leicht lesbaren Immobilien-/ Standortbewertung zusammen- und live bereit gestellt. Checkmyplace.com akkumuliert und analysiert dafür individuelle Informationen sowie verfügbare, bisher unverknüpfte Informationen (Open Data, Open Government Data und Closed Data) sowie die Weisheit der Vielen (Crowdsourcing Data). Darüber hinaus stellt Checkmyplace.com maßgeschneiderte B2B- Lösungen für den gewerblichen Einsatz und professionelle Anwender wie Makler, Bauträger oder Sachverständige zur Verfügung. Live. Online. Mobil. MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Seite 63 Abfrage am von: beispiel@checkmyplace.com

64 11. Anhang, Rotenlöwengasse 19 Unterstützung beim Immobilienkauf KREDITRECHNER Sie sind nicht sicher, ob Sie ein konkretes Objekt finanzieren können? Checkmyplace bietet Ihnen einen Online-Kreditrechner. Mit diesem Programm können Sie auf einfache Art und Weise die Rückzahlungsrate bzw. die Laufzeit für einen Kredit berechnen. INVESTMENT-RECHNER Sie möchten wissen, wie sich eine Investition auswirkt? Checkmyplace bietet Ihnen einen Online-Investmentrechner. Mit diesem Programm können Sie auf einfache Art und Weise ein Sparziel sowie Auszahlungsdauer und raten berechnen. MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Seite 64 Abfrage am von: beispiel@checkmyplace.com

65 11. Anhang, Rotenlöwengasse 19 Angebote für Business- Kunden IMMOBILIEN-MAKLER, BAUTRÄGER Sind Sie Makler, Bauträger oder Hausverwalter und möchten Ihren Kunden für die Kaufentscheidung wertvolle Informationen zu verschiedenen Immobilien-Standorten anbieten? SACHVERSTÄNDIGE, GUTACHTER Sind Sie Immobilien-Sachverständiger oder -Gutachter und möchten wertvolle Informationen zu verschiedenen Immobilien-Standorten für Ihre Arbeit nutzen? VERMIETER, HAUSVERWALTER, MAKLER Sind Sie Vermieter, Verwalter oder Makler von Mietwohnraum und möchten potentiellen Mietern wertvolle Informationen zu verschiedenen Immobilien-Standorten anbieten? TOURISTIK, HOTELLERIE, GASTGEBER Sind Sie Reiseveranstalter, Reisebüro, Hotelbetreiber oder Vermieter von Ferienwohnungen und möchten Ihren Gästen interessante Informationen zu einem oder mehreren Reisezielen in Österreich anbieten? Checkmyplace.com bietet hierfür maßgeschneiderte Lösungen. Senden Sie uns einfach ein . Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. OPEN-, CLOSED-, BIG DATA UND DATENAGGREGATION Suchen Sie Beratung zu den Themen Open- und Closed- sowie Big Data oder Datenaggregation? Das Team von Checkmyplace.com stellt Ihnen gerne sein Know How zur Verfügung. Senden Sie uns einfach ein . Wir freuen uns auf Ihre Anfrage MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Seite 65 Abfrage am von: beispiel@checkmyplace.com

66 11. Anhang, Rotenlöwengasse 19 Presse Möchten Sie über Checkmyplace.com berichten oder aus einem anderen Grund mit der Kommunikationsabteilung von Checkmyplace.com in Kontakt treten? Senden Sie uns einfach ein . Sehr gerne beantworten wir Ihre Fragen oder senden Ihnen Informationen zu Ihrer spezifischen Anfrage. Wir freuen uns auf den Dialog mit ihnen. MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Seite 66 Abfrage am von: beispiel@checkmyplace.com

67 11. Anhang, Rotenlöwengasse 19 Rechtliche Hinweise URHEBERRECHT Der Inhalt dieses Dokuments unterliegt dem Urheberrecht. Veränderungen, Kürzungen, Erweiterungen und Ergänzungen bedürfen der vorherigen schriftlichen Einwilligung von Checkmyplace.com ERMITTLUNGSGRUNDLAGEN Die im vorliegenden Dokument ermittelten Informationen bezüglich der Lage beruhen auf den genannten Quellen siehe Kapitel Datenquellen, sofern nicht anders angegeben. Es werden die jeweils aktuell verfügbaren Daten verwendet. Die Daten aus externen Quellen werden von Checkmyplace.com nicht auf Richtigkeit geprüft und es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit. Die Angaben des Checkmyplace.com-Nutzers sind eine weitere Quelle dieser automatisierten Berechnung. Eine Besichtigung des Objektes vor Ort durch Checkmyplace.com hat nicht stattgefunden. Untersuchungen bezüglich der Bausubstanz, eventuell vorhandener statischer Mängel, sowie Schädlingsbefall oder Altlasten wurden von Checkmyplace.com nicht durchgeführt. HAFTUNGSAUSSCHLUSS Bei vorliegenden Dokument handelt es sich um eine Online-Lage- und Umfeldbetrachtung. Die in diesem Dokument aufgeführten und ermittelten Informationen zum konkreten Objekt bzw. dessen Standort beruhen auf Werten aus externen Datenquellen sowie den Angaben des Checkmyplace.com- Nutzers, die seitens Checkmyplace.com nicht überprüft werden können. Eine Besichtigung des Objektes vor Ort hat nicht stattgefunden, daher wird keine Haftung für die Korrektheit der hier dargestellten Informationen übernommen. SONSTIGE HINWEISE Checkmyplace.com empfiehlt, vor Abschluss einer wirtschaftlichen Transaktion ein Gutachten von einem Immobiliensachverständigen erstellen zu lassen. Die Inhalte des Checkmyplace.com-Dokumentes stellen eine Wertindikation und kein Verkehrswertgutachten im Sinne der einschlägigen gesetzlichen Vorschriften dar. MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Seite 67 Abfrage am von: beispiel@checkmyplace.com

68 11. Anhang, Rotenlöwengasse 19 Datenquellen Basemap.at Bundesamt für Eich und Vermessungswesen Bundesministerium für Inneres Data.gv.at European Environment Agency Google Maps Immobilien.net Immobilienscout 24 Lärminfo.at MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Seite 68 Abfrage am von: beispiel@checkmyplace.com

69 11. Anhang, Rotenlöwengasse 19 Open Data Inside Open Goverment Wien OpenStreetMap Panoramio Statistik Austria Webreal Wikipedia ZAMG Zipcar MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Seite 69 Abfrage am von: beispiel@checkmyplace.com

70 Powered by TCPDF ( 11. Anhang, Rotenlöwengasse 19 Impressum Checkmyplace.com, ein Produkt der CMP Data Business Institute GmbH Rotenlöwengasse 19/ Österreich Tel.: Web: Geschäftsführer: Jörg Buß FN k Handelsgericht Wien UID ATU Behörde gem. ECG: Magistratisches Bezirksamt des IX. Bezirkes Mitglied der WKÖ, WKW Senden Sie uns einfach ein . Wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen. service@checkmyplace.com MYPLACE-REPORT-Nr.: 0 Seite 70 Abfrage am von: beispiel@checkmyplace.com