Präsentation des Ortsentwicklungs- und Tourismuskonzeptes

Transkript

1 Präsentation des Ortsentwicklungs- und Tourismuskonzeptes

2 Gesamtkonzept

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4 1. Planerische Rahmenbedingungen Analyse - Siedlungsstruktur - Wohnen - Natur und Umwelt - Soziales - Kultur und Freizeit - Mobilität und Verkehr - Wirtschaft - Tourismus 2. Themen - Bürgerbefragung - Workshops - Beteiligung der Gewerbetreibenden - Kinder- und Jugendbeteiligung 3. Schönberg aus Sicht der Bürgerinnen und Bürger Gesamtplan SWOT-Analyse

5 Gesamtplan SWOT-Analyse

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8 Ziele Leitziel Übergeordnete, gesamtgemeindliche Ziele Oberziel (handlungsfeldspezifisch) Themenspezifisch nach den Handlungsfeldern aus der Analyse Unterziel Formulierung von Zielen auf kleinster Ebene

9 Gemeinde Schönberg Ortsentwicklungs- und Tourismuskonzept 2030 Leitziele Zoom in Schaffung einer Identität für die Bewohnerinnen und Bewohner Schönbergs und Schaffung einer touristischen Identität innerhalb der Region und des Landes Weiterentwicklung als historisch gewachsener Wohnort unter Berücksichtigung der touristischen Prägung Stärken stärken durch die Nutzung vorhandener Entwicklungspotenziale in allen Handlungsfeldern und Entwicklung einer Dachmarke Berücksichtigung der aktuellen bundesweiten Entwicklungen im Bereich der smarten und nachhaltigen Gemeindeentwicklung Steigerung der (touristischen) Attraktivität stets aus dem Blickwinkel der Gäste UND der Bevölkerung

10 Gemeinde Schönberg Ortsentwicklungs- und Tourismuskonzept 2030 Handlungsfeld Siedlungsentwicklung und Ortsbild Sicherung und Qualifizierung einer spezifischen Siedlungs- und nachhaltigen Nutzungsstruktur durch Weiterentwicklung und Funktionsteilung der Ortsteile Schaffung eines qualitativ hochwertigen, zeitgemäßen und standortspezifischen Ortsbildes Handlungsfeld Natur und Umwelt Schutz und behutsame Erlebbarmachung der einzigartigen Raumstrukturen aus Ostseeküstenlandschaft mit Stand und Deichbereich sowie Hinterland, Salzwiesen und landwirtschaftliche Nutzflächen mit Knicks Herstellung eines mit Grünstrukturen durchzogenen Siedlungsraumes Berücksichtigung der Schutzgebiete und der vorhandenen Flora und Fauna Sicherung und Stärkung der vorhanden Flora und Fauna

11 Gemeinde Schönberg Ortsentwicklungs- und Tourismuskonzept 2030 Handlungsfeld Wohnen Erweiterung des Wohnraumbestandes hinsichtlich eines bedarfsgerechten und differenzierten Angebotes in den Segmenten Mietwohnungsbau und Eigentum Handlungsfeld soziale Infrastruktur Sicherung und Qualifizierung der gut ausgebauten sozialen Infrastruktur als Qualitätsmerkmal der Gemeinde

12 Gemeinde Schönberg Ortsentwicklungs- und Tourismuskonzept 2030 Handlungsfeld Kultur und Freizeit Schärfung der kulturellen Identität Steigerung der Aufenthaltsqualität unter Berücksichtigung heutiger Ansprüche (Gestaltung, Technik, Umfeldbezug) und innovativer Ideen (Vielfalt) Schaffung von zielgruppenspezifischem, haupt- und nebensaisonalem, saisonverlängerndem und Schlechtwetterangebot Ausgewogene, themenspezifische und standortgereche Verteilung von Angeboten über das Gemeindegebiet Schaffung von Synergieeffekten durch regionale Angebotsvernetzung Steigerung der regionalen Vermarktung des Kultur- und Freizeitangebotes unter Berücksichtigung der digitalen Medien

13 Gemeinde Schönberg Ortsentwicklungs- und Tourismuskonzept 2030 Verkehr und technische Infrastruktur Schaffung eines nachhaltigen, innovativen Verkehrs-, Mobilitäts- und Infrastruktursystems Verkehr und Mobilität Pflege und Instandhaltung des gemeindlichen Wegenetzes Vermeidung von Suchverkehr im Hauptort (und in Küstenlagen) Freihalten des küstennahen Siedlungsraumes von größeren Stellplatzflächen Reduzierung des MIV zugunsten des ÖPNV und alternativer Verkehrsangebote Reaktivierung des Bahnstrecke Kiel Schönberger Strand als Basis eines neuen Mobilitätskonzeptes Ausbau von Fuß- Radwegen Technische Infrastruktur Ausbau eines Energiegewinnungs- und Versorgungsnetzes/ Energiekonzeptes

14 Gemeinde Schönberg Ortsentwicklungs- und Tourismuskonzept 2030 Handlungsfeld Wirtschaft Bedarfsgerechte Weiterentwicklung des Wirtschaftssektors hinsichtlich der Funktion als Unterzentrum Handlungsfeld Tourismus Stärkung des gewerblichen Beherbergungssegmentes Stärkung des Tagestourismus Verlagerung des Zielgruppenschwerpunktes Profilschärfung als maritimer Urlaubsort und Themenbündelung zu Angebotsclustern

15 Leitbild

16 Leitstrategien Architektur und Ortsbild Ortsidentität als Gestaltungsra hmen für Kultur- und Veranstaltung sprogramm Touristische Entwicklung Funktionale Entwicklung durch Ausbau der touristischen Infrastruktur Innovation An morgen denken und zum Denken anregen! Stärkung des regionalen Verständnisses Barrierefreiheit Investition in die öffentliche Infrastruktur als Impulsgeber für private Folgeinvestitionen Schaffung von Grünräumen Herausstellung bestehender und Schaffung neuer Attraktionen

17 Touristische Entwicklung Öffentliche Infrastruktur als Impulsgeber für Innovation, Investition und Wettbewerbsfähigkeit

18 Flächenbewertung Sinnvolle und bedarfsgerechte Flächenentwicklung gemäß Flächenkatalog 35 bewertete Flächen nach Priorität Sehr hoch: 2 Hoch: 2 Mittel: 17 Gering: 9 Sehr gering: 6

19 Flächenbezeichnung: S 13 Basisdaten Ortsteil Schönberg Flächengröße ca m² Derzeitige Nutzung Landwirtschaftlich genutzte Fläche Darstellung FNP Wohnbaufläche Bebauungsplan / Bewertung Zentralität Ca. 1 km bis zur Ortsmitte Schönberg Räumliche Einbindung Siedlungsrand Übergeordnete Verkehrsanbindung L 211 direkt angrenzend Erschließung Derzeit nicht vorhanden, ggf. über Höhndorfer Tor Topographie Keine/kaum Höhenentwicklung Orts- und Landschaftsbild Offener Landschaftsraum, Siedlungsgefüge Naturschutzrechtliche Restriktionen / Leitungen/Korridore Wasserrohre Konflikte Verrohrung von Gewässern Gesamtbewertung/Empfehlung Wohnbauflächenentwicklung Wohnbaupotenzial: ca. 31 WE in EFH bei einer Grundstücksgröße von 800 m²/ ZFH/RH Arrondierung des Siedlungsgefüges möglich Bereits als Wohnbaufläche im Flächennutzungsplan dargestellt Ggf. Aufstellung eines B-Plans notwendig Entwicklungspriorität: sehr hoch, Entwicklung wird weiterverfolgt gemäß Beschluss des Planungsausschusses vom

20 Entwicklungsdimension Siedlungsentwicklung Dichte erzeugen, Weite belassen

21 Projekte 10 Projekte Schlüsselprojekt T-Konzept Kalifornien Schlüsselprojekt T-Konzept Schönberger Strand Schlüsselprojekt Bahnhofsquartier Schlüsselprojekt Ortszentrumsentwicklung Schönberg Projekt Interkommunales Entwicklungsgebiet - Gewerblicher Tourismus Projekt Integrationshotel Projekt Wasserkante Projekt Ideenwettbewerb Holm - urbane Landmarke mit Weitblick Projekt Aufstellung Aktionsplan Wegesystem Projekt Salzwiesenpark Kuhbrücksau PRIO 1 PRIO 2 PRIO 3 PRIO 4 T-Konzept Kalifornien Freianlagen (T-Achse Hauptbereich) Bebauungsplan Freianlagen (T-Achse Westbereich) Städtebaulicher Entwurf T-Konzept Schönberger Strand Freianlagen Städtebaulicher Entwurf Bebauungsplan Süd (Interkommunales Entwicklungsgebiet) Bebauungsplan Nord (Hotel) Bahnhofsquartier Städtebaulicher Rahmenplan Bebauungsplan Ortszentrumsentwicklung Städtebaulicher Entwurf Freianlagen (Hofquartier Knüll) Freianlagen (Bahnhofstraße Nordbereich, Südbereich)

22 T-Konzept Kalifornien Schaffung maritimer Erlebnisräume im Ortsteilzentrum in zeitgemäßer Qualität und Struktur

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26 Schaffung maritimer Erlebnisräume im Ortsteilzentrum in zeitgemäßer Qualität und Struktur T-Konzept Schönberger Strand

27 Ortszentrumsentwicklung Leitbild Entwicklung eines funktionalen und repräsentativen Zentrumsbereiches

28 Nutzungskonzept Ortszentrumsentwicklung

29 Bahnhofsquartier Entwicklung eines innovativen, nachhaltigen Quartiers mit den Hauptfunktionen Bahn und Wohnen

30 Wasserkante Aufwertung und Steigerung der Attraktivität der Hauptattraktion Wasserkante sowie räumliche und funktionale Verknüpfung der T- Konzepte Schönberger Strand und Kalifornien Schwimminsel

31 Gesamtkonzept

32 Zoom in Projekt Ideenwettbewerb Holm Projekt Salzwiesenpark Kuhbrücksau Schlüsselprojekt T-Konzept Kalifornien

33 Zoom in Projekt Integrationshotel Projekt Interkommunales Entwicklungsgebiet - Gewerblicher Tourismus Schlüsselprojekt T-Konzept Schönberger Strand

34 Zoom in Schlüsselprojekt Ortszentrumsentwicklung Schlüsselprojekt Bahnhofsquartier

35 Handlungsempfehlungen Regelmäßige Durchführung von Befragungen Entwicklung einer Gestaltungspräambel/ Schaffung eines Gestaltungsbeirats Herstellung einer flächendeckenden Breitbandanbindung Fortschreibung der Marketingstrategie (Außen- und Binnenmarketing) Sanierung und Modernisierung der Spielplatzund Sportanlagen Overhead Planung (Städtebauliche und touristische Oberleitung, Projektsteuerung) Fortschreibung von Entwicklungs -konzepten Regelmäßige Aktualisierung der Bevölkerungsprognose Nutzung von Fördermöglichkeiten, Förderberatung

36 Wertschöpfung Übernachtungen Indexdarstellung: 2005 = Heiligenhafen 147 Scharbeutz 126 Grömitz 109 Timmendorf 105 SH 95 Schönberg Quellen: 2005: Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein, Bericht Beherbergung im Reiseverkehr in Schleswig-Holstein im Dezember 2005 Gäste und Übernachtungen im Fremdenverkehr, Ankünfte, Übernachtungen und Aufenthaltsdauer der Gäste in Beherbergungsstätten mit 9 und mehr Betten und auf Campingplätzen (ohne Dauercamping) in ausgewählten Gemeinden in Schleswig-Holstein 2015: Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein, Bericht Beherbergung im Reiseverkehr in Schleswig-Holstein Dezember 2015, Ankünfte, Übernachtungen und Aufenthaltsdauer der Gäste in Beherbergungsstätten mit 10 und mehr Betten in ausgewählten Gemeinden in Schleswig-Holstein (ohne Camping)

37 Die Phasen der Destinationsentwicklung Schrumpfungs-/ Wachstumsphase Wachstumsphase Reifephase Schönberg Heiligenhafen SPO Konsolidierungsphase Qualitätsentwicklung über die Kommunen Investitionsschub über private Betriebe Feinjustierung (privat, kommunal) Quelle: eigene Darstellung

38 und jetzt geht es erst richtig los! Ausblick

39 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit! Projektleitung Herr Wolf Uwe Rilke (CESA) Herr Jan Sönnichsen (hcb) Frau Sandra Zimmermann (CESA) Kontakt Tel: +49 (0)30 / planung@cesagroup.berlin CESA INVESTMENT Abt. Stadtplanung GmbH & Co. KG Sophie-Charlotten-Straße Berlin