RIWA Modul Gebäudeverwaltung

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1 RIWA Modul Gebäudeverwaltung Aufbau, Anwendungsgebiete und Datengrundlagen RIWA GIS Anwendertreffen für Kommunen 2017

2 Inhalt 1. Modul Gebäudeverwaltung Historie und Partner 2. Anforderungen an ein kommunales Gebäudemanagement 3. RIWA Modul Gebäudeverwaltung 4. Datengrundlagen und Erfassungsmethoden 5. Ausblick

3 Modul Gebäudeverwaltung Historie und Partner Rückblick: mehrere Anläufe zum Thema Gebäude im RGZ Modul Gebäudeplanverwaltung Anbindung von GebMan Anbindung Infoma - LUGM Anbindung von Capitol Schwerpunkt im kaufm. FM Modul Gebäudeverwaltung von Geonline 2016: Gebäudeverwaltung auf RIWA Anwendertreffen thematisiert Fragestellung: Modul Gebäudeverwaltung fortführen oder Anbindung einer externen FM- Software an RGZ? positive Resonanz zahlreicher Kunden Schwerpunktinteresse an intuitiver Software für das kommunale Umfeld technische Anbindung der FM-Software problematisch und bringt nicht viel Fokus auf Modul Gebäudeverwaltung

4 Modul Gebäudeverwaltung Historie und Partner Entscheidung: Wiederaufnahme des Themas im RGZ Zuständigkeiten: RIWA: Hosting, RGZ, Produktmanagement, ing Geovision: Vertrieb, fachliche Weiterentwicklung Geonline: Softwareentwicklung

5 Anforderungen kommunales Gebäudemanagement Gebäudemanagement eierlegende Wollmilchsau oder Fass ohne Boden? Spagat schaffen zwischen o Handhabung, o Struktur, o Flexibilität und o Funktionsumfang

6 Anforderungen kommunales Gebäudemanagement Aufgabenbereiche Technik o Betriebsführung o Umbau / Sanierung / Modernisierung o Ver- und Entsorgung o Energie- und Umweltmanagement, Infrastruktur o Verwaltung v. Dienstleistungsfirmen o Inventar, Pläne, Nachweise, o Raumbelegung, o Fuhrparkmanagement, Finanzen o kaufmännische Objektverwaltung o Kosten- und Vertragsmanagement o QM, Quelle: DIN 32736

7 RIWA Modul Gebäudeverwaltung Was kann das Modul? 1) Geodaten (Geschoße, Räume, Türen, Fenster, Technische Anlagen, ) inkl. Darstellung von Bemaßungen etc.

8 RIWA Modul Gebäudeverwaltung Was kann das Modul? 2) Daten- und Dokumentenverwaltung: Pläne, Verträge, Flächen, Dokumente, Bilder, Protokolle, Nachweise,

9 RIWA Modul Gebäudeverwaltung Was kann das Modul? 3) Auftragsplanung und -verfolgung: Wartungen, Instandhaltungen, Prüfungen, Reinigungen, Firmenverwaltung, -Erinnerungsfunktion, ToDo Liste,

10 RIWA Modul Gebäudeverwaltung Was kann das Modul? 4) Verbrauchsdatenerfassung und auswertung inkl. Witterungskorrektur

11 RIWA Modul Gebäudeverwaltung Was kann das Modul? 1) Geodaten 2) Daten- und Dokumentenverwaltung 3) Auftragsplanung und -verfolgung 4) Verbrauchsdatenerfassung und -auswertung 5) vordefinierte Berichte, Ausschreibungsvorlagen, Erfassungsbögen, Haushalt & Kostenstellen definieren, Kennlisten für einheitliche Datenhaltung, sonstige Kosten & Dokumente, Flächenbilanzen, Schwerpunkt im Bereich der technisch-infrastrukturellen Gebäudeverwaltung weitere Vorteile: o zentrale Datenhaltung auf RIWA-Server o vertraute RGZ-Oberfläche und Handhabung o nutzerspezifische Lese- und Schreibrechte o Export-, Zeichen- und Druckmöglichkeiten o Fokus auf öffentlichem Dienst einfacher Einstieg in Gebäudeverwaltung

12 Datengrundlagen und Erfassungsmethoden Der Weg vom Gebäude zum Managementsystem 1. Geometriedaten Import durch ing Geovision Datengrundlagen: o CAD- oder IFC-Daten Aufbereitung, Import o analoge Pläne Digitalisierung, Aufbereitung, Import o nichts vorhanden 3d Laserscan, Grundrisse, Import 2. Sachdaten Import und Pflege meist durch Nutzer o Stammdaten, Inventar, Türen, Fenster, o Verträge, Pläne, Nachweise, o Technische Anlagen, Wartungen, Protokolle, o Personen, Gebäudeverantwortliche, Firmen, o Verbrauchsdaten, Detailtiefe bei Geometrie- und Sachdaten frei wähl- und erweiterbar flexible Anpassung an Kundenwunsch und Datengrundlagen

13 Ausblick RIWA & ing Geovision: gemeinsamer Auftritt auf Kommunale 2017 o o o o Gebäudeverwaltung ein Schwerpunktthema Vorstellung des Moduls Anwendungsbeispiele Möglichkeiten der Datenerfassung mobiler 3D-Laserscan hohe Geschwindigkeit bei der Bestandsaufnahme hohe Geschwindigkeit in der Nachbearbeitung & Grundrisserstellung Punktewolke (Scannen) und Panoramafotografie Viewer: Webbrowser-basierend auf jedem Arbeitsplatz in fotorealistischer 3D Optik sichtbar (Zusatznutzen zum Modul Gebäudeverwaltung) gute und effiziente Möglichkeit, Daten für das Modul Gebäudeverwaltung und darüber hinaus zu erfassen 3 hochauflösende Laser Scanner mit 30 m Reichweite 6 hochauflösende System Kameras Messgenauigkeit: +/ 2 3 cm