COBURGS NEUER SÜDEN Überarbeitung 2010

Transkript

1 Stadtrat Coburgs Neuer Süden Der Maßnahmenkatalog 37

2 Maßnahme_Überarbeitung Flächennutzungsplan 38

3 MASSNAHMEN BEBAUUNGSPLAN Maßnahme_Überarbeitung Bebauungsplan 1. alte Satzung aufheben 2. Erwerb Grundstück neue Satzung beschließen Erwerb Grundstück 492 Vorschlag Geltungsbereich neue Satzung Bebauungsplan 39

4 Maßnahme_Bauabschnitte 1. BAUABSCHNITT 2. BAUABSCHNITT 3. BAUABSCHNITT 1.1 Ersatz Benno-Benz-Anlage 1.2 Ersatz Vereinsheim Coburger Turner schaft (CT) 1.3 Freilegung Benno-Benz-Anlage und Vereinsheim CT 1.4 Neubau Parkplatz Bamberger Straße 1.5 Neubau Parkhaus 1.6 Neubau Dreifeldersporthalle 2.1 Abbruch Dreifeldersporthalle Schützenstraße 2a 2.2 Neubau Stadthalle an der Schützenstraße 2.3 Anlage des Festplatzes (2,5ha) 3.1 Abbruch Kongresshaus Rosengarten 3.2 Neubau Hotel (120 DZ) 3.2 Neugestaltung Rosengarten einschließlich Ketschendorfer Straße und der Übergänge zum Festplatz 3.3 Ersatz Tankstelle Ketschendorfer Straße 40

5 Masterplan Vorzugsvariante Schützenstraße Stadthalle Hotel Brunnen Abstimmung im Bau- und Umweltsenat am :1 Ja-Stimmen Bamberger Straße F e s t p l a t z Rosengarten Parkhaus Sporthalle Karchestraße 41

6 Durch die Positionierung der Sporthalle an der Bamberger Straße ergeben sich folgende funktionale und stadträumliche Konflikte: Masterplan alternativ_sporthalle an Bamberger Straße Schützenstraße 1. Trennung funktionaler und logischer Zusammenhänge! PARKPLATZ - PARKHAUS bzw. LÄRM zu LÄRM ÖFFENTLICHE SPORTHALLE - ÖFFENTLICHER FESTPLATZ Stadthalle Hotel Brunnen 2. Die Erschließung des Parkhauses kann nur über die Karchestraße erfolgen. Eine Verkehrsentlastung der Karchestraße und der Ketschendorfer Straße ist nur eingeschränkt durchsetzbar! 3. Für die die Sporthalle arrondierenden Freizeitsporteinrichtungen bleiben nur Restflächen übrig, die vom Erschließungsverkehr des Parkhauses stark beeinträchtigt werden! Mit einer räumlichen und funktionalen Einschränkung der jeweiligen Sportangbote muß gerechnet werden! Bamberger Straße F e s t p l a t z Rosengarten 4. Die Einzelflächen für Freizeitsport sind räumlich und funktional von der Sporthalle abgetrennt! 5. Das Parkhaus orientiert sich unangemessen mit der Nordfas sade zum Festplatz! Als Puffer bzw. Filter kann eine zusätzliche Raumschicht Erschließungsfunktionen für das Parkhaus sowie Servicefunk tionen für den Festplatzbetrieb aufnehmen! 6. Auf alle Fassaden der Sporthalle wirkt Verkehrslärm ein. Mehrkosten für baulichen Lärmschutz werden erwartet! Servicefunktionen Restfläche Sporthalle Parkhaus Freizeitsport Restfläche Karchestraße 42

7 Option Zeitgewinn: Die Sporthalle rückt an die Bamberger Straße. Die Benno-Benz-Anlage sowie das Sportlerheim CT bleiben so mittelfristig am Standort erhalten. Die bestehenden Schulsportanlagen können bis zur Auslagerung der Sportanlagen ab 2015 auf das Lokschuppenareal weiter genutzt werden. Variante Sporthalle an Bamberger Straße_Bauabschnitte Sporthalle Der Standort Schützenstraße kann unabhängig davon nach Rückbau der Angersporthalle mit der neuen Stadthalle bebaut werden. 1. BAUABSCHNITT Rückbau Hartplätze Benno-Benz-Anlage 1.2 Neubau Sporthalle an der Bamberger Straße 1.3 Rückbau Umkleidegebäude 1.4 Neubau Parkplatz Bamberger Straße 2. BAUABSCHNITT BIS Rückbau Angersporthalle Schützenstraße 2.2 Neubau Stadthalle an der Schützenstraße einschließlich 2.3 Neugestaltung Vorplatz und Schützenstraße 43

8 Maßnahme alternativ_bauabschnitte 3. BAUABSCHNITT Freilegung Benno-Benz-Anlage und Vereins heim CT 3.2 Rückbau Tankstelle 3.3 Neubau Parkhaus Karchestraße 3.4 Neubau Hotel und Anlage des Festplatzes Die Weimarhalle in Weimar funktioniert auch ohne direkt angeschlossenes Hotel. Tagungsgäste übernachten in verschiedenen Hotels verteilt über die Stadt. 4. BAUABSCHNITT BIS Abriss bzw. Umbau Kongresshaus Rosengarten 4.2 Neugestaltung Rosengarten bis Berliner Platz 4.3 einschließlich Neugestaltung Ketschendorfer Straße/ Übergänge Rosengarten 3.4 Verlegung Sintflutbrunnen an Berliner Platz 44