Alles, was Bankrecht ist. Das Leasinggeschäft. Sonderdruck aus dem Loseblattwerk Bankrecht und Bankpraxis"

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Alexander Voss
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1 Alles, was Bankrecht ist. Das Leasinggeschäft Sonderdruck aus dem Loseblattwerk Bankrecht und Bankpraxis" Bernd Peters Klaus Schmid-Burgk

2 Inhaltsverzeichnis Inhaltsverzeichnis Mobilienleasing A. Einführung 13/60 B. Erscheinungsformen und wirtschaftliche Bedeutung des Leasing 13/65 I. Differenzierung nach Art des Leasingobjektes 13/66 II. Differenzierung nach Parteien des Leasingvertrages 13/67 III. Differenzierung nach der Funktion des Leasing 13/69 1. Finanzierungsleasing 13/69 2. Operatingleasing 13/72 IV. Sale-and-lease-back-Verfahren 13/73 C. Rechtsnatur von Leasingverträgen 13/74 I. Leasingregelungen 13/75 1. Sach- und Preisgefahr 13/75 2. Sachmängelhaftung 13/76 II. Rechtliche Einordnung 13/77 1. Geschäftsbesorgung 13/78 2. Kauf, Miete, gemischter, gemischttypischer Vertrag, etc. 13/79 D. Vertragliche Ausgestaltung des Finanzierungsleasing und AGB-Recht ( 305 ff. BGB) 13/81 I. Lieferungspflicht 13/83 II. Gewährleistung 13/86 III. Sach- und Preisgefahr 13/95 IV. Anpassung der Leasingraten (Preisklausel) 13/97 V. Kündigung 13/99 5

3 Factoring und Leasing VI. Andienungsrecht/Abschlusszahlung 13/99 E. Finanzierungsleasing und das Verbraucherdarlehensrecht 13/107 I. Anwendbarkeit des Verbraucherdarlehensrechtes auf Leasingverträge/ -geschäfte 13/ Finanzierungsleasing - Operatingleasing 13/ Vertragsübernahme 13/ Schuldbeitritt 13/ Bürgschaft 13/ Avale 13/119 II. (Form /Pflicht ) Vor-/Angaben 13/120 III. Widerrufsrecht 13/121 IV. Verbundene Geschäfte 13/ Widerrufsrecht und Verbundene Geschäfte 13/ Einwendungsdurchgriff 13/141 V. Kündigung/Gesamtfälligstellung 13/142 F. Zwangsvollstreckung 13/143 I. Zwangsvollstreckung - Gläubiger des Leasingnehmers 13/143 II. Zwangsvollstreckung - Gläubiger des Leasinggebers 13/147 G. Insolvenz 13/148 I. Rechtslage für Insolvenzanträge gestellt vor dem / Konkurs - Leasinggeber 13/149 a) Überlassung des Leasinggutes vor Konkurseröffnung? 13/150 b) Betagte - befristete Forderungen - Änderung der sachenrechtlichen Zuordnung des Leasinggutes 13/151 aa) Leasingraten der Grundleasing-/-mietzeit 13/152 bb) Leasingraten einer sich automatisch anschließenden Verlängerungsphase 13/153 cc) Forderungen aus Kaufoptionen 13/154 dd) Forderungen aus Andienungsrechten 13/155 ee) Forderungen aus Verlängerungsoptionen 13/156 ff) Abschlusszahlungen/erhöhte Letztmieten 13/ Konkurs - Leasingnehmer 13/ Vergleich - Leasingnehmer 13/ Vergleich - Leasinggeber 13/161 6 II. Rechtslage für Insolvenzanträge gestellt ab dem / Insolvenz - Leasinggeber 13/162 a) Voraussetzungen des 108 Abs. 1 Satz 2 InsO 13/164 aa) Sicherungsübertragung der Leasinggegenstände 13/164 bb) Zusammenhang zwischen Finanzierung und Sicherungsübertragung 13/165

4 Inhaltsverzeichnis b) Weitere Erfordernisse für die Insolvenzfestigkeit der Abtretung von Leasingforderungen? 13/173 aa) Überlassung des Leasinggegenstandes vor der Insolvenzeröffnung 13/174 bb) Differenzierung zwischen den Leasingforderungen 13/175 c) Verwertungsrecht des Insolvenzverwalters 13/ Insolvenz - Leasingnehmer 13/186 H. Regressloser Ankauf von Leasingforderungen 13/191 I. Begriffsbestimmung 13/191 II. Wesentliche Klauseln im Leasingvertrag 13/192 III. Anzukaufende Forderungen 13/193 IV. Sicherung 13/ Veritätshaftung 13/ Bonitätshaftung 13/195 V. Verbleibende Risiken/Fragestellungen 13/ Fehlgeschlagene Sicherungsübereignung 13/ Mängel des Leasing-/Kaufobjektes 13/ Insolvenz des Leasingnehmers 13/ Insolvenz des Leasinggebers 13/ Versicherungs-und Steuerfragen 13/208 I. Besonderheiten beim Kfz- und Computer-Leasing 13/209 I. Kfz-Leasing 13/ Vertragsarten 13/211 a) Vertragstypus/Rechtsnatur 13/212 b) Kfz-Leasing mit Restwertgarantie bzw. Mehrerlösbeteiligung 13/214 c) Kfz-Leasing mit Kilometerabrechnung 13/216 d) Weitere Modelle/Kombinationen 13/ Besonderheiten 13/219 a) Sach-und Preisgefahr 13/219 b) Zulassungsbescheinigung Teil II/Fahrzeugbrief 13/ Versicherungspflicht 13/ Der Unfall mit dem Leasingfahrzeug 13/222 a) Totalschaden 13/222 aa) Ansprüche des Leasinggebers 13/222 bb) Ansprüche des Leasingnehmers 13/226 b) Teilschaden 13/ Diebstahl des Leasingfahrzeuges 13/ Beendigung des Vertrages 13/229 a) Kündigung 13/229 aa) Ausgleichsanspruch beim Vertrag mit Mehrerlösbeteiligung 13/230 bb) Ausgleichsanspruch beim Vertrag mit Kilometerabrechnung 13/232 b) Rückgabe/Verwertung 13/ Refinanzierung 13/236 II. Computer-Leasing 13/237 7

5 Factoring und Leasing 1. Allgemeines 13/ Einordnung der Software 13/ Quellcode 13/240 a) Hinterlegung bei einem Dritten als Treuhänder 13/241 b) Aufschiebend bedingte Übertragung 13/242 c) Lösungsansätze 13/243 aa) Erste Variante: 13/243 bb) Zweite Variante: 13/ Rückabwicklung von Computer-Verträgen 13/ Refinanzierung 13/246 J. Leasing und KWG 13/248 K. Steuerrechtliche Interessenbewertung 13/249 I. Einkommen- und Körperschaftsteuer 13/251 II. Gewerbesteuer 13/252 III. Umsatzsteuer 13/253 Gebäudeleasing Grundlagen 13/254 I. Einleitung 13/254 II. Struktur 13/ Laufzeit des Leasingvertrages 13/ Leasinggeber 13/ Refinanzierung 13/258 III. Die Rechtsnatur des Immobilienleasingvertrages 13/265 IV. Steuerliche Erwägungen 13/ Die Immobilienerlasse 13/ Grunderwerbsteuer 13/ Umsatzsteuer 13/269 V. Die Anwendbarkeit der Regelungen für Allgemeine Geschäftsbedingungen 13/270 VI. Das Leasingobjekt 13/272 VII. Form des Leasingvertrages 13/274 B. Vertragsklauseln 13/277 8 I. Mietanpassungsklauseln 13/277

6 Inhaltsverzeichnis II. Gerichtsstand 13/279 III. Lieferungspflicht 13/280 IV. Gewährleistung 13/281 V. Gefahrtragungsklauseln 13/284 VI. Untervermietung 13/285 Flugzeugleasing A. Grundlagen 13/286 I. Einleitung 13/287 II. Struktur 13/ Leasinggeber 13/ Vertragssprache 13/ Refinanzierung 13/292 III. Leasingobjekt 13/294 IV. Die Anwendbarkeit der Sonderregelungen für AGB 13/297 V. Steuerrechtliche Erwägungen 13/298a B. Vertragsklauseln 13/299 I. Gewährleistungsausschluss 13/299 II. Rücklieferung 13/300 III. Versicherungen 13/302 IV. Halter 13/305 V. Rechtswahlklausel 13/307 Schiffsleasing A. Grundlagen I. Einleitung 13/309 13/309 9

7 Factoring und Leasing II. Struktur 13/ Leasinggeber 13/ Vertragssprache 13/ Refinanzierung 13/313 III. Leasingobjekt 13/314 IV. Die Anwendbarkeit der Sonderregelungen für AGB 13/315 B. Vertragsklauseln 13/316 I. Versicherung 13/317 II. Risiken aus der Eigentümerstellung 13/319 III. Regelungen zur Rückgabe des Schiffes 13/320 Eisenbahnleasing A. Grundlagen 13/322 I. Einleitung 13/322 II. Struktur 13/ Laufzeit 13/ Leasinggeber 13/ Refinanzierung 13/327 III. Leasingobjekt 13/328 B. Vertragsklauseln 13/329 I. Versicherung 13/329 II. Gewährleistung 13/330 III. Sonstige Regelungen 13/331 Leasing-Erlasse/Schreiben des Bundesministers der Finanzen 13/332 - Vollamortisations-Erlaß vom 19. April /332 - Teilamortisations-Erlaß vom 22. Dezember /333 - Vollamortisations-Erlaß vom 21. März /334 10

8 Inhaltsverzeichnis Erweiterte Kürzung nach 9 Nr. 1 Satz 2 GewStG, Schreiben vom 30. Dezember /335 Teilamortisations-Erlaß vom 23. Dezember /336 Forfaitierung/Behandlung in der Bilanz und bei der Gewerbesteuer, Schreiben vom 9. Januar /337 Zur Ermittlung des Kaufpreises, der vom Leasingnehmer bei Ausübung einer Kaufoption zu entrichten ist, Schreiben vom 16. April /338 Zur Frage, welche Auswirkungen eine Änderung der amtlichen AfA-Tabelle auf die Zurechnung des Leasinggegenstandes hat, Schreiben vom 13. Mai /339 Umsatzsteuer; Haftung bei Abtretung, Verpfändung oder Pfändung von Forderungen ( 13 c UStG) sowie Haftung bei Änderung der Bemessungsgrundlage ( 13 d UStG) 13/340 Haftung bei Abtretung, Verpfändung oder Pfändung von Forderungen ( 13 c UStG); Vereinnahmung abgetretener Forderungen durch den Abtretungsempfänger 13/341 Umsatzsteuer; Umsatzsteuerliche Behandlung von Ausgleichsansprüchen nach Beendigung eines Leasingvertrages 13/342 Inkrafttreten der Änderung im KWG betreffend die Einbeziehung von Leasing- und Factoringunternehmen in die Bankaufsicht 13/343 Umsatzsteuerrechtliche Behandlung von Zahlungen der Hersteller/Händler an Autobanken und sonstige Finanzierungsinstitute im Rahmen von Finanzierung«- bzw. Leasinggeschäften sowie üblichen Konsumentenkreditgeschäften; 13/344 Umsatzsteuerrechtliche Behandlung von Ausgleichzahlungen bei Beendigung des Leasingverhältnisses 13/345 Umsatzsteuer; Behandlung des Bestelleintritts in Leasingfällen; Änderung des Abschnitts 3.5 Umsatzsteuer-Anwendungserlass 13/346 Umsatzsteuer; Behandlung des Bestelleintritts in Leasingfällen; Änderung des Abschnitts 3.5 Umsatzsteuer-Anwendungserlass 13/347 u

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