Atelier und/oder Wohnung zu vermieten - studio and/or flat to let

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1 Atelier und/oder Wohnung zu vermieten - studio and/or flat to let Wir vermieten unser Berliner Atelier oder die nebenliegende Wohnung für 9 Monate ab 01 September Möglich ist die Kombination Atelier mit einem Teil der angrenzenden Wohnung. Wir möchten ein Zimmer für mögliche Kurzaufenthalte und zum Aufbewahren von persönlichen Gegenständen aufbewahren. Die Wohnung wird möbliert vermietet. Wohnung und Atelier sind durch eine verschließbare Tür verbunden. Für beide Einheiten gibt es seperate Stromund Wasserzähler We intend to let our studio or the adjoining flat from Sept. 1st 2015 until May Rental of the Studio with part of the flat is possible. We would like to keep one room for storage of personal belongings and occasional short visits. A lockable door connects the studio and apartment. Each Unit has it s own water and electricity metering. Die Anlage befindet sich in einer sehr grünen Siedlung der späten 20er Jahre im Bezirk Reinickendorf. Wohnung und Atelier sind hell und ruhig. Durch die nahe liegende U8 (Residenzstr.) und den S Bahnhöfen Wilhelmsruh, Schönholz oder Alt-Reinickendorf sowie mehrere Buslinien gibt es eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit der U bahn erreicht man den Alexanderplatz in 15 Minuten. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß gut erreichbar. The property is in a 1920 s housing estate in Reinickendorf in the north of Berlin. The estate is very green with generous gardens and several parks nearby. Both the flat and the studio have good daylight and are quiet. The public transport infrastructure is very good with U Bahn, S Bahn and bus routes nearby. Alexanderplatz is a 15-minute underground journey away. A high street with a supermarket and other shops is 5 minutes walk away. Atelier Ca. 36 qm Raumhöhe: 3,85 m WM 500,00 inkl. Vorschuss für Heizung und Wasser, Wlan und telefonieren in das deutsche Festnetz. Das Atelier ist in einem ehemaligen Laden und hat eine Tür zur Strasse und eine kleine Terrasse die vom Gehweg herabgesetz ist. Es gibt sehr gutes Tageslicht. Man kann zurückgezogen arbeiten, es gibt zwei Schaufenster die Bespielt werden können. Das Atelier verfügt über einer eigenen Toilette und einen Spülbecken. Es gibt einen Starkstromanschluss. Ein Teil des Raums ist durch eine Zwischenetage von ca. 4 qm überbrückt. Studio Surface area: approx. 36 sq m Height: 3,85 m Rent: inkl. service charges, advance payment for central heating and water. Wi Fi und telephone flat rate for German landline numbers. Electricity is not included. The Studio is in a former shop and has a door to the Street and a small patio set back from the pavement. Excellent daylight all day. Privacy is ensured but the shop front can be used to showcase work, if desired. The studio has its own toilet and sink. Direct as well as alternating current are available. A mezzanine of approximately 4 sq m bridges part of the space.

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3 Wohnung Ca. 55 qm, möbliert Raumhöhe: 2,90 m Warmmiete 800,00 inkl. NK & Vorauszahlung für H und WW. Wlan und Festnetz Tel. SZ mit Doppelbett, SZ mit Einzelbett, WZ mit Kochzeile, BZ mit Fenster. Kühl- und Gefrier Kombi., Spülmaschine, Gasherd mit elektr. Umluftofen, WM und Kabelfernsehen; alles hochwertig. Die Wohnung ist frisch renoviert, hell und ruhig. Beide SZ haben Fenster zum Garten. Das WZ hat ein Fenster zu einer ruhigen Seitenstrasse. Kombination Wohnung & Atelier Für das Atelier und ein Teil der Wohnung entscheidet sich der Mietpreis nach dem Raumbedarf. Apartment approx. 55 sq m, furnished Height: 2.90 m Rent 800,00 inkl. Advance payment for central heating, hot water, service charges, Wi Fi, cable T.V. und tel. flat rate for German land line no. s. Electricity and gas (gas cooker only) is not included. Bedroom with double bed. Bedroom with singe bed. Living room with kitchen area. Bathroom. Good quality fridge-freezer, gas cooker with electric fan oven, dishwasher and washing machine are installed. Recent modernisation and renovation. The apartment is sunny and quiet. Both bedrooms face the garden behind the building. The kitchen - living room faces a small side street. Flat and Studio Combined Rental of the studio as well as part of the flat is possible. In this case the rent will be based on the space required. Nora Darwich and Fritz Best

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