Objektdokumentation für befristete Untermiete
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- Liane Gärtner
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1 Objektdokumentation für befristete Untermiete Objekt Landhaus Oberteufenerstrasse 77 CH-8428 Teufen/ZH Kontaktperson Jürg Egli Oberteufenerstrasse 77 CH-8428 Teufen/ZH M eglijuerg@gmail.ch Angaben zum Objekt Anzahl Zimmer 7.5 plus Galerie und Wellnessbereich Anzahl Etagen 4 Wohnfläche Grundstückfläche Nutzfläche Raumhöhe 220m2 800m2 460m m Baujahr 1979 Letztes Renovationsjahr 2011 Mietpreis CHF 3'600.- (unmöbliert CHF 3'000.-) plus CHF Nebenkosten (Strom, Wasser, TV/Internet) Akonto Möbliert Depot Verfügbar Parkplätze Ja CHF 10' April 2019 bis 30. September 2020 oder nach Vereinbarung 3 im Mietpreis inkl. 1
2 Objektbeschreibung An bevorzugter Lage in Teufen befindet sich das komplett möblierte und bezugsbereite Landhaus mit einer Grundstücksfläche von 800 m2. Die Liegenschaft bietet viel Privatsphäre und eine äusserst hohe Wohnqualität. Der ganztägig besonnte Wohnbereich mit grossen Fensteröffnungen und einer offenen Wohnküche bietet Raumerlebnisse der Sonderklasse. Der wunderschöne und gepflegte Garten lädt ein zum Verweilen und bietet einen idealen Rückzugsort mit kleinem Biotop. Das Haus kann auch unmöbliert gemietet werden. Ausstattung EG Korridor (29.3m2) 1 Einbauschrank 1 Schuhmöbel 1 Kleiderhaken 1 Schlüsselhaken 2 Schuhablagen Wohnbereich (56.4m2) Cheminée im Wohnraum inkl. Warmluftheizung Sonos Musiksystem 1 TV mit 5.1 Doblisurroundsystem 1 Fernsehtruhe 1 grosse Liegelandschaft 2 Liegesessel 1 Grosser Holzschrank 1 Esstisch inkl. 6 Stühle 4 Barhocker 2
3 Küche (18.2m2) 1 Induktionsherd (4 Platten) 1 Geschirrspüler 1 Backofen 1 Mikrowelle / Steamer 1 Kaffemaschine 1 Kühlschrank mit Gefrierfach 1 Kenwood Küchenmaschine inkl. Zubehör Diverses Geschirr / Besteck Gläser usw. für 6 Personen 1 Waschmaschine 1 Tumbler 2tes Lavabo 1 Fest montierter Ablagetisch Wintergarten (26m2) 1 Pizzaofen 1 Cheminée mit Warmluftheizung 1 Esstisch 1 Eckbank und 3 Stühle 1 kleines Rollsofa Velo-/Abstellraum (11.5m2) 1 Aussentisch inkl. 4 Stühle 1 Schrank 1 Regal 3
4 Wiese /Aussennutzfläche (140m2) 1 Biotop 1 Aussendusche 1 Eckbank 1 Feuerschale 1 3er Bänkli Gäste-WC (2m2) WC mit Closomat 1 Spiegel 1 Wäschebeckenunterschrank 1. OG Galerie (22.5m2) 2 Holzschränke 1 Glasvitrine 1 Bügelbrett inkl. Bügeleisen 2 Wäscheständer 2 Staubsauger Gästezimmer Nord (11.5m2) 1 kleines Sofas 1 Einzelbetten 1 Matratzen 90x200 1 Schlafzimmerschrank 1 Holzmöbel 4
5 Schlafzimmer West (16.4m2) 1 Doppelbett ohne Matratze 1 Sonos Musiksystem 1 Deckenventilator 1 grosser Einbauschrank 2 kleine Nachttische 1 Bücherregal Büro Süd (12.7m2) 1 Bürotisch 1 Bürostuhl 1 kleines Ecksofa 3 Korpusse Badezimmer (11m2) 1 Badewanne mit Sprudeldüsen 1 WC mit Closomat 1 Dusche (Neu Herbst 2018) 1 grosses Badezimmermöbel mit Spiegel 1 kleines Möbel 2. OG Korridor (4.3m2) / Bad (2.4m2) Grosser Einbauschrank mit zugänglichem Stauraum dahinter 1 WC 1 Dusche 1 Spiegel 1 Wäschebeckenunterschrank 5
6 Schlafzimmer Nord (18m2) mit Balkon (5m2) 1 Einzelbetten 1 Matratzen 90x200 1 Bürotisch 1 Bürostuhl 1 Holzgestell Schlafzimmer Süd (17.5 m2) 2 Matratzen 90x200 Keller Unter Treppe/Gang (7.8m2) 2 Regale 1 Korpus Lagerraum (10.1m2) 2 grosse Regale Luftschutzraum (8m2) 1 Grosse Gefriertruhe Heizraum (10m2) 1 Wärmepumpe neu Sommer 2018 Neuer Elektroverteilkasten Sommer
7 Wellness (26.4m2) 1 Sauna 1 Kneipptauchbecken 1 Regendusche 2 Saunaliegen 1 Korpus 1 Regal Bodenbeläge Naturstein EG Galerie Treppe Gäste-WC EG Fliesenboden Badezimmer OG Parkett Schlafzimmer 1. OG Büro 1. OG Gästezimmer 1. OG Laminat Schlafzimmer Nord 2. OG Schlafzimmer Süd 2. OG Linoleumboden Wellnessraum Vorhänge Lampen Bodenheizung Gartenparzelle Wohnbereich, Schlaf-/Gästezimmer, Büro Alle Räume und Zimmer sind beleuchtet Bodenheizung in allen Räumen 12m2 können auf Wunsch genutzt werden 7
8 Lageplan 5 Gehminuten bis Bushaltestelle Teufen-Schulhaus 20 Fahrtminuten Flughafen Zürich 35 Fahrtminuten Zürich City 8
9 Bilder Wohnzimmer (EG) 9
10 Küche (EG) 10
11 Wintergarten (EG) Mit Pizzaofen und Cheminée mit Warmluftheizung Gästezimmer Nord (1. OG) Mit separatem Eingang 11
12 Schlafzimmer West (1. OG) Mit Parkettboden und wunderschöner Aussicht Büro Süd (1.OG) 12
13 Badezimmer (1. OG) Badewanne mit Sprudeldüsen Schlafzimmer Nord (2. OG) Mit Balkon 13
14 Schlafzimmer Süd (2. OG) 14
15 Aussenansicht 15
Objektdokumentation für befristete Untermiete
Objektdokumentation für befristete Untermiete Objekt Landhaus Oberteufenerstrasse 77 CH-8428 Teufen/ZH Kontaktperson Jürg Egli Oberteufenerstrasse 77 CH-8428 Teufen/ZH M +41 78 681 11 00 eglijuerg@gmail.ch
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