Büro oder Praxisetage mit Charme im Zentrum Bad Nauheims zu vermieten

Transkript

1 Büro oder Praxisetage mit Charme im Zentrum Bad Nauheims zu vermieten Scout-ID: Objekt-Nr.: BN-STR-4-CZ Ihr Ansprechpartner: Handel & Wandel Immobilien Cornelia Zahrt Frau Cornelia Zahrt Nebenkosten: Verfügbar ab: Mietdauer: Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: Fahrzeit zur nächsten BAB: Fahrzeit zum nächsten Flughafen: Objektart: 150,00 EUR pro Monat oder pro m² (entsprechend der Angabe bei der Miete) langfristig 1 Min. 5 Min. 10 Min. 20 Min. Baujahr: 1903 Objektzustand: Etage(n): Heizungsart: Wesentliche Energieträger: Qualität der Ausstattung: Bodenbelag: Klimaanlage: Küche vorhanden: DV-Verkabelung vorhanden: Keller: Kaution: Büroetage Nach Vereinbarung 1. OG Zentralheizung Gas Normal Laminat Nein Ja Ja Ja 3 Monatsnettokaltmieten mail@handel-wandel.de Tel: Mobil: Fax: Web: Provision für Mieter: 2,38 Nettokaltmiete zzgl. MwSt.

2 Objektbeschreibung: Helle Büroetage mit Jugendstilflair betetehend aus einem zentralen Flur, 4 Büroräumen, einer großzügigen Küche mit Aufenthaltmöglichkeit sowie einem WC und einem Abstellraum - die idealen Büro- oder Praxisräume für Ihr Unternehmen. Ausstattung: Der Boden in den Büros, in Flur und Küche ist mit hochwertigem Laminat ausgelegt; das WC ist gefliest. Die Fenster auf der Straßenseite sind - dem Denkmalschutz geschuldet - alte Kastenfenster; alle anderen Fenster haben weiße Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung. Renovierung nach Absprache. Es sind zwei Toiletten, eine kleine Küche und ein kleines Büro vorhanden. % MwSt. Gerne beantworten wir weitere Fragen zum Objekt. Rufen Sie uns einfach an! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Eine Besichtigung kann nach telefonischer Vereinbarung erfolgen. Der Eigentümer führt vorab eine Bonitätsprüfung der Interessenten durch. Erfüllungsort/Gerichtsstand ist Friedberg. Mit der Immobilienanfrage erklären sich die Interessenten damit einverstanden, dass Handel & Wandel Immobilien Cornelia Zahrt hinsichtlich Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per Kontakt aufnimmt. Lage: Die angegebene Miete und Umlagenvorauszahlung verstehen sich jeweils zzgl. 19 % MwSt. Die Büroetage liegt im 1. OG eines Geschäftshauses in der oberen Fußgängerzone im Zentrum von Bad Nauheim. Die Kurstadt Bad Nauheim befindet sich unmittelbar nördlich der Wirtschaftsmetropole Frankfurt ( 25 Min. zum Hauptbahnhof FFM ). Seit 150 Jahren zählt Bad Nauheim zu den renommierten Heilbädern und Zentren medizinischer Forschung. Neben zahlreichen Grünanlagen und Parks bietet die Stadt reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote und Schulen ( vom Gymnasium bis zur Berufsschule ), sowie vielfältige sportliche Einrichtungen wie Hallen- und Freibad, Golfplatz, Tennisanlagen, Reithalle und Eisstadion. Mit ihren schönen Parks und Wäldern, dem Reichtum künstlerischen und gesellschaftlichen Lebens ist Bad Nauheim eine Stadt von hoher Lebensqualität. Bad Nauheim liegt nur 35 km nördlich von Frankfurt am Main entfernt und ist international, national und regional Dank der guten Verkehrsanbindung an die Region Rhein-Main gut zu erreichen. Raum 3 Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben in unseren Exposés ausschließlich auf den Angaben der Eigentümer/Vermieter basieren. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten. Die Kaltmiete versteht sich als Nettobetrag zuzügl. 19

3 Flur Raum 2 Raum 1 Eingangstür

4 Stuck Treppenhaus

5 Grundriss Büroetage

6