Neufahrn bei Starnberg

Transkript

1 Neufahrn bei Starnberg Manchmal ist Glück ein Ort S c h a t z l h o f

2 Hinein ins Glück. hinaus aufs land. Manchmal muss man gar nicht weit reisen, um einen Ort zu entdecken, an dem die Gedanken frei und das Herz leicht werden. Im Süden Münchens gibt es eine Landschaft mit Seen und Dörfern, sanften Hügeln und Wiesen, in der die kleinen Wunder täglich geschehen können.

3 Wohnen, wo die Natur zuhause ist. Ganz neu und doch alles andere als fremd: Mit viel architektonischem Feingefühl fügt sich der Schatzlhof in die gewachsene Nachbarschaft an der Starnberger Straße in Neufahrn ein. Fast so, als wäre er immer schon dagewesen. Darstellung aus Sicht des Illustrators.

4 Diese Landschaft ist ein Meisterwerk. Die Maler des Blauen Reiters nannten das bayerische Voralpenland das Blaue Land. Um ihre Faszination zu verstehen, muss man wahrhaftig kein Künstler sein, sondern einfach nur ein Mensch...

5 Die lange Tradition der guten Dinge. Das Gute bleibt. Und wer mit wachem Blick das Fleckchen Erde zwischen Isarhochufer und Starnberger See besucht, entdeckt es in jedem Augenblick: klösterliche Pracht und Ordnung in Schäftlarn, ebenso herzliche wie herzhafte Gastlichkeit und ländliche Lebensart in schmucken Dörfern. Und dazwischen? Ruhe, Weite, Freiraum...

6 Zuhause zwischen echten Größen. Wenn Naturidyll und dörfliche Gemeinschaft als alleiniges Programm einmal nicht ganz ausreichen, ist der Rest der Welt vom Schatzlhof nicht weit entfernt. Arbeiten, Shopping oder Kulturerlebnis in München sind ebenso schnell erreichbar wie Wandern, Skifahren oder Mountainbiking in den buchstäblich zum Greifen nahen Bergen. Nürnberg A 9 A 8 Stuttgart A 92 A 99 Flughafen München Mittlerer Ring City A 99 A 94 Passau A 96 Lindau S c h a t z l h o f Starnberg A Automin. bis Mittlerer Ring Garmisch- Partenkirchen A 8 Salzburg

7 Himmelreich mit Dorfteich. Ruhe finden, Gemeinschaft erleben.

8 Willkommen um zu bleiben. Darstellung aus Sicht des Illustrators.

9 Für das Leben auf dem Land gemacht. ➊ ➋ ➌ ➍ ➎ Als wären sie immer schon da gewesen: Die traditionellen Proportionen der beiden Gebäuderiegel mit ihren je fünf Häusern und der Einsatz regionaltypischer Materialien und Gestaltungselemente sorgen dafür, dass sich der Neubau harmonisch in das ländliche Umfeld einfügt. Die moderne Interpretation überlieferter Architektur verleiht dem Schatzlhof seine Individualität und Atmosphäre. Die beinahe parallel zueinander liegenden Gebäude betonen die Zugehörigkeit zur dörflichen Nachbarschaft und gewährleisten zugleich ein buntes Hofleben für alle Bewohner. Dabei bieten die großzügig und durchdacht angelegten Hauseinheiten genügend Privatsphäre, um auch einmal ganz für sich zu sein: Die nach Süden ausgerichteten Terrassen laden zum Sonnenbad bis weit nach Feierabend, die kräuterreichen Rasenflächen sollen unbedingt betreten werden, Obstbäume sorgen für leises Blätterrauschen und lichte Beschattung. Über breite Wege, eingerahmt von liebevoll angelegten Bepflanzungen, flaniert man zum Nachbarn oder einfach zur nächsten Gartenbank. ➏ ➐ ➑ ➒ ➓ Darstellung aus Sicht des Illustrators. Darstellung aus Sicht des Illustrators.

10 Darstellung aus Sicht des Illustrators. Hier bin ich Mensch, hier will ich sein. Nicht nur vor dem Haus ist auf dem Land mehr Platz, auch innerhalb der eigenen vier Wände herrscht lichte Groß zügigkeit. Was in der Stadt ein Luxus ist, wird hier zur lieben Gewohnheit.

11 Darstellung aus Sicht des Illustrators.

12 Nach dem Vorbild der Natur. Die Natur zeigt uns, wie gut es ist, wenn ein jedes Ding ganz selbstverständlich seinen Zweck erfüllt. Früher haben die Menschen beim Bauen viel davon verstanden und berücksichtigt und heute tun wir es wieder. So entstehen Harmonie und Lebensqualität. Für viele, viele Jahre.

13 Der Schatzlhof. Ein Zuhause schöner Möglichkeiten Grundriss Tiefgeschoss HAUS NORD Grundriss ERDGESCHOSS HAUS NORD Technik / HWR Technik / HWR Technik / HWR Technik / HWR Technik / HWR Flur Flur Hobbyraum Hobbyraum Schleuse Schleuse Hobbyraum Flur Hobbyraum Küche Küche Küche Küche Küche WC WC WC WC Diele Diele Diele Diele Diele Wohnen / Essen Wohnen / Essen Wohnen / Essen Wohnen / Essen Wohnen / Essen WC Flur Flur Hobbyraum Flur Terrasse Terrasse Terrasse Terrasse Terrasse Hobbyraum Technik Schleuse Flur Technik Flur Technik Schleuse Technik Flur Flur Flur Flur Hobbyraum Hobbyraum Hobbyraum Hobbyraum Küche WC Küche WC Küche WC Küche WC WC Küche Diele Diele Diele Diele Diele Wohnen / Essen Wohnen / Essen Wohnen / Essen Wohnen / Essen Wohnen / Essen Terrasse Ost HWR HWR HWR HWR HWR Terrasse Terrasse Terrasse Terrasse Terrasse Süd N N Grundriss Tiefgeschoss HAUS SÜD Grundriss ERDGESCHOSS HAUS SÜD

14 ➋ ➌ ➍ Grundriss obergeschoss HAUS NORD Grundriss Eckhaus ➊ ➎ Studio 1 Musterbad Musterbad Musterbad Musterbad Musterbad ➏ ➐ ➑ ➒ ➓ Schlafen 3 Schlafen 3 Schlafen 3 Schlafen 3 Schlafen 3 Flur Flur Flur Flur Flur Studio 2 Schlafen 2 Schlafen 1 Schlafen 2 Schlafen 1 Schlafen 2 Schlafen 1 Schlafen 2 Schlafen 1 Schlafen 1 Schlafen 2 Musterbad Technik / HWR WC Küche Schlafen 3 Diele Flur Hobbyraum Essen / Wohnen Flur Schlafen 1 Schlafen 2 Musterbad Schlafen 1 Musterbad Musterbad Musterbad Musterbad Schlafen 1 Schlafen 1 Schlafen 1 Schlafen 1 Terrasse Flur Flur Flur Flur Flur Schlafen 2 Schlafen 3 Schlafen 2 Schlafen 3 Schlafen 2 Schlafen 3 Schlafen 2 Schlafen 3 Schlafen 3 Schlafen 2 Keller Erdgeschoss obergeschoss N N Grundriss obergeschoss HAUS SÜD

15 Hinaus aufs Land. hinein ins Glück. Der Schatzlhof in Neufahrn bietet Ihnen einen Ort der Ruhe und Platz für Ihre Wohnwünsche vor den Toren Münchens. Der Starnberger See liegt praktisch vor der Haustür und die Berge sind zu jeder Jahreszeit zum Greifen nah. Worauf warten Sie noch?

16 Ein Projekt der: Kontakt: Markus Pilzweger Telefon 089/ mobil 0172/ Konzeption und Gestaltung STEINLEIN. Werbeagentur GmbH Haftungsausschluss Diese Informationsschrift bemüht sich, zum Zeitpunkt des Erscheinens weitgehend richtige und vollständige Informationen zur Verfügung zu stellen. Wir übernehmen jedoch damit keine Haftung, Zusicherung und/oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der in dieser Informationsschrift bereitgestellten Informationen. Insbesondere sind alle Angaben, Bilder, Ausführungen usw. lediglich als Anregung und/oder Beispiel für die vielfältigen Möglichkeiten zu verstehen. Eine Zusicherung von Ausstattungen, Mengen, Qualitäten, Marken und Details ist damit ausdrücklich nicht verbunden. Auch können die Informationen Wunsch ausstattungen zeigen, die nur aufgrund gesonderter Absprache und nur gegen Aufpreis ausgeführt werden. Wir behalten uns das Recht vor, jederzeit und in jeder Hinsicht frei über den Inhalt der in dieser Infor mationsschrift gemachten Angaben zu entscheiden, insbesondere jederzeit ohne Angabe von Gründen und ohne Information der Leser das Beschriebene zu ändern, zu ergänzen oder gänzlich zu entfernen und durch Neues zu ersetzen. Grundlage für den Kauf kann diese Infor mationsschrift daher nicht sein. Allein der Inhalt des beurkundeten Kaufvertrages ist maßgeblich. Wir vertrauen auf Ihr Verständnis. Stand: Februar 2014.

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