Bezirksamt Pankow von Berlin Einreicherin: Leiterin der Abteilung Jugend und FacilityManagement

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1 Bezirksamt Pankow von Berlin Einreicherin: Leiterin der Abteilung Jugend und FacilityManagement B E S C H L U S S B e z i r k s a m t P a n k o w v o n B e r l i n Beschlussgegenstand: Planungen für die Sanierung der >>Brotfabrik<< aufnehmen Beschluss-Nr.: VII-1533/2016 Anzahl der Ausfertigungen: 8 Beschluss-T.: Verteiler: - Bezirksbürgermeister - Mitglieder des Bezirksamtes (4x) - Leiter des Rechtsamtes - Leiter des Steuerungsdienstes - Büro des Bezirksbürgermeisters Das Bezirksamt beschließt: Die aus der Anlage ersichtliche Vorlage ist der Bezirksverordnetenversammlung zur Kenntnis zu geben. Matthias Köhne Bezirksbürgermeister

2 Bezirksamt Pankow von Berlin An die Bezirksverordnetenversammlung Drucksache-Nr.: in Erledigung der Drucksache Nr.: VII-1043 Vorlage zur Kenntnisnahme für die Bezirksverordnetenversammlung gemäß 13 BezVG 1. Zwischenbericht Planungen für die Sanierung der»brotfabrik«aufnehmen! Wir bitten zur Kenntnis zu nehmen: In Erledigung des in der Sitzung am angenommenen Ersuchens der Bezirksverordnetenversammlung Drucksache Nr.: VII-1043 Die BVV möge beschließen: Das Bezirksamt wird ersucht, der BVV zur 40. Tagung der BVV Pankow ein Konzept für die Sanierung des Gebäudeensembles der»brotfabrik«vorzulegen. Darin sollten enthalten sein: Analyse der bestehenden baulichen Mängel, Aufstellung der nötigen Maßnahmen, Kosten und Finanzierungsmöglichkeiten, Zeitleiste. wird gemäß 13 Bezirksverwaltungsgesetz berichtet: Zum Ensemble der Brotfabrik gehören das Hauptgebäude am Caligariplatz, die eingeschossigen Anbauten an der Heinersdorfer Straße sowie der ehemalige Pferdestall, jetzt Remise genannt. Die Brotfabrik wird im Rahmen der baulichen Unterhaltung vom Fachbereich Hochbau betreut. Dies beschränkt sich im Wesentlichen auf die Beseitigung von Havarien und unabweisbaren Reparaturen zur Aufrechterhaltung des Betriebes. Im Rahmen der Verkehrssicherungspflicht werden jährlich Begehungen des Objektes durchgeführt. Im Zuge dessen stellt sich folgender Instandsetzungsbedarf dar: - Dachinstandsetzung in Teilbereichen - Reparaturarbeiten an Fußböden und Belägen - Malerarbeiten - Teilerneuerung der Elektroanlage - Erneuerung der Heizungsanlage - Instandsetzung der Sanitärräume

3 - Bauwerkstrockenlegung Hauptgebäude. Die Kosten für diese dringend notwendigen Maßnahmen betragen ca ,00. Eine komplette Grundsanierung bei Einhaltung der heutigen Standards und Vorschriften wird auf Basis der Bruttogeschossfläche und Vergleichswerte auf ca. 2,2 Mio geschätzt. Im Rahmen der A02 Unterhaltung der Grundstücke und baulichen Anlagen kann der Abteilung Weiterbildung und Kultur nur ein Betrag von ca. 220 T für alle Objekte, davon ca. 110 T für unvorhersehbare und unabdingbare Unterhaltungsarbeiten, zur Verfügung gestellt werden. Da in diesem Gebiet auch gegenwärtig Sonderprogramme (wie z. B. Stadt Umbau Ost, Sanierungsmittel, Denkmalschutz etc.) akquiriert werden können, bliebe nur die Möglichkeit, dass der Bedarfsträger Amt für Weiterbildung und Kultur die Brotfabrik als Grundinstandsetzungsmaßnahme in der pauschalen Zuweisung für anmeldet. Die Anmeldungen erfolgen Ende Bis dahin müsste allerdings eine Aufgabenstellung/Nutzeranforderung vorliegen. Planungen dürfen haushaltsrechtlich erst nach Aufnahme in die I-Planung aufgestellt werden, deshalb können gegenwärtig weder Kosten- und Finanzierungsmöglichkeiten noch Zeitleisten erarbeitet werden. Haushaltsmäßige Auswirkungen Gleichstellungs- und gleichbehandlungsrelevante Auswirkungen Auswirkungen auf die nachhaltige Entwicklung Kinder- und Familienverträglichkeit entfällt Matthias Köhne Bezirksbürgermeister Christine Keil Bezirksstadträtin für Jugend und Facility Management

4 Auswirkungen von Bezirksamtbeschlüssen auf eine nachhaltige Entwicklung im Sinne der Lokalen Agenda 21 Nachhaltigkeitskriterium Auswirkungen positive Auswirkungen negative Auswirkungen Bemerkungen quantitativ qualitativ quantitativ qualitativ 1. Fläche - Versiegelungsgrad 2. Wasser - Wasserverbrauch 3. Energie - Energieverbrauch - Anteil erneuerbarer Energie 4. Abfall - Hausmüllaufkommen - Gewerbeabfallaufkommen 5. Verkehr - Verringerung des Individualverkehrs - Anteil verkehrsberuhigter Zonen - Busspuren - Straßenbahnvorrangschaltungen - Radwege 6. Immissionen - Schadstoffe - Lärm 7. Einschränkung von Fauna und Flora 8. Bildungsangebot 9. Kulturangebot 10. Freizeitangebot 11. Partizipation in Entschei- dungsprozessen 12. Arbeitslosenquote 13. Ausbildungsplätze 14. Betriebsansiedlungen 15. wirtschaftl. Diversifizierung nach Branchen

5 Entsprechende Auswirkungen sind lediglich anzukreuzen.