Alpha Forum Stadttor von Frechen. Haus 1. Leben in Frechen!

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1 Alpha Forum Stadttor von Frechen Haus 1 Leben in Frechen!

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3 Schon mal über Eigentum nachgedacht? Die Zukunft beginnt heute! Sie sind jung, leben alleine oder mit einem Partner und machen sich frühzeitig Gedanken, wie Ihre Zukunft aussehen soll? Oder Sie sind mitten in der Familienplanung und suchen ein schönes Zuhause für Ihre Familie? Dann verbinden Sie doch einfach modernes und hochwertiges Wohnen mit einer Investition in Ihre Zukunft. Aber auch für die ältere Generation sind die Wohnungen bestens geeignet. Mit der Bahn in unmittelbarer Nähe sind Sie in 25 Minuten im Kölner Zentrum. Oder Sie gehen in die Frechener Fußgängerzone, die 500 Meter entfernt ist. In jedem Fall machen Ihnen gute Preise und eine langfristige Wertsteigerung die Entscheidung für das AlphaForum leicht. Das AlphaForum Ein Gebäude mit außergewöhnlicher Architektur! Sie suchen das gewisse Extra? Das Alpha Forum vor den Toren Kölns verbindet innovative und moderne Architektur mit praktischen Grundrissen Wohnungen, in denen man gut leben kann. Ob die gemütliche Wohnung für den Studenten oder die 4-Zimmerwohnung für die junge Familie im Alpha Forum ist auch für Sie etwas dabei. Alle Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und bieten Komfort auf höchstem Niveau. Alpha Forum Stadttor von Frechen Haus 1 Hoher Energiestandard dank KfW 70! Nutzen Sie attraktive KfW 70 Fördermöglichkeiten mit exzellenten Konditionen. Profitieren Sie von niedrigen Energieverbrauchskosten.

4 Die Wohnungen Erdgeschoss bis 2.OG: Gewerbe: - Gewerbe 1 ca. 156 m² - Gewerbe 2 ca. 189 m² 2-Zimmerwohnung: - Wohnung 3 ca. 62 m² - Wohnung 4 ca. 85 m² - Wohnung 5 ca. 39 m² - Wohnung 8 ca. 62 m² - Wohnung 9 ca. 90 m² - Wohnung 10 ca. 42 m² Freiheitsring 3-Zimmerwohnung: - Wohnung 1 ca. 85 m² - Wohnung 2 ca. 95 m² - Wohnung 6 ca. 85 m² - Wohnung 7 ca. 95 m² 4-Zimmerwohnung: - Wohnung 4 + Wohnung 5 ca. 124 m² 4 1. Obergeschoss

5 Alpha Forum Stadttor von Frechen Sie befinden sich hier! Erdgeschoss bis 2. OG Haus 1 Wohnen und Arbeiten! Die modern ausgestatteten und großzügig gestalteten Gewerbeflächen im Erdgeschoss befinden sich in exponierter Lage in Frechen. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss sind praktisch und modern geschnitten. Sie bieten mit großzügigen Balkonflächen und zusätzlicher Loggia in Südlage genügend Platz zum Verweilen im Freien. Dort beschließen Sie den Tag mit guten Freunden bei einem guten Glas Wein. 2. Obergeschoss

6 Sie legen Wert auf hochwertige Ausstattungen? Dann werden Ihnen die Badezimmer gefallen. Wir verwenden nur deutsche Markenprodukte in modernen Designs. Auch Ihre kleinen Schätze kommen nicht zu kurz. Spielplätze, Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe. Die Wohnungen im 3. und 4.OG: 2-Zimmerwohnung: - Wohnung 13 ca. 62 m² - Wohnung 14 ca. 96 m² - Wohnung 15 ca. 45 m² - Wohnung 18 ca. 62 m² - Wohnung 20 ca. 46 m² 6 3-Zimmerwohnung: - Wohnung 11 ca. 85 m² - Wohnung 12 ca. 95 m² - Wohnung 16 ca. 85 m² - Wohnung 17 ca. 95 m² - Wohnung 19 ca. 101 m² 3. Obergeschoss

7 Sie befinden sich hier! 3. und 4. OG Alpha Forum Stadttor von Frechen Haus 1 Licht und Raumgefühl! Wenn Sie Abends nach einem arbeitsreichen Tag nach Hause kommen erwarten Sie geräumige und lichtdurchflutete Räume. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die exklusive Ausstattung - moderne Bäder und hochwertige Parkettböden - macht Ihnen das Verweilen in den eigenen vier Wänden leicht. Die Balkonflächen schaffen zusätzlichen Freiraum. 4. Obergeschoss

8 Glas ist das vorherrschende Element im Alpha Forum. Es vermittelt ein offenes und großzügiges Raumgefühl und bringt viel Licht in Ihren Lebensraum. Durch zahlreiche Parkmöglichkeiten im Nachbargebäude und Aufzüge in jedem Haus sind die Wohnungen auch ideal für die ältere Generation geeignet. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. 5. Obergeschoss 8 6. Obergeschoss

9 Die Wohnungen im 5.OG bis Staffelgeschoss: 2-Zimmerwohnung: - Wohnung 23 ca. 62 m² - Wohnung 25 ca. 44 m² - Wohnung 28 ca. 62 m² - Wohnung 30 ca. 41 m² 3-Zimmerwohnung: - Wohnung 21 ca. 85 m² - Wohnung 22 ca. 95 m² - Wohnung 24 ca. 106 m² - Wohnung 26 ca. 85 m² - Wohnung 27 ca. 95 m² - Wohnung 29 ca. 100 m² - Wohnung 31 ca. 117 m² 4-Zimmerwohnung: - Wohnung 32 ca. 126 m² Sie befinden sich hier! 5. OG bis Staffelgeschoss Über den Dächern von Köln! Strecken Sie morgens die Arme auf Ihrem Balkon oder der Dachterasse aus und beginnen Sie den Tag voller Energie. Abends genießen Sie einen freien Blick auf Köln und den Sonnenuntergang in vollen Zügen. Alpha Forum Stadttor von Frechen Haus Staffelgeschoss

10 10 Die Bernd Reiter Gruppe Seit ihrer Gründung im Jahre 1986 ist die Bernd Reiter Gruppe als Bauträger und Projektentwickler in Köln, Hürth und Umgebung erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Mit der Verlässlichkeit und Erfahrung eines seit Langem erfolgreichen Unternehmers entwickelt und realisiert Bernd Reiter mit seinen Mitarbeitern Eigenheime, Mehrfamilienhäuser, Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude. Bernd Reiter schafft mit seinem Team bleibende Werte, die die Sicherheit geben, das eigene Kapital gut angelegt zu haben. Spezialisten aus allen Bereichen werden von Beginn an mit ihrem Fachwissen in die Projekte eingebunden. Durch diese Art der Zusammenarbeit werden aus Visionen architektonische Juwelen geschaffen, die baulich und ökologisch in die Zukunft weisen und gleichzeitig die Bedürfnisse des Marktes und der Kunden treffen. Verbunden mit kostenoptimierter Planung und Projektsteuerung entstehen seit über 25 Jahren dauerhafte Werte, die Erfolg und Sicherheit garantieren. Disclaimer: Die in dieser Broschüre und in deren Anlagen dargestellten Wohnräume und Außenansichten sind unverbindliche Beispiele. Sie zeigen zum Teil Sonderausstattungen und Einrichtungsgegenstände, die nicht Bestandteil des vertraglichen Lieferumfangs sind. alle Beschreibungen dienen als Orientierung über die geplante Qualität. Für die Beschreibung der Leistung gilt ausschließlich der notarielle Kaufvertrag nebst Anlagen.

11 Alpha Forum Stadttor von Frechen Hoher Standard! Haus 1 Alle Wohnungen im Alpha Forum sind hochwertig ausgestattet. Eine Garantie, dass Sie sich wohl fühlen. Bei der Wohnungsplanung stehen Ihnen unsere Architekten mit Rat und Tat zur Seite. Wir gehen auf Ihre Wünsche ein und verändern das Raumkonzept so, wie es für Sie am besten passt. Alle Wohnungen bieten: Eine klare, moderne und eindeutige Architektur Moderne Aufzüge in allen Häusern Zeitgemäße Treppenhäuser mit ausgewählten Materialien Intensive Begrünung der Außenflächen Teilweise Rollläden oder vergleichbare innen liegende Beschattungssysteme Gasbrennwerttherme mit Solar unterstützte Trinkwassererwärmung Luftdichtheitsmessung (Blower Door) Von natürlichem Licht durchflutete Räume durch besonders viele Fensterflächen Bodentiefe Fenster Echtholzparkettboden Fussbodenheizung Attraktive Badgestaltung in Feinsteinzeug und zeitlosen, klassischen Sanitärobjekten (nur deutsche Markenprodukte) Gäste WC, teilweise mit Lichtband für Tageslichteinfall Stellplätze ausreichend vorhanden Hoher Energiestandard dank KfW 70! Nutzen Sie attraktive KfW 70 Fördermöglichkeiten mit exzellenten Konditionen. Profitieren Sie von niedrigen Energieverbrauchskosten.

12 Alpha Forum das Projekt m 2 verteilt auf 6 Gebäude 1-4 Zimmer-Eigentumswohnungen von 38 m m 2 Kölner Straße / Freiheitsring Frechen Projektträger Innovative Bau Concepte GmbH Zollstockgürtel Köln Telefon +49 / (0)221 / Fax +49 / (0)221 / info@alphaforum-frechen.de Alpha Forum ist ein Projekt der Bernd Reiter Gruppe Köln vor der Haustür! Sie fahren gerne mit dem Auto zur Arbeit? Oder doch lieber mit der Bahn oder umweltfreundlich mit dem Fahrrad? Egal durch die gute Verkehrsanbindung sind Sie mit allen Transportmitteln in wenigen Minuten in der Kölner Innenstadt oder auf dem Kölner-Autobahnring. Sie shoppen gerne? In der 500 Meter entfernten Fußgängerzone bekommen Sie alles, was man täglich braucht oder sich erträumt. Planungsstand Januar Technische Änderungen bleiben vorbehalten.