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1 Am Lokdepot ist eine städtebauliche Weiterentwicklung zwischen der Duden- und der Monumentenstraße in Berlin - Kreuzberg. Hier sind in nacheinander folgenden Bauabschnitten hochwertige Eigentumswohnungen, unter anderem mit Splitlevel und in Sichtbetonqualität, mit individuellen Käuferwünschen entstanden. Die Fassade besteht aus rot eingefärbten Beton und macht die Architektur der Gebäude einmalig. Das Haus der Parität ist mit Unterstützung des Paritätischen Wohlfahrtsverbandes Berlin für Menschen mit Beeinträchtigung entstanden und beinhaltet neben dem betreuten Wohnen auch eine Kita. Am Lokdepot 1-13 und Dudenstr Berlin - Kreuzberg Neubau von 12 Wohnhäusern mit Gewerbeeinheiten und Tiefgaragen 06/ /2016 in 7 Bauabschnitten 32,8 Mio. netto 187 WE und 19 GE / m² BGF UTB GmbH, Stiftung Trias, Baugemeinschaft Am Lokdepot008 Vorbereitung der Vergabe (LPH 6) Mitwirkung bei der Vergabe (LPH 7) Objektüberwachung (LPH 8) Objektbetreuung und Doku. (LPH 9)

2 Am Lokdepot ist eine städtebauliche Weiterentwicklung zwischen der Duden- und der Monumentenstraße in Berlin - Kreuzberg. Hier sind in nacheinander folgenden Bauabschnitten hochwertige Eigentumswohnungen, unter anderem mit Splitlevel und in Sichtbetonqualität, mit individuellen Käuferwünschen entstanden. Die Fassade besteht aus rot eingefärbten Beton und macht die Architektur der Gebäude einmalig. Das Haus der Parität ist mit Unterstützung des Paritätischen Wohlfahrtsverbandes Berlin für Menschen mit Beeinträchtigung entstanden. Am Lokdepot 7-13 und Dudenstr Berlin - Kreuzberg Neubau von 7 Wohn- und Geschäftshäusern 09/ /2017 in 5 Bauabschnitten 18,4 Mio. netto 127 WE und 14 GE / m² BGF UTB GmbH, Stiftung Trias, Baugemeinschaft Am Lokdepot008 - Architektur (LPH 5-9) - Haustechnik (LPH 1-9) - Statik (LPH 1-6) - EnEV und Brandschutz

3 Unter diesem Motto entsteht ein experimentelles und innovatives 7-geschossiges Wohngebäude, das 98 Wohneinheiten/Cluster und 7 gewerblich nutzbare Einheiten beherbergen wird. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca m². Die umliegende vorhandene Wohnbebauung, der gegenüberliegende Sparplatz sowie die offene Gestaltung des Neubaus werden zukünftig die soziale und integrative Nachbarschaft fördern. Die Clusterwohnungen als innovative Wohnform, bieten unterschiedlichen Nutzergruppen die Möglichkeit, über Gemeinschaftsbereiche mit Wohnküchen, den privaten Wohnbereich zu erweitern und gemeinsam zu gestalten. Für eine altersgerechte und nachhaltige Nutzung werden die Wohnungen barrierefrei geplant. Das Projekt wurde unter der Prämisse Innovativ, aber bezahlbar von der Wohnbaugenossenschaft Am Ostseeplatz ins Leben gerufen und ist als kompletter Holzbau konzipiert. Lynarstraße Berlin-Wedding Neubau eines Wohngebäudes mit Clustereinheiten und Gewerbe geplant 04/ /2018 gesamt ca. 10,1 Mio. netto 98 WE/Cluster, 7 GE / m² BGF Wohnungsbaugenossenschaft Am Ostseeplatz eg - Architektur (LPH 1-9) - Freianlagen (LPH 2-9) - Haustechnik (LPH 1-9) - Statik (LPH 1-6) - EnEV und Brandschutz

4 Für die Interprojekt plant, steuert und baut die SWP als Generalplaner zwei herrschaftliche Gebäude mit 118 Wohnungen, 1 Gewerbe und Tiefgarage. Auf den Grundstücken in der Mommsenstraße 15 und Kaiserdamm 116 entstehen nach Plänen von Patzschke Architekten Eigentumswohnungen in begehrter Lage nahe Kurfürstendamm bzw. Lietzensee. Die aufwendigen Tiefbauarbeiten mit mehreren Untergeschossebenen haben Mitte 2015 begonnen. Der Rohbau startete im Herbst 2015 und wurde in 2016 abgeschlossen. Der aufwendige Innenausbau ist im Gange. Mommsenstraße 15 & Kaiserdamm Berlin - Charlottenburg Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses Mio. netto 118 WE und 1 GE / m² BGF IPM GmbH & Co. KG IPK GmbH & Co. KG - Architektur (LPH 5-9) - Techn. Gebäudeausrüstung (LPH 2-9) - Statik (LPH 2-6)

5 Matthiasstraße Berlin - Friedrichshain Penthäuser und Wohnungen Das Gebäude in direkter Umgebung vom Volkspark Friedrichshain war das erste Generalplanerprojekt der SWP. Der Neubau besteht vom 1. bis zum 5. Geschoss aus Wohnungen mit großen Balkonen und Terrassen. Das 6. Geschoss besteht aus drei Penthäusern mit 360-Grad-Dachterrassen. Bodentiefe Panoramafenster, Parkett, Fußbodenheizung und hochwertige Bäder gehören zur Ausstattung der Wohnräume. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich zwei Gewerbeeinheiten. 07/ /2014 4,5 Mio. netto 23 WE und 2 GE/ m² BGF MS-11 Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbh - Architektur (LPH 1-9) - Haustechnik (LPH 1-9) - Statik (LPH 1-6) - Grundbau - EnEV und Brandschutz

6 Babelsberger Str. 1 / Berliner Str Berlin - Wilmersdorf Neubau, Sanierung und Aufstockung eines Wohn- und Geschäftshauses 06/ /2018 6,9 Mio. netto 40 WE und 3 GE / m² BGF Berliner Straße 161 GmbH Auf dem Eckgrundstück Babelsberger Straße/ Berliner Straße ist die Aufstockung auf den Bestandsbaukörper und die Lückenschließung durch einen 6-geschossigen Neubau mit Staffelgeschoss in Arbeit. Die Grundstücksfläche beträgt ca m². Im Neubau entstehen 24 WE und 1 GE. Das Bestandshaus wird vollständig saniert und um 2 Etagen aufgestockt. Hier entstehen 16 WE und 2 GE. Gesteuert wird das Projekt durch die SWP im Auftrag von britischen Investoren. Techn. Gebäudeausrüstung (LPH 1-8) Vorbereitung der Vergabe (LPH 6) Mitwirkung bei der Vergabe (LPH 7) Objektüberwachung (LPH 8)

7 Fotos mit freundlicher Genehmigung der Baugemeinschaft Am Lokdepot 008 Am Lokdepot ist eine städtebauliche Weiterentwicklung zwischen der Duden- und der Monumentenstraße in Berlin Kreuzberg. Im Zentrum des Lokdepots ist ein Baugruppenhaus in Sichtbeton entstanden. Die individuellen Nutzerwünsche wurden in AG s und Workshops in Zusammenarbeit mit der Baugruppe umgesetzt. Die Fassade besteht aus rot eingefärbten Sichtbeton und macht die Architektur der Gebäude einmalig. Die enge und erfolgreiche Zusammenarbeit zwischen Baugruppe und Planern macht dieses Projekt in der Mitte des Lokdepots besonders. Am Lokdepot Berlin - Kreuzberg Neubau eines Mehrfamilienhauses für eine Baugruppe 08/ /2015 3,2 Mio. netto 18 WE / m² BGF Baugemeinschaft AmLokdepot008 GbRmbH - Architektur (LPH 3-9) - Haustechnik (LPH 1-9) - Statik (LPH 1-6) - EnEV und Brandschutz

8 Schwiebusser Straße 36/ Berlin - Kreuzberg Neubau eines Mehrfamilienhauses Das Objekt ist Teil des neu entstandenen Stadtquartiers zwischen Columbiadamm/ Friesenstr. und Schwiebusser Str. und besteht aus 6 Vollgeschossen und Penthäusern, 24 Wohnungen, teilweise 2-geschossig als Maisonette-Wohnung. Die hochwertige Klinkerfassade sticht im Stadtquartier Friesenstraße deutlich hervor. Die Grundrisse wurden individuell für die Eigentümer entwickelt und die Sonderwünsche verwirklicht. Das Staffelgeschoss erhält seine markante Aussage durch den Einsatz von horizontalen Zinkpaneelen in verschiedenen Farbtönen. 02/ /2012 4,8 Mio. netto 24 WE / m² BGF UTB Bauträger und Projektmanagement GmbH Vorbereitung der Vergabe (LPH 6) Mitwirkung bei der Vergabe (LPH 7) Objektüberwachung (LPH 8) Objektbetreuung und Doku. (LPH 9)

9 Die Baugruppe Barceloneta hat im Stadtquartier zwischen Columbiadamm, Friesenstr. und Schwiebusser Str. das Eckgebäude entwickelt. Das Objekt besteht aus 6 Vollgeschossen mit unterschiedlichen Maisonette-Wohnungen und einem Staffelgeschoss. Das Haus 8/9 sticht durch die markante Eckausbildung der Straßenfassade hervor, von dem man den gesamten Verlauf der Friesenstraße folgen kann. Die vorgehängte Eternitfassade sorgt zusammen mit der kontrollierten Wohnraumlüftung für einen energieeffizienten Betrieb des Gebäudes. Friesenstraße 15 a Berlin - Kreuzberg Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses für eine Baugruppe 04/ /2012 4,5 Mio. netto 24 WE und 2 GE / m² BGF Baugemeinschaft Barceloneta GbR mbh Vorbereitung der Vergabe (LPH 6) Mitwirkung bei der Vergabe (LPH 7) Objektüberwachung (LPH 8) Objektbetreuung und Doku. (LPH 9)

10 Tile-Brügge-Weg Berlin - Tegel Dachgeschossausbau 02/ /2013 2,4 Mio. netto 15 WE/ m² BGF Klara-Samariter-Stiftung Im Auftrag einer Stiftung wurde der vorhandene Dachstuhl mit einer BGF von ca m² ertüchtigt und zu Wohnzwecken ausgebaut. Es sind Wohneinheiten zwischen 45 m² und 103 m² mit modernen, lichtdurchfluteten Grundrissen und Wohnküchen entstanden. Die Baumaßnahmen wurden in bewohntem Zustand in enger Zusammenarbeit mit der Hausverwaltung durchgeführt. - Architektur (LPH 1-8) - Haustechnik (LPH 1-8) - Statik (LPH 1-6) - EnEV und Brandschutz

11 An der Dudenstraße ist mit Unterstützung des Paritätischen Wohlfahrtsverbandes Berlin ein Sozialneubau entstanden. Geplant wurden modulare Wohnräume für Menschen mit Beeinträchtigung. Zudem wird es eine Kindertagesstätte, eine Wohngruppe für ältere Menschen sowie ein Repair-Cafe geben. Ergänzend zum Neubau wurde das alte Bahnwärterhaus für die Kindertagesstätte umgenutzt und saniert. Dudenstraße Berlin - Kreuzberg Neubau von einem Wohnhaus mit Kindertagesstätte und Gewerbeeinheit 10/ /2017 2,7 Mio. netto 39 WE und 2 GE / m² BGF Stiftung trias Gemeinnützige Stiftung - Architektur (LPH 1-9) - Techn. Gebäudeausrüstung (LPH 1-9) - Statik (LPH 1-6) - EnEV und Brandschutz

12 Das neue 2. Obergeschoss der Stahlbetonfertigteilhalle im Töpchiner Weg wird als Stahlkonstruktion ausgeführt und mit Fassadenpaneelen und großflächigen Fenstern verkleidet. Die Geschoßfläche beträgt ca. 1200m² und dient als Erweiterungsfläche für das bestehende Fitnessstudio und die ansässige Medizintechnik, sowie einer neuen Physiotherapiepraxis. Jede Einheit erhält eine eigene überdachte Terrassenfläche. Im Zuge dieser Maßnahmen wird das Gebäude über die neu geplante Aufzugsanlage barrierefrei zugänglich sein. Töpchiner Weg Berlin - Lichtenrade Aufstockung einer Stahlbeton- Fertigteilhalle/ ALDI-Erweiterung 03/ /2018 gesamt ca. 2,1 Mio. netto 3 GE / m² BGF FLEX Fonds Objektgesellschaft Berlin - Architektur (LPH 5-8) - Haustechnik (LPH 2-8) - Statik (LPH 2-6)

13 In der Baulücke, durch das im zweiten Weltkrieg zerstörten Gebäudes, ist ein Neubau mit 16 barrierefreien, altersgerechten Wohnungen entstanden, welcher sich in das bestehende Ortsbild einfügt. Die gesamte Wohnfläche beträgt 820 m². Somit ist das genossenschaftliche Wohnquartier zwischen Ostseestraße, Hosemannstraße und Schieritzstraße wieder in seinem historischen Zustand hergestellt. Ostseestraße Berlin - Prenzlauer Berg Neubau eines seniorengerechten Wohnhauses mit 16 Wohnungen 08/ /2014 1,7 Mio. netto 16 WE/ m² BGF Wohnungsbaugenossenschaft Am Ostseeplatz eg - Architektur (LPH 2-8) - Haustechnik (LPH 2-8) - Statik (LPH 1-6) - EnEV und Brandschutz

14 Columbiadamm 25 und Berlin - Tempelhof Neubau der Studios 1 und 2 Das Studio 1, direkt hinter der Columbiahalle, ist das neue Zuhause der UTB. In dem markanten Gebäude mit der Cortenstahl-Fassade sind 300 m² repräsentative Gewerbefläche entstanden. In dem Studio 2 wurden moderne Büroflächen mit direkter Anbindung an den SQF-Park errichtet. Die Holzfassade sowie die gesamte Konstruktion spiegeln den umweltverträglichen Charakter des Gebäudes wieder. 07/ /2012 Studio 1: ca. 750 T netto Studio 2: ca. 550 T netto Studio 1: UTB GmH Studio 2: Columbiastudio 2 GbR Ausführungsplanung (LPH 5) Vorbereitung der Vergabe (LPH 6) Mitwirkung bei der Vergabe (LPH 7) Objektüberwachung (LPH 8)

15 Columbiadamm Berlin - Kreuzberg Verbindung der Studios 1 und 2 durch einen offenen Laubengang 01/ /2016 gesamt ca. 40 T netto Die freitragende Brücke zwischen den Columbiastudios 1 und 2 am Columbiadamm 25/27 in Berlin bildet eine Erweiterung der bereits bestehenden Studios im Stadtquartier Friesenstraße. Der Laubengang ist ca. 13,5m lang und ca. 1,42m breit und verbindet die beiden obersten Etagen der Gewerbehäuser. Die Stahlkonstruktion besteht aus zwei Hauptträgern HEB 280mm und acht Querträgern HEB 120mm mit einem Gesamtaufbau von ca. 35 cm. Die gesamte Konstruktion lagert auf Konsolen und konnte sonst unterstützungsfrei über die gesamte Länge ausgeführt werden. UTB Projektmanagement- und Verwaltungsgesellschaft mbh - Architektur (LPH 2-8) - Statik (LPH 1-6) - Haustechnik (LPH 1-3)

16 Der Neubau eines barrierefreien Pflegewohnheimes mit 4 Etagen besteht aus 114 Einzelzimmern und 5 Doppelzimmern, welche mit hellen, großzügig geschnittenen Zimmern, Bädern und Fluren sowie mehreren Aufenthaltsräumen ausgestattet ist. Das Pflegeheim besitzt eine weiträumig angelegte Gartenanlage. Treskowallee Berlin - Oberschöneweide Neubau eines Pflegewohnheimes Haus Elisabeth Mio. netto 119 WE / m² BGF HIBA - Hamburger Immobilien und Bauträger AG Objektüberwachung (LPH 8)

17 Krossener Straße 7/ Seumestraße Berlin - Friedrichshain Dachgeschossausbau 09/ /2016 2,2 Mio. brutto Dem Dachgeschoss des Altbaugebäudes in der Krossener Str. 7 und Seumestr. 20 in Berlin-Friedrichshain wurde neues Leben eingehaucht. Hier entstanden drei großzügige Wohnungen mit privater Aufdachterrasse. Neben einer Fassaden- und Treppenhaussanierung des gesamten Gebäudes wird im Zuge des Dachgeschossausbaus auch ein verglaster Aufzug eingebaut über den Sie die Wohnungen erreichen. Das Projekt wurde von SWP mit entwickelt und bis zur Genehmigungsreife bearbeitet. Die Ausführung erfolgte durch einen separaten Investor. K-S-7 Grundstücksentwicklungsges. mbh - Architektur (LPH 1-4) - Haustechnik (LPH 1-4) - Statik (LPH 1-4) - EnEV und Brandschutz

18 Fritz-Reuter-Weg Blankenfelde-Mahlow Neubau eines 2-geschossigen Doppelhauses 09/ / T netto 2 WE / 290 m² BGF SWP Im Fritz-Reuter-Weg 5 in Blankenfelde-Mahlow wurde ein 2-geschossiges Wohngebäude von der SWP geplant und entwickelt. Das Doppelhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche je Haushälfte hat eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 950 m². Jede Haushälfte besitzt 5 Zimmer, bestehend aus 2 Vollgeschossen. Besonders hervorzuheben ist, dass die Gebäude durch energiesparende Erdwärme beheizt werden und komplett schlüsselfertig an die Käufer übergeben wurden. Projektentwicklung

19 Poststraße Blankenfelde - Mahlow Energetische Sanierung eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses 08/ / T netto 3 WE / 600 m² BGF SWP Umbau einer alten Stadtvilla mit 3 modernen, lichtdurchfluteten Wohneinheiten. Die Vielzahl von verwendeten Materialien sorgt für eine elegante, zeitlose Ausstattung. Großzügig geschnittene Terrassen und ein gemeinsam nutzbarer Garten bieten das gewisse Extra. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz sowie Abstellraum im Keller. Projektentwicklung

20 : UTB Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbh : 01/ /2014 : 100 T netto, 105 m² BGF : Wonderpots GmbH : 02/ /2011 : 170 T netto, 250 m² BGF Am Lokdepot ist eine moderne Gewerbefläche mit Sichtbetonakzenten im Inneren entstanden. Die Fassade knüpft an das Gesamtbildbild aus rot eingefärbten Sichtbeton an. Ausbau der ersten Filiale des FrozenYoghurt Herstellers Wonderpots in den S-Bahn-Bögen zwischen der Georgenstraße und des Institutes für Rehabilitationswissenschaften der Humboldt Universität. : MS-11 Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbh : 06/ /2014 : 120 T, 90 m² BGF : Baugemeinschaft Barceloneta GbR mbh : 08/ /2012 : 85 T netto, 65 m² BGF