Traumhafte Ferien-Anlage im Burgund!

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1 Immoparadies GmbH Badstrasse 13b Postfach Sursee Tel Fax Traumhafte Ferien-Anlage im Burgund! Objektart Ferienhaus Objektnummer Baujahr 1990 Häuser 3 Verfügbarkeit ab sofort oder nach Vereinbarung Adresse: F Quarreé-les-tombes/Burgund, Frankreich, Kaufpreis EUR 335' inkl. 7'200m2 Parkanlage Eine Top-Anlage für Auswanderer! Ein idyllischer, traumhaft schön angelegter, parkähnlicher Garten mit 3 Häusern,1 Haupthaus und 2 vermietbare Ferien-Chalets, auf einem 7'200 m2 grossem Grundstück! Ein wilder Bach durchquert das Grundstück! Eigenes Quellwasser mit Bade- oder Fischteich, unabhängige Wasserversorgung! Eine Anlage, die keine Wünsche offen lässt!

2 Details Wohnungsspiegel Haupthaus 5 1/2-Zimmer (EG u. OG, 118 m2 Wohnfläche) mit Bad/WC, 1 sep. WC, Gast-Zimmer mit eigener Dusche, Wohnzimmer mit Speckstein-Ofen und 30 m2 grossem Balkon 1 Studio (UG) mit DU/WC, eigener Küche und sep. Ausgang in den Garten grosse Werkstatt (UG) kann als weiteres Studio ausgebaut werden Haus 2 (Chalet) 2 1/2-Zimmer (EG 50 m2 Wohnfläche), Wohn- Esszimmer mit Cheminée, Du/WC, 20 m2 gedeckter Balkon Haus 3 (Efeuhaus) Appartement (EG 40 m2) Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer mit zus. Schlafkoye, Du/WC, Abstellraum und Ausgang zur Garten- Terrasse Werk- und Abstellpatz, Garagen (UG mit 60 m2) Lage Zentrale Lage im Burgund, Naturpark Morvan 4 km bis ins Dorf Quarré-les-tombes Idyllische Lage an sehr sauberem Wildbach, der durch das eigene Grundstück führt eigenes Quellwasser für alle Häuser, sowie Speisung eines Bade- und Fischteichs

3 Details innen Haupthaus: gut ausgebautes 5 1/2-Zimmer Haus mit sep. Studio, Speckstein-Ofen im Wohnraum, Elektro-Heizungen in allen anderen Zimmern Haus 2 (Chalet): Vermietbares 2 1/2-Zimmer-Chalet mit Du/WC und Wohn-Esszimmer mit Cheminée Haus 3 (Efeuhaus): Vermietbares Appartement mit Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer mit zus. Schlafkoye, Du/WC, gr. Rasen- Terrasse vor Wohnraum, im UG grosser Werk- und Abstellraum mit Garage Allgemeine Ausstattung Elektro-Heizungen in allen 3 Häusern Speckstein-Ofen im Haupthaus Cheminée im Haus 2 (Chalet) Jedes Haus mit genlügend, z. T. gedeckten Sitzplätzen mind. 50 m Entfernung zu jedem Haus Zustand Sehr gepflegter Allgemeinzustand aller Häusern Sofort nutzbar, kein Renovationsbedarf Wohnfläche Haupthaus: ca. 160 m2, inkl. Studio und Werkstatt Haus 2: ca. 50 m2 Haus 3: ca. 40 m2 Wohn- und ca. 60 m2 Nutzfläche im UG Sanitäre Anlagen Haupthaus: 2 x Du/WC, 1 x sep. WC, 1 x Dusche, Sauna um UG Haus 2: 1 x Du/WC Haus 3: 1 x Du/WC Küche Haupthaus: 1 geschlossene Küche neben Wohn-Esszimmer, 1 kleine Küche im Studio Haus 2: 1 geschlossene Küche Haus 3: 1 geschlossene Küche Keller / Estrich / Reduit Haupthaus: 1 Keller im UG, 1 kl. Estrich im OG, 1 Reduit im UG, 1 sep. Aussen-Weinkeller im Garten Haus 2: kein Keller Haus 3: kein Keller, 1 Reduit Technische Ausstattung alle Wohnhäuser mit Elektroheizungen Eigenes Quellwasser für alle Hàuser Sonderausstattung Aussen-Weinkeller im Garten, ca. 30 m vom Haupthaus entfernt Schwimm- und Fischteich mit Quellwasser gespiesen Ganzes Grundstück eingezäunt Gepflegte Gartenanlage mit prachtvollen Pflanzen und Bäumen

4 Details aussen Märchenhafter Garten mit Wildbach, Frosch- und Fischteichen und diversen Aussen-Sitzplätzen Grundstück 7'200 m2 total eingezäunt terrassiert Gartensitzplatz / Terrassen / Balkon Haupthaus: 1 gr. Balkon vor Wohnraum, div. Aussen-Sitzpàtze im Garten, sep. Grillplatz mit gr. Sitzplatz direkt neben Haus Haus 2: gedeckter Sitzplatz, 20 m2, 2 weitere Sitzplàtze neben Haus Haus 3: Terrassen-Sitzplatz neben Wohnraum, div. Aussen-Sitzplàtze Autoabstellplätze 5 Aussen-Auto-Abstellplätze 2 Garagen in Haus 3 Wichtige Informationen Das Dorf Quarré-les-tombes liegt im Naturpark Morvon, 4 km von der Top-Ferien-Anlage entfernt sehr schöner Dorfkern mit allen Einkaufsmöglichkeiten 2 Auto-Std. südlich von Paris Einkaufsmöglichkeiten Im Dorf Quarré-les-tombes finden Sie alles, was zum Leben gebraucht wird, wie z. B. Ärzte, Apotheke, Post, Metzger, Bàcker, Bars, Restaurants, sowie div. Lebensmittelläden Verkehrsanbindung Div. Bus-Verbindungen Schulen alle aktuellen Schulen im Dorf

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