repräsentativ verortet 13 / 14 BauGrundstücksflächen / 08 Vision Gedanken zum Projekt 09 / 10 Umfeld 11 / 12

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1 Verkaufsexposé

2 Lage Markkleeberg im Leipziger Süden 07 / 08 Vision Gedanken zum Projekt 09 / 10 Umfeld Leipziger Seen Cospudener See 11 / 12 repräsentativ verortet 13 / 14 Bauland Werte schaffen, werte steigern 15 Übersicht BauGrundstücksflächen 16 Preiswert, aus einer Hand Lage, Anbindung, Zukunft 17 Raum zum Leben Luftbild 18 Unser Fokus auf Qualität beteiligte Partner 19

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4 Hauptstraße Leipzig Markkleeberg Elster- & Pleiße-Auewald A2 Bornaische Straße Koburger Straße Goethepark Bornaische Straße A2 Koburger Straße Markkleeberg Lage Markkleeberg im Leipziger Süden Cospudener See Seenalee / S46 Seenalee / S46 Markkleeberg ist ein touristisch attraktives Städtchen im Leipziger Süden, gelegen zwischen Seen, geprägt von Parks, Auenlandschaften, Schlossgärten und zahlreichen Baudenkmalen. Der Kees sche Park inklusive Adlertor und Palmenhaus verfügt über großartige Blickachsen und ist an den Stil der englischen Gartenbaukunst des 18. Jahrhunderts angelehnt. Stärken Sie sich in einem der urgemütlichen Ausflugslokale. Genießen Sie abendliche Sommerkonzerte in der Kirchenruine Wachau. Die jährliche 7-Seen- Wanderung, das Mitsommernachtskonzert, das Lichterfest und die Veranstaltungen zum Gedenken an die Völkerschlacht 1813 begeistern und beeindrucken Einheimische und Touristen gleichermaßen. Koburger Straße Schmiedestraße Hauptstraße A2 Markkleeberger See Zöbigkerstraße Markkleeberg Großstädteln Hauptstraße Harth 400 Meter 7

5 Vision Gedanken zum Projekt Wen es nach Markkleeberg zieht, der will ins Grüne und ans Wasser. Gerade für Familien mit Kindern stellt der Ort zwischen Cospudener und Markkleeberger See eine regelrechte Oase dar. Ankommen, um zu bleiben, lautet die Devise. An der Grünen Harth befinden sich einige der letzten noch freien Flächen begehrten Baulandes im Leipziger Süden. Ökologische Einstellung, gehobener Wohnstandard und der Anschluss an die urbane Mobilität ergänzen einander, subsummieren sich in einzigartiger Weise zu hoher Lebensqualität. 9

6 Umfeld Leipziger Seen Cospudener See Nur wenig erinnert heute in Markkleeberg noch an die Zeiten der intensiven Braunkohleförderung vergangener Jahrhunderte. Vielmehr sucht das so genannte Leipziger Neuseenland unterdessen im europäischen Maßstab seinesgleichen. Familien und Sportbegeisterte erholen sich an den großzügig bemessenen Badestränden. Mountainbiker, Nordic Walker und Rollerskater finden, ausgehend vom Zöbigker Hafen, dank ausgebautem Wegenetz, hier ihre anspruchsvollen Trails und Routen. Sammeln Sie Kräfte für neue berufliche Herausforderungen, indem Sie die attraktiven Möglichkeiten sportlicher Betätigung für sich entdecken und nutzen

7 Umfeld repräsentativ verortet Die reizvolle landschaftliche Lage wird ergänzt durch eine vorbildliche soziale Infrastruktur. Die Leipziger Innenstadt ist innerhalb weniger Fahrrad- oder Autominuten zu erreichen. Oper, Gewandhaus und Universität, der Zoologische Garten, Arena und Bildermuseum, um nur Beispiele zu nennen, sind kaum mehr als eine viertel Stunde entfernt. Sie finden an der Grünen Harth alle Optionen für nachhaltigen Anschluss: effizient, aber auch ressourcensparend, sozial belebend und umweltschonend. Ein eigener S-Bahn-Haltepunkt in Markkleeberg erweitertet die Möglichkeiten urbaner Mobilität in erheblichem Maße

8 Planstraße C Planstraße A BA 2 15 BA 2 16 BA 2 17 BA 2 18 BA 2 19 BA 2 20 Bauland Werte schaffen, Werte steigern Sonnenweg BA 2 21 BA 2 22 Persönlicher Erfolg sucht nach Ausdruck, Bestätigung und Absicherung: die eigenen vier Wände als feste Burg und sicherer Hafen. An der Grünen Harth befinden sich einige der letzten noch freien Flächen begehrten Baulandes im Leipziger Süden. Verschieben Sie Ihre Zukunft nicht auf morgen, handeln Sie jetzt. Individuelle Altersvorsorge und Selbstbestimmtheit müssen nicht aufwendig und langfristig organisiert und beinahe unbezahlbar sein. Eigener Grund und Boden gibt Ihnen ab sofort Sicherheit, stellt eine sichere finanzielle Anlage mit zukünftiger Wertsteigerung dar. Planstraße B BA 2 23 BA 2 24 BA 2 25 BA Meter Übersicht Baugrundstücksflächen 12 Grundstücksflächen zwischen m 2 und m 2 stehen zum Erwerb. BA m² BA m² BA m² BA m² BA m² BA m² BA m² BA m² BA m² BA m² BA m² BA m² 14 15

9 Preiswert, aus einer Hand Lage, Anbindung, Zukunft Malerisch gelegen zwischen Cospudener und Markkleeberger See, bietet die Grüne Harth die Chance naturnahen und doch urbanen Wohnens eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte, künftige Wertsteigerung inklusive. Die hiesige Landschaft braucht den Vergleich mit anderen attraktiven Regionen Deutschlands und Europas keineswegs zu scheuen. Genießen Sie die Natur mit allen Sinnen. Entschleunigen Sie Ihren Alltag, finden Sie zu sich, leben Sie im Einklang mit Ihrer natürlichen Umgebung. Sie werden erstaunt sein, welche Wohnqualität das Umfeld einer modernen Großstadt wie Leipzig bietet. Es ist alles eine Frage des Standortes! Raum zum Leben Luftbild Gerade für Familien mit Kindern stellt Markkleeberg, gelegen zwischen Cospudener und Markkleeberger See, eine regelrechte Oase dar. An der Grünen Harth befinden sich einige der letzten noch freien Flächen begehrten Baulandes im Leipziger Süden. Ökologische Einstellung, gehobener Wohnstandard und der Anschluss an die urbane Mobilität subsummieren sich zu hoher Lebensqualität

10 Unser Fokus auf Qualität beteiligte Partner Für die Entwicklung und Ausführung hochwertigen Wohnungsbaus bedarf es unbedingt zuverlässiger Kooperationspartner, deren nachweisliches und messbares Verständnis von der Qualität ihrer Arbeiten dem des Bauträgers entspricht. Nur Hand in Hand entstehen so beispielhafte Wohnobjekte in exponierter Lage in Markkleeberg im Leipziger Süden. Vertretung und Verkauf Naether Makler-Gesellschaft für Immobilien mbh Lindenthaler Straße Leipzig Fon Fax info@naether-immobilien.de Projektentwicklung 18

11 Kontakt Naether Makler-Gesellschaft für Immobilien mbh Lindenthaler StraSSe Leipzig Fon Fax dreipunkt Wallberg & Zúñiga GbR