Bewerbungsunterlagen für das Baugebiet Waltershofen- Ost III

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1 Bewerbungsunterlagen für das Baugebiet Waltershofen- Ost III Abgabefrist für die erst Vergaberunde ist der 06. Januar 2016 Verkauf Ortsvorsteher Werner Bachmann Ortschaftsverwaltung Waltershofen / Werner.Bachmann@Kisslegg.de Bauanträge Rüdiger Liche Bauamt / Ruediger.Licher@Kisslegg.de

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4 Grundstücksliste Kaufpreis 129,00 je qm Grundstücksfläche In diesem Preis sind nachfolgende Erschließungsbeiträge enthalten: Wasserversorgungsbeitrag Entwässerungsbeitrag Klärbeitrag Erschließungsbeitrag 2,95 je qm Nutzungsfläche zuzugl. 19 % MwSt 6,63 je qm Nutzungsfläche 1,45 je qm Nutzungsfläche 23,51 je qm NFl Flst.-Nr. Nutzungsart Fläche NF NFL NFL Wasser- Kanalbeitrag Klärbeitrag Erschließungs- Kaufpreis Kaufpreis Erschließungsbeitrag versorgungsbeitrag brutto beitrag incl. Beiträge ohne Beiträge 170/81 Bpl 666 1,25 832,50 416, , , , , , ,87 170/82 Bpl 682 1,25 852,50 852, , , , , , ,82 170/83 Bpl 725 1,25 906,25 906, , , , , , ,17 170/84 Bpl 551 1,25 688,75 688, , ,41 998, , , ,53 170/85 Bpl 536 1,25 670,00 670, , ,10 971, , , ,67 170/86 Bpl 586 1,25 732,50 732, , , , , , ,88 170/87 Bpl 592 1,25 740,00 740, , , , , , ,63 170/88 Bpl 564 1,25 705,00 705, , , , , , ,15 170/89 Bpl 730 1,25 912,50 912, , , , , , ,79 170/90 Bpl 727 1,25 908,75 908, , , , , , ,42 170/93 Bpl 690 1,25 862,50 862, , , , , , ,82 170/94 Bpl 624 1,25 780,00 390, , , , , , ,51

5 Vergabekriterien für die Zuteilung gemeindeeigener Grundstücke in der Gemeinde Kißlegg Baugebiet Waltershofen Ost III Bauabschnitt 3 A Bewerbungsrecht 1) Jede(r) seit mindestens 1 Jahr in der Gemeinde wohnhafte Bürger(in) hat das Recht auf Bewerbung. 2) Ausländer(innen) sind den unter Ziffer 1 genannten Personen gleichgestellt. 3) Einpendler(innen) haben ein Bewerbungsrecht, wenn sie mit der Bewerbung das Bestehen eines Beschäftigungsverhältnisses bei einem oder mehreren Kißlegger Arbeitgebern für die zurückliegenden 12 Monate nachweisen und das derzeitige Beschäftigungsverhältnis ungekündigt ist. 4) Ehemalige Kißlegger Bürger(innen) haben Bewerbungsrecht, wenn sie a) ihren Wohnsitz nach Kißlegg verlegen und b) bei ausreichendem Bauplatzangebot. 5) Auswärtige Bewerber(innen) mit Verlegung des Zweitwohnsitzes oder Alterswohnsitzes finden keine Berücksichtigung. 6) Kaufantragstellung für alle Bewerber a) frühestens nach Billigung des Bebauungsplanentwurfs, b) persönlich, mündlich zur Niederschrift oder durch privatschriftlichen Bevollmächtigten c) auf vorbereiteten Antragsformularen, d) Platzwahl mit mindestens 2 Alternativen, e) Ortschaftsrat bestimmt den Stichtag für die Antragstellung und Veröffentlichung des Stichtages im Kißlegger nach erfolgter Kaufpreisfestsetzung. B Zuteilungskriterien 1) Bei ausreichendem Bauplatzangebot bleiben andere Kriterien außer Betracht. 2) Eine Finanzierungsbestätigung für den Kaufpreis plus Nebenkosten (Erschließungskosten, Grunderwerbsteuer, Vertrags- und Vermessungskosten) muss vorliegen. 3) Bei mehreren gleichlautenden Anträgen, Zuteilung nach dem vom Gemeinderat aufgestellten Punktekatalog unter Berücksichtigung der sozialen Kriterien. Kriterien sind unter anderem Familienverhältnisse, Pflegebedürftigkeit, Behinderung, ehrenamtliches Engagement, Arbeitsplatz und die derzeitigen Wohn- und Eigentumsverhältnisse. 4) Bei gleicher Punktzahl Entscheidung durch Verwaltungsausschuss oder Gemeinderat und in den Ortschaften der Ortschaftsrat.

6 5) Kaufvertragsabschluss innerhalb von 3 Monaten nach Zuteilung (Bindungsfrist der Zuteilung) C Bauauflagen 1) Baubeginn innerhalb 12 Monaten nach Kaufvertragsabschluss. 2) Baufertigstellung ( einschließlich Außenputz ) nach weiteren 24 Monaten (Gesamtbauzeit längstens 3 Jahre). 3) Bei Nichteinhaltung des Baubeginns Wiederkaufsrecht durch die Gemeinde zum ursprünglichen Kaufpreis. 4) Kein Weiterverkauf an Dritte, nur Rückfall an die Gemeinde. D Bauplatzpreis Festsetzung ist durch den Gemeinderat am erfolgt. E Zulassungen von Baugesellschaften und Investoren für Geschosswohnungsbau o.ä. 1) Baugesellschaften und Investoren werden als Grundstückserwerber durch Einzelfallentscheidung des Gemeinderates zugelassen. 2) Genehmigung der Grundstücksverkäufe durch den Gemeinderat. 3) Baubeginn innerhalb von 6 Monaten nach Kaufabschluss. 4) Bezugsfertigstellung (einschließlich Außenputz) innerhalb weiterer 9 Monate (Gesamtbauzeit 15 Monate). 5) Wiederkaufsrecht der Gemeinde wie Abschnitt C Ziffer 3 / 4. F Vergabezuständigkeiten 1. Verwaltungsausschuss bei allen Bewerbern ausgenommen Ziff.: F2 2. Gemeinderat bei Baugesellschaften und Investoren. 3. Ortschaftsrat bei Vergabe von Grundstücken in den Ortschaften 4. Kaufpreisfestsetzung für die Grundstücke durch Gemeinderat. Vorstehende Vergabekriterien sind vom Gemeinderat in öffentlicher Sitzung am beschlossen worden. Kißlegg, den Ortschaftsverwaltung Waltershofen

7 Eingangsdatum Antrag auf Zuteilung eines Baugrundstücks im Wohnbaugebiet Waltershofen-Ost III Der/die Unterzeichnete bewirbt sich hiermit um die Zuteilung eines Baugrundstückes im Wohnbaugebiet Waltershofen-Ost III, BA 3. Die vom Gemeinderat am , , , und am beschlossenen Vergabekriterien sind bekannt. Die Einhaltung der festgelegten Bauauflagen wird versichert. Über meine persönlichen Verhältnisse, Bauplatzwünsche und die Finanzierung des Bauvorhabens mache ich die nachstehenden Angaben. Kißlegg, den Bauplatzbewerber/in Falls der Bewerber den Antrag nicht persönlich stellt, ist eine privatschriftliche Vollmacht vorzulegen.

8 I. Persönliche Verhältnisse 1. Antragsteller/in Name: Vorname: Wohnort, Straße: geboren am: in: Beruf: als Sozialversicherungs pflichtiger/pflichtige oder Beamter/in beschäftigt bei: ( Firma, Arbeitsort ) Selbständig als: Familienstand: telefonisch erreichbar privat: tagsüber: seit: 2. Ehefrau/Partner(in) Name/Geburtsname: Vorname: geboren: am: in: Beruf: als Sozialversicherungs pflichtiger/pflichtige oder Beamter/in beschäftigt bei: ( Firma, Arbeitsort ) Selbständig als: Familienstand: 3. Kinder die in der Familie des/der Antragstellers/in wohnen Name: geb. am:

9 die außerhalb der Familie des/der Antragstellers/in wohnen 4. Pflegebedürftige Familienmitglieder (Nachweis vorlegen) 5. Ist der/die Antragsteller/in oder ein im Haushalt lebender Familienangehöriger behindert oder schwerbeschädigt? Name: Name: geb.am: geb.am: Grad der Behinderung bzw. Schwerbeschäd. % 6. Haben Sie oder ein Familienangehöriger Grundbesitz? a) Eigentumswohnung in der Gemeinde Kißlegg b) Wohnhaus in der Gemeinde Kißlegg c) bebaubares Grundstück in der Gemeinde Kißlegg? 7. Wird der Besitz nach Ziffer 6 zur Finanzierung des neuen Bauvorhabens verwendet? Bitte geben Sie dazu eine bindende Erklärung ab. ja nein 8. Beurteilung der bisherigen Wohnverhältnisse a) zu kleine Wohnung (Angaben zur Wohnungsgröße und Zimmerzahl) b) Ablauf des Mietverhältnisses (Kündigung) Nachweise vorlegen c) Alterswohnsitz bei landwirtschaftlichen Betrieben d) sonstige Gesichtspunkte 9. Haben Sie oder Ihre Ehefrau/Partner(in) früher in der Gemeinde Kißlegg gewohnt? von: bis: wo:

10 10. (Gilt nur für auswärtige Bewerber/innen) Werden Sie nach Bezugsfertigstellung Ihres Wohnhausneubaus Ihren Wohnsitz nach Kißlegg verlegen? Wann erfolgt die Wohnsitzverlegung? ja nein 11. Wurde Ihnen früher ein kommunaler Bauplatz zugeteilt? 12. Engagement in der Gemeinde ( z.b. Gemeinwohl orientierte Tätigkeit, Ehrenamt etc.) ja ja nein nein II. Bauplatzwünsche 1.) Bezieht sich Ihr Bauplatzwunsch auf jeden der angebotenen Plätze? 2.) Wenn nicht a) Bewerbung gilt bevorzugt für b) Alternativ gilt Bewerbung für folgende Bauplätze in der angeführten Reihenfolge: Es sollten mindestens zwei Alternativen angegeben werden. ja Platz Nr. Platz Nr. Platz Nr. nein III. Finanzierung Weisen Sie bitte die Finanzierung des Bauvorhabens durch die beigefügte Finanzierungsbestätigung eines Kreditinstitutes o.ä. nach. Ich bin mit einer Überprüfung meiner Angaben einverstanden. Unzutreffende Angaben führen zum Ausschluss der Vergabe. Es ist mir bekannt, dass ein Rechtsanspruch auf Zuteilung eines Baugrundstückes nicht besteht. Falls der /die Bewerber/in den Antrag nicht persönlich stellt, ist eine privatschriftliche Vollmacht vorzulegen.

11 FINANZIERUNGSBESCHEINIGUNG - Anlage zum Antrag auf Zuteilung eines Baugrundstücks - Bewerber: Bauvorhaben: Einfamilien- / Reihenhaus / Eigentumswohnung im Wohnbaugebiet Waltershofen Ost III BA 3 Voraussichtliche Grunderwerbskosten und Baukosten I. Es wird bestätigt, dass a) die Finanzierung der voraussichtlichen Grunderwerbskosten und Baukosten in Höhe von gesichert ist; II. Als Finanzierungsbescheinigung kann auch ein Auszug vom Konto, Bausparvertrag, Lebensversicherung oder sonstige Anlageform dienen. Ein Nachweis ist als Anlage beizufügen. III. An die Finanzierungszusage halten wir uns bis zum gebunden. Kreditinstitut