STADTWALD APPARTEMENTS

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1 STADTWALD APPARTEMENTS l

2 Details zum Neubauprojekt Projektname: Stadtwald Appartements Adresse: Oberrather Str Geplante Umsetzung: Wohnungsgrößen: 54m² bis 116m² Anzahl Wohneinheiten: 19 conorcrowe / Fotolia 1

3 In der Oberrather Straße 57 entsteht in 1. Lage am Rande des er Stadtwaldes ein einmaliges Bauprojekt. Zwischen urbanem Flair und grenzenloser Natur erstreckt sich ab 2019 das viergeschossige Bauwerk mit sonnigen Dachterrassen und Balkonen. Die 19 Wohneinheiten von 54m² bis 116m² bieten durch die erstklassige Bauqualität eine wohltuende Lebensgrundlage unweit des er Zentrums. Nutzen Sie den historischen Niedrigzins und verwirklichen Sie Ihren persönlichen Traum vom Eigenheim! Halfpoint / Fotolia Monkey Business / Fotolia 2

4 Lage Medienmetropole, Modehochburg, Landeshauptstadt. International stark verflochten und dennoch rheinisch charmant. Durch die grandiosen infrastrukturellen Anbindungen und dem drittgrößten Flughafen Deutschlands, zieht es seit Jahrzehnten deutsche sowie internationale Unternehmen in das Herz der zentraleuropäischen Wirtschaftsregion. Der Standort befindet sich in gefragter nordöstlicher Lage am Aaper Wald in Rath. Freizeitmöglichkeiten und Sportangebote gibt es in fußläufiger Entfernung. Auch das schnelle Erreichen des er Zentrums und anderer Städte, wie Köln und Frankfurt, ist durch den naheliegenden Bahnhof gegeben. Straßenbahn Oberrath Supermarkt S-Bahnhof Rath Airport Altstadt 1 min 3 min 5 min 10 min 15 min Stadtnah gelegen, bietet unser Standort gerade mit dem Aaper, Grafenberger und Gerresheimer Wald ein einzigartig grünes Umfeld. Attraktiv wird das Naherholungsgebiet zudem durch seine offene Landschaftsanbindung im Osten und seinen 50 km Wanderwegen, Jogging- und Reitstrecken sowie zahlreiche Waldspielplätzen. Für Freizeitaktivitäten für Klein und Groß sorgen die Grafenberger Galopprennbahn, der Wildpark sowie ein Golfplatz und weitere Sportangebote, die im beliebten Stadtwald vorhanden sind. Antonioguillem / Fotolia conorcrowe / Fotolia 3

5 Stadtwald Appartements OpenStreetMap contributors OpenStreetMap contributors 4

6 eyetronic / Fotolia 5

7 Das Objekt Besprechen Sie mit unseren Architekten Ihre individuellen Wünsche und machen Sie Ihre neue Wohnung zur Maßanfertigung! psdesign1 / Fotolia Hochwertige Ausstattung mit Liebe zum Detail: Die Stadtwald Appartements zeichnen sich durch qualitativ hochwertige Ausstattung von deutschen Markenherstellern aus. Von der großzügigen Tiefgarage bis ins Penthouse im vierten Stock wird hier nicht an Komfort gespart. Die Bodenbeläge, Raumaufteilung und Malerarbeiten können nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden, um zusätzlichen Charakter in die lichtdurchfluteten Räume zu bringen. Durch die zahlreichen Grünflächen und Bepflanzungen wird somit eine stilvolle Fusion zwischen Natur und Architektur geschaffen. drubig-photo / Fotolia slavun / Fotolia 6

8 Grundriss 01 Grundriss 02 WE 01 / Erdgeschoss Wohnfläche 101,84 qm WE 02 / Erdgeschoss Wohnfläche 56,10 qm C.A.S.A. Projektentwicklungs Immermannstraße 19, D Geschäftsführung: Dipl.-Ing. Al Amtsgericht HR B NR.: / Str.-Nr.: 10 Immermannstraße 19, D Geschäftsführung: Dipl.-Ing. Alexander Fischmann Amtsgericht HR B NR.: / Str.-Nr.: 105/5807/2795 Bank KSK K IBAN: BIC: Volks IBAN: BIC: 7

9 Grundriss 03 Grundriss 04 WE 03 / Erdgeschoss Wohnfläche 87,48 qm WE 04 / Erdgeschoss Wohnfläche 101,32 qm C.A.S.A. Projektentwicklungsg Immermannstraße 19, D Geschäftsführung: Dipl.-Ing. Ale Amtsgericht HR B NR.: / Str.-Nr.: 105 C.A.S.A. Projektentwicklungsge Immermannstraße 19, D D Geschäftsführung: Dipl.-Ing. Alex Amtsgericht HR B NR.: / Str.-Nr.: 105/5 8

10 Grundriss 05 Grundriss 06 WE 05 / Erdgeschoss Wohnfläche 79,92 qm WE 06 / 1.Obergeschoss Wohnfläche 101,63 qm Immermannstraße 19, D Bankverbindung KSK Köln Immermannstraße 19, D Geschäftsführung: Dipl.-Ing. Alexander Fischmann Amtsgericht HR B NR.: / Str.-Nr.: 105/5807/2795 Bankverbindung KSK Köln IBAN: DE BIC: COKSDE33XXX Volksbank MG eg IBAN: DE BIC: GENODED1MRB 9

11 Grundriss 07 WE 07 / 1.Obergeschoss Wohnfläche 56,10 qm Grundriss 08 WE 08 / 1.Obergeschoss Wohnfläche 87,48 qm C.A.S.A. Projektentwicklung Immermannstraße 19, D-4021 Geschäftsführung: Dipl.-Ing. A Amtsgericht HR B NR.: / Str.-Nr.: 1 C.A.S.A. Projektentwickl Immermannstraße 19, D-4 Tel. 49(0) info@casa-projekte-gmbh Geschäftsführung: Dipl.-In Amtsgericht HR B NR.: / Str.-N 10

12 Grundriss 09 Grundriss 10 WE 09 / 1.Obergeschoss Wohnfläche 101,34 qm WE 10 / 1.Obergeschoss Wohnfläche 83,70 qm erbindung öln DE COKSDE33XXX ank MG eg DE GENODED1MRB C.A.S.A. Projektentwicklungsg Immermannstraße 19, D Geschäftsführung: Dipl.-Ing. Alex Amtsgericht HR B NR.: / Str.-Nr.: 105/ 11

13 Grundriss 11 Grundriss 12 WE 11 / 2.Obergeschoss Wohnfläche 78,60 qm WE 12 / 2.Obergeschoss Wohnfläche 106,80 qm C.A.S.A. Projektentwicklungsgesellschaft Immermannstraße 19, D Geschäftsführung: Dipl.-Ing. Alexander Fisch Amtsgericht HR B NR.: / Str.-Nr.: 105/5807/

14 Grundriss 13 Grundriss 14 WE 13 / 2.Obergeschoss Wohnfläche 100,96 qm WE 14 / 2.Obergeschoss Wohnfläche 83,70 qm C.A.S.A. Projektentwicklungsg Immermannstraße 19, D Geschäftsführung: Dipl.-Ing. Ale Amtsgericht HR B NR.: / Str.-Nr.: 105 Immermannstraße 19, D Geschäftsführung: Dipl.-Ing. Alexander Fischmann Bankverbindung KSK Köln IBAN: DE BIC: COKSDE33XXX Volksbank MG eg IBAN: DE

15 STADTWALD APPARTEMENTS Grundriss 15 Grundriss 16 WE 15 / 3.Obergeschoss Wohnfläche 116,35 qm WE 16 / 3.Obergeschoss Wohnfläche 63,98 qm DIAL INVEST GmbH Walderseestraße 12, Hannover Neubau eines Mehrfamilienhauses Oberrather Str. 57, WE 16 / 3.Obergeschoss Wohnfläche 63,98 qm DIAL INVEST GmbH Walderseestraße 12, Hannover Neubau eines Mehrfamilienhauses Oberrather Str. 57, Neubau eines Mehrfamilienhauses Oberrather Str. 57, Immermannstraße 19, D Geschäftsführung: Dipl.-Ing. Alexander Fischmann Amtsgericht HR B NR.: / Str.-Nr.: 105/5807/2795 WE 15 / 3.Obergeschoss Wohnfläche 116,35 qm Bankverbindung KSK Köln IBAN: DE BIC: COKSDE33XXX Volksbank MG eg IBAN: DE BIC: GENODED1MRB Immermannstraße 19, D Geschäftsführung: Dipl.-Ing. Alexander Fischmann Amtsgericht HR B NR.: / Str.-Nr.: 105/5807/2795 DIAL INVEST GmbH Walderseestraße 12, Hannover DIAL INVEST GmbH Walderseestraße 12, Hannover Neubau eines Mehrfamilienhauses Oberrather Str. 57, WE 15 / 3.Obergeschoss Wohnfläche 116,35 qm Bankverbindung KSK Köln IBAN: DE BIC: COKSDE33XXX Immermannstraße 19, D Geschäftsführung: Dipl.-Ing. Alexander Fischmann Amtsgericht HR B NR.: / Str.-Nr.: 105/5807/2795 Bankverbindung KSK Köln IBAN: DE BIC: COKSDE33XXX WE 16 / 3.Obergeschoss Wohnfläche 63,98 qm Volksbank MG eg IBAN: DE BIC: GENODED1MRB Immermannstraße 19, D Geschäftsführung: Dipl.-Ing. Alexander Fischmann Amtsgericht HR B NR.: / Str.-Nr.: 105/5807/2795 Bankverbindung KSK Köln IBAN: DE BIC: COKSDE33XXX Volksbank MG eg IBAN: DE BIC: GENODED1MRB Volksbank MG eg IBAN: DE BIC: GENODED1MRB 14

16 Grundriss 17 Grundriss 18 WE 17 / 3.Obergeschoss Wohnfläche 82,14 qm WE 18 / 4.Obergeschoss Wohnfläche 112,75 qm Immermannstraße 19, D Geschäftsführung: Dipl.-Ing. Alexander Fischmann Bankverbindung KSK Köln IBAN: DE BIC: COKSDE33XXX Volksbank MG eg IBAN: DE Immermannstraße 19, D Geschäftsführung: Dipl.-Ing. Alexander Fischmann Amtsgericht HR B NR.: / Str.-Nr.: 105/5807/2795 Bankverbindung KSK Köln IBAN: DE BIC: COKSDE33XXX Volksbank MG eg IBAN: DE BIC: GENODED1MR 15

17 Grundriss 19 WE 19 / 4.Obergeschoss Wohnfläche 54,23 qm Immermannstraße 19, D Geschäftsführung: Dipl.-Ing. Alexander Fischmann Amtsgericht HR B NR.: / Str.-Nr.: 105/5807/2795 Bankverbindung KSK Köln IBAN: DE BIC: COKSDE33XXX Volksbank MG eg IBAN: DE BIC: GENODED1MRB 16

18 STADTWALD APPARTEMENTS Vogelperspektive 17

19 Ihre Vorteile auf einen Blick: slavun / Fotolia Gefragte Wohnlage zentral am er Stadtwald Langfristig gesicherte Immobilieninvestition Hochqualitative Ausstattung des gesamten Bauwerks Balkone und Dachterassen in Süd-Ausrichtung Familienfreundliche Umgebung mit Sportvereinen, Freizeitmöglichkeiten und Schulen Großzügige Tiefgaragenstellplätze Perfekte Verkehrsanbindungen Berücksichtigung von Sonderwünschen in Ihrem neuen Zuhause Karin & Uwe Annas / Fotolia Karin & Uwe Annas / Fotolia 18

20 Über uns Natur oder City? Wir von der haben uns zum Ziel gesetzt Ihren Maßstab zu übertreffen und Ihre Träume Realität werden zu lassen. Um nachhaltig hochqualitativen Wohnraum zu schaffen arbeiten wir mit der CASA Projektentwicklungsgesellschaft aus zusammen, welche langjährige Erfahrung in der Bau- und Immobilienbranche vorweist und renommierte Architekten und Planer zur Verfügung stellt. Hier bekommen Sie beides! 19

21 Sie haben Fragen und wünschen weitere Informationen zu den Stadtwald Appartements? Nehmen Sie noch heute Kontakt auf um mehr zu erfahren! Kontakt GmbH Walderseestraße Hannover Telefon: +49 (0) 511 / Fax: +49 (0) 511 / info@dial-invest.de Web: Änderungen der vorgesehenen Ausführung bleiben vorbehalten, wenn sie aufgrund behördlicher Auflagen, gestalterischen oder technischen Gründen sowie dem Baufortschritt dienlichen Gründen notwendig oder zweckmäßig sind. Stand l