hochwertige, moderne 8 Reihenhäuser in Memmingen zentrale Lage Energieeffizienzhaus 70 Standard Provisionsfrei

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1 hochwertige, moderne 8 Reihenhäuser in Memmingen zentrale Lage Energieeffizienzhaus 70 Standard Provisionsfrei Objekt-Nr.: D-2008

2 Lage: Herzlich willkommen in Memmingen, der ehemals freien Reichsstadt am Tor zum Allgäu, dem aktiven und liebenswerten Oberzentrum Mittelschwabens mit einem Einzugsbereich von über Einwohnern. Unsere lebendige, aufgeschlossene und zukunftsorientierte Stadt gründet auf einer historisch bewährten Kaufmanns- und Handwerkertradition und hat außerdem hohen Freizeitwert. In 45 Minuten sind Sie in Lindau am Bodensee, in 35 Minuten am nächstgelegenen Skigebiet in Nesselwang, in 30 Minuten in Ulm und in nur 1 Stunde in München oder Stuttgart. Die verkehrsgünstige Lage - an einem der beiden wichtigsten Autobahnkreuze Schwabens, der Kreuzung A 7 (Hamburg-Füssen) und der A 96 (München- Schweiz), und dem Eisenbahnknotenpunkt der Hauptstrecken München- Zürich und Norddeutschland-Allgäu, ergänzt die günstigen Rahmenbedingungen des Wirtschaftsraumes Memmingen-Unterallgäu. In Memmingen sind einige Weltfirmen zu Hause, die natürlich auch die lokale und regionale Wirtschaft beflügeln. Das macht den Wirtschaftsbereich zum zweitgrößten zusammenhängenden Industriegebiet Schwabens. Seit Juni 2007 ist Memmingen über den Allgäu Airport auch aus der Luft zu erreichen. Der Regionalflughafen entstand aus dem ehemaligen Fliegerhorst Memmingerberg, und bietet Privat- und Geschäftsfliegern eine optimale Anbindung an den internationalen Luftverkehr. Memmingen als kulturelles Zentrum ist Sitz des Landestheaters Schwaben und bietet ein reichhaltiges Angebot auch für verwöhnte Ansprüche. Alle weiterführenden Schulangebote finden Sie hier neben einem breit gefächerten Sportangebot mit über 40 Sportvereinen. All das trägt zum hohen Freizeitwert bei, besonders die reizvolle Lage im Alpenvorland, der Heimat des Wasserdoktors Sebastian Kneipp. Weitere Informationen im Internet unter: Haustyp: Reihenhäuser Grund: ca. 230 qm Wohnfläche: ca. 111 qm Nutzfläche: ca. 33 qm Baujahr: 2013/2014 Bauphase: in Planung Projektierung Fertigstellung: Frühjahr 2014 Objektzustand: Qualität der Ausstattung: Etagen: 3 Zimmer 4 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 1 Gäste-WC: 1 Keller: Dachterrasse: 1 Erstbezug gehoben 1 groß Verkaufspreis: EUR ,- Tiefgaragenstellplatz: Heizung: Energieausweis: Energieverbrauchskennwert: Aufteilung: Wohn- und Nutzflächen: Positionierung auf dem Grundstück: EUR ,- im Verkaufspreis nicht enthalten Luft-/Wasser Wärmepumpe Fußbodenheizung Verbrauchsausweis 70,00 kwh/(m2*a) siehe Grundrisse siehe Grundrisse siehe Anlage

3 Objektbeschreibung: Übersicht der Verkaufspreise: Provision für Käufer: In Memmingen entstehen 8 attraktive Reihenhäuser mit WEG-Teilung, davon 6 Reiheneckhäuser und 2 Reihenmittelhäuser. Durch die ideale, stadtnahe Lage und die moderne Architektur wird ein Standort geschaffen, an dem sich jung und alt wohlfühlen. Die im Energieeffizienzhaus 70 Standard errichteten Häuser zeichnen sich durch eine großzügige Wohnraumaufteilung aus und verfügen über eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage und eine thermische Solaranlage. Die Maler- und Tapezierarbeiten sowie hochwertige Bodenbeläge sind im Leistungsumfang ebenfalls schon enthalten. Die sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe und eine Dachterrasse für jedes Haus runden das Angebot exzellent ab. Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden, ist im Verkaufspreis nicht enthalten. Grundrissänderungen nach Ihren individuellen Wünschen können noch vorgenommen werden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Wohnfläche Zimmer Verkaufspreis Haus 1 111,23 qm 4,50 EUR 363,836,- Haus 2 118,51 qm 4,50 EUR 351,256,- Haus 3 111,23 qm 4,50 EUR 363,836,- Haus 4 111,23 qm 4,50 EUR 363,836,- Haus 5 111,23 qm 4,50 EUR 363,836,- Haus 6 111,23 qm 4,50 EUR 363,836,- Haus 7 118,51 qm 4,50 EUR 351,256,- Haus 8 111,23 qm 4,50 EUR 363,836,- keine

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6 Positionierung auf dem Grundstück

7 Grundriss EG

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10 Grundriss UG

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12 Allgäu Immobilien Waldstrasse Bad Grönenbach Mobil: 0170 / Fax: / info@dieter-weiss-immobilien.de