AKTUELLE PROJEKTE 2017/18. Was Partner schafft. Unser Weg ist der gemeinsame Weg.

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1 AKTUELLE PROJEKTE 2017/18 Was Partner schafft. Unser Weg ist der gemeinsame Weg. 1

2 Konstruktion kommt von konstruktiv. Als Baupartner, als Ideengeber, als Vordenker, als Zieleverwirklicher: So haben wir uns in Deutschland in über 25 Jahren einen Namen gemacht. Weil wir Projekte aus einer Hand realisieren. Und gemeinsam mit Ihnen vorangehen. Kommen Sie mit auf den gemeinsamen Weg. Denn für uns von Kondor Wessels ist diese partnerschaftliche Arbeit der Schlüssel zum Erfolg. Erfahren Sie auf den nächsten Seiten mehr über uns und unsere Philosophie, unser Leistungsspektrum und unsere Produktentwicklungen und seien Sie gespannt, auf welche aktuellen Projekte wir besonders stolz sind. Ach ja, bevor wir es vergessen: toll, dass Sie sich Zeit für uns nehmen!

3 Kennen Sie schon den ROH? Wir sind dann zufrieden, wenn beide Seiten glücklich sind: wir und unsere Partner. Denn uns interessiert der ROI genauso wie der ROH der Return on Happiness. Dieser Anspruch bestimmt unsere Philosophie. _ Wir bauen auf Erfahrung. Denn wir wissen, dass das perfekte Zusammenspiel von Lage, Objektqualität und Nutzungskonzept entscheidend ist. Als Teil eines globalen Unternehmens sorgen wir für diese Erfolgskombination. Und bringen dieses Wissen von Anfang an in jede Kundenbeziehung ein. _ Wir bauen auf Partner. Denn unsere hohe Bauqualität und große Kosteneffizienz beruht auf kollegialer und konstruktiver Zusammenarbeit. Dieses partnerschaftliche Verhältnis zu Planern, Lieferanten, Dienstleistern und Kunden schafft Sicherheit. _ Wir bauen auf Ganzheitlichkeit. Als Bauträger und Projektentwickler. Beim Schaffen von zielgruppengenauen Wohnimmobilien, besonderen Büroimmobilien und generationenverbindenden Stadtquartieren. Und als Partner von Unternehmen, Projektentwicklern, Bauträgern, privaten und institutionellen Endinvestoren. _ Wir bauen auf Präzision. Und immer im vereinbarten Zeit- und Kostenrahmen und in bester Qualität. Ein eigenes Qualitätsmanagement gehört dazu. Es prüft Prozessqualität, Bauqualität und eingesetzte Technologien.

4 1 Produktentwicklung. Die Metropolen wachsen. Steigende Grundstückskosten und steigende Regulierung machen effizienteres Bauen nötig. Wir sorgen mit fünf Bausteinen dafür: effiziente Grundrisse, reduzierte Verkehrsflächen, intelligente Baulogistik, langfristige Baupartnerschaften und modulares Bauen. Hand in Hand, Hand drauf! Wir erbringen die gesamte Wertschöpfung: Produktentwicklung, Planung, Projektentwicklung, Bauausführung und Projektpartnerschaft. Mit ausgeprägtem Qualitätsanspruch. Mit kreativen Produktentwicklungen. Und mit innovativer Bautechnologie. 2 4 Planung. Die Projektplanung ist der Grundstein erfolgreicher Projekte, wir legen ihn gemeinsam mit unseren Kunden und Partnern. Vom ersten Strich an planen wir Projekte mit Weitsicht und navigieren sie zielstrebig auf ihrem Weg zu mehr Wert: mit unserem eigenen Architektur- und Ingenieurbüro con-tura. Bauausführung. Die Baubranche wandelt sich. Handwerk und Innovation sind gefragt. Wir verbinden beides: erfahren, finanzstark, sicher, so stehen wir unseren Immobilienpartnern in allen Projektphasen zur Seite. Und setzen auf ein umfassendes Qualitäts- management. Denn so ist hohe Produktivität bei kurzer Bauzeit garantiert. 3 5 Projektentwicklung. Teamwork ist die Basis des Erfolgs. Darum beginnt bei uns jedes Projekt mit der optimalen Justierung der Zusammenarbeit aller Beteiligten. Unsere Auftraggeber profitieren dabei von unserem gesamten Know-how egal, ob es um die Finanzierung, Rechtsfragen oder das Abschätzen von Baurisiken geht. Projektpartnerschaft. Wir haben über 25 Jahre Erfahrung. Wir sind Bauträger. Wir sind Projektentwickler. Wir sind Generalunternehmer. Vor allem aber sind wir Partner. Denn egal, was wir tun: Wir entwickeln Immobilienprojekte immer ganzheitlich und partnerschaftlich. Dieser integrierte Ansatz ist unsere Leitlinie.

5 Wohnen Gewerbe Weil billig viel zu teuer kommt. Wir stehen für Qualität und Kostenoptimierung: als Bauträger und Projektentwickler, bei der Produktentwicklung, Planung und Bauausführung für Wohnen, Gewerbe, Quartiere. Wohnen oder arbeiten? Stadt oder Land? Jung oder alt? Luxuriös oder effizient? Wir bauen Tag für Tag daran, dass aus dem Oder ein Und wird. Denn unsere Projekte verbinden Erfahrung und Innovationskraft, Qualität und Kostenbewusstsein und vor allem: die Menschen, die hier zuhause sind oder hier ihr Geld verdienen. Sechs aktuelle Beispiele stellen wir Ihnen auf den folgenden Seiten vor. Quartier

6 Grandaire Berlin BAUBEGINN Ende 2016 FERTIGSTELLUNG Sommer 2020 BAUVOLUMEN ca. 60 Mio. Euro AUFTRAGGEBER Reggeborgh Gruppe G Mit GRANDAIRE in der Voltairestraße am Alexanderplatz entsteht in Berlin-Mitte nach 30 Jahren erstmals wieder ein Wohnturm. Er bildet den Auftakt für ein neues Stadtquartier und setzt schon mit seinen Eckdaten eine neue Landmarke: 164 Eigentums- und 105 Mietwohnungen, 150 PKW-Stellplätze, Ladenflächen, eine großzügige Dachterrasse, ein privater Fitnessbereich und Bike Lofts auf den Wohnetagen mit einem separaten Aufzug machen das Wohngefühl komplett.

7 OPAL Köln Am Rheinufer, in erstklassiger Wasserlage und mit beeindruckender Aussicht, entsteht ein 20-stöckiges Wohngebäude. Durch die anspruchsvolle, progressive Architektur mit anthrazitfarbener Klinker-Außenfassade bildet der Wohnturm OPAL eine neue visuelle Landmarke in der Domstadt. Pro Etage werden vier bis fünf weiträumige Wohnungen realisiert, für die beiden unteren Stockwerke ist eine gewerbliche Nutzung geplant. O BAUBEGINN Sommer 2016 FERTIGSTELLUNG Ende 2018 BAUVOLUMEN ca. 23,2 Mio. Euro AUFTRAGGEBER Reggeborgh Gruppe

8 BAUBEGINN Sommer 2016 FERTIGSTELLUNG Anfang 2018 BAUVOLUMEN ca. 20 Mio. Euro AUFTRAGGEBER Kondor Wessels Bouw Berlin Löwenberger Straße Berlin Diese Kondor Wessels-eigene Projektentwicklung entsteht auf dem Gelände ehemaliger DDR-Werkstätten und Garagen der kommunalen Wohnungsverwaltung. Es wächst ein neues Wohnquartier in bester Gründerzeit-Tradition: 174 kompakte Mietwohnungen mit einer Durchschnittsgröße von ca. 55 m² und eine Tiefgarage mit 40 Stellplätzen. Der S- und U-Bahnhof Lichtenberg ist in nur 10 Minuten fußläufig erreichbar, für eine gute Anbindung ans Zentrum sorgt die B1, auf der man den Alexanderplatz mit dem Auto in nur ca. 15 Minuten erreicht. LS

9 The Grand München BAUBEGINN Herbst 2016 FERTIGSTELLUNG Herbst 2018 BAUVOLUMEN ca. 46,4 Mio. Euro AUFTRAGGEBER evoreal Projektentwicklung GmbH TG Im begehrten München-Bogenhausen entstehen auf rund m 2 Geschossfläche ca. 290 Eigentumswohnungen: THE GRAND wird im KfW-70-Effizienzhaus-Standard errichtet, jede Wohnung erhält eine Loggia, Terrasse oder Dachterrasse, die dreigeschossige Tiefgarage sorgt für bequemes Parken. Kondor Wessels ist als Generalunternehmer mit der schlüsselfertigen Erstellung beauftragt.

10 T Triade Berlin In Kreuzberg, einem der begehrtesten Stadtteile Berlins, entsteht an der Halleschen Straße ein neues Stadtquartier, das Wohnen, Arbeiten, Gewerbe und Soziales verbindet: mit 189 Eigentums- und 143 Mietwohnungen, dem neuen Hauptsitz für den Deutschen Bundeswehr-Verband mit mehr als 140 Büroarbeitsplätzen, einem Cradle-to-Cradle-Gewerbe- und Bürohaus, Ladeneinheiten und Raum für die Tagespflege von Kleinkindern in zwei Kitas. Kondor Wessels ist mit der Projektentwicklung sowie der Bauausführung beauftragt. BAUBEGINN 2015 FERTIGSTELLUNG 2019 BAUVOLUMEN ca. 102 Mio. Euro AUFTRAGGEBER verschiedene Projektgesellschaften

11 BAUBEGINN Frühjahr 2018 FERTIGSTELLUNG Ende 2019 BAUVOLUMEN 5,5 Mio. Euro AUFTRAGGEBER Havelblick Projektgesellschaft mbh Albert s Grün Potsdam Am Fuß des Potsdamer Telegrafenbergs entsteht ein neues Wohnquartier: Albert s Grün. Auf dem m2 großen Grundstück werden insgesamt 18 Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus zum Verkauf errichtet. Die bequemen und effizient gestalteten Wohnhäuser verfügen über je drei Etagen, einen eigenen Gärten und eine Ausstattung mit Energieeffizienzklasse A. AG

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