REBENHOF. Mennonitenstraße Neustadt an der Weinstraße

Transkript

1 REBENHOF Mennonitenstraße Neustadt an der Weinstraße

2 Erst durch die liebenswerten Eigenarten und Emotionen seiner Bewohner, wird ein Haus zu einem Zuhause.

3 das Projekt Der Rebenhof besteht aus 22 Einfamilienhäusern. Hierbei bieten wir Ihnen in 2 Bauabschnitten jeweils 2 Haustypen an. Der Haustyp Merlot bietet auf 1 ½-geschossiger Bauweise ca. 92 m² Wohnfläche. Im Haustyp Chardonnay erwartet Sie bei einer 2-geschossigen Bauweise ca. 129 m² Wohnfläche. Wir haben bei der Planung darauf geachtet, dass die Raumaufteilung speziell für junge Familien eine optimale Ausnutzung bietet. Auch an die Umwelt haben wir gedacht. Da alle Häuser an das Fernmwärmenetz der Stadt Neustadt angeschlossen sind, tragen Sie automatisch zur Energieeinsparung bei und haben zusätzlich die Möglichkeit KfW-Förderung in Anspruch zu nehmen.

4 die Lage Neustadt an der Weinstraße Der Rebenhof liegt in der Mennonitenstraße/ Adolf Kolping Straße in Neustadt und somit in zentraler Lage Ihres Lebens. Ganz gleich ob Einkäufe des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung oder schulische Einrichtungen, wer im Rebenhof wohnt, lebt mitten im Leben. Durch die günstigen Verkehrsanbindungen genießen Sie die Vorzüge der großen Städte innerhalb der Metropol- Region sowie auch die landschaftlichen Genüsse der Weindörfer rund um Neustadt. Panoramaansicht Neustadt an der Weinstraße Rolf Schädler

5 Stiftskirche Rolf Schädler Weinberge im Herbst Rolf Schädler In Ihrer Nähe: Autobahnanschluss A65 Bahnhof Krankenhaus/Ärztezentrum Kindergarten Grundschule Weiterführende Schulen Einkaufszentrum Gartenfachmarkt Restaurant/Biergarten Fitness-Studio ca. 2.5 km ca. 1.8 km ca. 1.0 km ca. 800 m ca. 800 m ca. 2.2 km ca. 500 m ca. 600 m ca. 700 m ca. 600 m REBENHOF 39 Frankeneck Deidesheim Neustadt an der Weinstraße Maikammer Edenkoben Gimmeldingen Haßloch Geinsheim 65 Gommersheim Richtung Mannheim Ludwigshafen 39 Richtung Speyer

6 Leben in Neustadt Kuckucksbahn Rolf Schädler Neustadt an der Weinstraße ist eine aufgeschlossene und lebendige Stadt mit mehr als Einwohnern. Die historische Altstadt mit gotischer Stiftskirche, liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und zahlreichen Straßencafés, die ruhige Lage am Haardtrand umgeben von Weinbergen und die schnelle Erreichbarkeit innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar machen Neustadt an der Weinstraße zu einem beliebten Wohnort sowie Reise- und Ausflugsziel für Besucher aus nah und fern. Vereine, Verbände, Organisationen und Gruppen prägen in der Stadt sowie in den Ortsteilen das gesellschaftliche Miteinander. Neustadt an der Weinstraße ist übrigens auch als erste Stadt in Deutschland zum fünften Mal in Folge als 1a-Einkaufsstadt anerkannt worden. (Homepage der Stadtverwaltung Neustadt) Marktplatz am Rathaus Rolf Schädler

7 Traubenernte Rolf Schädler Rathaus Rolf Schädler Hambacher Schloß Rolf Schädler Scannen Sie diesen QR-Code mit Ihrem Smartphone ein und erfahren Sie mehr über das Leben in Neustadt auf der Internet-Seite der Stadt.

8 Legende Grünplan A Acer platanoides - Spitzahorn F Acer campestre - Feldahorn H Carpinus betulus - Hainbuche S Sorbus domestica - Speierling Solitärgehölze Lageplan Rebenhof Amelanchier lamarckii Prunus laurocerasus - Felsenbirne - Kirschlorbeer Fleder in Sorten 22 Reihenhäuser in 2 Bauabschnitten Gehölze 1,5- bzw. 2-geschossige Bauweise Forsythia, Hartriegel, Spiraea, Weigelie, Liguster, Strauchrosen, Schneeball ca. 92 m 2 bzw. 129 m 2 Wohnfläche attraktive Grundrisse Bodendecker ansprechende Ausstattung Cotoneaster, Lonicera, Efeu, Hypericum, Immergrün massive Bauweise inklusive Keller Häuser Gebäude Zufahrten/ / Wege Stellplätze Sickerpflaster Dungweg Mennonitenstraße Mennonitenstraße II+D II+D II+D II+D I+D I+D Müll o Müll o 16,65 m ,65 m II+D II+D II+D II+D I+D I+D Müll 33 Müll ,50 5, Adolf-Kolping-Straße Adolf-Kolping-Straße begrünte Fläche begrünte Fläche Schutzgrün Schutzgrün Neupflanzungen gem. Pflanzliste Neupflanzungen gem. Pflanzenliste 5 5 Sichtschutzwand Dungweg Dungweg REBENHOF

9 Reihen-Einfamilien-Haus Merlot Typ I

10 Grundriss Haus 6 und 22 REH - TYP I [1 Vollgeschoss] : Haus 6 u. 22 Ansicht Giebel M 1:100 Wohnfläche 92,66 m 2 REH - TYP I [1 Vollgeschoss] : Haus 6 u. 22 Ansicht Straße M 1:100 Merlot Wohnfläche 92,66 m 2 REH - TYP I [1 Vollgeschoss] : Haus 6 u. 22 Ansicht Garten M 1:100 Wohnfläche 92,66 m 2 REH-Typ I Gesamtfläche: Wohnfläche 90,00 m 2 DG OG EG KG

11 Haus 6 und 22 Kellergeschoss: Nutzfläche 46 m 2 inkl. Diele Waschmaschinenanschluss Trockneranschluss Heizung Keller Diele

12 REH Erdgeschoss: REH Dachgeschoss: Diele 5,40 m 2 WC 1,80 m 2 Küche 8,50 m 2 Wohnen/ Essen 32,40 m 2 Terrasse 2,51 m 2 Kind 1 10,10 m 2 Bad 4,95 m 2 Flur 4,10 m 2 Kind 2 8,65 m 2 Eltern 14,25 m 2 Terrasse Haus 6 und 22 Terrasse als Sonderwunsch LS Erdgeschoss: Obergeschoss: Diele 5,40 m 2 WC 1,80 m 2 Küche 8,50 m 2 Wohnen/Essen 32,40 m 2 Terrasse 2,51 m 2 Wohnen/ Essen Kind 1 Bad Einschubtreppe Kind 1 10,10 m 2 Bad 4,95 m 2 Flur 4,10 m 2 Kind 2 8,65 m 2 Eltern 14,25 m 2 Flur Küche Diele Eltern Kind 2 WC LS Kiesstreifen umlaufend als Sonderwunsch

13 Grundriss Haus 8, 19 und 21 RMH - TYP I [1 Vollgeschoss] : Haus 8, 19 u. 21 Ansicht Straße M 1:100 Merlot Wohnfläche 92,66 m 2 RMH - TYP I [1 Vollgeschoss] : Haus 8, 19 u. 21 Ansicht Garten M 1:100 Wohnfläche 92,66 m 2 REH-Typ I Gesamtfläche: Wohnfläche 90,00 m 2 DG OG EG KG

14 Haus 8, 19 und 21 Kellergeschoss: Nutzfläche 47 m 2 inkl. Diele Waschmaschinenanschluss Trockneranschluss Heizung STG 18 5 / 26 Diele Keller

15 RMH Erdgeschoss: Diele 5,40 m 2 WC 1,80 m 2 Küche 8,50 m 2 Wohnen/ Essen 32,40 m 2 Terrasse 2,51 m 2 Terrasse REH Dachgeschoss: Kind 1 10,10 m 2 Bad 4,95 m 2 Flur 4,10 m 2 Kind 2 8,65 m 2 Eltern 14,25 m 2 Haus 8, 19 und 21 Terrasse als Sonderwunsch LS Erdgeschoss: Obergeschoss: Diele 5,40 m 2 WC 1,80 m 2 Küche 8,50 m 2 Wohnen/Essen 32,40 m 2 Terrasse 2,51 m STG 18 5 / Wohnen/ Essen Bad Einschubtreppe Flur Kind 1 Kind 1 10,10 m 2 Bad 4,95 m 2 Flur 4,10 m 2 Kind 2 8,65 m 2 Eltern 14,25 m 2 Diele Küche Kind 2 Eltern WC LS Kiesstreifen umlaufend als Sonderwunsch

16 Grundriss Haus 7, 9, 18 und 20 RMH - TYP I [1 Vollgeschoss] : Haus 7, 9, 18 u. 20 Ansicht Straße M 1:100 Merlot 2 Wohnfläche 92,66 m RMH - TYP I [1 Vollgeschoss] : Haus 7, 9, 18 u. 20 Ansicht Garten M 1:100 Wohnfläche 92,66 m 2 REH-Typ I Gesamtfläche: Wohnfläche 90,00 m 2 DG OG EG KG

17 Haus 7, 9, 18 und 20 Kellergeschoss: Nutzfläche 47 m 2 inkl. Diele Waschmaschinenanschluss Trockneranschluss Heizung Keller Diele

18 RMH Erdgeschoss: Diele 5,40 m 2 WC 1,80 m 2 Küche 8,50 m 2 Wohnen/ Essen 32,40 m 2 Terrasse 2,51 m 2 REH Dachgeschoss: Kind 1 10,10 m 2 Bad 4,95 m 2 Flur 4,10 m 2 Kind 2 8,65 m 2 Eltern 14,25 m 2 Terrasse Haus 7, 9, 18 und 20 Terrasse als Sonderwunsch LS Erdgeschoss: Obergeschoss: Diele 5,40 m 2 WC 1,80 m 2 Küche 8,50 m 2 Wohnen/Essen 32,40 m 2 Terrasse 2,51 m 2 Wohnen/ Essen Kind 1 Einschubtreppe Bad Flur Kind 1 10,10 m 2 Bad 4,95 m 2 Flur 4,10 m 2 Kind 2 8,65 m 2 Eltern 14,25 m 2 Küche Diele Eltern Kind 2 WC LS Kiesstreifen umlaufend als Sonderwunsch

19 Grundriss Haus 10 und 17 REH - TYP I [1 Vollgeschoss] : Haus 10 u. 17 Ansicht Giebel M 1:100 Wohnfläche 92,66 m 2 REH - TYP I [1 Vollgeschoss] : Haus 10 u. 17 Ansicht Straße M 1:100 Merlot Wohnfläche 92,66 m 2 REH - TYP I [1 Vollgeschoss] : Haus 10 u. 17 Ansicht Garten M 1:100 Wohnfläche 92,66 m 2 REH-Typ I Gesamtfläche: Wohnfläche 90,00 m 2 DG OG EG KG

20 Haus 10 und 17 Kellergeschoss: Nutzfläche 47 m 2 inkl. Diele Waschmaschinenanschluss Trockneranschluss Heizung Diele Keller

21 REH Erdgeschoss: Diele 5,40 m 2 WC 1,80 m 2 Küche 8,50 m 2 Wohnen/ Essen 32,40 m 2 Terrasse 2,51 m 2 Kind 1 10,10 m 2 Bad 4,95 m 2 Flur 4,10 m 2 Kind 2 8,65 m 2 Eltern 14,25 m 2 Terrasse Haus 10 und 17 Terrasse als Sonderwunsch LS Erdgeschoss: Diele 5,40 m 2 WC 1,80 m 2 Küche 8,50 m 2 Wohnen/Essen 32,40 m 2 Terrasse 2,51 m 2 Wohnen/ Essen Kind 1 Einschubtreppe Bad Flur Obergeschoss: Kind 1 10,10 m 2 Bad 4,95 m 2 Flur 4,10 m 2 Kind 2 8,65 m 2 Eltern 14,25 m 2 Diele Küche Eltern Kind 2 WC LS Kiesstreifen umlaufend als Sonderwunsch

22 Reihen-Einfamilien-Haus Typ II Chardonnay

23 Grundriss Haus 5 und 16 REH - TYP II [2 Vollgeschosse] : Haus 5 u. 16 Wohnfläche 129,55 m 2 ANSICHT GIEBEL M 1:100 Chardonnay REH - TYP II [2 Vollgeschosse] : Haus 5 u. 16 Wohnfläche 129,55 m 2 REH - TYP II [2 Vollgeschosse] : Haus 5 u. 16 Wohnfläche 129,55 m 2 ANSICHT STRAßE M 1:100 ANSICHT GARTEN M 1:100 REH-Typ II Gesamtfläche: Wohnfläche 127,00 m 2 DG OG EG KG

24 Haus 5 und 16 Kellergeschoss: Nutzfläche 46 m 2 inkl. Diele Waschmaschinenanschluss Trockneranschluss Heizung Keller Diele

25 REH - TYP II [2 Vollgeschosse] : Haus 5 u. 16REH - TYP II [2 Vollgeschosse] : Haus 5 Wohnfläche u ,55 m 2 Wohnfläche 129,55 m 2 ERDGESCHOSS M 1:100OBERGESCHOSS M 1:100 REH Erdgeschoss: 2 Vollgeschosse] : Haus 1 u. 11 Diele 5,38 m SS M 1:100 2 WC 1,65 m 2 Küche 8,48 m 2 hoss: Wohnen/ Essen 32,71 m 2 Terrasse 2,52 m 2 Haus 5,38 5 und m ,65 m 2 8,48 m 2 n 32,71 m 2 2,52 m 2 Erdgeschoss: Terrasse Terrasse als Sonderwunsch LS REH Obergeschoss: Wohnfläche 129,55 m 2 Flur 4,06 m 2 Bad 8,30 m 2 Terrasse Eltern 14,25 m 2 Kind 1 14,28 m 2 Kind 2 8,89 m 2 LS Terrasse als Sonderwunsch Kind 1 Kind 2 Obergeschoss: Diele 5,38 m 2 WC 1,65 m 2 Küche 8,48 m 2 Wohnen/Essen 32,71 m 2 Terrasse 2,52 m 2 Wohnen/ Essen Wohnen/ Essen Flur Flur 4,06 m 2 Bad 8,30 m 2 Eltern 14,25 m 2 Kind 1 14,28 m 2 Kind 2 8,89 m 2 F Eltern Kiesstreifen umlaufend als Sonderwunsch Küche Diele WC Bad F WC Diele Küche LS Kiesstreifen umlaufend als Sonderwunsch LS

26 DACHGESCHOSS M 1:100 REH Dachgeschoss: Studio 29,03 m 2 Haus 5 und 16 Dachgeschoss: Studio 29,03 m 2 Studio

27 Grundriss Haus 2, 4, 13 und 15 Chardonnay ANSICHT GARTEN M 1:100 RMH - TYP II [2 Vollgeschosse] : Haus 2, 4, 13 u. 15 Wohnfläche 129,55 RMH m 2 - TYP II [2 Vollgeschosse] : Haus 2, 4, 13 u. 15 Wohnfläche 129,55 m 2 ANSICHT STRAßE M 1:100 REH-Typ II Gesamtfläche: Wohnfläche 127,00 m 2 DG OG EG KG

28 Haus 2, 4, 13 und 15 Kellergeschoss: Nutzfläche 47 m 2 inkl. Diele Waschmaschinenanschluss Trockneranschluss Heizung Diele Keller

29 RMH - TYP II [2 Vollgeschosse] : Haus 2, 4, 13 RMH u TYP II [2 Vollgeschosse] : Haus Wohnfläche 2, 4, 13 u. 129,55 15 m 2 Wohnfläche 129,55 m 2 ERDGESCHOSS M 1:100 OBERGESCHOSS M 1:100 Haus 2, 4, 13 und 15 RMH Erdgeschoss: Diele 5,38 m 2 WC 1,65 m 2 Küche 8,48 m 2 Wohnen/ Essen 32,71 m 2 Terrasse 2,52 m 2 Terrasse RMH Obergeschoss: Flur 4,06 m 2 Bad 8,30 m 2 Eltern 14,25 m 2 Kind 1 14,28 m 2 Kind 2 8,89 m 2 Terrasse als Sonderwunsch LS Erdgeschoss: Kind 2 Kind 1 Obergeschoss: Diele 5,38 m 2 WC 1,65 m 2 Küche 8,48 m 2 Wohnen/Essen 32,71 m 2 Terrasse 2,52 m 2 Wohnen/ Essen Flur Flur 4,06 m 2 Bad 8,30 m 2 Eltern 14,25 m 2 Kind 1 14,28 m 2 Kind 2 8,89 m 2 F Eltern Diele Küche WC Bad Kiesstreifen umlaufend als Sonderwunsch LS

30 DACHGESCHOSS M 1:100 RMH Dachgeschoss: Studio 29,03 m 2 Haus 2, 4, 13 und 15 Dachgeschoss: Studio 29,03 m 2 Studio

31 Grundriss Haus 3, 12 und 14 Chardonnay ANSICHT GARTEN M 1:100 RMH - TYP II [2 Vollgeschosse] : Haus 3, 12 u. 14 Wohnfläche 129,55 mrmh 2 - TYP II [2 Vollgeschosse] : Haus 3, 12 u. 14 Wohnfläche 129,55 m 2 ANSICHT STRAßE M 1:100 REH-Typ II Gesamtfläche: Wohnfläche 127,00 m 2 DG OG EG KG

32 Haus 3, 12 und 14 Kellergeschoss: Nutzfläche 47 m 2 inkl. Diele Waschmaschinenanschluss Trockneranschluss Heizung Keller Diele

33 RMH - TYP II [2 Vollgeschosse] : Haus 3, 12 u. RMH 14 - TYP II [2 Vollgeschosse] : Haus Wohnfläche 3, 12 u ,55 m 2 Wohnfläche 129,55 m 2 ERDGESCHOSS M 1:100 OBERGESCHOSS M 1:100 RMH Erdgeschoss: Diele 5,38 m 2 WC 1,65 m 2 Küche 8,48 m 2 Wohnen/ Essen 32,71 m 2 Terrasse 2,52 m 2 Haus 3, 12 und 14 LS RMH Obergeschoss: Flur 4,06 m 2 Bad 8,30 m 2 Terrasse Eltern 14,25 m 2 Kind 1 14,28 m 2 Kind 2 8,89 m 2 Terrasse als Sonderwunsch Erdgeschoss: Kind 1 Kind 2 Obergeschoss: Diele 5,38 m 2 WC 1,65 m 2 Küche 8,48 m 2 Wohnen/Essen 32,71 m 2 Terrasse 2,52 m 2 Wohnen/ Essen Flur Flur 4,06 m 2 Bad 8,30 m 2 Eltern 14,25 m 2 Kind 1 14,28 m 2 Kind 2 8,89 m 2 F Eltern Küche Diele WC Bad Kiesstreifen umlaufend als Sonderwunsch LS

34 DACHGESCHOSS M 1:100 RMH Dachgeschoss: Studio 29,03 m 2 Haus 3, 12 und 14 Dachgeschoss: Studio 29,03 m 2 Studio

35 Grundriss REH - TYP II [2 Vollgeschosse] : Haus 1 u. 11 ANSICHT GIEBEL M 1:100 Wohnfläche 129,55 m 2 Haus 1 und 11 REH - TYP II [2 Vollgeschosse] : Haus 1 u. 11 ANSICHT STRAßE M 1:100 Chardonnay Wohnfläche 129,55 m 2 REH - TYP II [2 Vollgeschosse] : Haus 1 u. 11 ANSICHT GARTEN M 1:100 Wohnfläche 129,55 m 2 REH-Typ II Gesamtfläche: Wohnfläche 127,00 m 2 DG OG EG KG

36 Haus 1 und 11 Kellergeschoss: Nutzfläche 46 m 2 inkl. Diele Waschmaschinenanschluss Trockneranschluss Heizung Diele Keller

37 REH Erdgeschoss: REH Obergeschoss: Diele 5,38 m Vollgeschosse] : Haus 1 u WC 1,65 m S M 1:100 2 Küche 8,48 m 2 Wohnen/ Essen 32,71 m 2 ss: Terrasse 2,52 m 2 Haus 5,38 1 m und ,65 m 2 8,48 m 2 32,71 m 2 2,52 m 2 Terrasse Terrasse als Sonderwunsch Flur 4,06 m Wohnfläche 129,55 m 2 Bad 8,30 m 2 Eltern 14,25 m 2 Kind 1 14,28 m 2 Kind 2 8,89 m 2 Terrasse Terrasse als Sonderwunsch LS Erdgeschoss: LS Kind 2 Kind 1 Obergeschoss: Diele 5,38 m 2 WC 1,65 m 2 Küche 8,48 m 2 Wohnen/Essen 32,71 m 2 Terrasse Wohnen/ Essen 2,52 m 2 Wohnen/ Essen Flur Flur 4,06 m 2 Bad 8,30 m 2 Eltern 14,25 m 2 Kind 1 14,28 m 2 Kind 2 8,89 m 2 F Eltern WC Diele Küche Kiesstreifen umlaufend als Sonderwunsch Bad F WC Diele Küche Kiesstreifen umlaufend als Sonderwunsch LS LS

38 DACHGESCHOSS M 1:100 REH Dachgeschoss: Studio 29,03 m 2 Haus 1 und 11 Dachgeschoss: Studio 29,03 m 2 Studio

39 Übersicht Unsere Leistungen: 1,5- bzw. 2-geschossige Bauweise inklusive Keller Tageslichtbad mit ansprechender Sanitärausstattung 2 PKW Stellplätze massive Bauweise attraktive Grundrisse ansprechende Ausstattung ca. 92 m 2 bzw. 129 m 2 Wohnfläche

40 Ihre Wünsche: Großformatige Fliesen oder Mosaik? Echtholzparkett oder strapazierfähiges Laminat? Raufaser oder Putztechnik? Im Rahmen einer ausführlichen Bemusterung zeigen wir Ihnen die unterschiedlichsten Möglichkeiten, um aus Ihrem Zuhause etwas ganz Besonderes zu machen. Dabei stehen Ihre Planungssicherheit und Kostentransparenz für uns an vorderster Stelle.

41 Ihr Zuhause: Auf Basis unserer Leistungen und in Kombination mit Ihren persönlichen Wünschen, schaffen wir gemeinsam Ihr Zuhause. Dabei betreuen wir Sie und stehen Ihnen mit unseren Erfahrungen, unserem Wissen und unseren Ideen zur Seite.

42 Ihr Partner Bauherr: BiG BauInvest GmbH Karlsruher Str Hockenheim Kontakt: Tel Fax info@big-bauinvest.de Bildquellen: BIG BauInvest Stadtverwaltung Neustadt an der Weinstraße Rolf Schädler Fotolia.de Stand 08/2013 Technische Änderungen vorbehalten Alle Maßangaben sind ca. Angaben Im Grundriss ist die Wohnfläche angegeben Darstellungen zeigen teilweise Sonderausstattungen und Wohnraumszenen die nicht tatsächlichen Gegebenheiten entsprechen Farben und Formen können sich während der Bauphase noch ändern und sind nicht rechtsbindend Farbliche Abbildungen des Prospektes, perspektivische Darstellungen und dergleichen, sowie auch zeichnerische Ausdrucksmittel (z.b. Möbel, Sträucher usw.) sind nicht Bestandteil des Kaufobjektes Vorherige Angebote und Prospekte verlieren ihre Gültigkeit.