Kronkamp 6, Hasloh

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1 Überblick Vermietung Rohweder Bau- und Projektentwicklungsgesellschaft mbh Friedrichstraße 34b Hohenwestedt Web: Ansprechpartner Christoph Kuthe Telefon: kontakt@rohweder-bau.de Objektbeschreibung Anzahl der Häuser: 1 Die in der Gemeinde Hasloh gelegenen Anzahl der Wohnungen: 17 Wohnungen befinden sich im vierten, noch im Anzahl der Zimmer: 2 bis 3 Zimmer Bau befindlichen Wohngebäude. Die Fassade Wohnflächen: 45 m² bis 86 m² ist geprägt durch ein hochwertiges Verblendmauerwerk und große Fensterflächen. Bewegungsmelder im Treppenhaus, eine Ausstattung / Merkmale Video-Gegensprechanlage, breite Türen, elektrische Rollladen und der Personenaufzug - Personenaufzug - elektrische Rollladen bieten einen hohen Wohnkomfort für Jung - Fußbodenheizung - Designbodenbeläge und Alt. - Terrasse/ Balkon - Abstellraum in der Wohnung - Einbauküche - Abstellraum im Erdgeschoss Bei Bedarf kann ohne weitere - flache Duschwannen - PKW-Stellplatz Verpflichtungen ein individuelles Serviceangebot in Anspruch genommen werden. - teilweise mit Badewanne - barrierearm - teilweise mit Gäste-WC - KfW 55 Standard Kosten Es wird ein Wohnraummietvertrag mit einer Staffelmiete für 6 Jahre geschlossen. Die Nettokaltmiete erhöht sich in diesem Zeitraum alle 2 Jahre um 2%. Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Monatliche Nettokaltmieten in den ersten beiden Jahren: Monatliche Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen:, /m² bis, /m² 2,7 /m² Lage Das Wohngebäude liegt zentral in Hasloh. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, die Grundschule, Spielplätze und der Sportplatz liegen in der unmittelbaren Umgebung. Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung an die B4, A7 und A23 ist unter anderem das Zentrum von Hamburg mit dem PKW in rund 30 Minuten erreichbar. Über den in ca. 450 m entfernten Bahnhof besteht Anschluss an das AKN-Bahnnetz. Sonstiges Eine Anmietung der Wohnungen ist voraussichtlich ab Ende 2018/ Anfang 2019 möglich. Der Energieausweis wird momentan erstellt.

2 Ausstattung / Merkmale PKW-Stellplätze / Fahrradabstellmöglichkeiten Jeder Wohnung ist ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück zugeordnet. Es fallen keine zusätzlichen Kosten für die Nutzung der PKW-Stellplätze an. Im Außenbereich werden zusätzlich Abstellmöglichkeiten für Fahrräder geschaffen. Außenanlagen Der Garten wird mit Rasen, Bodendeckern und Sträuchern angelegt. Die Zuwegungen und die Parkplätze werden gepflastert. Die Beleuchtung der Zuwegungen und Parkplätze erfolgt über Bewegungsmelder mit Dämmerungsschalter. Eingangsbereich/ Hausflur Die überdachte Hauseingangstür ist mit einer Klingel und einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Die Beleuchtung im Hausflur und im Treppenhaus erfolgt über Bewegungsmelder. Alle Etagen sind zusätzlich über einen Personenaufzug zu erreichen. Zu jeder Wohnung gehört ein zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss. Bodenbeläge Der Hausflur und das Treppenhaus werden mit Fliesen ausgestattet. In allen Räumen und Zimmern der Wohnungen wird ein Vinyl-Designbodenbelag in Holzoptik verlegt. Anstriche Die verputzten Wände im Hausflur und in den Wohnungen erhalten einen Anstrich mit wischfester Dispersionsfarbe in einem leicht abgetönten Farbton. Die Decken werden mit glattem Malervlies versehen und weiß gestrichen. Einbauküche Im Mietpreis enthalten ist eine moderne Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten. Badezimmer Die Badezimmer sind mit einer flachen Duschwanne mit Klarglas-Duschabtrennung, teilweise mit einer Badewanne, Waschtisch, wandhängendem WC und einem Handtuchwärmekörper namhafter Hersteller (z.b. Hansgrohe, Keramag, Kaldewei) ausgestattet. Innentüren Sämtliche Innentüren im Bereich der Wohnungen werden als weiße Rundkanten-Türelemente mit Holzfertigteilzarge eingebaut. Die Wohnzimmertüren erhalten zusätzlich einen Klarglasausschnitt. Elektroinstallation In den Wohnungen sind ausreichend Steckdosen vorgesehen. Zusätzlich werden in allen Wohn- und Schlafräumen TV- Anschlussdosen installiert. Fußbodenheizung Die Raumerwärmung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Diese ist in allen Wohn- und Schlafräumen sowie im Badezimmer separat über Raumthermostate regelbar. Abstellraum in der Wohnung Im Abstellraum befinden sich Anschlüsse für Waschmaschine und Kondenstrockner. Rollladen In den Schlaf- und Wohnräumen werden im Hintermauerwerk integrierte Rollladenkästen mit elektrisch betriebenen Rollladen eingebaut. Terrasse / Balkon Alle Wohnungen, je nach Lage im Objekt, verfügen entweder über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse.

3 Interessentenbogen Seite 1 von 4 1. Angaben zur Person a) Interessent/in b) Ehegatte/ Partner/in Name: Vorname: Geburtsdatum: 2. Zum Haushalt gehörende Kinder bzw. weitere Personen Name: Vorname: Geburtsdatum: 3. Zum Haushalt gehörende Haustiere a) b) 4. Momentane Anschrift/ Kontaktdaten Straße/ Haus-Nr.: PLZ/ Ort: Telefon:

4 Interessentenbogen Seite 2 von 4 5. Einkommensangaben Beruf: Arbeitgeber: mtl. Einkommen netto: a) Interessent/in b) Ehegatte/ Partner/in sonstiges mtl. Einkommen: (z.b. Rente / Kindergeld, usw.)

5 Interessentenbogen Seite 3 von 4 6. Auswahl der Wohnung(en) Wohnung Zimmer Wohnfläche ca. mtl. Nettokaltmiete* EG 1 2 Zimmer 63,76 m² 657, Zimmer 79,80 m² 846, Zimmer 70,50 m² 712, Zimmer 79,80 m² 878, Zimmer 63,76 m² 720,00 1. OG 6 3 Zimmer 86,63 m² 944,00 reserviert 7 2 Zimmer 54,37 m² 576,00 reserviert 8 2 Zimmer 69,88 m² 727, Zimmer 54,37 m² 582, ,5 Zimmer 78,72 m² 850,00 reserviert 11 2 Zimmer 45,72 m² 453,00 2. OG 12 3 Zimmer 80,40 m² 892, Zimmer 54,37 m² 587, Zimmer 70,41 m² 746,00 reserviert 15 2 Zimmer 54,37 m² 593, ,5 Zimmer 72,55 m² 820, Zimmer 45,76 m² 462,00 Mietinteresse Priorität (bitte ankreuzen) (max. 1-17) *Es wird ein unbefristeter Wohnraummietvertrag mit einer Staffelmiete für 6 Jahre geschlossen. Die aufgelisteten monatlichen Nettokaltmieten erhöhen sich in dem vorgenannten Zeitraum alle 2 Jahre um 2%. Zuzüglich zur Nettokaltmiete sind monatlich Vorauszahlungen für Heiz- und Betriebskosten in Höhe von 2,70 / ² a de Ver ieter zu leisten.

6 Interessentenbogen Seite 4 von 4 7. Einzureichende Unterlagen Um sich auf eine der unter Punkt 7 aufgelisteten Wohnungen zu bewerben, benötigen wir neben dem ausgefüllten Interessentenbogen noch folgende Unterlagen von Ihnen: Personalausweiskopie Einkommensnachweise der letzten 3 Monate (Lohn- oder Gehaltsabrechnungen, Rentenbescheide etc.) Vorvermieterbescheinigung (entfällt bei Wohneigentum) SCHUFA-Auskunft Ich/Wir versichere/n hiermit, dass die vorstehenden Angaben der Wahrheit entsprechen. Die im Interessentenbogen gemachten Angaben unterliegen dem Datenschutz. Ich/Wir erkläre/n mich/uns einverstanden, dass die angegebenen Daten gespeichert und für eigene Zwecke des Unternehmens verarbeitet werden können. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nicht. Ort Datum Unterschrift Interessent/in Unterschrift Ehegatte/ Partner/in