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2 Schöner Wohnen in Zweidlen Schönes Wohnen ist Ihnen wichtig? Dann werden Sie sich im neuen Wohnpark Zweidlen sofort zuhause fühlen. Im idyllischen Zweidlen entstehen kleinere und grössere Wohneinheiten sowie Attika wohnungen, die Ihnen viel Licht und einen modernen Ausbaustandard bieten. Und dies inmitten in einer Landschaft mit romantischen Uferwegen entlang des Rheins, schönen Riegelhäusern und römischen Ruinen. In den neu entstehenden Mehrfamilienhäusern im Wohnpark Zweidlen wohnen Sie nicht nur familiär, sondern auch im Einklang mit der Natur. Die Überbauung ist zentral eingebettet zwischen ruhigen Einfamilienhäusern. Die Wohnungen sind lichtdurchflutet und bieten grosszügigen Balkone. Die Wohnungen eignen sich für Singles, Paare oder Familien. Die hellen Wohnungen mit durchdachten Grundrissen ermöglichen Ihnen ein komfortables Leben auf dem Lande. Der direkte Zugang zur Tiefgarage und die grossflächigen Kellerabteile runden den Komfort zusätzlich ab. Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie im Nachbarort Glattfelden diverse Einkaufsmöglichkeiten wie einen Coop, eine Bäckerei sowie verschiedene Hofläden. Das Schulangebot macht den Standort für Familien ganz besonders attraktiv. Eine öffentliche Bibliothek, die Post und Arztpraxen runden das umfassende Angebot ab. Von der Bushaltestelle Zweidlen Bahnhof ist Glattfelden in nur vier Fahrminuten erreichbar.

3 Gut gelegen und perfekt erschlossen Inmitten einer harmonischen Landschaft im Zürcher Unterland liegt das idyllische, zur politischen Gemeinde Glattfelden gehörende Dorf Zweidlen. Deutschland Zweidlen ist der perfekte Ausgangspunkt für Ihre Ausflüge. Es locken idyllische Wanderwege wie der Uferwanderweg entlang der Glatt nach Rümlang und der Gottfried Keller-Dichterweg. Oder wie wäre es mit einer herrlichen Schifffahrt auf dem Rhein? Ein attraktives Kultur- und Sportangebot sowie eine breite Palette an Freizeit angeboten machen Glattfelden mit seinem Ortsteil Zweidlen zu einem höchst attraktiven Lebensraum. Das Restaurant «riverside» bietet nicht nur feine Gerichte, sondern sorgt auch für die dazugehörige Unterhaltung: etwa mit der modernsten Bowlingbahn im Zürcher Unterland oder dem integrierten Autoatelier mit exklusiven italienischen Fahrzeugen. Zweidlen ist gut erschlossen und verfügt über einen eigenen Bahnhof, der per Bus linie des Zürcher Verkehrsverbunds mit dem Dorf verbunden ist. Mit dem Auto erreichen Sie Bülach in nur 10 Minuten Zürich und Winterthur sind jeweils in rund 30 Auto minuten erreichbar. Kaiserstuhl Rhein Bahnhof Zweidlen Bahnhofstrasse Hagenbuchstrasse Wohnpark Zweidlen Rheinsfelderstrasse Glattfelden

4 N 21 Bezug ab Oktober 2017 Häuser mit 3.5- bis 5.5-Zimmerwohnungen Häuser mit 2.5- bis 4.5-Zimmerwohnungen Hagenbuchstrasse Wohnpark Zweidlen Hagenbuchstrasse Zweidlen bei Glattfelden 29

5 Das können Sie erwarten: Wohnräume mit Parkett in Eiche Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung Wärmeversorgung mit Luft-Wasser- Wärmepumpe Bodenheizung individuell regelbar Rollstuhlgängige Lifte 15 Bastelräume und 81 Tiefgaragenplätze Freizeitangebot in Zweidlen Geniessen Sie die vielfältigen Sportmöglichkeiten, die attraktiven Naherholungsziele und die Einkaufsmöglichkeiten, die sich alle in der Nähe befinden: Gemeinde: glattfelden.ch Tennisclub: tc-glattfelden.ch Fussballclub: fc-glattfelden.ch Restaurant/Hotel/Bowling: riverside.ch Kultur: kultur-glattfelden.ch Pfadfinder: pfadi-rhenania.ch Schwimmbad: badi-info.ch

6 Bauherrschaft / Investor: ASGA Pensionskasse Rosenbergstrasse 16, 9001 St.Gallen asga.ch Erstvermietung: stimo Immo AG Lindengartenstrasse 6, 8302 Kloten stimo.ch / meinwohntraum.ch