Vermietung Gasthof Koi- Gartenteich.

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Eleonora Morgenstern
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Hotel Restaurant Koi-Gartenteich Fritz & Marianne Schär Huttwilstrasse 22 CH-3463 Häusernmoos im Emmental SCHWEIZ Tel. ++41(0) 34 435 16 37 Fax ++41(0) 34 435 01 20 info@koi-hotel.ch MWST. CHE-107.

1 Hotel Restaurant Koi-Gartenteich Fritz & Marianne Schär Huttwilstrasse 22 CH-3463 Häusernmoos im Emmental SCHWEIZ Tel. ++41(0) Fax ++41(0) MWST. CHE Vermietung Gasthof Koi- Gartenteich. Nach über 40 Jahren möchten wir unseren Gasthof verpachten. Wir, meine Frau Marianne, und ich, Fritz Schär Zuber, sind im Rentenalter und suchen deshalb eine(n) junge(n), motivierte(n) Wirtin/Wirt oder Wirte Paar mit vielen innovativen Ideen. Der Gasthof ist in gutem, betriebsbereitem Zustand. Einen geplanten Umbau möchten wir mit Ihnen als zukünftigen Pächter besprechen ( Gäste Zimmer, Wohnungen, Studio ) Mietbeginn nach Übereinkunft (auf 2017 Sommer/Herbst oder auch später) Inventar/Warenlager muss übernommen werden. Der Kapitalbedarf ist ca. Fr , wird durch Wirte-Treuhand geschätzt Mietzins, Vertrag und Auskunft Auskunft: Treuhandbüro Baumer & Jampen, Treuhand AG, CH-3507 Biglen, Tel. Nr Das Hotel ist an 7 Tagen geöffnet und bringt einen guten Umsatz. Der Mietzins ist nach Absprache und Umbauvorstellungen. Die Öffnungszeiten im Restaurant haben wir ab 2016 altershalber reduziert. An einem längerfristigen Mietvertrag sind wir interessiert. Späterer Kauf ist durchaus möglich. Besichtigung der Liegenschaft, nach Anfrage/Termin durch Firma Baumer & Jampen Angabe und Grösse Betrieb. Gaststube 30 Plätze und Stübli 24 Plätze für à la Carte Sääli total 66 Plätze, kann mit Trennwand aufgeteilt werden (vorne 26 Plätze, hinten 40 Plätze) Einladendes Gartenrestaurant ca. 70 Plätze (mit Grill-Haus) Schöne Gartenteichanlage mit Japan-KOI (Besichtigung der Anlage, Rundgang, Apero) Hotel Zimmer im 2. Stock ( Personen Lift, Projekt vorhanden ) 3 Doppel Zimmer mit Dusche + WC 2 Doppel Zimmer mit Dusche das WC ist auf dem Korridor. 1 Zimmer mit fliessend Wasser ( Dusche + WC im Korridor ) für Dauermieter oder Personal. Im 1. Stock ist ein Rustikaler Emmentaler - Saal für Hochzeiten und Bankette bis 100Pers. könnte auf Wunsch dazu gemietet werden. Es bestehen jedoch Pläne für Wirte Wohnungen und 1 Zi -Studio. Eine Wohnung im Haus kann also nach dem Umbau separat dazu gemietet werden. Lage. Direkt an der Strasse Sumiswald Huttwil in CH-3463 Häusernmoos Affoltern im Emmental. 9Km von Huttwil 7Km Sumiswald Affoltern im Emmental 2Km Burgdorf 16Km Langnau 20km Touristische Angebote vor ORT oder näherer Region.. Die neue Nostalgie Dampfbahn Emmental- Bahn macht Halt in Häusernmoos im Emmental. Wanderweg: der Jakobsweg führt neben dem Haus vorbei. Viele schöne Wander- und Velorouten beginnen schon vor unserem Gasthof. Herzrouten mit dem Flyer ect. Showkäserei in Affoltern. SlowUp Emmental immer im Sept. usw. Infrastruktur Der Gasthof ist betriebsbereit und in einem sehr guten Zustand. Eine neue Heizung mit Erdwärme. Eine leistungsfähige Küche mit Kühl- und Tiefkühlzelle, Steamer, Frigor, Grill, Vac, ect. Waren -Lift vom Keller Büffet / Küche zum Saal. Grosser Keller für Getränke. Waschküche Keller- Warenlager usw. Neue WC Anlage.. Fischzucht. Zum Restaurant gehört der KoiShop. Verkauf von Koi und Teichzubehör. Zur Zeit wird der KoiShop und die Koi Anlage vom Eigentümer weitergeführt. Es besteht jedoch die Möglichkeit die Fischzucht zb. für Speisefische Zander, Saibling, Forellen, ect. zum Restaurant dazu zu Mieten. Eine eigene Quelle ist

vorhanden. Das Abwasser fliest in den Bach, also keine Zu- oder Abwasserkosten. Möglich auch: Übernehme der Firma koishop.ch als 2. Standbein, sicher keine schlechte Sache. Parkplatz.

Eine Namensänderung wäre auch möglich. Schlusswort Wir sind überzeugt, dass der Gasthof Koi- Gartenteich einer willigen, arbeitsamen, kreativer Person, oder Paar eine gute Zukunft ermöglicht.

Das Hotel ist von Gastrosuisse als 2 Sterne- Hotel klassifiziert. Nach dem Umbau sind 3 Sterne durchaus möglich. Bewerbung und Auskunft. Schriftliche Bewerbungen, Mit Lebenslauf, Konzeptvorschlag ect.

2 vorhanden. Das Abwasser fliest in den Bach, also keine Zu- oder Abwasserkosten. Möglich auch: Übernehme der Firma koishop.ch als 2. Standbein, sicher keine schlechte Sache. Parkplatz. Genügend Parkplätze sind vorhanden. PW, CAR, LKW, aber auch Vermietung an Wohnmobile Standplätze sind möglich. Name des Restaurant / Hotel Gasthof Koi-Gartenteich, vormals Gasthof Bahnhof. Eine Namensänderung wäre auch möglich. Schlusswort Wir sind überzeugt, dass der Gasthof Koi- Gartenteich einer willigen, arbeitsamen, kreativer Person, oder Paar eine gute Zukunft ermöglicht. Kein Biervertrag. Eine eigene Offenausschankanlage ist vorhanden. Nötige Renovationen, werden vor der Eröffnung fristgerecht erledigt sein. Das Hotel ist von Gastrosuisse als 2 Sterne- Hotel klassifiziert. Nach dem Umbau sind 3 Sterne durchaus möglich. Bewerbung und Auskunft. Schriftliche Bewerbungen, Mit Lebenslauf, Konzeptvorschlag ect. bitte an das Immobilientreuhand Büro Baumer und Jampen Treuhand AG Rohrstrasse 3 Postfach 104 CH Biglen T F ueli.zuercher@bjtreuhand.ch In der Mitte das Dorf CH-3463 Häusernmoos Affoltern im Emmental. Wandern u. Velo, einfach Ferien!! Gasthof mit Garten und Teichanlage An der Hauptstrasse Sumiswald- Huttwil. Parkplatze

3 Wandern, Velo und Flyer, diverse Routen vor dem Haus Beliebt bei auch bei CAR und Moto- Ausflüge Besichtigung der Koi und Teichanlage Der Koi-Gartenteich ein Ausflug für Jung und Alt Immer am 2. Sonntag im Sept. SlowUp Pers. Der Dampfzug macht regelmässig Halt in Häusernmoos i.e. Gaststube mit 30 Plätze Stübli. Rechts neben der Gaststube 24 Plätze

4 Gartenrestaurant Plätze Gartenrestaurant mit Grill Haus Sääli - Vorne 26 Pl. mit Hebeschiebe Türe zum Garten Sääli - Hinten 40 Plätze mit Trennwand Im ersten Stock Eingang zum Saal Emmentaler Saal für Hochzeiten, Bankette bis ca. 100 WC, Eingang, Restaurant ist Rollstuhlgängig Treppenhaus zum Saal

5 WC- Anlage, Invaliden gerecht Neue WC- Anlage Neue Abwaschanlage Büffet mit Offenausschankanlage Eine leistungsfähige Küche. Kühl und Tiefkühlanlage auf gleicher Etage. Die neuen Zimmer mit WLAN und TV Bad mit Dusche und WC Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine Besichtigung nach Termin. Mit freundlichen Grüssen Fam. F. Schär

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