Ruhepol in der City Attraktive Wohnungen in Darmstadt vom 2-Zimmer-Appartement bis zum Penthouse im Birkenweg, Verlagsviertel
2 Ruhepol in der City Wohnen mit Anspruch
Ruhepol in der City 3 MIETEN SIE JETZT IHRE TRAUMWOHNUNG Gehören Sie auch zu den Menschen, die dachten, dass die wirklich anspruchsvollen Wohnungen nur unter Immobilienangebote, nie unter Mietangebote zu finden sind? Dann haben Sie ab sofort einen guten Grund, umzudenken. Mit insgesamt 82 modernen Wohnungen präsentieren sich in Darmstadts bevorzugter Lage am Birkenweg im Verlagsviertel drei Wohneinheiten, fertig gestellt zum Frühjahr 2010. Vom 2-Zimmer-Appartement bis zum Penthouse: Die Wohnungen sind zu mieten und überzeugen durch ihre gehobene Ausstattung und durchdachten Grundrisse. Keine Wünsche offen Sie haben die Wahl aus unterschiedlich großen Terrassen-, Etagen- und Penthousewohnungen. Alle Wohnungen sind barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen und verfügen über Balkon oder Terrasse mit Süd- bzw. Westausrichtung. Selbstverständlich gehört eine Tiefgarage mit Handsender für das elektrische Rolltor zum Gesamtobjekt. Die Stellplätze sind optional anmietbar. Besonders erwähnenswert: Alle Wohnungen sind im Flur, Wohn- und Schlafbereich mit qualitativ hochwertigem Massivparkett sowie in Küche, Bad und WC mit keramischen Fliesenböden ausgestattet. Moderne Ausstattung bis ins Detail Das qualitativ hohe Niveau wurde bei diesem Objekt konsequent bis ins Detail umgesetzt: Nahezu alle Badezimmer sind mit Dusche und Wanne ausgestattet. Viele der Wohnungen verfügen über ein Gäste-WC. Fenster- und Fenstertüren bestehen aus Kunststoffprofilen und einer Wärmeschutzverglasung mit integriertem Falzlüftungssystem. Außerdem: Video-Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Zentralheizung, Rauchwarnmelder, Fahrradabstellmöglichkeit sowie separater Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss.
4 Ruhepol in der City Stadtnähe inklusive Birkenweg 28 Spreestraße 9a Spreestraße 9 Birkenweg 26
Ruhepol in der City 5 GUTE LAGE, GUTE ANBINDUNG Die Wohnungen im Birkenweg in Darmstadt sind zentral und doch sehr ruhig gelegen. Innenstadt und Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar. Bis zur City ist es gerade einmal ein Spaziergang von nur 15 Minuten. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind ab der nahegelegenen Berliner Allee oder Rheinstraße schnell zu erreichen. doch so weit, dass Sie nicht durch Autobahnlärm belästigt werden. Durch diese ausgezeichneten Verbindungen sind Sie in nur einer knappen halben Stunde am internationalen Rhein-Main-Flughafen und in nahezu ebenso kurzer Fahrtzeit in den nahegelegenen Städten Frankfurt, Wiesbaden, Mainz, Mannheim und Heidelberg. Im weiteren Umfeld befinden sich ein Kino, das Staatstheater Darmstadt, die Hochschule Darmstadt sowie die Unternehmen Wella (Procter & Gamble), Deutsche Telekom, das Europäische Raumflugkontrollzentrum sowie die europäische Wettersatellitenorganisation EUMETSAT. Die Wohnungen am Birkenweg/Ecke Spreestraße sind also auch eine ideale Wohnadresse für Mitarbeiter der umliegenden Unternehmen. Autobahn fast vor der Türe Nur wenige Autominuten entfernt von Ihrer neuen Wohnung liegen die Autobahnanschlüsse zur A5 und A67 und Wissenschaftsstadt Darmstadt Seit 1997 trägt Darmstadt den Titel Wissenschaftsstadt und betrachtet Wissenschaft als einen Wirtschaftsfaktor erster Güte: Mit dem Anteil der Beschäftigten in den Bereichen Forschung und Entwicklung am Arbeitsmarkt liegt Darmstadt deutschlandweit auf Platz eins aller Städte und Kreise. Mehr als 30 Forschungsinstitute, darunter Fraunhofer Institute, Hochschulen und eine Technische Universität (TU) mit insgesamt knapp 30.000 Studierenden, sind hier beheimatet. Eine besondere Note erhält Darmstadt, Zentrum des Jugendstils, durch die Förderung der Künste.
6 Wohnungsgrundrisse 2-Zimmer-Wohnungen im Birkenweg 28 57 55,02 m 2 EG Birkenweg 28 58 55,02 m 2 EG Birkenweg 28 63 52,10 m 2 1. OG Birkenweg 28 64 52,10 m 2 1. OG Birkenweg 28 69 52,13 m 2 2. OG Birkenweg 28 70 52,13 m 2 2. OG Birkenweg 28 75 52,10 m 2 3. OG Birkenweg 28 76 52,10 m 2 3. OG Birkenweg 28 2-Zimmer-Wohnungen in der Spreestraße 9/9a 01 56,75 m 2 EG Spreestraße 9 23 56,75 m 2 EG Spreestraße 9a 2-Zimmer-Wohnungen in der Spreestraße 9/9a 05 60,44 m 2 1. OG Spreestraße 9 09 60,11 m 2 2. OG Spreestraße 9 13 60,44 m 2 3. OG Spreestraße 9 27 60,44 m 2 1. OG Spreestraße 9a 31 60,44 m 2 2. OG Spreestraße 9a 35 60,44 m 2 3. OG Spreestraße 9a
Wohnungsgrundrisse 7 2-Zimmer-Wohnungen in der Spreestraße 9/9a 02 63,25 m 2 EG Spreestraße 9 06 62,73 m 2 1. OG Spreestraße 9 10 62,75 m 2 2. OG Spreestraße 9 14 62,73 m 2 3. OG Spreestraße 9 22 63,23 m 2 EG Spreestraße 9a 26 62,73 m 2 1. OG Spreestraße 9a 30 62,76 m 2 2. OG Spreestraße 9a 34 62,73 m 2 3. OG Spreestraße 9a 3-Zimmer-Wohnungen im Birkenweg 28 56 89,28 m 2 EG Birkenweg 28 59 89,97 m 2 EG Birkenweg 28 62 86,18 m 2 1. OG Birkenweg 28 65 86,10 m 2 1. OG Birkenweg 28 68 86,14 m 2 2. OG Birkenweg 28 71 86,14 m 2 2. OG Birkenweg 28 74 85,91 m 2 3. OG Birkenweg 28 77 85,91 m 2 3. OG Birkenweg 28 3-Zimmer-Wohnungen in der Spreestraße 9/9a 08 91,78 m 2 1. OG Spreestraße 9 12 92,16 m 2 2. OG Spreestraße 9 16 92,17 m 2 3. OG Spreestraße 9 20 92,60 m 2 EG Spreestraße 9a 24 92,17 m 2 1. OG Spreestraße 9a 28 92,15 m 2 2. OG Spreestraße 9a 32 92,17 m 2 3. OG Spreestraße 9a
8 Wohnungsgrundrisse 3-Zimmer-Wohnung in der Spreestraße 9 04 92,39 m 2 EG Spreestraße 9 3-Zimmer-Wohnungen in der Spreestraße 9/9a 03 97,17 m 2 EG Spreestraße 9 07 96,91 m 2 1. OG Spreestraße 9 11 96,86 m 2 2. OG Spreestraße 9 15 96,91 m 2 3. OG Spreestraße 9 21 97,17 m 2 EG Spreestraße 9a 25 97,22 m 2 1. OG Spreestraße 9a 29 96,86 m 2 2. OG Spreestraße 9a 33 96,91 m 2 3. OG Spreestraße 9a 3-Zimmer-Wohnungen im Birkenweg 26 40 112,90 m 2 EG Birkenweg 26 41 112,84 m 2 EG Birkenweg 26 44 111,13 m 2 1. OG Birkenweg 26 45 111,08 m 2 1. OG Birkenweg 26 48 111,17 m 2 2. OG Birkenweg 26 49 111,09 m 2 2. OG Birkenweg 26
Wohnungsgrundrisse 9 4-Zimmer-Wohnungen im Birkenweg 26/28 39 120,95 m 2 EG Birkenweg 26 42 118,23 m 2 EG Birkenweg 26 43 115,89 m 2 1. OG Birkenweg 26 46 115,91 m 2 1. OG Birkenweg 26 47 115,89 m 2 2. OG Birkenweg 26 50 115,74 m 2 2. OG Birkenweg 26 55 119,65 m 2 EG Birkenweg 28 60 115,16 m 2 EG Birkenweg 28 61 114,64 m 2 1. OG Birkenweg 28 66 114,64 m 2 1. OG Birkenweg 28 67 114,60 m 2 2. OG Birkenweg 28 72 114,60 m 2 2. OG Birkenweg 28 73 114,64 m 2 3. OG Birkenweg 28 78 114,64 m 2 3. OG Birkenweg 28 2-Zimmer-Penthouse in der Spreestraße 9/9a 17 64,00 m 2 4. OG Spreestraße 9 37 64,00 m 2 4. OG Spreestraße 9a 2-Zimmer-Penthouse in der Spreestraße 9/9a 18 71,08 m 2 4. OG Spreestraße 9 38 71,08 m 2 4. OG Spreestraße 9a
10 Wohnungsgrundrisse 2-Zimmer-Penthouse in der Spreestraße 9/9a 19 85,94 m 2 4. OG Spreestraße 9 36 85,94 m 2 4. OG Spreestraße 9a 2-Zimmer-Penthouse im Birkenweg 26 51 81,58 m 2 4. OG Birkenweg 26 53 81,58 m 2 4. OG Birkenweg 26 2-Zimmer-Penthouse im Birkenweg 26 52 87,91 m 2 4. OG Birkenweg 26 54 87,81 m 2 4. OG Birkenweg 26
Wohnungsgrundrisse 11 3-Zimmer-Penthouse im Birkenweg 28 79 107,39 m 2 4. OG Birkenweg 28 82 107,39 m 2 4. OG Birkenweg 28 3-Zimmer-Penthouse im Birkenweg 28 80 113,11 m 2 4. OG Birkenweg 28 81 113,11 m 2 4. OG Birkenweg 28
Reiner Dächert Immobilien Georgenstraße 20 D-64297 Darmstadt Telefon: 0 61 51-9 51 80 88 Telefax: 0 61 51-9 51 93 62 E-Mail: mail@daechert-online.de Internet: www.daechert-online.de Mitglied im Immobilienverband Deutschland Layout: www.reichel-online.de Text: www.rozbroj.de