VERMIETUNGSEXPOSÉ Moderne Büroflächen in exponierter Lage in Frankfurt am Main Provisionsfrei zu vermieten Schillerhaus Schillerstraße 20 / Große Eschenheimer Straße 13-15 // 60313 Frankfurt am Main Leerstandsübersicht 3. OG, Bauteil B ca. 783 m² 25,00 EUR/m²/mtl. nettokalt 5. OG, Bauteil B ca. 754 m² 25,00 EUR/m²/mtl. nettokalt Die Mietpreise verstehen sich zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen und gesetzlicher Mehrwertsteuer in Höhe von z.zt. 19 %. Die Nebenkostenvorauszahlungen belaufen sich auf insgesamt 6,30 EUR/m²/mtl. Eckdaten Lage und Objektbeschreibung: Energieausweis: Das Schillerhaus befindet sich nahe des Börsenplatzes und der Hauptwache. Die Nähe zur Einkaufsmeile Zeil und zum Shopping Center My Zeil bieten damit eine unübertroffene Nahversorgung. Die S- und U-Bahnstation Hauptwache liegt in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof ist in 3 min zu erreichen. Parkplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden. Über die Eschersheimer Landstraße gelangt man innerhalb von 5 Autominuten zur Anschlussstelle Miquellallee. Der Flughafen ist 15 min entfernt. Das Objekt wurde 2003 errichtet und beherbergt Einzelhandel und Gastronomie im Erdgeschoss sowie Büro- und Wohnnutzung in den Obergeschossen. Die renommierten Berliner Architekten Léon Wohlhage Wernik zeichnen verantwortlich für den besonderen Charakter und die exquisite, elegante Architektur mit auffallenden Glasarbeiten und einer mediterranen Fassade aus Stein, die ein zeitloses städtisches Flair ausstrahlt. Exklusive Dachterrasse gewähren Blicke über die Frankfurter Skyline und unterstreichen die hervorragende Lage des Schillerhauses inmitten der City. Energieausweis nach 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) anbei. Ausstattung: BAP-gerechte Beleuchtung Kühlung über Betonkernaktivierung Elektrischer Blend-/Sonnenschutz Hochwertiger Textilbodenbelag Teilweise CAT 7-Verkabelung (über Doppel-/Hohlraumboden) Fassadenraster: 1,35 m Vollständig ausgestattete Teeküchen Kaution: Übergabe: 3 Bruttomonatsmieten Nach Absprache Ihre Ansprechpartner: Alexander Jungheim Michaela Wagner T +49 69 2475 423 51 T +49 69 2475 423 63 E ajungheim@hih.de E mwagner@hih.de
Objektansichten außen Objektansichten innen
Grundrisspläne Grundriss 3. OG, Bauteil B mit ca. 783 m²
Grundrisspläne Grundriss 5. OG, Bauteil B ca. 754 m²
Energieausweis nach 16 ff. Energieeinsparverordnung
Weitere energiebezogene Merkmale
Weitere energiebezogene Merkmale
Weitere energiebezogene Merkmale
Weitere energiebezogene Merkmale
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