(2) Gemeinde Miękinia

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1 Lage Bezeichnung des Standortes Legnicka Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. (dt. Sonderwirtschaftszone Legnica AG) Środa Śląska (1) Miękinia (2) Bezirk: (1) Komorniki, Święte, uszczyn (2) - Kadłub, Źródła Stadt / Gemeinde Landkreis (Powiat) Woiwodschaft (1) Gemeinde Środa Śląska (2) Gemeinde Miękinia Landkreis Środa Śląska iederschlesien E Środa Śląska Miękinia Subzone Area included in LSSE Available area Existing roads Draining ditches Invested area DE Unterzone Środa Śląska Miękinia LSSE-Gelände Grundstücke im Angebot Bestehende Straßen Entwässerungsgräben Bewirtschaftetes Gelände

2 PL LSSE pow. 498 ha Fläche der Immobilie Gesamtfläche [ha] 498,2388 ha DE LSSE Fläche 498 ha Flächen einzelner Grundstücke [ha] 98/4 98/6 180/2 195/2 466/6 466/8 466/5 22,2056 6, ,6555 6,0441 6,2698 0,1061 4, /6 0, /7 0, /3 1, /4 1, /5 105, /9 2, /10 0, , /11 11, /53 28, /7 118/8 118/9 118/10 118/11 118/12 0,2400 1, ,5936 1,7870 0,5350 0,2491 0, /4 0, /5 0, /6 1, /7 10, /5 0, /54 1, /55 3, /1 0, /2 0, /3 0, /6 1, /7 0, /8 50, /2 0, /3 0, /3 4, /4 14, /5 0, /1 48, /2 0, /3 0,5970

3 191/2 191/3 192/7 192/8 0,0737 0,9583 0,1289 0, /3 0, /4 2, /2 0, /3 0, /4 2, /1 3, , , /3 465/4 465/6 Differenz 142 0,0913 0,0592 0,0100 0,0293 0, , /1 0,0800 8/4 1,4100 Möglichkeit der Erweiterung des Geländes (Kurzbeschreibung) Aktueller Bebauungsplan (/) Zweckbestimmung im örtlichen Bebauungsplan (1) Beschluss r. XXVI/222/08 des Stadtrates Środa Śląska vom 30. Dezember 2008 veröffentlicht im Amtsblatt der Woiwodschaft iederschlesien r. 22, Pos am a) Änderung des Plans - Beschluss r. XXXI/269/13 des Stadtrates in Środa Śląska vom 26. uni 2013, b) Änderung des Plans - Beschluss r. XLI/361/14 des Stadtrates in Środa Śląska vom 28. Mai 2014, (2) Beschluss r. XL/410/09 des Gemeinderates Miękinia vom 25. September 2009 veröffentlicht im Amtsblatt der Woiwodschaft iederschlesien r. 190, Pos am (1) 1.AG, 2.AG: Produktion, kleine Produktion, Produktions- und Transportservice, Tankstellen 1KS Stellplätze und Garagen, Straßendienste, technische Infrastruktur UP Kultur, Sport und Erholung, Anlagen für gesundheitliche und soziale Zwecke, Erziehung und Unterricht, technische Infrastruktur (Hauptspeisepunkt GPZ, Gasreduzierstation, ebengleis) 2ZP, 3ZP Gartenanlagen, Grünflächen, technische Infrastruktur (Hauptspeisepunkt GPZ), Straßeninfrastruktur, Rückhaltebecken (1a) 1-AG Gebiet der wirtschaftlichen Aktivität (1b) 1-AG Gebiet der wirtschaftlichen Aktivität (2) 1.AG, 2.AG, 3.AG Produktion, Lagerhäuser und Lagerplätze, Großhandel, Transportservice, Logistik etc. 1KS/U Service für Autoverkehr, Transportservice, Logistik

4 Charakteristik des Grundstücks Bodenklasse samt Fläche Siehe Auszug aus dem Liegenschaftskataster Höhenunterschiede [m] Durchschnittliche Geländeneigung 3% Verschmutzungsgrad des Oberflächen- und Grundwassers (/) Abfallstoffe auf dem Gelände (/) Geologische Untersuchungen (T/) Grundwasserspiegel [m] im Besitz der Gemeinde Środa Śląska und Miękinia. Die Untersuchungen bestätigten die ützlichkeit des Geländes für die industrielle Bebauung. 1,8 m unter Geländeniveau Risiko einer Überflutung oder eines Erdrutsches (/) Unterirdische Bauhemmnisse (/) Oberirdische Bauhemmnisse (/) Bestehende naturschutzbedingte Beschränkungen (/) Gebäuden und Bauten auf dem Gelände (/) Baubeschränkungen Prozent der zulässigen Bebauung (1) 80%, mind. 10% biologisch aktive Fläche (2) - mind. 20% biologisch aktive Fläche

5 Höhebeschränkungen für Gebäuden [m] (1) für 1.AG, 2AG 30m für Gebäuden 50 m für Bauwerke 10 m für Gebiet 1.AG für 1KS 15m für Gebäude 50 m für Bauwerke (1a) 50m für Gebäuden 100 m für Bauwerke (1b) 50m für Gebäuden 100 m für Bauwerke (2) für 1.AG, 2.AG, 3.AG 18 m für Bebauung für Dienstleistungs- und Sozialverwaltungszwecke 49 m für Gebäuden, Objekte und Anlagen technologischer Ausstattung (Schornsteine, Türme) für 1KS/U 18m für Gebäude Pufferzone [m] (1) 6 m von der Grundstücksgrenze für 1AG, 2AG 15 m von der Grundstücksgrenze für 1KS 6 m von 2KDD, 3 KDD (2) 25 m von der Landesstraße r. 94 6, 8 m von den Lokalstraßen Sonstiges, insofern zutrifft (1) auf dem Gelände gibt es 7 Ausgrabungsstätten auf den Flurstücken r. 146/2, 556, 557 Verbot der Abführung des iederschlag- und Tauwassers an die Meliorationsanlagen 0,4 des Stellplatzes pro 1 Arbeitsplatz (1a und 1b) (2) auf dem Gelände gibt es 1 Ausgrabungsstätte auf den Flurstück r. 155/8 1,5 m vom Wasserlauf darf das Grundstück verzäunt werden für 2.AG im Streifen von 30 m von der Straße 2KDL gilt nur die Ergänzungsfunktion d.h. Grünflächen, Wasserbecken, technische Infrastruktur. Verkehrstechnische Anbindung Zufahrt zum Gelände (Straßentyp und Breite) Autobahn / Landesstraße [km] Das Gebiet grenzt unmittelbar an die Landesstraße r. 94 mit zwei mit der Generaldirektion für Landesstraßen und Autobahnen (poln. GDDKiA) abgestimmten Auffahrten. Durch das Gebiet verläuft eine asphaltierte Landkreis-Straße mit der Breite von 6 m, die die Straße 94 mit den Ortschaften Kadłub und Miękinia verbindet. Unmittelbar an das Gelände der Zone grenzen die teilweise asphaltierten Gemeindestraßen an. Es wurden eine interne Asphaltstraße mit der Breite von 6 m (entlang der Grenze von PGW und BASF) sowie eine Auffahrt von der Landesstraße r. 94 errichtet. Autobahn A4-20 km Landesstraße r unmittelbar am Gelände

6 Eisenbahn [km] 4 km von der Magistrale E30 in Miękinia ebengleis [km] 4 km von der Magistrale E30 in Miękinia ächster internationaler Flughafen [km] Internationaler Flughafen in Wroclaw in einer Entfernung von ca. 22 km ächste Woiwodschaft- Stadt [km] Wrocław 25 km Bestehende Infrastruktur Strom auf dem Gelände [/] Spannung 110/20 kv Verfügbare Grundstücks Leistung Zur Zeit wird das Projekt Hauptspeisepunkt GPZ 40 MW realisiert (Realisierungsfrist 4. Quartal 2015) ohne Angaben Gas auf dem Gelände (/) Grundstücks Verfügbares Volumen Wasser auf dem Gelände (/) Geländes Verfügbares Volumen Kanalisation auf dem Gelände (/) Geländes Verfügbares Volumen Einschränkung der Abwasserableitung Der Landesstraße r. 94 entlang wurde die Gasleistung D300 von der Ortschaft Źródła bis zum Betrieb PGW verlegt m3/h, Gas Typ E (1) bestehende Wasserleitungsnetz Ф110 von Seite der Ortschaft Komorniki (zur Versorgung des Betriebs PGW) und das Wasserleitungsnetz Ф160. (2) - Wasserleitungsnetz Ф160 im nördlichen Teil der Unterzone entlang der Gemeindestraße (1) 120 m3/h (2) 100 m3/h (1) In süd-westlichem Teil des Komplexes wurde das Abwasserpumpwerk mit einer Leistung von 2500 m3/h und Fördernetzwerk ks Ф200. (2) - keine (1) m3/h (2) - ohne Angaben Zusammensetzung der Abfälle nach Standards

7 Regenwasserableitung auf dem Gelände (/) durch Oberflächenwassersammler (offener Graben KD-1) bis zum Wasserlauf Cieciorka. Errichtung lokaler Rückhaltebecken notwendig (LSSE verfügt über ein ausgearbeitetes Entwässerungskonzept). Kläranlage auf dem Gelände bzw. in der unmittelbaren achbarschaft Telefon (/) Kläranlage in in einer Entfernung von ca. 3 km Lichtwellenleiternetz, Betreiber Dialog Geländes Unmittelbar am LSSE-Gelände in der Landesstraße r. 94