Chalet mit einer schönen Aussicht und an einer ruhigen Lage!

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1 Chalet mit einer schönen Aussicht und an einer ruhigen Lage! Nichtansässige erlaubt Chalet avec une vue magnifique! Referenz: # Route des Ecluses 6

2 Inhaltsverzeichnis Beschreibung 3 Eigenschaften und Objektdaten 5 Grosse Bilder 6 Daten ohne Gewähr : :16:50 2 / 13

3 CHALET MIT EINER SCHÖNEN AUSSICHT UND AN EINER RUHIGEN LAGE! CH-, Chalet avec une vue magnifique! CHF 550'000.- Nichtansässige erlaubt Beschreibung Chalet mit einer schönen Aussicht und an einer ruhigen Lage! Dieses Chalet befindet sich im Ortsteil "la Péroua" von Haute-Nendaz an einer ruhigen Lage. Vom Balkon aus geniessen sie eine fantastische Panorama-Aussicht auf die Alpen. Gemeinde Die Gemeinde zählt fünfzehn Dörfer und Weiler. Basse-Nendaz ist die Verwaltungsund Gemeindehauptstadt. In der Nähe von Sion liegt die Gemeinde Nendaz in der Mitte des Rhonetals, am linken Ufer. Sein riesiges Gebiet von 8593 Hektaren hat mehrere einzigartige Merkmale: Es folgt den Konturen des gleichnamigen Tals und erstreckt sich von der fruchtbaren Ebene bis zum ewigen Schnee. Der Wald nimmt fast ein Viertel seiner Fläche ein. Es spielt eine berühmt-berüchtigte Schutzfunktion und schützt vor Erosion und Lawinen. Das Tal wird durch den Printse, einen stürmischen Fluss, in zwei Hänge geteilt, Quelle und Auslauf einer Vielzahl von Suonen, die zur Bewässerung genutzt werden. Nendaz ist gekrönt von herrlichen Gipfeln wie der Rosablanche, die mit 3336 Metern der schönste Aussichtspunkt des Zentralwallis ist, oder dem Mont-Fort (3330 Meter), der heute dank der Skilifte allen zugänglich ist. Freizeit Bergluft - Klares Quellwasser - Lebensqualität - Familienfreundlich - Einmalig Technische Daten Referenz : # Typ : Chalet Anzahl Stockwerke : 2 Anzahl Zimmer : 4.5 Anzahl Schlafzimmer : 3 Anzahl Badezimmer : 2 Wohnfläche : ~ 82 m² Grundstücksfläche : ~ 498 m² Gewichtete Fläche : ~ 106 m² Baujahr : 1991 Renovierungsjahr : 2016 Heizungssystem : Elektrische Heizung, Holzheizung Warmwasseraufbereitung : Elektrische Heizung Verfügbarkeit : Ab sofort Anzahl Innenparkplätze : 1 inklusive Wintersport mit Schneegarantie 412 km Skipiste, 92 Skilifte Daten ohne Gewähr : :16:50 3 / 13

4 Mitten im Gebiet der 4 Vallées finden Klein und Gross, Anfänger und Könner die richtigen Herausforderungen und ein abwechslungsreiches Angebot. Nendaz bietet Ihnen Schneeabenteuer an die Sie sich lange errinnern. Einzigartige Erlebnisse entlang der acht Suonen Zwischen 800 und m.ü.m können Sie zwischen Frühling und Herbst rund 98km den traditionellen Wasserläufen entlang wandern. Wanderungen Für Jung und Alt bietet Ihnen das Gebiet von Nendaz viele verschiedene Möglichkeiten. Die Staumauer von Cleuson, der Bergsee Grand Désert, der Japanische Garten sind Beispiele für das grossartige Angebot in Nendaz. Im Winter profitieren Sie von einer Vielzahl markierter Wege für Fussgänger und Schneeschuh-Freunde. Spa Nendaz bietet Ihnen im Spa des Bisses ( ein Wellness- Erlebnis der Spitzenklasse. Auf m2 finden Sie alles was Ihr Herz begehrt. Unterkunft und Gastronomie Von der einfachen Herberge bis zum Sternehotel finden Sie für sich das richtige Angebot. Kulinarisch bietet Ihnen Nendaz vom urchigen Restaurant bis hin zum Gault & Millau Restaurant alles. Aktivitäten und Events Das internationale Alphornfestival, Nendaz Freeride, internationales Gitarrenfestival und Nendaz Trail sind nur einige der vielen Events und Aktivitäten, die Sie in Nendaz erwarten. Annehmlichkeiten Nendaz verfügt während des ganzen Jahres über die Vorteile einer kleinen Stadt: Supermärkte, Läden, Post, Polizei, Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, Optiker, Banken, Treuhandfirmen, Notare, Bäckereien, Metzgerei, Käserei, Schönheitssalons und Frisöre, Autogaragen, Baufirmen, Bus, usw. Konstruktion Die elektrische Installation (NIV) wurde 2016 kontrolliert. Untergeschoss - Keller 1. Unterzwischengeschoss - 3 Zimmer - Badezimmer 1. Oberzwischengeschoss - Eingang mit WC - Wohnzimmer - Esszimmer - Offene Küche mit Zugang zur Terrasse - Balkon mit Blick auf die Alpen Besonderheiten - Im Garten ist ein automatische Bewässerungsanlage vorhanden - Die neuen Küchengeräte (V-Zug) wurden 2016 eingebaut Daten ohne Gewähr : :16:50 4 / 13

5 Technische Daten Referenz # Anzahl Stockwerke 2 Anzahl Zimmer 4.5 Anzahl Schlafzimmer 3 Anzahl Badezimmer 2 Anzahl WC 2 Anzahl Balkone 1 Anzahl Terrassen 1 Wohnfläche ~ 82 m² Gewichtete Fläche ~ 106 m² Grundstücksfläche ~ 498 m² Balkonfläche ~ 8 m² Terrassenfläche ~ 27 m² Preis/m² CHF 5'108.-/m² Baujahr 1991 Renovierungsjahr 2016 Heizungssystem Elektrische Warmwasseraufbereitung Elektrische Heizung Heizung, Holzheizung Wärmeverteilung Radiator Verfügbarkeit Ab sofort Zweitwohnung Ja Anzahl Innenparkplätze 1 inklusive Anzahl Aussenparkplatz/-plätze 1 inklusive Bauzone H20 Höhenlage M ü. M m Eigenschaften Umgebung Aussenbereich Innenbereich Ausstattung Villenviertel Balkon Sichtbalken Moderne Küche Ruhige Lage Terrasse(n) Mobiliar Ofen Berge Parkplatz Kamin Steamer Skipiste Garage Badewanne Telefon Skigebiet Separate WC's Satellit TV Seilbahnen Einbauschrank Langlaufloipe Doppelverglasung Wanderwege Hell Radweg Offene Küche Boden Zustand Ausrichtung Besonnung Fliesen Sehr gut Norden Günstig Laminat Westen Ganzer Tag besonnt Aussicht Stil Panoramasicht Modern Alpen Rustikal Daten ohne Gewähr : :16:51 5 / 13

6 Bilder Daten ohne Gewähr : :16:51 6 / 13

7 Daten ohne Gewähr : :16:51 7 / 13

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