LBS Immobilien GmbH NordWest SIP-ID: FIO Objekt-Nr Eigennutz oder Kapitalanlage - Neubau mit Aufzug in Bad Meinberg!
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- Eike Sommer
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1 LBS Immobilien GmbH NordWest Eigennutz oder Kapitalanlage - Neubau mit Aufzug in Bad Meinberg! Horn-Bad Meinberg, Etagenwohnung Käuferprovision keine zusätzliche Balkon/Terrasse/Loggia ja/nein/nein Baujahr 2018 Wohnfläche 54, 52 m² Anzahl Zimmer 2 Besonderheiten Kaufpreis Balkon, Tageslichtbad, Badewanne, Dusche, Personenaufzug... Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Isabell Lihra Tel Weitere Angebote finden Sie unter: Seite 1 von 12
2 Objektbeschreibung Sie haben hier die Möglichkeit, eine exklusive Eigentumswohnung direkt am Kurpark von Bad Meinberg zu erwerben. In bester Lage ist die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohnungen und einem Personenaufzug geplant. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Etagen. Im Erdgeschoss des Hauses steht eine Wohnung mit Terrasse zur Verfügung, sowie Abstellräume für jede Wohneinheit. Im 1. und 2. Obergeschoss entstehen jeweils zwei Wohnungen. Diese bieten neben einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein kleinen Abstellraum. Das Staffelgeschoss in der 3. Etage zeichnet sich durch seinen Penthouse-Charakter aus. Hier sind ebenfalls zwei Wohnungen geplant. Optional können diese aber auch zu einer Wohneinheit verschmelzen, sodass Sie das gesamte Staffelgeschoss mit 4 Zimmern und zwei Balkonen erwerben können. Für die Wohneinheit 1 steht ein Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung (zzgl ), für die Wohneinheit 6 ist eine Garage vorgesehen (zzgl ). Unser Partner, die Firma V-Nova Haus GmbH, bietet viele Positionen deutlich hochwertiger bzw. ohne Aufpreis an. Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung zur Verfügung. Ausstattung * Neubauprojekt mit einem leistungsstarken Partner, ein Höchstmaß an Sicherheit! * Hochwertiges Wohnhaus, individuell, massiv und energetisch sinnvoll geplant * "Bauherrensicherheitspaket" * Festpreisgarantie für die gesamte Bauzeit Auszug aus der Bau- und Leistungsbeschreibung: - Aktueller Energiestandard der Energieeinsparverordnung Drei-Schreiben-Wärmefunktionsglas - Inklusive Rollläden - Komplette Elektroinstallation - Klingel- und Gegensprechanlage - Sanitärobjekte führender Markenhersteller - Bodengleiche Dusche - Fußbodenheizung mit energiesparender Brennwerttechnik und Solarunterstützung für Warmwasser - Bodenfliesen im Bad, Küche und Diele nach umfangreichem Vorlagemuster - Hochwertige Briefkasten- und Klingelanlage Zusätzliche Ausstattung: Rollläden, Dreifachverglaste Fenster, Granitfensterbänke, Gegensprechanlage, Brennwerttechnik mit Solarunterstützung Lage Das Grundstück befindet sich im Zentrum von Bad Meinberg, in bester Wohnlage, direkt am Kurpark! Die im Ort befindlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Kureinrichtungen sind gut erreichbar. Bad Meinberg ist ein Ortsteil der Stadt Horn-Bad Meinberg im Kreis Lippe, Nordrhein-Westfalen. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung an die B-1 erreicht man schnell die nächsten Städte wie Blomberg, Paderborn, Detmold oder Steinheim. Seite 2 von 12
3 Sonstige Angaben Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden. Die Kolleginnen und Kollegen der LBS West, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können. Nicht umsonst wird die LBS West beim Kunden als Bausparkasse mit exzellenter Kundenberatung wahrgenommen und erhält in der Focus-Ausgabe 06/2019 das Focus-Testsiegel. Rufen Sie uns an, denn wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause! * Ihr Ansprechpartner: Isabell Lihra LBS Gebietsleitung Tel.: Hermannstr , Detmold Seite 3 von 12
4 Objektdaten Objektnummer SIP-ID FIO Externe-ID Lage PLZ Ort Horn-Bad Meinberg Etage 2 Preise Kaufpreis Käuferprovision keine zusätzliche Flächen Wohnfläche 54,52 m² Anzahl Zimmer 2 Anzahl Schlafzimmer 1 Anzahl Badezimmer 1 Anzahl Balkone 1 Ausstattung Bad Boden Heizungsart Wesentlicher Energieträger Fahrstuhl Abstellraum Bauweise Zustand Baujahr 2018 Zustand Projektiert Alter Neubau Energieausweis Zuordnung Wesentlicher Energieträger Dusche, Wanne, Fenster Fliesen ETAGE, Fußbodenheizung Gas Personenaufzug ja Massiv Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. 16 (1) EnEV Gas Seite 4 von 12
5 SIP-ID: FIO Objekt-Nr Weitere Bilder zum Immobilienangebot Seite 5 von 12
6 Ansprechpartner: Isabell Lihra Auszeichnung Seite 6 von 12
7 Grundrisse Wohnung 1 Seite 7 von 12
8 Wohnung 2 Seite 8 von 12
9 Wohnung 3 Seite 9 von 12
10 Wohnung 4 Seite 10 von 12
11 Wohnung 6 Seite 11 von 12
12 Impressum Firmenname Gebietsleiter Christian Hantke Firmenanschrift Hermannstr , D Detmold Telefon Berufsaufsichtsbehörde Kreis Lippe Felix-Fechenbach-Str Detmold Umsatzsteuer-ID 313/5139/1881 Weiteres Online-Streitbeilegung Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Die Plattform finden Sie unter Beschwerdemanagement Es wird ein eigenes Beschwerdemanagement geführt. Es erfolgt keine Teilnahme an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle. Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. Der Betreiber der Webseite hat diese Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt er auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Seite 12 von 12
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