mitten in volketswil STABILITÄT UND LEBENSQUALITÄT NUR 12 KM VON ZÜRICH ENTFERNT HERVORRAGEND ERSCHLOSSEN RÄUME, DIE DAS LEBEN SCHREIBT

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2 Rafz Zurzach Bülach St.Gallen Schaffhausen A51 RÄUME, DIE DAS LEBEN SCHREIBT Unser wichtigstes Anliegen ist es, Räume zu ent - stal tet werden, gilt es, in ganzheitlichen Di men sio wickeln, in denen Sie sich individuell ent falten und nen zu denken. Unser höchstes Ziel ist es, mit Ihre Träume verwirklichen kön nen sei es beim jedem Projekt die Standortattrakti vität für die Men - Arbeiten, Wohnen oder in der Freizeit. Denn wie schen zu erhöhen sowie mit der Ent wicklung viel uns am Leben liegt, zeigt sich darin, wie be - neuer Lebens- und Begegnungs räume Mehr wert hutsam wir mit dem Raum umgehen. Und im Be - zu schaffen. Dabei setzen wir uns nicht nur dafür wusstsein, dass wir mit unserem Handeln Ein - ein, archi tektonische Akzente zu setzen, sondern mitten in volketswil Baden Bern Basel Winterthur Kloten Regensdorf A1 A1 A1 Wallisellen A53 A3 Dietikon A4 Volketswil Dübendorf Zürich Uster A4 2 Luzern Zentralschweiz A1 Zollikon Wetzikon Rapperswil Chur fluss auf das Umfeld und die Gesellschaft nehmen. sie auch harmonisch und sinnvoll ins Gesamt des halb immer unter Berücksich tigung ver schie - vielfältigen Anliegen der Gesellschaft gerecht dener Blickwinkel, dem der zukünftigen Nutzer so - zu werden. Mit guter Archi tektur, ganz gleich, wie wie jenem der Investoren und Betreiber. Autobahnanschluss Hegnau e gerecht wird und den ökonomischen, ökologischen nicht nur auf unsere Erfahrung, sondern auch stark und sozialen Anliegen von Volketswil entspricht. hörden und eine hervorragende Lebensqualität Zürich. Namhafte Firmen wie Siemens Produc - zeichnen die Schweiz und vor allem das Gebiet rund tion System und rund 800 weitere Unternehmen um die Finanzmetropole Zürich aus. stellen hier mehr als Arbeits plätze zur Beat Odinga Industr iestrasse kehrstechnisch bestens angebunden. Zürich City nale Flughafen Zürich-Kloten liegt lediglich eine Gutenswil Fehraltorf Pfäffikon ZH Pfäf e ss ra st Greifensee Nänikon Uster Viertelstunde entfernt. Auch mit dem öffentlichen fiker stras se Verkehr gelangt man in weniger als einer halben Stunde in die beiden grossen Städte. Die Bushaltestelle liegt bequem direkt vor dem neuen Busi ness- und Shoppingcenter INSIDE Volketswil. 500m e ass str ter Us ss e se Oberland-Autobahn (A 53) ist Volketswil ver rade mal 20 Minuten erreicht, und der internatio- Autobahnanschluss Volketswil a ietstr Gr o ssr Gr eif en see str as Mit zwei Anschlüssen (Volketswil / Hegnau) an die Zentralstrasse die viel Weitsicht und ein Gespür für langfristige Schwerzenbach Fällanden HERVORRAGEND ERSCHLOSSEN und Winterthur sind von Volketswil aus in ge - sse tra rds Ha A53 trasse nss tio Sta zentrale Rolle. Denn Städte bau ist eine hohe Kunst, Blickpunkt Lebensraum Beat Odinga AG tei le so wie öffentliche Räume entwickelt und ge- naturnahes Zuhause mitten in der Agglomeration Kindhausen Effretikon sse tra ers Ust Im Städtebau und in der Projektentwicklung spielt Perspektiven erfordert. Wenn Siedlungen, Stadt - tet Volketswil beinahe Ein wohnern ein politische Stabilität, unternehmerfreundliche Be - Volketswil Hegnau auf unsere Sinne. dieses philosophische Fundament eine besonders kräfte, eine hoch entwickelte Infrastruktur, sse ra Kin dh au se rst raum künftiger Generationen und verlassen uns Dübendorf Wallisellen s auf einen behutsamen Umgang mit dem Lebens- zept, das höchsten städtebaulichen Anforderungen Winterthur und dem Flughafen Kloten. Derzeit bie- Kindhausen Effretikon Dietlikon Zürich St.Gallen r as jekt «INSIDE Volketswil» zu präsen tieren. Ein Kon - Oberland zum Glatttal von der Nähe zu Zürich, arbeitenden angesiedelt. Viele qualifizierte Arbeits - t uers gna He Wir freuen uns, Ihnen mit dieser Broschüre das Pro - rungen ge nügen. Dabei legen wir grossen Wert Unternehmen mit gut 1.5 Millionen Mit - Verfügung. gross oder klein das Unterfangen ist, sowie mit Projekten, die höchsten städtebaulichen Anforde Die Stadt Volketswil profitiert als Tor vom Zürcher nstrasse nung und Verwirklichung von Bauvor haben den Im Wirtschaftsraum Greater Zurich Area sind rund Brug gle bild zu inte grieren. Unsere Projekte entwi ckeln wir NUR 12 KM VON ZÜRICH ENTFERNT Um fa hr un gs Wir verfolgen das Ziel, bei der Entwicklung, Pla - STABILITÄT UND LEBENSQUALITÄT Uster Wetzikon Rapperswil

3 Autobahn A53 Volketswil Zentrum NACHBARSCHAFT 1 Einkaufszentrum Volkiland mit: 3 Kindercity strasse liegt mitten im lebendigen Shopping- Vögele Mode/Shoes 4 Fressnapf und Geschäftsquartier von Volketswil. Dienstleis- Chicorée MagicX tungsfirmen und Detailhändler aus den unter- Christ Fust Claire s 5 Qualipet Coop/Coop City 6 McDonald s mit ansehnlichem Kundenpotenzial. Mitarbeiter Dosenbach 7 Raiffeisen und Besucher werden die Nähe zu den diversen ExLibris Sherpa Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in und Import Parfumerie Casa um das neue Zentrum herum zu schätzen wis - Interdiscount My Shoes sen. Ein Coffee to go, ein süsses Gebäck als kleine Marionnaud Aufmerksamkeit gegenüber dem Kunden oder McPaperLand 8 Bauarena eine Zeitschrift für unterwegs ist schnell besorgt. Mobilezone 9 Shell Und dank Tankstelle mit Waschanlage direkt Ochsner Sport gegenüber ist auch das Fahrzeug umgehend wie - Optic 2000 der einsatzbereit. Passagio Restaurant lassen und sorgen für ein dynamisches Umfeld 4 Tally Weijl Nettoshop.ch Migrolino 10 MParc Obi Micasa Tchibo 11 Sportfabrik Yendy 12 Saturn und weitere 12 2 Coop Bau + Hobby Das imposante Gebäude direkt an der Industrie- schiedlichsten Branchen haben sich hier niederge- Saturn Ochsner Sport Blackout 13 Möbel Märki Ch lirie 5 tw eg Bauarena Volkiland Schwerzenbach 100 m Greifensee 10 MParc Indust riestra sse ATTRAKTIVER UND REPRÄSENTATIVER STANDORT FÜR UNTERNEHMEN lebhafte umgebung 11 Industriestrasse Greifenseestrasse

4 HOCHWERTIGE ARCHITEKTUR UND MATERIALISIERUNG RUND MC DIENSTLEISTUNGSFL ÄCHEN AUF ZWEI ETAGEN Mit seiner einladenden und hochwertigen Archi - Die hellen Büro- und Showroomflächen ab 180 mc tektur bildet das neue Business- und Shopping werden im Edelrohbau (inkl. Doppelböden) an - center INSIDE Volketswil eine Oase, die sich von geboten und sind mittels vom Einkaufszentrum ihrer unmittelbaren Umgebung abhebt. Ange- unabhängigen Lift- und Treppenhauskernen nehm geschwungene Formen werden kombiniert erschlossen. Allgemeine Toiletten-Anlagen sowie mit Sand- und Kupferfarben sowie einer hoch - ausreichend Parkplätze für Mitar beiter und Kun - wertigen Materialwahl. Auch die Gestaltung des den runden die Infrastruktur optimal ab. Für ein Platzes vor dem Haupteingang setzt neue städti - informelles Meeting bei einem guten Kaf fee sche Aussenraumqualitäten. Im Innern überzeugt steht im 2. Obergeschoss, direkt angeschlossen das Gebäude durch seine Helligkeit: Grosszügi - an die Einkaufsebenen, eine knapp 500 mc grosse ge Fensterflächen lassen das Innenleben mit dem Terrasse mit Café zur Ver fügung. Die begrünte Umfeld verschmelzen und das Tageslicht herein- und von der Strasse ab gewandte Terrasse schafft strömen. Eigene Mieter-Terrassen schaffen eine Ver- auch ein entspanntes Umfeld für gemütliche bindung zur Aussenwelt und bilden den idealen Mittagspausen. Ort für eine kurze Pause zwischendurch. einmalige architektur 6

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6 shopping im haus VIELSEITIGE NUTZUNGEN 4. OG Im INSIDE Volketswil entstehen auf den beiden 754 mc Büroflächen, obersten Etagen insgesamt gut mc Büro- 53 mc Terrassen und Dienstleistungsflächen mit Mieteinheiten ab 180 mc. Die vier Geschossteile mit je ca. 364 mc, mc, 389 mc und 492 mc ergeben Arbeits - 3. OG raum für etwa 20 bis 35 Mitarbeitende. Auf den 856 mc Büroflächen, unteren drei Geschossen befindet sich eine rund 83 mc Terrassen mc grosse Shopping-Erlebniswelt das ideale Umfeld für Unterneh men mit ShoppingAffinität. Selbstverständlich können die Büro 2. OG räume auch in Ergänzung zu den Laden- und Gastro- 914 mc Retailflächen, nomieflächen als Showroom- oder Backoffice- 263 mc Mall, Räume genutzt werden. Gerne unterstützen wir Sie 680 mc Terrassen und bei der Realisation Ihres Ge schäftskonzeptes Aussenflächen und beraten Sie bei der Zu sammenstellung Ihres Flächenbedarfs. Die Eröffnung des neuen Busi - 1. OG ness- und Shopping centers ist für den Herbst mc Retailflächen, geplant. 281 mc Mall EG mc Retailflächen, 263 mc Mall Haupteingang

7 mit eigener terrasse 10

8 Städtebau/Projektentwicklung Projektleitung/Ausführung Verkauf/Vermietung von Gewerbe und Wohnungen Ihr Kontakt: Annica Anna Pohl, T , annica.pohl@odinga.ch, Projekt- und Terminänderungen vorbehalten. Angebot freibleibend, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten (S.E. & O.) Beat Odinga AG Seestrasse Uster T F info@odinga.ch