Bauen in der Verbandsgemeinde Hillesheim

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1 Bauen in der Verbandsgemeinde Hillesheim Verbandsgemeindeverwaltung Hillesheim, FB 3 Natürliche Lebensgrundlagen und Bauen September 2008 Bauen in der VG Hillesheim/September 2008/Seite 1

2 Inhaltsverzeichnis Seite 1) Vorwort ) Allgemeines zum Bauvorhaben/der Bauantrag ) Ortsgemeinde Basberg ) Ortsgemeinde Berndorf ) Ortsgemeinde Dohm-Lammersdorf ) Stadt Hillesheim mit den Stadtteilen Bolsdorf und Niederbettingen ) Ortsgemeinde Kerpen und Ortsteil Loogh ) Ortsgemeinde Nohn ) Ortsgemeinde Oberbettingen ) Ortsgemeinde Oberehe-Stroheich ) Ortsgemeinde Üxheim mit den Ortsteilen Ahütte, Heyroth, Leudersdorf und Niederehe ) Ortsgemeinde Walsdorf und Ortsteil Zilsdorf ) Ortsgemeinde Wiesbaum und Ortsteil Mirbach Bauen in der VG Hillesheim/September 2008/Seite 2

3 1) Vorwort Schritt für Schritt zum Traumhaus auf diesem Wege möchten wir Ihnen gerne mit Informationen, Rat und Tat zur Seite stehen. Hierbei sind viele Dinge zu beachten, doch der Start ist die Entscheidung, ob Sie ein neues Haus bauen, oder ein bestehendes Haus renovieren und auf Ihre Ansprüche zuschneiden möchten. Mit der Entscheidung, dies in der Verbandsgemeinde Hillesheim zu tun, haben Sie eine gute Wahl getroffen. Sie haben sich für ein sehr schönes Flecken Erde in der Vulkaneifel entschieden. Ob in der Stadt Hillesheim eine der europäischen Beispielstädte für gelungene Stadtsanierung und weit über die Grenzen hinaus bekannter Marktort, oder in einer der umliegenden Gemeinden mit ihren schönen, teilweise preisgekrönten Dörfern hier finden Sie alle Rahmenbedingungen vor, die das Leben in unserer Verbandsgemeinde für alle Generationen lebens- und liebenswert machen. Nicht nur erfolgreiche Unternehmen, Einzelhandelsbetriebe, erschlossene Gewerbeflächen oder günstige Büroräume finden Sie in unserer Verbandsgemeinde. Ärzte, Kindergärten und Schulen (teilweise mit Ganztagesbetreuung), Hotels, Restaurants und ein reges Vereinsleben runden die Infrastruktur ab. Darüber hinaus locken zahlreiche historische und kulturelle Sehenswürdigkeiten und Naturdenkmäler, umfassende Sportmöglichkeiten (u. a. ein traumhafter Golfplatz), und ein ausgedehntes Wander- und Radwegenetz (international bekannt: der Eifel-Krimi-Wanderweg und der GEO-Pfad) Einheimische und Besucher gleichermaßen. Seien Sie herzlich willkommen - wir freuen uns auf Sie! Ihre Bürgermeisterin der Verbandsgemeinde Hillesheim Bauen in der VG Hillesheim/September 2008 /Seite 3

4 2) Allgemeines zum Bauvorhaben/der Bauantrag Welche Baumaßnahmen sind zulässig? Ob ein bestimmtes Vorhaben zulässig ist oder nicht, muss an Hand der planungsrechtlichen Voraussetzungen, die für das Grundstück gelten, geklärt werden. Hier gibt es drei Möglichkeiten: 1. Ein Bebauungsplan liegt vor: Ein Bebauungsplan gibt klare Regeln vor und zeigt auf, was baulich machbar ist. 2. Ein Bebauungsplan besteht nicht, aber das Grundstück liegt innerhalb der Ortslage: Im sogenannten Innenbereich ist ein Vorhaben dann zulässig, wenn es sich in die Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Mittels einer Bauvoranfrage können Sie prüfen lassen, ob sich das geplante Objekt in die Umgebung einfügt. Sie sollten jedoch in jedem Fall mit der Gemeinde bzw. Verbandsgemeinde Kontakt aufnehmen. 3. Es gibt keinen Bebauungsplan und das Grundstück liegt außerhalb einer Ortslage: Flächen, die weder im Innenbereich noch im Gebiet eines Bebauungsplans liegen, gehören zum sogenannten Außenbereich, wo grundsätzlich nicht gebaut werden darf. Es gibt nur für ganz spezielle Fälle Ausnahmen, so z. B. für die Landwirtschaft. Wer ein Bauvorhaben (Neubau, Umbau, Erweiterungsbau) plant, muss für die Durchführung einen Antrag an die untere Bauaufsichtsbehörde stellen, auf deren Gebiet das zu bebauende Grundstück liegt. Im Bereich der VG Hillesheim ist untere Bauaufsichtsbehörde die Verbandsgemeindeverwaltung Hilleheim. Die Bauunterlagen müssen von einem Architekten oder Bauingenieur unterschrieben sein. Sie dürfen mit dem Bau erst beginnen, wenn die Baugenehmigung erteilt wurde. Zum Bauantrag gehören die folgenden Unterlagen in zweifacher Ausfertigung: x Bauantragsformular x katasteramtlicher Lageplan im Maßstab 1:1000 mit Flurstücks- und Eigentümernachweis x Baubeschreibung x Berechnung des umbauten Raumes x Berechnung der Wohn- und Nutzfläche x Nachweis der Grundflächenzahl (GRZ) x Nachweis der Geschossflächenzahl (GFZ) x Nachweis der Geschossigkeit x Bauzeichnungen (Grundrisse, Ansichten, Schnitte) Bauen in der VG Hillesheim/September 2008/Seite 4

5 x Abstandsflächennachweis x Stellplatznachweis x Darstellung der Grundstücksentwässerung x Statistischer Erhebungsbogen x Im Außenbereich: amtliche topographische Karte im Maßstab 1: mit Kennzeichnung des zu bebauenden Grundstücks x Bei Um-, Ausbau und Erweiterung: Bestandspläne, ggfls. statistischer Abgangsbogen Bei weiteren Fragen stehen Ihnen die Mitarbeiter des Fachbereichs 3 - Planen, Bauen, Umwelt selbstverständlich gerne zur Verfügung: Frau Christina Jüngling, Tel.: / , c.juengling@hillesheim.de Frau Sabine Menrath, Tel.: / , s.menrath@hillesheim.de Weitere Informationen erhalten Sie auch im Internet - unter der Rubrik Bürger- Informations-System. In einigen Ortsgemeinden sind neben den gemeindlich ausgewiesenen Baugebieten auch Privatgrundstücke als Bauland vorhanden. Wenn Sie sich für ein Baugrundstück interessieren, wenden Sie sich bitte direkt an die Ortsbürgermeister/in, Stadtbürgermeister oder den/die zuständige(n) Ortsvorsteher/in. Hier erhalten Sie Auskunft über noch zur Verfügung stehende Baugrundstücke und Grundstückspreise. Fragen zur Bauleitplanung / Bebauung / Erschließung der Baugrundstücke beantworten die Mitarbeiter des Fachbereichs 3 Planen, Bauen, Umwelt in der Verbandsgemeindeverwaltung. 1.) 2.) Flächennutzungsplan Bebauungsplan Werner Schröder Manfred Widua 06593/ / ) Erschließung / Ausbau Erich Eich / Haben Sie Fragen zur Wasserversorgung / Entwässerung, stehen Ihnen die Mitarbeiter der Verbandsgemeindewerke Hillesheim Fachbereich 4 mit Rat und Tat zur Verfügung. Herr Winfried Plein, Tel.: / , w.plein@hillesheim.de Herr Werner Brang, Tel.: 06593/801-34, w.brang@hillesheim.de Herr Albert Romes, Tel.: 06593/801-36, a.romes@hillesheim.de Wenn Sie nicht neu bauen, sondern ein Haus kaufen möchten, finden Sie eine umfangreiche Liste zu verkaufender Objekte unter im Internet. Bauen in der VG Hillesheim/September 2008/Seite 5

6 3) Ortsgemeinde Basberg Ortsbürgermeisterin: Petra Himmels, Lissendorfer Str. 9, Basberg, Tel.: /1323 Infos zu Basberg Der kleine und gemütliche Ort Basberg liegt im Westen der Verbandsgemeinde Hillesheim. Hier leben 87 Einwohner. Ein schöner Aussichtspunkt mit einem weiten Blick über die Eifel ist der Katzenberg. Jedes Jahr Anfang Juni wird das Dorf- und Schutzhüttenfest am Fuße des Katzenberges gefeiert. Lage: Sehenswürdigkeiten: Öffentliche Einrichtungen: Kirchliche Einrichtungen: 450 m über NN Naturschutzgebiet Katzenberg Schutzhütte, Grillplatz Katholische Kirche In Basberg ist derzeit kein Baugebiet ausgewiesen. Bauen in der VG Hillesheim/September 2008/Seite 6

7 4) Ortsgemeinde Berndorf Ortsbürgermeister: Egon Klaes, Hillesheimer Str. 8, Berndorf, Tel.: 06593/ Infos zu Berndorf Die Ortsgemeinde Berndorf mit 575 Einwohnern liegt 3 Kilometer entfernt von Hillesheim. Besonders sehenswert ist die Wehrkirche St. Peter aus dem Jahr 1513/15. Einer der bekanntesten Ex-Bewohner ist der Schriftsteller Jaques Berndorf. Jedes Jahr wird die traditionelle Peter und Paul Kirmes am Närrepötz gefeiert. Lage: Weitere Sehenswürdigkeiten: Öffentliche Einrichtungen: Kirchliche Einrichtungen: 485 m über NN Stein Am Närrenpötz, Sellertkreuz, Ablasskreuz, Nischenkreuz Gemeinde- und Vereinshaus, Kinderspielplatz, Grillhütte, Golfplatz, Sportplatz, Bücherei Katholische Kirche Baugebiet Auf Blumerich Von Seiten der Ortsgemeinde Berndorf können im Baugebiet Auf Blumerich und im angrenzenden Gebiet noch 3 Baugrundstücke angeboten werden. Bauen in der VG Hillesheim/September 2008/Seite 7

8 5) Ortsgemeinde Dohm-Lammersdorf Ortsbürgermeister: Rainer Ballmann, Hauptstr. 4, Dohm-Lammersdorf, Tel.: / 1581 Infos zu Dohm-Lammersdorf Dohm-Lammersdorf hat 183 Einwohner und ist die südlichste Ortsgemeinde in unserer Verbandsgemeinde direkt an der Kyll gelegen kann man im Ortsteil Dohm die alte Burgmauer besichtigen. Bekannt ist der Ort auch durch seinen großen Angelweiher im Ortsteil Lammersdorf. Lage: Weitere Sehenswürdigkeiten: Öffentliche Einrichtungen: Kirchliche Einrichtungen: 400 m über NN Kapelle in Dohm und Lammersdorf Spielplätze in beiden Orten, Sportplatz, Gemeindehaus Katholische Kirche Baugebiet Auf dem Teich Im Baugebiet Auf dem Teich im Ortsteil Lammersdorf wurden die Voraussetzungen für 15 Bauparzellen geschaffen. Hiervon sind noch 14 Baugrundstücke verfügbar. Bauen in der VG Hillesheim/September 2008/Seite 8

9 6) Stadt Hillesheim mit den Stadtteilen Bolsdorf und Niederbettingen Stadtbürgermeister: Matthias Stein, Am Steinrausch 1, Hillesheim, Tel.: 06593/8771 Tel.: 06593/ (Büro Rathaus) Ortsvorsteher in Bolsdorf: Helmut Schmitz, Am Berg 18, Hillesheim-Bolsdorf, Tel.: / 655 Ortsvorsteherin in Niederbettingen: Sabine Marder, Lindenstr. 6, Hillesheim-Niederbettingen, Tel.: /8847 Infos zu Hillesheim Die Stadt Hillesheim mit ihren Stadtteilen Bolsdorf und Niederbettingen hat Einwohner. In Hillesheim befindet sich das Rathaus der Verbandsgemeindeverwaltung Hillesheim. Die Stadtmauer, mit begehbaren Wehrgang und Stadtpark aus dem 13. Jh. im Zentrum der Stadt lädt zum Verweilen ein. Zwischen Hillesheim und Bolsdorf kann man im Erholungsgebiet Bolsdorfer Tälchen vom Alltagsstress abschalten. Der Ausgangspunkt des bekannten Geo-Pfades ist in Hillesheim, von wo aus verschiedene Strecken zu den Aufschlusspunkten starten. Im Stadtteil Niederbettingen kann man den Eifel-Dom aus dem Jahr 1897/98 besichtigen. Lage: Weitere Sehenswürdigkeiten: Öffentliche Einrichtungen: Kirchliche Einrichtungen: Hillesheim (450 m über NN), Bolsdorf (390 m über NN), Niederbettingen (400 über NN) Eiskeller, Brunnen und Gebäude aus verschiedenen Epochen u.v.m. Grund-, Haupt- und Realschule, Kindergärten, Grillhütten, Sportanlage, Kinderspielplatz, 18-Loch-Golfanlage, Markt- und Messehalle u.v.m. Katholische Kirche Baugebiet Lerchenpark Bei dem Neubaugebiet Lerchenpark handelt es sich um ein Bauprojekt eines privaten Investors. Bei Interesse können sich potenzielle Bauherren an die Fa. HTI GmbH, Hamsterweg 16, Daun, Tel.: 06592/95330, wenden. Bauen in der VG Hillesheim/September 2008/Seite 9

10 Baugebiet Auf dem Berg Im Bebauungsplangebiet Auf dem Berg befinden sich die Bauparzellen nordwestlich der Erschließungsstraße Auf dem Berg in Privateigentum. Bauinteressierte können sich direkt mit dem Eigentümer unter der Telefon-Nr in Verbindung setzen. Bauen in der VG Hillesheim/September 2008/Seite 10

11 Baugebiet Auf dem Graben Der Bebauungsplan Auf dem Graben im Stadtteil Bolsdorf hat im Jahre 2006 Rechtskraft erlangt. Nach Durchführung der Vermessungsarbeiten erfolgte im Sommer 2008 die Erschließung des Baugebietes. Im Rahmen eines 1. Erschließungsabschnittes kann die Stadt Hillesheim noch 10 Baugrundstücke Bauwilligen zum Verkauf anbieten. Bauen in der VG Hillesheim/September 2008/Seite 11

12 7) Ortsgemeinde Kerpen und Ortsteil Loogh Ortsbürgermeister: Rudolf Raetz, Adenauer Str. 27, Kerpen, Tel.: 06593/81 30 Ortsvorsteher in Loogh: Michael Gröner, Im Mühlenweg 3, Kerpen-Loogh Tel.: / Infos zu Kerpen Die Ortsgemeinde Kerpen mit dem Ortsteil Loogh inmitten der Verbandsgemeinde Hillesheim mit 489 Einwohnern ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Aus dem 12. Jahrhundert stammt die Burg Kerpen die ab 1911 Sommersitz des Eifelmalers Fritz von Wille war. Im Ortsteil Loogh steht aus dem Jahr 1763 eine Kapelle mit den 14 Nothelfern. Die Ortsgemeinde Kerpen ist Bundessieger 1993 mit Goldplakette im Wettbewerb Unser Dorf soll schöner werden, in den Jahren 1992 und 1993 wurde man in diesem Wettbewerb Landessieger. Lage: Kerpen (470 m über NN), Loogh (480 über NN) Weitere Sehenswürdigkeiten: alter Ortskern mit vorbildlich erhaltener Bausubstanz, Burgkapelle Öffentliche Einrichtungen: Freizeitanlage mit Stausee, Jugendzeltplatz, Tennisplätze, Minigolf Kirchliche Einrichtungen: Katholische Kirche Baugebiet Kutschweg Der Bebauungsplan Kutschweg hat im Jahre 2006 Rechtskraft erlangt. Das neu entstehende Baugebiet umfasst 34 Baustellen in Südhanglage mit Blick ins Felschbachtal. Im Rahmen eines vereinfachten Bodenordnungsverfahrens wurden im 1. Bauabschnitt 21 Bauparzellen gebildet. 10 Baugrundstücke befinden sich im Eigentum der Ortsgemeinde Kerpen und stehen zum Verkauf an. Die Realisierung des 1. Erschließungsabschnittes erfolgte im Sommer Nähere Informationen zum Neubaugebiet finden Sie auf der Homepage der Ortsgemeinde Kerpen ( Bauen in der VG Hillesheim/September 2008/Seite 12

13 8) Ortsgemeinde Nohn Ortsbürgermeister: Alfons Maas, Rosenweg 1, Nohn, Tel.: 02696/334 Infos zu Nohn In Nohn, der östlichsten Ortsgemeinde unserer Verbandsgemeinde, leben 445 Einwohner. Beliebtes Ausflugsziel ist der wachsende Wasserfall Dreimühlen und der alte Kalkofen. Diese beiden Punkte sind auch Aufschlusspunkte des Geo-Pfades. Die Schießanlage Auf Rechert ist die einzige Anlage in der Verbandsgemeinde Hillesheim, wo jedes Jahr der Schützenkönig auserkoren wird. Lage: 430 m über NN Weitere Sehenswürdigkeiten: Kalksteinfelsen an der Nohner Mühle, Ahbach und Nohner Bachtal Öffentliche Einrichtungen: Gemeindehaus, Kinderspielplatz, Sportplätze, Schießstand Kirchliche Einrichtungen: Katholische Kirche Baugebiet Auf dem Hostert Nach Durchführung des gesetzlichen Bodenordnungsverfahrens erfolgte die Vermessung des Plangebietes. Die Erschießungsarbeiten begannen im September 2008 und schreiten zügig voran. Die Ortsgemeinde Nohn kann im Baugebiet Auf dem Hostert 22 Baugrundstücke Bauwilligen zum Verkauf anbieten. Bauen in der VG Hillesheim/September 2008/Seite 13

14 9) Ortsgemeinde Oberbettingen Ortsbürgermeister: Hans-Jakob Meyer, Meyerhof 1, Oberbettingen, Tel.: 06593/9306 Infos zu Oberbettingen Oberbettingen liegt im Westen der Verbandsgemeinde Hillesheim. Hier leben 712 Einwohner in einem gepflegten Ortskern. In drei Dorfwettbewerben konnte man sich zum Kreissieger qualifizieren. An der Alten Schule befindet sich die Mariensäule. An der Kyll entlang ist der einzige noch in Betrieb befindliche Bahnhof in der Verbandsgemeinde Hillesheim. Hier halten die Züge auf der Eifelstrecke Trier-Köln. Lage: 410 m über NN Weitere Sehenswürdigkeiten: Wegekreuze, Naturdenkmal Bilsheck, Kylltal und Tieferbachtal Öffentliche Einrichtungen: Dorfanger mit Parkanlage, Schutzhütte, Kinderspielplatz, Jugendraum, Rasenplatz, 2 Tennisplätze, Gemeindehaus (Alte Schule) Kirchliche Einrichtungen: Katholische Kirche Baugebiet Oben an der Steinkaul Die Ortsgemeinde Oberbettingen verfügt über das Baugebiet Oben an der Steinkaul und kann derzeit 25 Baugrundstücke Bauwilligen anbieten. Bauen in der VG Hillesheim/September 2008/Seite 14

15 10) Ortsgemeinde Oberehe-Stroheich Ortsbürgermeister: Ferdinand Bauer, Zur Schirp 2, Oberehe-Stroheich, Tel.: 06595/520 Infos zu Oberehe-Stroheich Die Ortsgemeinde Oberehe-Stroheich mit den zwei Ortsteilen hat insgesamt 350 Einwohner. Im Ortsteil Oberehe befindet sich die Burg Oberehe mit Torbau aus dem Jahr 1696/98. Im Ortsteil Stroheich kann man die Kapelle aus dem Jahrhundert besichtigen. Bekannt ist der Ort auch durch die jährliche Auto-Rallye des Motorsportclubs mit über 160 Teilnehmern. Lage: Oberehe (450 m über NN), Stroheich (460 m über NN) Öffentliche Einrichtungen: Gemeindehaus, Grillhütte, Sauerbrunnen, Kinderspielplatz Kirchliche Einrichtungen: Katholische Kirche Bauplätze in der Gartenstraße im Ortsteil Stroheich Im Bereich der Gartenstraße kann die Ortsgemeinde Oberehe-Stroheich 4 Baugrundstücke anbieten. Die vorderen zwei Baugrundstücke können sofort bebaut werden. Für die hinterliegenden Grundstücke muss noch ein Stichweg gebaut werden. Bauen in der VG Hillesheim/September 2008/Seite 15

16 Bauplätze Birkenweg im Ortsteil Stroheich Im Rahmen einer Abrundungssatzung wurden im Ortsteil Stroheich 4 Bauplätze geschaffen. Die mittleren 2 Parzellen sind teilerschlossen und können kurzfristig bebaut werden. Bauplatz in der Schulstraße im Ortsteil Oberehe Im Ortsteil Oberehe verfügt die Ortsgemeinde Oberehe-Stroheich über ein Baugrundstück, das kurzfristig bebaut werden kann. Bauen in der VG Hillesheim/September 2008/Seite 16

17 11) Ortsgemeinde Üxheim mit den Ortsteilen Ahütte, Heyroth, Leudersdorf und Niederehe Ortsbürgermeister: Alois Reinarz, Mirbacher Weg 7, Üxheim, Tel.: 02696/505 Ortsvorsteher in Üxheim-Ahütte: Franz-Josef Nelles, Gerberstr. 13, Üxheim, Tel.: 02696/ Ortsvorsteher in Leudersdorf: Thomas Heintz, Lindenstr. 2, Üxheim-Leudersdorf, Tel.: 02696/13 18 Ortsvorsteher in Niederehe: Udo Rätz, Stroheicher Str. 24, Üxheim-Niederehe, Tel.: 02696/1564 Ortsvorsteher in Heyroth: Wolfgang Heinrichs, Vulkanweg 10, Üxheim-Heyroth, Tel.: /1686 Infos zu Üxheim Die größte Ortsgemeinde mit ihren Ortsteilen Ahütte, Heyroth, Leudersdorf, Flesten, Nollenbach und Niederehe hat Einwohner. Vom Ortsteil Ahütte kann man auf einem beschilderten Weg auch den wachsenden Wasserfall Dreimühlen besichtigen. Im Ortsteil Leudersdorf befindet sich der Aussichtspunkt Auf der Hell ; von hier hat man eine traumhafte Aussicht über die Eifel bis in den Euskirchener Raum. Das ehemalige Kloster im Ortsteil Niederehe, aus dem Jahr 1175 mit der Kirche St. Leodegar, ist für Orgelkonzerte ein sehr schöner Schauplatz. Im staatlich anerkannten Erholungsort Niederehe liegt das Wacholderschutzgebiet. Lage: Üxheim-Ahütte (420 m über NN), Heyroth (485 m über NN), Leudersdorf (470 m über NN), Niederehe (420 m über NN) Weitere Sehenswürdigkeiten: Kapelle aus dem Jahr 1734, Fachwerkhäuser, fränkische Gehöfte Öffentliche Einrichtungen: Grundschule, Kindergarten, Gemeindehäuser, Grillhütte u.v.m. Kirchliche Einrichtungen: Katholische Kirche Baugebiet Hellenberg im Ortsteil Üxheim Im Baugebiet Hellenberg kann die Ortsgemeinde Üxheim noch 1 Baugrundstück anbieten. Die noch vorhandenen unbebauten Baugrundstücke befinden sich in Privateigentum. Bauen in der VG Hillesheim/September 2008/Seite 17

18 Baugebiet Ober Arenspesch Im Baugebiet Ober Arenspesch im Ortsteil Leudersdorf wurden die Voraussetzungen für 13 Bauparzellen geschaffen. Hiervon stehen derzeit noch 9 Grundstücke dem Baumarkt zur Verfügung. Die Erschließungsmaßnahmen wurden im Frühjahr 2007 durchgeführt. Bauen in der VG Hillesheim/September 2008/Seite 18

19 Baugebiet In der Gruf im Ortsteil Heyroth Im Ortsteil Heyroth kann die Ortsgemeinde Üxheim 5 Baugrundstücke zur Verfügung stellen. Die Grundstücke sind derzeit teilerschlossen. Baugrundstücke Römerstraße im Ortsteil Nollenbach Im Rahmen einer Erweiterungssatzung verfügt die Ortsgemeinde Üxheim über ca. 8 Baugrundstücke. Die Grundstücke können individuell parzelliert werden. Bauen in der VG Hillesheim/September 2008/Seite 19

20 Wochenendhausgebiet In der Lay im Ortsteil Niederehe Im Wochendhausgebiet In der Lay verfügt die Ortsgemeinde Üxheim noch über 4 Baugrundstücke. Die Grundstücke sind teilerschlossen. Baugebiet Heyerpesch im Ortsteil Niederehe Südwestlich der Ortslage verfügt die Ortsgemeinde Üxheim über 12 Baugrundstücke im Ortsteil Niederehe. Die Grundstücke sind teilerschlossen und können kurzfristig bebaut werden. Bauen in der VG Hillesheim/September 2008/Seite 20

21 12) Ortsgemeinde Walsdorf und Ortsteil Zilsdorf Ortsbürgermeister: Horst Kolitsch, Kölner Str. 60, Walsdorf, Tel.: 06593/ Ortsvorsteher in Zilsdorf: Andreas Groß, Mühlenweg 10, Walsdorf-Zilsdorf, Tel.: 06593/9180 Infos zu Walsdorf In der Ortsgemeinde Walsdorf leben 953 Einwohner. Südwestlich von Walsdorf liegt der Goßberg, in dem Lava abgebaut wird; östlich daran schließt sich das Walsdorfer Maar an, eines der größten Trockenmaare der Eifel. Beliebtes Ausflugsziel ist der Arnulfusberg (Arensberg), ein Vulkan mit einem begehbaren Steinbruchkrater. Auf der Kuppe Gonnenstall in Zilsdorf befindet sich ein Windpark mit drei Windrädern. Am Gemeindehaus in Zilsdorf ist der Ausgangspunkt für die Mineralquellen-Route des Geo-Pfades. Lage: Walsdorf (480 m über NN), Zilsdorf (500 m über NN) höchster Ort der Verbandsgemeinde Hillesheim Öffentliche Einrichtungen: Gemeindehäuser in jedem Ortsteil, Schutzhütte, Kinderspielplätze, Sportplatz, Anbindung an den Kalkeifel-Radweg Kirchliche Einrichtungen: Katholische Kirche, Pfarrheim Baugebiet In der Käf im Ortsteil Walsdorf Die Ortsgemeinde Walsdorf hat für den Bereich In der Käf einen Bebauungsplan erlassen. Die Erschließung erfolgte vorerst im Vorstufenausbau. Die Ortsgemeinde Walsdorf kann derzeit 17 Baugrundstücke anbieten. Bauen in der VG Hillesheim/September 2008/Seite 21

22 13) Ortsgemeinde Wiesbaum und Ortsteil Mirbach Ortsbürgermeister: Jakob Blum, Lindenstr. 40, Wiesbaum, Tel.: 06593/81 51 Ortsvorsteher in Mirbach: Klaus Kaufmann, Schulstr. 12, Wiesbaum-Mirbach, Tel.: / Infos zu Wiesbaum Die nördlichste Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Hillesheim ist Wiesbaum mit 617 Einwohnern. Sie liegt direkt an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen. Im Ortsteil Wiesbaum kann man ein Denkmal und die Kapelle aus dem 11. Jahrhundert besichtigen. In Mirbach steht die Erlöserkapelle im Hohenzollernstil. In diesem Ortsteil sind auch Wacholderschutzgebiete ausgewiesen. In Wiesbaum befindet sich das Industrie- und Gewerbegebiet der Verbandsgemeinde Hillesheim mit seinem Existenzgründerzentrum HIGIS mit erschlossenen und verfügbaren Gewerbeflächen sowie mietbaren Büroflächen. Nähere Informationen finden Sie unter Lage: Wiesbaum (480 m über NN), Mirbach (460 m über NN) Weitere Sehenswürdigkeiten: Öffentliche Einrichtungen: Denkmal in der Ortsmitte, alte Kirche aus dem 11. Jh., Naturschutzgebiete, Aussichtspunkt Baumberg Bürgerhaus, Jugendheim mit Kegelbahn, Schutzhütte Kirchliche Einrichtungen: Katholische Kirche Baugebiet Kruchler V im Ortsteil Wiesbaum Im Anschluss an das Neubaugebiet Kruchler IV hat die Ortsgemeinde ein weiteres Baugebiet erschlossen. Im Rahmen von zwei Erschließungsabschnitten sind derzeit 25 Baugrundstücke verfügbar. Die Grundstücke sind teilerschlossen. Bauen in der VG Hillesheim/September 2008/Seite 22

23 Baugebiet Kirchstraße / Brühl Im Ortseingangsbereich verfügt die Ortsgemeinde Wiesbaum über 4 Grundstücke im Neubaugebiet Kirchstraße. Die Grundstücke sind kurzfristig bebaubar. Baugebiet Auf m großen Pesch im Ortsteil Mirbach Im Bereich der Schulstraße hat die Ortsgemeinde Wiesbaum das Baugebiet Auf m großen Pesch erschlossen. Die Ortsgemeinde kann derzeit 15 Baugrundstücke in diesem Bereich anbieten. Die Baugrundstücke sind teilerschlossen. Bauen in der VG Hillesheim/September 2008/Seite 23