4. Deutsche Ferienhaus- Urlaubsanalyse 2009

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1 4. Deutsche Ferienhaus- Urlaubsanalyse 29 Daten, Fakten und Trends zum Reiseverhalten deutscher Ferienhausurlauber Online-Umfrage vom bis HomeAway Deutschland GmbH HomeAway Deutschland GmbH Ludwig-Erhard-Straße 4 Münchener Straße Kassel 6329 Frankfurt fewo-direkt@cc-pr.com Fon: +49 (69) HomeAway Deutschland GmbH, Mai/Juni 29

2 Intro: Ferienhausurlaub ist Fels in der Brandung Steigende Nachfrage für private Ferienhäuser und Ferienwohnungen Wer sehnt sich nicht nach dem Urlaub von der Krise: Negativmeldungen, Rezessionsangst und zunehmende Kurzarbeit lassen viele Deutsche in diesem Jahr zögern. Das bekommt die Tourismusbranche klar zu spüren: Aufgrund der geringen Auslastung haben Reiseveranstalter ihre Kunden erst mit Frühbucher-Rabatten gelockt und bieten nun Last- Minute-Schnäppchen an. Viele Flüge sind bereits eingestellt, so dass im Sommer Engpässe zu erwarten sind. Leere Hotels sind die Folge. In stürmischen Zeiten geben die eigenen vier Wände im Urlaub Sicherheit. Laut des ADAC-Reisemonitors 29 bucht bereits jeder vierte Urlauber ein Ferienhaus oder eine Ferienwohnung. Der Ferienhausurlaub geht als stabiles Branchensegment aus der Krise hervor: 8 Prozent der Ferienhausurlauber wollen in 29 wieder im gewohnten oder nur leicht veränderten Umfang in einem Ferienhaus oder einer Ferienwohnung Urlaub machen. Und der Anteil an neuen Zielgruppen, die der Pauschalreise den Rücken kehren, wächst. In diesem Jahr werden deutsche Urlaubsgebiete und Nahdestinationen bevorzugt, die kostengünstig zu erreichen sind. Werte, wie gemeinsame Zeit mit der Familie verbringen, gewinnen wieder an Bedeutung. Alles Gründe, warum das Ferienhausportal FeWo-direkt das erste Quartal 29 mit einem Nachfrageplus von 35 Prozent abgeschlossen hat. Ferienhäuser in Top-Regionen und Spitzenlagen verzeichnen auch in der Krise eine Auslastung von 43 Wochen und mehr, sagt Miro Morczinek, Country-Manager von HomeAway Deutschland, Betreiber des Ferienhausportals FeWo-direkt. Allerdings achten Urlauber in diesem Jahr besonders auf die Qualität der Unterkunft und der Urlaubsregion. Bewertungen von ehemaligen Urlaubsgästen und Rechercheportale mit authentischen Reiseerfahrungen boomen. Wer erfolgreich vermieten will, sollte Wert auf eine zuvorkommende Betreuung, eine gute Ausstattung, sauberes Ambiente und kleine Extras für den Urlaubsgast legen, sagen zufriedene Vermieter. Wohin die Buchungstrends deutscher Ferienhausurlauber im Einzelnen gehen, zeigen die Ergebnisse der 4. Deutschen Ferienhaus-Urlaubsanalyse Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 2

3 Quick-Infos: Alle Fakten und Trends im Überblick [1] Was untersucht die Ferienhaus-Urlaubsanalyse? Die Ferienhaus-Urlaubsanalyse wird einmal pro Jahr von FeWo-direkt erhoben. Sie beschäftigt sich mit dem Reise- und Buchungsverhalten von deutschen Ferienhausurlaubern und den Merkmalen dieser Zielgruppe. Vom 15. Dezember 28 bis 6. Februar 29 hat FeWo-direkt 2.1 Urlauber befragt. Themen der Studie sind Urlaubsbegleitung, Reiseziele, Reisezeit, Ausgaben, Lage des Domizils und Ausstattungswünsche. Die Ergebnisse liefern einen Rückblick auf das Buchungsjahr 28 sowie einen Ausblick auf die Reisepläne 29. Vermietern von Ferienimmobilien geben sie wichtige Informationen für die Optimierung des Feriendomizil und dessen Präsentation in verschiedenen Werbemitteln. 1. Wer reist ins Ferienhaus? Ferienhausurlauber heben sich von den allgemeinen Internetnutzern ab / Am investitionsfreudigsten sind Paare Ferienhausurlauber heben sich in puncto Alter und Einkommen von den allgemeinen Internetnutzern ab: 6 Prozent bewegen sich in der einkommenstarken Zielgruppe der 3- bis 49-jährigen, bei den Internetnutzern sind es laut AGOF-Branchenbericht nur 43,6 Prozent. 36,4 Prozent der Urlauber haben ein Haushalts-Nettoeinkommen von mehr als 3. Euro, dagegen nur 29,5 Prozent bei den Internetnutzern. 81,9 Prozent sind berufstätig, wohingegen nur 64,9 Prozent der Internetnutzer einem Beruf nachgehen. Die Zahl der besserverdienenden Urlauber wächst kontinuierlich: 26 hatten noch 14,4 Prozent der Befragten mehr als 4. Euro Haushalts-Nettoeinkommen zur Verfügung. 28 sind es bereits 18,9 Prozent der Befragten (+ 31,3 Prozent). Die meisten Urlauber reisten 28 mit ihren Familien in ein Ferienhaus (54,4 Prozent), davon 4 Prozent mit vier Personen und 26,9 Prozent mit drei Personen. Durchschnittlich waren zwei Kinder dabei. Paare waren mit 27 Prozent auch 28 nur zweitstärkste Zielgruppe hinter den Familien, zeichnen sich aber durch hohe Ausgabebereitschaft aus: Sie gaben pro Person/Woche im Schnitt 35 Euro für Miete aus, eine vierköpfige Familie dagegen nur 181 Euro. Auch beim Gesamtbudget (inklusive Miete, Nebenkosten und Anreise) lagen sie mit 881 Euro pro Person/Woche rund 72 Prozent über dem einer Familie. 4. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 3

4 Quick-Infos: Alle Fakten und Trends im Überblick [2] 2. Wohin geht die Reise? Mehr als 95 Prozent machen Urlaub in Europa / Das Herz schlägt für Deutschland und Mecklenburg-Vorpommern 96,1 Prozent der Befragten machten 28 Urlaub in Europa, davon 32,7 Prozent in Deutschland. Damit ist das Inland weiterhin unangefochten an der Spitze. Die realisierten Urlaubsreisen innerhalb Deutschlands lagen 28 mit 15,5 Prozent über den geplanten Urlaubsreisen. Ferienhausurlaube in Deutschland werden daher 29 auf mehr als 35 Prozent ansteigen. In allen wichtigen Zielgruppen (Familien, Paare, Freunde) liegt das eigene Land auf dem ersten Platz. Italien behauptet 28 den zweiten Platz (12,9 Prozent) vor Spanien (11,7 Prozent), Frankreich (1,4 Prozent) und Dänemark (5,6 Prozent). Kroatien ist aufstrebende Ferienhausregion und konnte 28 um drei Prozentpunkte zulegen. Fernreiseziel Nummer eins und etabliert unter den besten zehn sind die USA mit einem Anteil von 2,4 Prozent. Fernziele haben insgesamt leicht eingebüßt (- 1,8 Prozentpunkte), nur 3,9 Prozent der Befragten haben eine Langstreckenreise unternommen. Klarer Sieger 28 bei den Urlaubsregionen ist die Ostsee (zwölf Prozent), besonders begehrt ist die Ostsee-Insel Rügen. Die Nordsee verspürt einen Abwärtstrend (von 9,5 in 27 auf 7,5 Prozent in 28 gesunken), ist aber weiterhin auf Platz zwei. Beliebteste Auslandsregionen waren die Toskana (3,8 Prozent), Mallorca (2,9 Prozent) und Westjütland (2,7 Prozent). Die Ergebnisse zeigen auch, wie sich die Nachfrage innerhalb Deutschlands verteilt: Mecklenburg-Vorpommern hatte mit 36,6 Prozent die Nase vorn. Zu den besten drei gehören weiterhin Niedersachsen (16,3 Prozent) und Bayern (15,7 Prozent). Bei der Auswahl einer Region sind für mehr als 5 Prozent die Nähe zu Meer und Wasser, die landschaftliche Schönheit und der Abwechslungsreichtum entscheidend. Zudem ist eine schnelle Anreise Trumpf: PKW-Reisen konnten 28 um 4,7 Prozent zulegen. Flugreisen wurden dagegen um 2 Prozent weniger gebucht. Urlaub mit Haustieren ist rückläufig: Während 25 noch 44,1 Prozent Hund und Katze mitgenommen haben, waren es 28 nur knapp 3 Prozent. Top-Reiseländer waren Deutschland (38,7 Prozent), Frankreich (14,8 Prozent) und Italien (12,6 Prozent). Ein Drittel der Befragten lassen sich bei der Wahl des Reiseziels nicht von Terrormeldungen abschrecken. 4. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 4

5 Quick-Infos: Alle Fakten und Trends im Überblick [3] 3. Was der Urlaub kosten darf... Ferienhausurlaub ist stabiles Nachfragesegment in der Krise Trotz Wirtschaftskrise wollen 8 Prozent der Befragten 29 fast wie im gewohnten Umfang Urlaub machen. Nur 2 Prozent der Urlauber haben angegeben, dass sie weniger häufig verreisen. Wenn der Gürtel enger sitzt, schauen Ferienhausurlauber sehr genau auf den Leistungsumfang: Für 84,5 Prozent muss das Ferienhaus ein gutes Preis-Leistungsverhältnis aufweisen. Die durchschnittlichen Mietausgaben sind 28 zum Vorjahr um 4,6 Prozent gesunken. Insbesondere die Ausgabebereitschaft für die Nebensaison war rückläufig (- 11,7 Prozent). 29 wollen Urlauber wieder,5 Prozent mehr für die Miete ausgeben. Auch das Gesamtbudget für Miete, Verpflegung und Anreise ist 28 um 7,6 Prozent gesunken und hat sich 29 auf diesem Niveau eingependelt. Wer in der Hauptsaison bucht, zahlt im Schnitt 27 Prozent mehr als in der Nebensaison: Der durchschnittliche Hauptsaison-Mietpreis 28 lag bei 754 Euro pro Objekt/Woche, in der Nebensaison bei 593 Euro. 4. Die begehrteste Reisezeit... Während die Reisehäufigkeit sinkt, steigt die Reisedauer Wer seine Mieteinnahmen maximieren möchte, sollte während der Sommerferien das Objekt nicht selbst nutzen. Mit einem Anteil von 46,2 Prozent waren Juli, August und September die beliebtesten Reisemonate. Der Anteil der Hauptsaison kann von 26 bis 29 um 21,5 Prozent zulegen. Ferienhäuser werden dennoch das ganze Jahr gebucht: 42,8 Prozent bevorzugten die Nebensaison. 46,4 Prozent machten 28 mehr als einmal Urlaub in einem Ferienhaus. Nach dem Boomjahr 27 ist 28 die Reisehäufigkeit um 11,3 Prozent gesunken. 29 ist der Abschwung gestoppt: Nach den Reiseplänen der Urlauber werden fast 5 Prozent mehr als einmal verreisen. Zudem steigt die Reisedauer und liegt bei durchschnittlich 13 Tagen. Die Mehrheit (66,8 Prozent) buchten 28 mit weniger als fünf Monaten Vorlaufzeit. 4. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 5

6 Quick-Infos: Alle Fakten und Trends im Überblick [4] 5. Was wird gebucht? Die Nachfrage nach kleineren Ferienwohnungen mit gehobener Ausstattung wächst / Top-Buchungskriterium: Die Lage Ferienhaus oder Ferienwohnung? Während 25 nur 18,6 Prozent eine Ferienwohnung gebucht haben, waren es 28 bereits 44,6 Prozent. Dies geht mit einer steigenden Nachfrage nach kleineren Objekten bis maximal 8 Quadratmetern einher. Nur 37 Prozent buchten mehr als 8 Quadratmeter. 27 waren es noch 42,6 Prozent. Lediglich zehn Prozent der Befragten benötigten ein Feriendomizil mit mehr als drei Schlafzimmern. Haupt-Buchungskriterien für mehr als 6 Prozent sind Lage, Reiseziel und Mietpreis. Mikrowelle, Geschirrspüler und Waschmaschine gehören zur Standard-Ausstattung eines privaten Ferienobjekts. Viele Urlauber wollen mittlerweile auch im Urlaub online sein: Der Internetanschluss gehört mit 54,3 Prozent zu den Medien, die Urlauber 28 am meisten vermisst haben. Zudem wünschten sich 42,2 Prozent eine Spülmaschine. Bettwäsche und Handtücher wurden von 28,4 und 27 Prozent schmerzlich vermisst. 33,8 Prozent wünschten sich Fahrräder vom Vermieter. Bei den Luxus- Annehmlichkeiten war die Sauna Favorit (38,6 Prozent). Begehrtester Zusatzservice ist für 73,2 Prozent die Endreinigung. 14,9 Prozent buchten mit Brötchenservice. Am Urlaubsort ist Zurückhaltung gefragt: Fast drei Viertel der Befragten wollen keine persönliche Betreuung durch den Vermieter am Urlaubsort. Insidertipps und Informationsmaterial sind dennoch willkommen. Die Vorteile eines Ferienhauses im Hotelvergleich liegen in der Flexibilität (84,8 Prozent), Ungezwungenheit (78,9 Prozent) und Privatsphäre (76,1 Prozent). 44,2 Prozent haben angegeben, dass es keine Nachteile gibt. Für alle, die einen Nachteil benannt haben, steht die Hausarbeit mit drei Viertel aller Stimmen auf Platz eins. 4. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 6

7 Quick-Infos: Alle Fakten und Trends im Überblick [5] 6. Die Lage macht's Urlaub in den Bergen steigt in der Urlaubergunst / Ruhe und Abgeschiedenheit sind Trumpf Fast 8 Prozent buchten 28 ein Objekt in ruhiger Lage. Der Urlaub in den Bergen hat von 25 bis 28 um 47,1 Prozent zugelegt. Top Favorit mit 46,3 Prozent der Stimmen in 28 bleibt aber das Feriendomizil am Meer, vor dem Landhaus (23,9 Prozent) und dem Berg-Chalet (15,3 Prozent). 96,5 Prozent der Urlauber entschieden sich gegen die Stadt und für einen Ferienort oder allenfalls eine Kleinstadt. Fast 5 Prozent der Befragten legten Wert auf Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung, 33,8 Prozent auf Sehenswürdigkeiten und 16 Prozent auf Unterhaltungsmöglichkeiten. 7. Urlaubsmotto und Aktivitäten Trend zu mehr Aktivität erkennbar Obwohl 72 Prozent der Befragten Ruhe und Erholung zum Urlaubsmotto hatten, ist ein leichter Trend zu mehr Aktivität erkennbar. Der Anteil der Sport- und Aktivurlauber konnte seit 27 um 29,7 Prozent zulegen. Spazierengehen (68,4 Prozent), Baden (57 Prozent) und Wandern (39,7 Prozent) waren auch 28 die Lieblingsaktivitäten der Ferienhausurlauber. Zum Urlaubsprogramm im Ferienhaus gehörten das ausgiebige Frühstück (83,4 Prozent), Lesen (73,6 Prozent) und der Spieleabend (5,2 Prozent). Für nur 3 Prozent ist Fernsehen Lieblingsbeschäftigung. In puncto Infrastruktur lagen Restaurants (74,2 Prozent), vor Shopping-Möglichkeiten (6,6 Prozent) und Sehenswürdigkeiten (59,4 Prozent) hoch im Kurs. 4. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 7

8 Studie: Inhalt für f r alle Einzelergebnisse im Überblick Analyse-Steckbrief 1. Ferienhausurlauber im Profil 1.1 Ferienhausurlauber liegen über dem Durchschnitt 1.2 Entwicklung des Haushaltsnetto-Einkommens 1.3 Entwicklung der Altersstruktur 1.4 Kernzielgruppe für Ferienhausurlaub 2. Reiseziel-Trends 2.1 Reiseländer: Gewinner und Verlierer 2.2 Entwicklung Deutschland, Europa, Fernziele 2.3 Entwicklung der Urlaubsregionen 2.4 Urlaubsregionen: Gewinner und Verlierer 2.5 Top-Urlaubsregionen 28 nach Ländern 2.6 Trend-Destination Deutschland 2.7 Entwicklung der deutschen Bundesländer 2.8 Reiseländer-Favoriten nach Zielgruppen 2.9 Reiseziele für den Haustierurlaub 2.1 Anreise 2.11 Reisen mit dem PKW 2.12 Top-Gründe für eine Region 2.13 Einfluss von Terror auf die Wahl des Reiseziels 3. Urlaubsbudget 3.1 Einfluss der Finanzkrise auf die Urlaubsplanung 3.2 Mietausgaben pro Objekt/Woche 3.3 Mietausgaben in der Hauptsaison 3.4 Mietausgaben in der Nebensaison 3.5 Mietausgaben: Saisonvergleich Mietausgaben: Vergleich Familien und Paare Gesamtbudget: Saisonvergleich Gesamtbudget: Vergleich Familien und Paare Reisezeit 4.1 Haupt- und Nebensaison 4.2 Reisehäufigkeit 4.3 Reisedauer 4.4 Buchungsvorlauf 5. Haupt-Buchungskriterien 5.1 Mietobjekt: Ferienhaus oder Ferienwohnung? 5.2 Größe des Mietobjekts 5.3 Anzahl Schlafzimmer 5.4 Standard-Ausstattung: Ein typisches Ferienhaus 5.5 Welche Ausstattungsmerkmale haben gefehlt? 5.6 Zusatzservice 5.7 Persönliche Betreuung 5.8 Ferienhausurlaub in Abgrenzung zum Hotel 5.9 Nachteile des Ferienhausurlaubs 6. Lage des Mietobjekts 6.1 Landschaft und Umgebung 6.2 Stadt oder Dorf? 6.3 Einkaufen und Unterhaltung 7. Urlaubsmotto 7.1 Sportliche Aktivitäten in der Umgebung 7.2 Aktivitäten im Ferienhaus 7.3 Unternehmungen 4. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 8

9 Analyse-Steckbrief Methodik und Vorgehensweise Initiator, Herausgeber: FeWo-direkt / Vacation Villas International GmbH Erhebungszeitraum: 15. Dezember 28 bis 6. Februar 29 Gültige Stichprobe: Datenerhebung: 2.1 befragte Besucher des Ferienhausportals Repräsentativ in der Zielgruppe der Ferienhausurlauber Online-Befragung von Besuchern des Ferienhausportals durch FeWo-direkt mittels linearem Fragebogen; Antwortmöglichkeiten durch Einfach- und Mehrfachauswahl sowie freie Textfelder Kontaktadresse: Ludwig-Erhard-Str. 4 Münchener Straße Kassel 6329 Frankfurt Deutschland Deutschland fewo-direkt@cc-pr.com fewo-direkt@cc-pr.com Umfrage im Internet: Copyright: HomeAway Deutschland GmbH Verantwortlich für den Inhalt: Pamela Premm 4. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 9

10 1. Ferienhausurlauber im Profil Soziodemografische Merkmale der Befragten Geschlecht Männer 31,4 Frauen 68,6 Alter bis 19 Jahre,2 2 bis 29 Jahre 3,9 3 bis 39 Jahre 16,7 4 bis 49 Jahre 43,3 5 bis 59 Jahre 24,7 6 bis 69 Jahre 9,8 7 Jahre und älter 1,4 Haushalts-Nettoeinkommen bis unter 1. Euro 5,3 1. bis unter 1.5 Euro 9,1 1.5 bis unter 2. Euro 15,4 2. bis unter 2.5 Euro 15,8 2.5 bis unter 3. Euro 17,9 3. bis unter 4. Euro 17,5 4. Euro und mehr 18,9 Schulbildung Volksschule 6,3 Realschule 43,2 Abitur 48,5 Sonstiger Schulabschluss 1,8 Keine Schulausbildung,3 Ausbildung Hochschulabschluss 33,8 Lehre/Berufsausbildung 5,8 Berufsakademie 11,6 Sonstige Ausbildung 2,1 Keine Ausbildung 1,7 Berufsprofil Angestellter und Beamter 58,3 Selbstständiger 14,1 Leitender Angestellter 7, Arbeiter 2,5 Auszubildender/Student 1,2 Sonstiges (Hausfrau, Pensionär etc.) 16,9 Alle Angaben in Prozent 4. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 1

11 1.1 Ferienhausurlauber liegen über dem Durchschnitt Ferienhausurlauber heben sich in folgenden Punkten von den Internetnutzern ab: Ferienhausurlauber (laut Ferienhaus-Urlaubsanalyse) Internetnutzer (laut AGOF-Branchenbericht 29) Alter 6 Prozent der Ferienhausurlauber bewegen sich in der einkommensstarken Zielgruppe der 3- bis 49-jährigen. Bei den allgemeinen Internetnutzern sind es in der Gruppe der 3- bis 49-jährigen nur 43,6 Prozent. Einkommen 36,4 Prozent der Ferienhausurlauber haben ein Haushalts-Nettoeinkommen von 3. Euro und mehr. 29,5 Prozent der Internetnutzer haben ein Haushalts-Nettoeinkommen von 3. Euro und mehr. Berufstätigkeit 81,9 Prozent der Ferienhausurlauber sind berufstätig, davon sind 58,3 Prozent Angestellte oder Beamte. 64,9 Prozent der Internetnutzer sind berufstätig. Geschlecht 68,6 Prozent der Befragten sind Frauen, sie beschäftigen sich in erster Linie mit der Urlaubsplanung. Bei den Internetnutzern sind die Frauen mit einem Anteil von 45,5 Prozent in der Unterzahl. 4. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 11

12 1.2 Entwicklung des Haushalts-Nettoeinkommens Die Zahl der Besserverdienenden wächst ,9 12,3 9,1 14,1 14, 19,1 15,4 15,8 14,7 18,5 17,7 17,9 18,9 18, 17,7 16,9 17,5 14,4 + 31,3 Prozent 5 5, 5,5 5,3 bis 1. bis 1.5 bis 2. bis 2.5 bis 3. bis 3. > Wie hoch ist Ihr monatliches Haushalts-Nettoeinkommen? 26 hatten nur 14,4 Prozent der Befragten ein Haushalts-Nettoeinkommen von mehr als 4. Euro. 28 waren es schon 18,9 Prozent. 4. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 12

13 1.3 Entwicklung der Altersstruktur Ferienhausurlauber werden immer älter ,8 36,3 25, 19,8 16,7 23,3 24,5 24,7 11,6 9,8 5,7 6,1 4,4 3,9 2,8,2,6,2,8 1,4 bis 19 Jahre 2-29 Jahre 3-39 Jahre 4-49 Jahre 5-59 Jahre 6-69 Jahre > 7 Jahre 43,3 + 19,3 Prozent Wie alt sind Sie? Das Durchschnittsalter ist seit 26 um 5,5 Prozent gestiegen und liegt bei 43 Jahren. Die Gruppe der über 4- bis 49-jährigen ist um rund 2 Prozent gestiegen. 4. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 13

14 1.4 Kernzielgruppe für f r Ferienhausurlaub Mehr als 8 Prozent der Ferienhausurlauber sind Familien und Paare 6 5 5, 5,3 54,4 53, 4 35,8 36, 3 27, 28, ,8 7,8 1,2 8,8 8,7 5,3 5,4 7,5,5,5 1,1 Familie Partner Freunden mehreren Familien Sonstiges (allein, Interessengemeinschaft) 1, Pläne 29 Mit wem haben Sie Ihren Ferienhausurlaub verbracht? Weitere Ergebnisse der Studie in puncto Urlaubsbegleitung: 4 Prozent der Familien reisten 28 mit vier Personen und 26,9 Prozent mit drei Personen in das Ferienhaus. Durchschnittlich verreisten Familien mit zwei Kindern. 4. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 14

15 2. Reiseziel-Trends Ein Drittel der Ferienhausurlauber buchen Deutschland ,3 31,7 32,7 32, ,1 19,3 15,6 15,5 14,4 12,9 15, 12,1 12,9 11,6 11,7 11,8 8, 11, 1,4 8, 5,5 5,6 4,3 5, 4,2 3,8 4,9 3,5 3, Pläne 29 Deutschland Italien Spanien Frankreich Dänemark Österreich In welchem Urlaubsland haben Sie Ihren Ferienhausurlaub verbracht / werden Sie Urlaub machen? 4. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 15

16 2.1 Reiseländer: Gewinner und Verlierer Auslandsreise-Trend Nahdestination: Italien löst Spanien ab Reiseziele 25 in 26 in Abweichung zu 25 in -Punkten 27 in Abweichung zu 26 in -Punkten 28 in Abweichung zu 27 in -Punkten Pläne 29 Abweichung zu 28 in -Punkten Deutschland 22,1 35,3 + 13,2 31,7-3,6 32,7 + 1, 32,9 +,2 Italien 19,3 15,5-3,8 12,9-2,6 12,9 +/- 15, + 2,1 Spanien 15,6 12,1-3,5 14,4 + 2,3 11,7-2,7 11,8 +,1 Frankreich 11,6 8, -3,6 11, + 3, 1,4 -,6 8, -2,4 Dänemark 4,3 5, +,7 4,2 -,8 5,6 + 1,4 3,5-2,1 Österreich 3,6 5,5 + 1,9 4,2-1,3 4,9 +,7 3,8-1,1 Kroatien 2,4 3,1 +,7 1,5-1,6 4,5 + 3, 4, -,5 Niederlande 2,9 3,3 +,4 4, +,7 3,9 -,1 3,3 -,6 USA 2,3 1,4 -,9 2,5 + 1,1 2,4 -,1 3,2 +,8 Schweiz 1,8 1,7 -,1 1, -,7 1,6 +,6 1, -,6 Italien schiebt sich 28 auf Rang zwei vor und löst damit Spanien als beliebtestes Auslandsreiseziel ab. Kroatien erstmals seit zwei Jahren wieder unter den besten zehn, mit einem Plus von drei Prozentpunkten. USA bleiben favorisiertes Fernreiseziel. Nicht mehr unter den besten zehn sind Portugal (27: Platz acht) und Griechenland (27: Platz zehn). 4. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 16

17 2.2 Entwicklung Deutschland, Europa, Fernziele Fernziele haben 28 leicht eingebüßt ,7 61,1 62,6 63,4 6,9 96,1 Prozent der Ferienhausurlauber blieben 28 in Europa, davon 32,7 Prozent in Deutschland ,3 31,7 32,7 32,9 28 haben Fernziele leicht eingebüßt (- 1,8 Prozentpunkte). 3 22, ,2 3,7 5,7 3,9 6, Pläne 29 Deutschland Europa Fernziele Reiseziele 25 in 26 in Abweichung zu 25 in -Punkten 27 in Abweichung zu 26 in -Punkten 28 in Abweichung zu 27 in -Punkten Pläne 29 Abweichung zu 28 in -Punkten Deutschland 22,1 35,3 + 13,2 31,7-3,6 32,7 + 1, 32,9 +,2 Europa* 73,7 61,1-12,6 62,6 + 1,5 63,4 +,9 6,9-2,6 Fernziele** 4,2 3,7 -,5 5,7 + 2, 3,9-1,8 6,2 + 2,3 * Europa: ohne Deutschland, **Fernziele: europäisches Ausland 4. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 17

18 2.3 Entwicklung der Urlaubsregionen Ostsee ist Top-Region / Westjütland erstmals unter den TOP fünf ,8 12, Laut den Reiseplänen 29 sinken die Anteile von Ost- und Nordsee ,3 7,1 5,6 5,2 9, 7,2 1,9 1,7 9,5 4,6 3,9 7,5 7,8 4, 3,8 3,7 2,9 2,8 2,7 Dies ist darauf zurückzuführen, dass Nahdestinationen kurzfristiger gebucht werden und die Pläne zum Zeitpunkt der Umfrage noch nicht feststanden. 1,5 1,7 1,6 1, Pläne 29 Ostsee Nordsee Toskana Mallorca Westjütland In welcher Urlaubsregion haben Sie Ihren Ferienhausurlaub verbracht / werden Sie Urlaub machen? Rügen ist beliebteste Insel in der Ostsee: Ferienhaus-Strandläufer, Objekt-Nummer Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 18

19 2.4 Urlaubsregionen: Gewinner und Verlierer Ostsee konnte 28 weiter zulegen Reiseziele 25 in 26 in Abweichung zu 25 in -Punkten 27 in Abweichung zu 26 in -Punkten 28 in Abweichung zu 27 in -Punkten Pläne 29 Abweichung zu 28 in -Punkten Ostsee 7,1 9, + 1,9 1,7 + 1,7 12, + 1,3 7,8-4,2 Nordsee 5,6 14,8 + 9,2 9,5-5,3 7,5-2, 4, - 3,5 Toskana 1,3 7,2-3,1 4,6-2,6 3,8 -,8 3,7 -,1 Mallorca 5,2 1,9-3,3 3,9 + 2, 2,9-1, 2,8 -,1 Westjütland 1,5 1,7 +,2 1,6 -,1 2,7 + 1,1 1,5-1,2 Languedoc- Roussillon 1,8 1,7 -,1 1,9 +,2 2,6 +,7 1,3-1,3 Côte d'azur Provence 4,2 2,2-2, 1,7 -,5 2,5 +,8 2,5 +/- Mecklenburgische Seenplatte 1,4 2,1 +,7 1,5 -,6 2,4 +,9 1,3-1,1 Bretagne 1,4 1,2 -,2 2,5 + 1,3 2, -,5 1,7 -,3 Zeeland 1,7 1,6 -,1 1,9 +,3 2, +,1 2,3 +,3 4. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 19

20 2.5 Top-Urlaubsregionen 28 nach LändernL Übersicht der stärksten Urlaubsregionen pro Land Deutschland Anteil in Italien Anteil in Spanien Anteil in Frankreich Anteil in Dänemark Anteil in Ostsee 3,2 Toskana 23,8 Mallorca 2,4 Languedoc -Roussillon 2,5 Westjütland 38,8 Nordsee 18,9 Sardinien 9,9 Costa del Sol 11,1 Côte d'azur- Provence 19,2 Süd- und Südostjütland 18,8 Mecklenburgische Seenplate 5,9 Ligurien 8,8 Costa Blanca 1,5 Bretagne 15,8 Nordjütland 11,3 Allgäu / Bayerisch Schwaben 4, Trentino- Südtirol 8,3 Costa Brava 9,9 Côte d'azur Riviera 6,8 Nordseeland 8,8 Alpenregion 2,6 Sizilien 6,6 Costa de la Luz 8, Aquitaine 4,8 Ostjütland 3,8 4. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 2

21 2.6 Trend-Destination Deutschland Trend: Deutschland legt 29 weiter zu 33 32, , Pläne 28 Realisiert 28 Deutschland Die in 28 realisierten Urlaubsreisen in Deutschland liegen um 15,6 Prozent über den geplanten Urlaubsreisen (28,3 Prozent lt. 3. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse). Trend-Prognose: Die tatsächlichen Ferienhausurlaube in Deutschland steigen 29 auf mehr als 35 Prozent. 4. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 21

22 2.7 Entwicklung der deutschen Bundesländer nder Mehr als ein Drittel aller Deutschland-Urlauber machen Ferien in Mecklenburg-Vorpommern 4 36,6 36, ,3 15,7 15,7 14,6 13, 1 5 9,5 4,5 6,6 Mecklenburg- Vorpommern Niedersachsen Bayern Schleswig-Holstein Baden-Württemberg 28 Pläne Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 22

23 2.8 Reiseländer nder-favoriten nach Zielgruppen In allen drei Kernzielgruppen nimmt Deutschland zu Familien Paare ,7 35, ,1 33, ,5 11,9 11,9 1,6 12,3 1,9 4,6 5, ,8 14,4 17,7 13,2 11,8 1,9 4,3 5,5 Deutschland Italien Frankreich Spanien Dänemark Deutschland Italien Spanien Frankreich Dänemark Freunde ,5 18,6 18,6 16,4 16,3 12,3 1,5 7,4 14, 6,6 5 Deutschland Spanien Italien Österreich Frankreich Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 23

24 2.9 Reiseziele für f r den Haustierurlaub Haustiertrend ist rückläufig / Deutschland beliebtestes Reiseziel ,7 7,9 6 55,9 56,7 5 44,1 43, ,3 29, ,7 ja nein Haben Sie Ihr Haustier mitgenommen? ,8 12,6 1, 6,1 5 Deutschland Frankreich Italien Dänemark Spanien 4. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 24

25 2.1 Anreise PKW-Reisen liegen im Trend: 4,7 Prozent mehr Auto-Anreisen in 28 / Der Anteil der Flugreisen ging um 2,1 Prozent zurück ,6 82, 82, 78,3 8, ,7 Prozent ,5 25,4 22,1 24,1 2,3 1,9-2,1 Prozent 7,1 6,6 7,3 6,6 5, 5,3 5,4 7, 5,8 2,8 4,4 2,9 4, 4,,7,6,8 PKW Flugzeug Mietw agen Fähre Zug Bus,2, Pläne 29 Wie sind Sie angereist? (Mehrfachnennungen) 4. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 25

26 2.11 Reisen mit dem PKW Prognose: PKW-Reisen steigen 29 auf fast 9 Prozent ,4 82, ,7 2,3 9,2 7,3 5,1 5,4 3,6 4,,4,2 PKW Flugzeug Mietw agen Fähre Zug Bus Pläne 28 Realisiert 28 Die in 28 mit PKW realisierten Urlaubsreisen (82 Prozent) liegen um 8,8 Prozent über den mit PKW geplanten Urlaubsreisen (75,4 Prozent lt. 3. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse). Autoreisen werden spontaner durchgeführt, d. h. die Pläne stehen zum Zeitpunkt der Befragung noch nicht fest. Das lässt die Prognose zu, dass die tatsächlichen PKW-Reisen in 29 auf fast 9 Prozent steigen werden. 4. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 26

27 2.12 Top-Gr Gründe für f r eine Region Die Nähe zum Wasser, die landschaftliche Schönheit und der Abwechslungsreichtum sind ausschlaggebend für eine Region Meer und Wasser 62,9 Landschaftliche Schönheit 57,2 Ruhe & Abwechslung 51,6 Stamm- Destination 42,9 Gastfreundschaft 4,8 Mildes, gesundes Klima 3,2 Gutes Essen 3,9 Kein Massentourismus 31,1 Sonne und Wärme 31,3 Preis- Leistungsverhältnis 37,6 Mehrfachnennungen 4. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 27

28 2.13 Einfluss von Terror auf die Wahl des Reiseziels Ein Drittel lassen sich bei der Wahl des Reiseziels nicht von Terrormeldungen abschrecken 7 66, , Ja Nein 28 Beeinflusst die Terrorgefahr die Auswahl des Reiseziels? 4. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 28

29 3. Urlaubsbudget Ferienhausurlauber schauen genau nach dem Leistungsumfang , , 5,5 Gut und bezahlbar Luxuriös Preisgünstig 28 Worauf haben Sie bei der Buchung des Objekts geachtet? 4. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 29

30 3.1 Einfluss der Finanzkrise auf die Urlaubsplanung 8 Prozent wollen 29 fast wie im gewohnten Umfang Urlaub machen 6 5 5, ,3 2 19,7 1 4,4 Keinen Buchung einer preisgünstigeren Unterkunf t Weniger häufiges Reisen Entscheidung für ein Nahziel Welchen Einfluss hat die Wirtschaftskrise auf Ihre Urlaubspläne? Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 3

31 3.2 Mietausgaben pro Objekt/Woche Durchschnittliche Mietausgaben 28 sind um 4,6 Prozent gesunken / 29 steigen sie um,5 Prozent ,4 17, ,2 15,6 15, ,2 1,6 9,2 12,9 12,3 11,8 11,9 11,5 11,6 1,8 8,2 7,3 8,8 7,5 7,4 8,2 7,1 6, ,3 4,4 4, 4,2 4,1 3,2 5,1 4,9 4,5 3,9 2 bis 2 bis 3 bis 4 bis 5 bis 6 bis 7 bis 8 bis 9 bis 1. bis 1.5 > Pläne 29 Ausgaben für Miete pro Objekt/Woche in Euro Ein Drittel der Gesamtausgaben für den Urlaub entfallen auf den Mietpreis. Der Rest der Kosten verteilt sich auf Verpflegung, Taschengeld sowie Anreise. 4. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 31

32 3.3 Mietausgaben in der Hauptsaison Mietausgaben in der Hauptsaison sind konstant geblieben , ,3 3,6 3,6 7,8 8,2 7,2 11,2 12,6 13,9 13,8 15,2 12,9 13,3 12,7 1,9 12,4 8,7 7,7 1,3 4,7 4,4 4,2 8,1 6,5 9,3 9,5 7,6 7,8 5,5 6, 4,6 2 bis 2 bis 3 bis 4 bis 5 bis 6 bis 7 bis 8 bis 9 bis 1. bis 1.5 > Pläne 29 Ausgaben für Miete pro Objekt/Woche in Euro 4. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 32

33 3.4 Mietausgaben in der Nebensaison 28 haben Urlauber in der Nebensaison durchschnittlich 11,7 Prozent weniger ausgegeben als gibt es ein Plus von sechs Prozent ,2 21, ,9 17,317, , 13,2 12, 15,1 11,1 1,3 1,7 1,6 1, 1, ,4 5,6 4,7 7,6 6,9 6,7 3,5 3,8 1,8 6,8 7, 6,8 3,1 3,8 4,7 4,1 2,4 2,9 bis 2 bis 3 bis 4 bis 5 bis 6 bis 7 bis 8 bis 9 bis 1. bis 1.5 > Pläne 29 Ausgaben für Miete pro Objekt/Woche in Euro 4. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 33

34 3.5 Mietausgaben: Saisonvergleich 28 In der Nebensaison gaben Urlauber durchschnittlich 27 Prozent mehr aus 25 21,2 2 17,4 17, ,6 3,6 14, 8,2 12,6 13,2 11,1 1,7 1,9 6,9 7,7 3,8 4,4 3,1 6,5 3,8 9,5 2,4 6, bis 2 bis 3 bis 4 bis 5 bis 6 bis 7 bis 8 bis 9 bis 1. bis 1.5 > 1.5 Nebensaison Hautpsaison Ausgaben für Miete pro Objekt/Woche in Euro Der durchschnittliche Hauptsaison-Mietpreis 28 lag bei 754 Euro. In der Nebensaison lag er bei 593 Euro pro Objekt/Woche. 4. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 34

35 3.6 Mietausgaben: Vergleich Familien und Paare 28 Paare haben im Schnitt fast 68 Prozent mehr pro Person/Woche ausgegeben als eine vierköpfige Familie ,2 17,6 17,6 19, ,8 13,2 12,5 1,5 1,4 7,6 8, 7,2 6,8 6,4 5,4 5,1 3,2 3,7 3,7 3, 2,4 1,4,3,8 bis 2 bis 3 bis 4 bis 5 bis 6 bis 7 bis 8 bis 9 bis 1. bis 1.5 bis 2. > 2. Paare 4-köpfige Familie Ausgaben für Miete pro Objekt/Woche in Euro Paare sind am investitionsfreudigsten. Sie gaben pro Person/Woche 35 Euro aus eine vierköpfige Familie dagegen nur 181 Euro. 4. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 35

36 3.7 Gesamtbudget: Saisonvergleich 28 Die Urlaubsausgaben sind 28 um 7,6 Prozent zurückgegangen ,8 15 1,8 13,3 12,3 15,7 14,7 13,8 11,6 11, ,8 5,8 2,9 4,3 4,6 4,8 2,9 3,3 2, 6, 7,3 5,8 6,4 2, 3,1 3,5 5, bis 5 bis 6 bis 7 bis 8 bis 9 bis 1. bis 1.5 bis 2. bis 2.5 bis 3. bis 4. bis 5. > 5. Nebensaison Hauptsaison Die Gesamtausgaben umfassen Miete, Anreise, Nebenkosten, Lebensmittel, Freizeitgestaltung und Taschengeld in Euro 4. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 36

37 3.8 Gesamtbudget: Vergleich Familien und Paare 28 Das Urlaubsbudget von Paaren liegt rund 72 Prozent über dem von Familien ,3 16,2 15,4 15,3 14,4 12,8 12, 1,2 9,7 9, 7,4 7,5 7,4 5,3 5,1 4,5 4,1 3, 3,2 3,2 3, 3,4 3,2,9 1,5 1,9 bis 5 bis 6 bis 7 bis 8 bis 9 bis 1. bis 1.5 bis 2. bis 2.5 bis 3. bis 4. bis 5. > 5. Paare Familien Die Gesamtausgaben umfassen Miete, Anreise, Nebenkosten, Lebensmittel, Freizeitgestaltung und Taschengeld in Euro Das durchschnittliche Gesamtbudget 28 lag bei Paaren bei 881 Euro pro Person/Woche. Eine vierköpfige Familie gab dagegen 514 Euro pro Person/Woche im Schnitt aus. 4. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 37

38 4. Reisezeit 46,2 Prozent entfielen 28 auf Juli, August und September , 6,9 4, 4,4 4,4 4,1 4,3 4,7 3,3 3,6 4,1 1,7 11,6 1,3 9,4 9,9 9,8 9,8 2,6 16,4 16,8 14,8 15,2 15,9 12,913, 12,5 11,4 9,5 8,1 5,4 3, 3, 3, 2,5 1,7 Januar Februar März April Mai Juni Juli August September Oktober November Dezember Pläne 29 In welchem Monat sind Sie verreist / werden Sie verreisen? 4. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 38

39 4.1 Haupt- und Nebensaison Urlaub in der Hauptsaison wird immer beliebter ,9 5,1 47,5 52,5 54,9 45,1 + 21,5 Prozent 57,2 57,7 42,8 42, Pläne 29 Hauptsaison Nebensaison Welche Saison haben Sie gebucht? 4. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 39

40 4.2 Reisehäufigkeit 46,4 Prozent reisten 28 mehr als einmal in ein Ferienhaus ,7 5,3 45,9 44,4 45,5 43,4 4,8 37,2 31,8 3, ,9 12,4 8,2 9,5 9,2 5,5 3,5 4,8 2,2 3,7 1,9 2,7 1,,7 1,4 1 x 2 x 3 x 4 x mehr als 4 x Pläne Wie oft sind Sie ins Ferienhaus gereist / werden Sie reisen? Die Reisehäufigkeit ist 28 um 11,3 Prozent gesunken. Für 29 werden keine weiteren Einbrüche erwartet: Im Gegenteil: 49,7 Prozent wollen wieder mehr als einmal verreisen. 4. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 4

41 4.3 Reisedauer 29 steigt die Reisedauer um 7,6 Prozent an ,3 33,9 36, ,5 23,3 19,9 17,6 18,3 16,4 13,6 11,9 1,9 8,2 6,5 7,5 5,1 5,9 4, 1,5 1,2 1,2 bis 3 Tage bis 6 Tage bis 1 Woche 1 bis 12 Tage 2 Wochen 3 Wochen 4 Wochen und länger Pläne 29 Wie lange sind Sie verreist/ werden Sie verreisen? Nach einem leichten Rückgang der Reisedauer in 28 um 3,9 Prozent, steigt sie in 29 wieder an. Im Schnitt verbringen Urlauber 13 Tage in einem Ferienhaus. 4. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 41

42 4.4 Buchungsvorlauf 66,8 Prozent buchten 28 mit weniger als fünf Monate Vorlaufzeit 25 23, ,2 4,1 1,7 7,6 6,7 9,1 8,9 4,6 4,6 11,4 11,1 8,1 12,5 15,6 14,8 17,7 2,4 16,7 16,5 2,8 12,2 1, 13,2 3, 5,2 4,7 3,1 3,5 3,9 Last-Minute weniger als 3 Wochen weniger als 5 Wochen weniger als 2 Monate weniger als 3 Monate weniger als 5 Monate weniger als 7 Monate weniger als 9 Monate weniger als 11 Monate etwa 1 Jahr im Voraus Wann haben Sie Ihren Ferienhausurlaub gebucht? Last-Minute-Buchungen: bis maximal zwei Wochen vor Reisebeginn 4. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 42

43 5. Haupt-Buchungskriterien Lage, Reiseziel und Mietpreis waren für mehr als 6 Prozent entscheidende Auswahlkriterien 12 1,8 2,9 2,5 13,7 2,6 4,4 1,8 12, ,9 28, 33,1 29,7 41, 49,2 5,8 52,9 35,9 39, ,3 69,1 64,3 56,5 56,3 46,4 33,5 38,4 34,9 3,7 45,8 Lage Reiseziel Mietpreis Schlafzimmer Optik Ausstattung Größe Erreichbarkeit Spezielle Anforderungen 14,2 Wohngesundheit ist sehr entscheidend ist eines von vielen Kriterien ist nicht entscheidend 28 Welche Kriterien haben bei der Auswahl eine Rolle gespielt? 4. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 43

44 5.1 Mietobjekt: Ferienhaus oder Ferienwohnung? Ferienwohnungen werden immer beliebter ,4 76, ,3 55,4 54, ,7 44,6 45, ,6 23, ,5 Prozent Pläne 29 Ferienhaus Ferienwohnung Was haben Sie gebucht / werden Sie buchen? 4. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 44

45 5.2 Größ öße e des Mietobjekts Die Nachfrage nach kleineren Objekten steigt ,2 33,33,4 29,6 29,4 28,8 29,6 3,1 24,7 22, 22,4 2, 19,3 18,3 17,9 18,3 16, , 12,3 8,7 1, 6,6 6,7 8, 5,5 4,3 2,8 1,,7 bis 4 m² 41-6 m² 61-8 m² 81-1 m² 11-2 m² > 2 m² 2, Pläne 29 Wie viele Quadratmeter hatte/hat Ihre Ferienunterkunft ungefähr? Große Objekte mit mehr als 8 Quadratmetern wurden 28 um 13,1 Prozent weniger gebucht als im Vorjahr. Nur 37 Prozent buchten Ferienobjekte mit mehr als 8 Quadratmetern. 27 waren es noch 42,6 Prozent. 29 setzt sich dieser Trend fort. 4. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 45

46 5.3 Anzahl Schlafzimmer Nur rund zehn Prozent benötigen mehr als drei Schlafzimmer ,8 49,8 45,7 48,3 48, ,9 28,1 19,2 21,5 25,6 16,8 14,2 23,4 2,6 17, ,6 8,1 5,5 4,5 2,5 2,3 3,5 4,1 4, Pläne 29 Anzahl der Schlafzimmer Ihres Mietobjekts? 4. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 46

47 5.4 Standard-Ausstattung: Ein typisches Ferienhaus Mikrowelle, Geschirrspüler und Waschmaschine gehören zum Standard 1. Kühlschrank & Herd 2. Dusche 3. Parkplatz 4. Fernseher mit SAT TV/Kabelanschluss 5. Terrasse 6. Gartenmöbel 7. Endreinigung 8. Bettwäsche 9. Mikrowelle 1. Geschirrspülmaschine 11. Haushaltsmittel/Putzzeug 12. Garten 13. Radio 14. Handtücher 15. Waschmaschine 16. Fernseher 17. Stereoanlage 18. Hygienemittel (z. B. Seife und Toilettenpapier) 19. Badewanne 2. CD-Player Diese Ausstattungsmerkmale waren bei der Buchung 28 überdurchschnittlich oft vorhanden und gehören zum Standard. Immer mehr private Vermieter legen Wert auf eine hochwertige Ausstattung: Haus Ott, Objekt-Nummer Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 47

48 5.5 Welche Ausstattungsmerkmale haben gefehlt? Folgende Ausstattungsmerkmale haben sich Urlauber am meisten gewünscht: Küche und Bad in Prozent 1. (1) Geschirrspülmaschine 42,2 2. (3) Bettwäsche 28,4 3. (2) Handtücher 27, 4. (4) Haushaltsmittel/Putzzeug 24,9 5. (6) Hygienemittel 21,8 6. (5) Waschmaschine 17,3 7. (8) Mikrowelle 15,6 8. (9) Badewanne 12,8 9. (7) Grundnahrungsmittel 12,5 1. (1) Dusche 1,4 11. (11) Kühlschrank und Herd 8, Unterhaltung in Prozent 1. (1) Internetanschluss 54,3 2. (5) Radio 18,1 3. (2) Fernseher mit SAT-TV/Kabel 15,6 4. (6) DVD-Player 14,4 5. (4) Telefon 14, 6. (7) Stereoanlage 13,2 7. (3) CD-Player 12,3 8. (8) Fernseher 6,2 9. (9) Faxgerät 2,9 Außenbereich in Prozent 1. (1) Fahrräder 33,8 2. (3) Meerblick 24,6 3. (2) Pool 21,7 4. (4) Terrasse 1,7 5. (8) Balkon 1,7 6. (6) Spielgeräte 1,3 7. (9) Parkplatz 9,9 8. (11) Garten-Möbel 9,2 9. (5) Garten 8,8 1. (7) Fernblick 8,1 11. (1) Garage 6,3 Luxus in Prozent 1. (3) Sauna 38,6 2. (1) Schwimmbad (innen) 3,3 3. (2) Whirlpool 19,3 4. (6) Safe 17,2 5. (5) Klimaanlage 15,2 6. (4) Fitness-Geräte 14,5 7. (7) Solarium 6,2 In Klammern: Platzierung aus 27, Mehrfachnennungen 4. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 48

49 5.6 Zusatzservice 73,2 Prozent haben die Endreinigung als Zusatzservice mitgebucht ,2 3 25, 2 14,9 1 4, 2,3 2,1,7 Endreinigung Keinen Zusatzservice Brötchenservice Dinner Halbpension Hauspersonal Vollpension Welche Zusatzservices haben Sie 28 mitgebucht? Mehrfachnennungen 4. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 49

50 5.7 Persönliche Betreuung Fast drei Viertel der Befragten wollen keine persönliche Betreuung , ,2 2 1 Ja Nein 28 Legen Sie auf persönliche Betreuung durch den Vermieter am Urlaubsort wert? Insbesondere in deutschen Destinationen ist Zurückhaltung von seiten des Vermieters gefragt. Gute Insidertipps für Strände und Restaurants sowie Informationsmaterial am Urlaubort sind dennoch willkommen. 4. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 5

51 5.8 Ferienhausurlaub in Abgrenzung zum Hotel Flexibilität und Ungezwungenheit sind die wesentlichen Vorteile ,8 78,9 76,1 73, ,2 57,6 5, ,8 2 1 Flexibilität Ungezw ungenheit Privatsphäre Platz Selbstverpflegung Ruhe Preisgünstiger (im Vgl. zum Hotel) Komfort 28 Wo sehen Sie die Vorteile im Vergleich zum Hotel? (Mehrfachnennungen) Das Bedürfnis, in Ruhe Zeit mit der Familie zu verbringen, wächst. Dabei bieten Ferienhäuser und Ferienwohnungen mehr Flexibilität und Freiraum als Hotels. 4. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 51

52 5.9 Nachteile des Ferienhausurlaubs Hausarbeit ist der größte Aufwand 8 75, ,3 35, Hausarbeit Endreinigung Einkaufen 28 Wo sehen Sie Nachteile im Vergleich zum Hotel? (Mehrfachnennungen) 44,2 Prozent haben angegeben, dass es keine Nachteile gibt. Für alle, die einen Nachteil benannt haben, steht die Hausarbeit mit drei Viertel aller Stimmen auf Platz eins. 4. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 52

53 6. Lage des Mietobjekts Lärm ist der größte Feind der Entspannung, eine ruhige Lage ein Muss ,3 78,2 71, ,7 21,8 28,1 2 1 Ruhige Lage Zentrale Lage Pläne 29 Welche Lage hatte / hat Ihr Ferienhaus? 4. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 53

54 6.1 Landschaft und Umgebung Meer und Strand bleiben Favoriten Berge steigen in der Urlaubergunst ,4 63,7 5 46,9 46,3 48, ,3 23,9 19,1 16,5 14,6 14,3 15,3 15,7 15,4 12,4 12,5 1,4 8,4 8,9 8,9 + 47,1 Prozent 4,6 5,6,, Am Meer/Strand Auf dem Land In den Bergen Am See Im Wald 4, Pläne 29 Welche Lage hatte / hat Ihr Ferienhaus? 4. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 54

55 6.2 Stadt oder Dorf? 96,5 Prozent bevorzugten 28 ein Dorf oder allenfalls eine Kleinstadt 7 6 6,8 56, ,7 37,4 34,6 33, ,5 26,6 22,3 15,8 14,8 12,8 11,8 17,2 25, 7,9 8,2 7,4 4,1 5,2 3,1 5,5 3,7 3,5 5,2 Im Dorf Im Ferienort In der Kleinstadt Im Kurort/Bad In der Stadt/Metropole Pläne 29 In welcher Infrastruktur haben Sie Urlaub gemacht / werden Sie Urlaub machen? 4. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 55

56 6.3 Einkaufen und Unterhaltung Einkaufsmöglichkeiten sind das A und O für Selbstversorger ,3 49,6 49,5 4 34,4 33,8 33, ,4 16,6 17,2 1 Einkaufsmöglichkeiten Sehensw ürdigkeiten Unterhaltungsmöglichkeiten Pläne 29 Was befand sich in unmittelbarer Umgebung? 4. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 56

57 7. Urlaubsmotto Sport- und Aktivurlaub kann zulegen ,2 72, 67, ,5 17,8 15,8 1, 1,2 11,8 + 29,7 Prozent Ruhe und Erholung Sport- und Aktivurlaub Erlebnisurlaub und Unterhaltung Pläne 29 Was ist Ihr Urlaubsmotto? 4. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 57

58 7.1 Sportliche Aktivitäten ten in der Umgebung Spazierengehen, Baden und Wandern sind Trumpf ,4 68,4 64,2 65,2 6 56,2 57, ,9 39,7 45,9 37,3 3 3,5 28,6 2 12,8 13,5 16,3 1 5,6 5,8 5,3 5,9 5,2 6,4 Spazieren Baden Wandern Fahrradfahren Wellness Bergsteigen Angeln Pläne 29 Welchen Aktivitäten sind Sie in Ihrem letzten Urlaub nachgegangen/werden Sie nachgehen? 4. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 58

59 7.2 Aktivitäten ten im Ferienhaus Fernsehen ist nur für 3 Prozent der Befragten Lieblingsbeschäftigung 9 81,9 83, ,3 73, ,5 5,2 51,4 47,9 38,4 35,1 3,8 29,8 2 1 Ausgiebiges Frühstück Lesen Spieleabend Gemeinsam Kochen Musikhören Fernsehen Welchen Aktivitäten gehen Sie im Ferienhaus nach? 4. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 59

60 7.3 Unternehmungen Restaurantbesuche, Shopping und Sightseeing sind beliebte Aktivitäten 8 75,8 74,2 75, ,7 63,5 6,6 59,4 53,1 62, ,4 39,3 43,4 33,2 3 25,5 28, ,9 9,4 9,8 1,4 7,3 1,3 Restaurants Shopping Sightseeing Museen Freizeitparks Wellness Konzerte Pläne 29 Was haben Sie unternommen / werden Sie unternehmen? 4. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 6

61 Infos: Über HomeAway FeWo-direkt Deutschlands Nummer eins in der privaten Ferienhausvermietung Als erste deutsche Internetplattform für private Ferienhäuser und Ferienwohnungen führt FeWo-direkt seit 1997 Urlaubsgäste und Vermieter auf dem Portal zusammen. Von Beginn an ist HomeAway FeWo-direkt das bestbesuchte Ferienhausportal im deutschsprachigen Internet. Seit 25 gehört das Unternehmen zum weltweiten Marktführer HomeAway, der seinen Sitz in Austin, Texas hat. Die führenden Ferienhausportale in Europa und den USA sind unter der Dachmarke HomeAway zusammengeschlossen und bilden ein globales Netzwerk für private Ferienhausvermieter und Urlauber. Fast 4. Ferienhäuser und Ferienwohnungen in mehr als 12 Ländern weltweit stehen auf allen Portalen der HomeAway-Gruppe zur Auswahl. Allein das Angebot bei FeWo-direkt umfasst mehr als 18. private Ferienhäuser und Ferienwohnungen rund um den Globus. Weitere Informationen unter 4. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 61

62 Weitere Publikationen FeWo-direkt-Studien im Überblick Marktstudie zu privaten Ferienimmobilien 29 Die aktuelle Studie von FeWo-direkt und der Kristensen Group Deutschland untersucht Kaufkriterien, Finanzierung, Vermietung und Objekteigenschaften von privaten Ferienimmobilien. April 29 Marktstudie Ferienimmobilien 28 Die Studie von FeWo-direkt und der Kristensen Group Deutschland untersucht das Wachstumspotenzial von Ferienimmobilien. Oktober 28, Wellness-Ferienhausreport 28 Der Report untersucht den Einfluss von gesellschaftlichen Entwicklungen und des Wellness-Trends auf den Ferienhausmarkt. Juli 28 Reiseziel-Report 27: Trends im Ferienhausmarkt Entwicklung des Nachfrageverhaltens für den Urlaub in einer privaten Ferienimmobilie Dezember 27 Alle Studien von FeWo-direkt: 4. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 62

63 Impressum Herausgeber und verantwortlich für den Inhalt Standort Kassel Standort Frankfurt HomeAway Deutschland GmbH HomeAway Deutschland GmbH Ludwig-Erhard-Straße 4 Münchener Straße Kassel 6329 Frankfurt Deutschland Fon: +49 (69) Deutschland fewo-direkt@cc-pr.com Internet: Autor: Pamela Premm Wenn Sie weitere Informationen zur Studie benötigen, kontaktieren Sie bitte Ihre Ansprechpartnerin Simone Thaysen, C&C Contact & Creation GmbH, Tel.: +49(69) , fewo-direkt@cc-pr.com Copyright: HomeAway Deutschland GmbH (Hrsg.), Kassel / Frankfurt Mai 29 Alle Rechte vorbehalten. Die Studie, einschließlich aller ihrer Teile, ist urheberrechtlich geschützt und darf nur unter Angabe der Quelle zitiert werden. 4. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 63