Traumhafte Finca an der Costa Blanca. Ihr Platz an der Sonne! Meine Immobilie. Mein Zuhause. Immobilien

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Gisela Hafner
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1 Zu verkaufen Daya Vieja / Spanien Traumhafte Finca an der Costa Blanca Ihr Platz an der Sonne! Meine Immobilie. Mein Zuhause. Immobilien

6 Finca la Paz Starten Sie in den Tag mit einem Glas frischgepresstem Orangensaft und sonnengereiften Feigen aus Ihrem eigenen Garten. Ruhen Sie sich im Schatten Ihrer Palmen aus, während Ihre Füsse im kühlen Pool baumeln. Nach Spanischer Lebensart bereiten Sie ihre Mahlzeiten in Ihrer Aussenküche zu und lassen den Tag in der wunderschönen Gartenanlage ausklingen. Zitronen aus dem eigenen Zitrus-Hain lassen den Sundowner am Pool unvergleichlich mediterran schmecken. Finden Sie Ihren Ort der Ruhe und des Friedens auf der Finca La Paz! Das Anwesen und die Finca sind barrierefrei zugänglich. Total sechs Schlafzimmer mit eigenem Bad vereint die Finca unter ihrem Dach. Zwei Zimmer mit separatem Zugang von aussen eigen sich hervorragend als Gäste- oder Personalzimmer. Die vier um den Salon und die Küche angeordneten Zimmer bilden das Haupthaus. Die riesige Landreserve bietet viel Platz für individuelle Ideen und Nutzungen. Die Finca la Paz ist legal(!) in der Zone Rustico erstellt. Alle erforderlichen Papiere samt Bewohnbarkeitsbescheinigung sind vorhanden. Die Finca wurde im Auftrag eines Schweizers im Jahr 2000 gebaut. Der Bau wurde vor Ort laufend überwacht und dokumentiert. Die Finca wird inklusive Inventar von den Schweizer Besitzern altershalber verkauft.

7 Landhaus zum Frieden Rund 11'500 m 2 Land gehören zur grosszügigen Finca la Paz. Die Finca selbst bietet 246 m 2 Wohnfläche. Das Anwesen liegt im ländlichen Ort Daya Vieja (ca. 550 Einwohner) im hügeligen Küstengebiet der Costa Blanca. Daya Vieja liegt 10 km vom Meer entfernt, hinter der Küstenstadt Guardamar del Segura. Daya Vieja versorgt Sie in lokalen Geschäften und an Märkten mit allem alles was zum täglichen Leben benötigt wird. In 15 Minuten erreicht man die Sandstrände von Guardamar del Segura mit dem Auto. Guardamar bietet einige der schönsten Sandstrände der Costa Blanca. Mit rund 16'000 Einwohnern bietet die Stadt ein breites Einkaufs-, Vergnügungs- und Gastronomieangebot. In der Umgebung findet man malerische Städte wie Elche, die Palmenstadt. Elche bietet diverse Touren, Safaris, Wasserparks, Golf und vieles mehr. In der Provinzmetropole Torrevieja, die Stadt der Salzlagunen, findet man eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten sowie ein breites Kulturangebot. Mit rund Einwohnern beherbergt die Stadt alles was das Herz begehrt. Der 35 km entfernte Flughafen in der Provinzhauptstadt Alicante ist in 35 Minuten mit dem Auto erreichbar.

8 Costa Blanca - Provinz Alicante - Spanien Rund 300 Sonnentage mit Sonnenstunden im Jahr bieten ein ganzjähriges Wohlfühlklima an der Costa Blanca in der ostspanischen Provinz Alicante. Geniessen Sie 218 Küstenkilometer mit ruhigen Gewässern und feinem weißem Sand. Erleben Sie eine Landschaft mit Obstbäumen und Palmenhainen. Hügel und Berge, die direkt ans Mittelmeer reichen. Viele Strände der Costa Blanca wurden mit der «Blauen Flagge» (Gütezeichen für nachhaltigen Umgang mit der Natur) ausgezeichnet, darunter bekannte Strände wie Levante und Poniente in Benidorm. Die Natur dieser Gegend wird Sie angenehm überraschen. Unvergleichliche sind die Dünen von Guardamar, der Felsen Peñón de Ifach in Calpe, die Lagunen von Torrevieja-La Mata, das Naturschutzgebiet Isla de Tabarca mit seiner Meeresfauna und die sogenannten Fuentes de Algar, ein Gebiet mit Wasserfällen und Quellen in Callosa d'en Sarrià. Für besonders Aktive! Die Costa Blanca verfügt über zahlreiche Sporthäfen, um das Meer zu genießen. Das Kap Cabo de San Antonio eignet sich besonders gut zum Tauchen. Wenn Sie Aktivitäten im Landesinnern vorziehen, können Sie auf zahlreichen Wegen wandern, Höhlen wie die Cova del Rull im Vall de Ebo erkunden oder auf gut ausgestatteten Plätzen Golf spielen. Interessiert am kulturellen Angebot? Archäologische Fundstätten aus der Römerzeit, historische Zentren wie Monforte del Cid, Burgen wie die von Sax, Petrer oder Villena, gotische und barocke Kirchen oder Orte im Stil des Modernisme wie Novelda und Alcoy sind nur einige der Sehenswürdigkeiten, die Sie kennenlernen können. Sehr zu empfehlen ist auch das Archäologische Museum der Provinz (MARQ). Nachtleben und typische Feste! Die Costa Blanca ist auch für ihr Nachtleben und ihre traditionellen Fiestas bekannt, darunter das Fest der Mauren und Christen und die berühmten Johannisfeuer. An der Costa Blanca können Sie Küstenorte, geschichtsträchtige Dörfer im Landesinnern und große Städte auswählen.

9 Die Strände von Guardamar del Segura Die Stadt Guardamar del Segura ist landschaftlich Dünen zum Stillstand besonders zu schön bringen. gelegen. Am Ihre Hafen feinsandigen von Guardamar Sandstrände ist sind landschaftlich vielerorts von besonders einem riesigen Pinienwald umgeben. Der Wald wurde zu werden Beginn auch des 20. Schiffsfahrten Jahrhunderts zur schön gepflanzt gelegen. um die Ihre wandernden feinsandigen Dünen Am zum belebtesten Stillstand zu sind bringen. die Strände Am belebtesten Insel Tabarca sind die angeboten, Strände Centre ein Sandstrände und La Roqueta, sind ruhiger vielerorts und von naturbelassener Centre und sind La El Roqueta, Camp, Les ruhiger Ortigues wunderbares Els Tossals. Ausflugsziel. Am Hafen von einem Guardamar riesigen werden Pinienwald auch Schiffsfahrten und zur naturbelassener Insel Tabarca angeboten, sind El ein wunderbares Ausflugsziel. Bekannt umgeben. und beliebt Der ist auch Wald die wurde hervorragende zu Camp, Gastronomie Les Ortigues von Guardamar, und Els mit typischen Bekannt Reisgerichten, und beliebt ist lokalem auch die Beginn Fisch und des Meeresfrüchten. 20. Jahrhunderts Tossals. hervorragende Gastronomie von gepflanzt um die wandernden Guardamar, mit typischen

10 Photovoltaik - Energie aus der Sonne! In Spanien eine Photovoltaik-Anlage zu realisieren ist nicht ganz einfach. Die Technologie der Elektrizitätsnetze ist noch nicht überall dafür ausgelegt. Die behördlichen Auflagen und Prüfverfahren sind langwierig und umfangreich. Nicht selten werden Anträge für die Erstellung einer Photovoltaik-Anlage bis zu fünf Jahre von den entsprechenden Amtsstellen geprüft. In vielen Fällen wird der Antrag anschliessend abgelehnt und die rund Antragsgebühren verfallen. Nicht so bei der Finca La Paz. Die auf dem Grundstück vorhandene Photovoltaik-Anlage ist genehmigt und in Betrieb. Die Solaranlage speist tagsüber permanent in das lokale Stromnetz und bringt dadurch, je nach Jahreszeit, monatlich rund Einnahmen aus Rückvergütungen vom lokalen Elektrizitätswerk! Auf Wunsch kann die Photovoltaik-Anlage für rund 100'000 separat verkauft werden (ähnlich dem Schweizer Baurechtsvertrag). Ein seit zwei Jahrzenten an der Costa Blanca wohnhafter Schweizer Interessent ist vorhanden. Der Preis für die Finca würde sich beim Abverkauf der Solaranlage auf ca. 585'000 reduzieren.

11 Wichtige Daten im Überblick Objektnummer Haus Finca / Landhaus Adresse Av. Juan Carlos I. No. 4 PLZ / Ort Daya Vieja Baujahr 2000 Anzahl Zimmer 8 Anzahl Schlafzimmer 6 Anzahl Nasszellen 7 Wohnfläche 246 m² Grundstücksfläche 11'539 m² Objektzustand Qualität der Ausstattung Klimaanlage sehr gut gut alle Räume Heizungsart Gas / Sonnenkollektoren Parkplätze grosszügiger Autounterstand Photovoltaik Anlage monatlicher Ertrag zw sechs Schlafzimmer mit eigenem Bad Zwei Zimmer mit separatem Zugang Tel. / TV / Internet via Satelit riesige Landreserve für kreative Ideen Areal & Finca sind barrierefrei Verkauf Inkl. Mobiliar & Inventar Verkauf durch Schweizer Eigentümer Bewohnbarkeitsbescheinigung vorhanden! (Die Finca la Paz ist legal erstellt und bewilligt worden) Verfügbar ab 2017 Kaufpreis 685'000 Preis ohne Photovoltaik Anlage:

12 Meine Immobilie. Mein Zuhause. Ihr Kontakt für die Region Untersee & Rhein Ich freue mich auf Sie! Philipp Schwarzer Immobilienvermittler M philipp.schwarzer@remax.ch RE/MAX Immobilien Müliäckerweg 12 CH-8264 Eschenz T Immobilien

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