Casetta Cavagrande.

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1 Exposé Immobilie 2019/204, Casetta Cavagrande Objektart Provinz Ort Lage Google Maps Im Internet Immobilie auf dem Land Syrakus Noto Kleines Landhaus zwischen Wiesen und Hügeln Kaufpreis ,00 + 3,6% Provision inkl. MWSt.

2 Beschreibung Dieses nette Landhaus befindet sich im Südostens Sizilien. Der deutsche Besitzer hat das Haus erst 2011 gekauft, deshalb resultieren die Dumente auch als aktuell und legal. Eigentlich hatte er vor, hier ganzjährig zu leben, was sich aber zerschlagen hat. Das Haus hat eine sehr schöne Aufteilung und besteht im Prinzip aus zwei Baukörpern, die miteinander verbunden worden sind. Insgesamt haben wir hier 3 Schlafzimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, einen Wohnraum, Flur und eine Veranda. Zudem gibt es einen PKW-Unterstellplatz. Suchen Sie Ruhe und Erholung in entspannender Umgebung mit mediteraner, gesunder Küche? Der Bungalow liegt in Avola Antica in den Bergen Siziliens im Naturschutzgebiet. Avola Antica ist 13 km vom Meer entfernt und bietet im Sommer ein ausgewogenes Klima mit einer angenehmen Brise. In Avola Antika gibt es Einkaufsmöglichkeiten direkt beim Bauern wie,butter, Käse, Milch, Brot und Obst. Die nächste Ortschaft ist Avola, 12 Km entfernt mit Einkaufsmöglichkeiten was das Herz begehrt. Der in der Nähe liegende Cavagrande del Cassibile mit seinem Naturschutzpark bietet schöne Wanderungen und ein erfrischendes Badevergnügen. Exposé Der Flughafen Catania liegt ca 45 Minuten entfernt und von Deutschland aus gut erreichbar. Noto,ist ca 17 km entfernt und ein zauberhaftes kleines Städchen mit vielen barocken Bauten. Noto zählt zu den sizilianischen Barockstädten. Sie ist eine der 2002 von der Unesaco zum Weltkulturerbe erklärten spätbarocken Städte des?val di Noto. Das Anwesen: Das Grundstück ist 700 qm groß mit 2 Olivenbäumen einem großen Walnuss und einem Mandelbaum, sowie einem Feigenbaum. Die Zitronen vom Zitronenbäumchen schmecken köstlich und sind viel milder als unsere. Der Bungalow hat zwei Wohnhälften mit insgesamt ca. 95qm und einer großen Dachterasse mit ca 60qm. Das Haus wurde 1975 erbaut. Die Mauern sind aus massivem Natur-Kalksandstein. Die Fenster wurden 2012 erneuert und das Dach neu gedeckt. Die erste Wohnung hat ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit angrenzender offener Einbauküche, einen Verbindungsflur und ein Duschbad, sowie eine überdachte Veranda. Die zweite Wohnung hat ein Wohnschlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine einfache Küche mit Sitzplatz für 3 Personen und ein Duschbad. Eine gemeinsame zum Teil überdachte Terasse liegt vor beiden Wohnungen. Natürlich können die Wohnungen auch gemeinsam bewohnt werden. Der große Wasserspeicher ist auch als Schwimmbad ausbaubar. Außerdem kann ein Brunnen gebohrt werden, womit man das glasklare Wasser vom Cavagrande nutzen kann. Das wunderschöne Naturschutz- und Wandergebiet "Cavagrande" ist in nächster Nähe. Die große begehbare Dachterrasse bietet einen sehr schönen Blick in die Natur. Details Ort Noto Vorort Avola Antica Entfernung zum Strand 14km Entfernung zum nächsten Ort 13km Entfernung zur nächsten Stadt 16km Entfernung zum nächsten Flughafen 85km Gegend Hügelland Ausblick Wiesen, Bäume Zustand gut, kleinere Renovierungsarbeiten, Streichen, Ausbesserung von Fliesen Baustil Bungalow mit zwei Wohnhälften Wohnfläche 100qm Anzahl Stockwerke 1 Anzahl Zimmer 5 Anzahl Bäder 2 Anzahl Schlafzimmer 2 Heizung 2 Holzöfen Zustand Heizung Elektrizität Zustand Strominstallationen Wasseranschluß Sickergrube Zustand Waserinstallationen Zum Kaufpreis müssen Sie noch die Provision von 3,6% inkl. der gesetzlichen MWSt. hinzurechnen.

3 Details Fußböden Fliesen Bäder Garage 1 öfftl. Wasseranschluß nein Quelle möglich, Private Wasserversorgung, Liter Zisterne Telefonanschluß möglich Internetanschluß möglich Lage Detail am Cavagrande Erreichbarkeit Landstraße Größe Grundstück 700qm Größe Garten 400qm Naturschutzgebiet

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