Mietvertrag online

Transkript

1 Mietvertrag online www. Benutzeranleitung für Neukunden Stand: November 2011

2 Themenübersicht I. Registrierung, Login und Aktivierungen II. Kauf von Produkten Registrierung, Aktivierung und LogIn Konto-Aktivierung für Online-Bonitätsprüfung Kauf von Kontingenten Umbuchung von Kontingenten III. Nutzung der Online-Mietverträge Vertragserstellung Vertragsarchiv IV. Nutzung der Online-Bonitätsprüfung Online-Bonitätsprüfung durchführen Ergebnis anzeigen und speichern V. Rechnungsstellung und eigene Daten Bereich Meine Rechnungen Eigene Daten anpassen 2

3 I. Registrierung, LogIn und Aktivierungen Registrierung Auf Registrierung klicken. 3

4 I. Registrierung, LogIn und Aktivierungen Registrierung Stammdaten eintragen Eigenes Passwort festlegen AGB s akzeptieren Zugangsdaten anfordern 4

5 I. Registrierung, LogIn und Aktivierungen Aktivierung Posteingang prüfen (In Ausnahmefällen Spam- Ordner prüfen) Aktivierungslink anklicken Ihr Konto wird aktiviert 5

6 I. Registrierung, LogIn und Aktivierungen LogIn Einloggen mit Kundennummer/ -Adresse und Passwort Passwort vergessen-funktion Die LogIn-Seite erreichen Sie von jeder Seite. 6

7 I. Registrierung, LogIn und Aktivierungen Aktivierung Online-Bonitätsprüfung Unter Kunden-Center auf Konto freischalten klicken 7

8 I. Registrierung, LogIn und Aktivierungen Aktivierung Online-Bonitätsprüfung Klick auf Konto-Aktivierung 8

9 I. Registrierung, LogIn und Aktivierungen Aktivierung Online-Bonitätsprüfung SolvenzCheck AGB s zustimmen Konto wird für SolvenzCheck- Nutzung freigeschaltet 9

10 II. Kauf von Produkten Kauf von Kontingenten Zum Shop 10

11 II. Kauf von Produkten Onlineformular-Shop Gewünschte Anzahl In Warenkorb legen Zum Abschluss klicken Sie im Warenkorb auf Kasse Warenkorb 11

12 II. Kauf von Produkten Kassenansicht Menge änderbar Artikelübersicht Bestellung nach Prüfung fortsetzen Klicken Sie auf Bestellung fortsetzen, wenn alles richtig ist. Summen 12

13 II. Kauf von Produkten Bankdaten-Check Ihre Daten Bestellung nach Prüfung fortsetzen Klicken Sie auf Bestellung fortsetzen, wenn alles richtig ist. 13

14 II. Kauf von Produkten Abschluss Ihrer Bestellung Ihre Bestellung AGB s bestätigen Häkchen setzen und Bestellung abschliessen 14

15 II. Kauf von Produkten So geht s weiter Zum Mietvertrags-Center Zum SolvenzCheck Alternativ können Sie auch wieder in den Shop wechseln Sie erhalten eine Bestellbestätigung per . 15

16 II. Kauf von Produkten Umbuchung von Vertragskontingenten Beliebig oft und kostenfrei umbuchen - je nach Bedarf 16

17 III. Nutzung der Online-Mietverträge Mietvertrags-Center Wichtige Unterlage für Vermieter Neuen Mietvertrag anlegen Vorhandene Mietverträge Ihre Kontingente 17

18 III. Nutzung der Online-Mietverträge Mietvertrag erstellen Lesen Sie bitte die Hinweise! Feldtypen beachten! Bestätigen und starten 18

19 III. Nutzung der Online-Mietverträge 3 Feldtypen in der Vertragserstellung Sie können angelegte Mietverträge für eine Vermietung beliebig oft drucken. Auch Änderungen können in offenen Verträge kostenfrei vorgenommen werden. Sie müssen Feldtypen beachten. Einige Felder können nicht nachträglich verändert werden. Optionsfelder Darf man leer lassen und je nach Bedarf nachträglich ändern Pflichtfelder (*) Müssen befüllt werden und können geändert werden; Sterne (*) ID-Felder Blauer Hintergrund; müssen befüllt werden; keine Änderungen möglich 60 Tage kostenfreie Bearbeitung Jeder angelegte Vertrag kann für diese Zeit kostenfrei bearbeitet werden. Danach wird er automatisch freigegeben. Sie können ihn natürlich vorher zu jedem Zeitpunkt manuell freigeben oder auch unwiderruflich löschen. 19

20 III. Nutzung der Online-Mietverträge Mietvertrag erstellen Fortschritt Eingaben tätigen Zur nächsten Seite 20

21 III. Nutzung der Online-Mietverträge Zusatzformulare und Farbversion Auswahl von Zusatzformularen Auswahl der Farbversion: Sie können wählen, ob der Vertrag mit weißen Feldern (Farbtinte sparen) oder blauen Feldern (übersichtlichere Darstellung) generiert wird. Nachträgliche Änderung nach erstmaliger Speicherung sind über das Archiv möglich. 21

22 III. Nutzung der Online-Mietverträge Letzter Schritt Muster-Ansicht des Vertrages im neuen Fenster als PDF (Nach Prüfung Fenster schliessen; Musterschriftzug noch vorhanden) Speicherung des Vertrages (Jetzt wird ein Kontingent abgezogen; Vertrag liegt im Archiv bereit) Wichtiger Hinweis: Der Vertrag wird erst nach Klick auf Mietvertrag speichern gesichert! Sie können alle Felder ausser die blauen ID-Felder nachträglich bis zu 60 Tage kostenfrei ändern. Bei Nutzung der Vorschau schließen Sie bitte auf keinen Fall dieses Fenster. 22

23 III. Nutzung der Online-Mietverträge Speicherung erfolgt Lesen Sie bitte die Hinweise! Vertrag anzeigen Eventuell aktuelle Version des Adobe Reader herunterladen Fenster schließen 23

24 III. Nutzung der Online-Mietverträge Vertragsarchiv unter Mietvertrags-Center/Verträge verwalten Gespeicherte Verträge finden Sie im Archiv 24

25 III. Nutzung der Online-Mietverträge Vertrag als PDF Wohnraum-Mietvertrag zwischen Vermieter: Vor- und Zuname, Firma Strasse, Nr., PLZ, Ort Steuer- oder ID-Nummer, fortlaufende Objekt- oder Mietnummer vertreten durch und Mieter: Vor- und Zuname, Geburtsdatum Strasse, Nr., PLZ, Ort Vor- und Zuname, Geburtsdatum Strasse, Nr., PLZ, Ort 1 Mieträume, Mieter-Erklärung über Personenzahl, Schlüsselersatz (Schließanlage) 1. Zu Wohnzwecken werden vermietet in: Strasse, Nr., PLZ, Ort zur Nutzung durch Personen im: Vorder- Hinterhaus Seitenbau; Unter- Erd- Ober- Dachgeschoss; mitte rechts ; links eine Wohnung eine Eigentumswohnung; Fern- Zentral- Etagen- Sonstige Heizung ist vorhanden. Zimmer Küche Bad Diele WC (separat) Abstellkam. Keller Speicherabt. Terrasse Balkon Loggia Garten Gartenant. Stellplatz Garage Carport Folgende gewerbliche, geschäftliche Räume: Lupe drücken, um Vertrag als PDF zu sehen. Neueste Verträge finden Sie immer oben Der Mieter erklärt ausdrücklich, bei Abschluss dieses Vertrages keinerlei Absichten oder Gründe zu haben, weitere Personen aufzunehmen oder mit weiteren Personen eine Wohngemeinschaft zu bilden. 2. Der Mieter hat das Recht, folgende Räume gemäß der Haus- oder Wohnungsordnung mitzubenutzen: Übergebene Schlüssel: Haus Wohnung Zimmer Speicher Keller Briefkasten Garage Sonstige Weitere Schlüssel dürfen nur mit Zustimmung des Vermieters beschafft werden und sind diesem bei Auszug gegen Kostenerstattung zurückzugeben oder unbrauchbar zu machen. Der Mieter hat dem Vermieter die Kosten für den Ersatz mindestens fahrlässig abhanden gekommener Schlüssel zu erstatten. Das gleiche gilt hinsichtlich der Kosten für die Änderung oder den Ersatz von Schlössern und Schließanlagen, es sei denn, dass eine missbräuchliche Verwendung abhanden gekommener Schlüssel nicht zu befürchten ist. 3. Der Vermieter ist berechtigt, einen Wohnungsschlüssel in Besitz zu behalten bzw. vom Mieter herauszuverlangen. Er verpflichtet sich, von dem Schlüssel nur in Ausnahme- / Notfällen Gebrauch zu machen. 2 Vertragsdauer, Kündigung, keine stillschweigende Verlängerung 1. Vertrag von unbestimmter Dauer: Das Mietverhältnis beginnt (frühestens, s. 2 Ziff. 3 a)) am und läuft auf unbestimmte Zeit. Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. Die Seite 1 von 14 Achten Sie darauf, dass Sie den Adobe Reader oder Acrobat ab Version 6 benutzen und nicht ältere Versionen aufgerufen werden. 25

26 III. Nutzung der Online-Mietverträge Änderungen an offenen Verträgen 26 Restliche kostenfreie Bearbeitungszeit in Tagen Für nachträgliche Änderungen klicken Sie auf den roten Pfeil

27 III. Nutzung der Online-Mietverträge Mietvertrag ändern Schritte direkt aufrufen durch Klick Änderungen vornehmen (nicht möglich in blauen ID-Feldern nach Speicherung) Zur nächsten Seite 27

28 III. Nutzung der Online-Mietverträge Übernahme der Änderungen im letzter Schritt Speicherung des geänderten Vertrages Hinweis: Die Änderungen werden erst nach Klick auf Mietvertrag speichern übernommen! 28

29 III. Nutzung der Online-Mietverträge Geänderter Vertrag Geänderter Vertrag liegt im Archiv Weitere Änderungen möglich durch Klick auf den roten Pfeil 29

30 III. Nutzung der Online-Mietverträge Vertragserstellung per Datenübernahme Blaues Dreieck für Datenübernahme 30

31 III. Nutzung der Online-Mietverträge Vertragsarchiv - Funktionen Archiv-Umfang Archiv-Suche Nach Spalte sortieren Lupe drücken, um Vertrag als PDF aufzurufen. Daten für neuen Vertrag übernehmen Daten ändern Vertrag als Mail versenden. 31

32 III. Nutzung der Online-Mietverträge Legende beachten! Tipps und Erläuterungen finden Sie in der Online-Hilfe 32

33 IV. Nutzung der Online-Bonitätsprüfung Ansicht Kunden-Center Musterauskunft als Pdf-Dokument 33

34 IV. Nutzung der Online-Bonitätsprüfung Ansicht Kunden- Center Zur Bonitätsprüfung 34

35 IV. Nutzung der Online-Bonitätsprüfung Dateneingabe für Bonitätsprüfung Pflichteingaben (blaue Felder) Art des berechtigten Interesses Person jetzt prüfen 35

36 IV. Nutzung der Online-Bonitätsprüfung Ergebnis anzeigen/herunterladen Ergebnis anzeigen/herunterladen 36 Wichtiger Hinweis: Schliessen Sie dieses Fenster erst, wenn Sie das Ergebnis heruntergeladen und bei Ihnen lokal gespeichert haben - es ist nur an dieser Stelle abrufbar.

37 V. Rechnungsstellung und Eigene Daten Meine Rechnungen Ihre Monats- Rechnungen sortiert nach Jahren Rechnung ansehen über Lupensymbol 37

38 V. Rechnungsstellung und Eigene Daten Eigene Daten ändern Passwort ändern Stamm-Daten ändern Newsletter bestellen/ abbestellen 38

39 Weitere Tipps Finden Sie im Bereich Technischer Support nach erfolgtem Login Stand: November 2011