Vereine, Baugruppen etc.

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Friederike Thomas
vor 7 Jahren
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1 BWK als Bildungsträger Stiftungen Verbände Träger Stadt Karlsruhe Wohnbau- Gesellsch. BWK als Berater und Netzwerkpartner BWK als Konzept- u. Projektentwickler Region(en) BWK Vereine, Baugruppen etc. BWK als Mittler + Projekt-Moderator Landkreise Städte + Gemeinden Einzel- Interessenten BWK als Projektbegleiter und Innovationssicherer BWK als Forschungspartner BauWohnberatung Karlsruhe (BWK) Gründung 1997 als Initiative des Deutschen Werkbund Baden-Württemberg Regionalstelle im bundesweiten Forum Gemeinschaftliches Wohnen e.v. (FGW)

2 + Grünenwald + Heyl. Architekten Integriertes Wohnen als Quartierskonzept Modellvorhaben in Kempten Sozialbau Kempten Wettbewerb 1990, Fertigstellung 1994, Moderation durch den Wohnbund München

3 + Grünenwald + Heyl. Architekten Integriertes Wohnen als Quartierskonzept 64 Wohnungen für Familien, Ältere Menschen, Behinderte, Studenten, Alleinerziehende - mit Gemeinschaftscafe, Gästewohnung, Tagespflege

4 BauWohnberatung Karlsruhe Alexander Grünenwald Ludwig-Marum-Str Karlsruhe Mannheim, 20. Januar Grünenwald + Heyl. Architekten Integriertes Wohnen als Quartierskonzept 64 Wohnungen für Familien, Ältere Menschen, Behinderte, Studenten, Alleinerziehende - mit Gemeinschaftscafe, Gästewohnung, Tagespflege

5 + Grünenwald + Heyl. Architekten Integriertes Wohnen als Quartierskonzept 17 Jahre Wohnerfahrungen Vertreter der Sozialbau Kempten, des Pflegedienstanbieters und des Bewohnervereins beantworten alle Fragen - die Sozialbau Kempten als umfassender Dienstleister

6 + Grünenwald + Heyl. Architekten Integriertes Wohnen als Quartierskonzept 17 Jahre Wohnerfahrungen Vertreter der Sozialbau Kempten, des Pflegedienstanbieters und des Bewohnervereins beantworten alle Fragen - die Sozialbau Kempten als umfassender Dienstleister

7 Bauträgergestützte Baugemeinschaften Juli 1997: Kooperationsvertrag zwischen Stadt Karlsruhe, Werkbund Baden -Württemberg, Wüstenrot Stiftung und der Volkswohnung wird in den Räumen der BWK geschlossen

8 Bauträgergestützte Baugemeinschaften Januar 2000: Start des Modellvorhaben BauWohnberatung / Pilotprojekt Smiley West / Bauträgergestütztes Baugruppenmodell Volkswohnung Karlsruhe

9 Bauträgergestützte Baugemeinschaften 8 Baugruppen realisieren nach 2 Jahren (Moderations- und Planungszeit) ihre Wohnvorstellungen im 1. BA (2003 / 2004)

10 Bauträgergestützte Baugemeinschaften Modellvorhaben Smiley West: Die fertiggestellte Siedlung 2006

11 Bauträgergestützte Baugemeinschaften -Minimax minimaler Aufwand maximaler Wohnwert -Reihenweise familiär -Reihenhäuser mit privatem Innenhof -Doppelhäuser -Energiesparhäuser Reihenhäuser KfW 60 -NettWork barrierefrei -Nordstadthaus kostengünstige familienfreundliche Reihenhäuser -Würfelhäuser Modellvorhaben Smiley West: Deutscher Bauherrenpreis 2006 Architekten: Archis, Evaplan + Gilbert, PIA, Schöllkopf+v.Schröder, LA: Klahn+Singer

12 Bauträgergestützte Baugemeinschaften Würfelhäuser als Einfamilienhaus

13 Bauträgergestützte Baugemeinschaften Atrium- und Doppelhäuser

14 Bauträgergestützte Baugemeinschaften Einzel-, Reihen- und Doppelhäuser

15 Bauträgergestützte Baugemeinschaften Reihenhäuser + Wohnen im Maisonette

16 Wir wollten etwas anderes. Kein betreutes Wohnen oder gar im hohen Alter zu den Kindern... (Bärbel Bludau, ZAG e.v.) Mieterinnengemeinschaft als e.v. und Einzelinvestoren Der Verein ZAG e.v. Zukunft Alternativ Gestalten erstes Treffen des Vereins in den Räumen der BWK am

17 Mieterinnengemeinschaft als e.v. und Einzelinvestoren Wer, mit wem, wohin? Schubladenmodell als Hilfe zur Wohnungsverteilung

18 + Grünenwald + Heyl. Architekten Mieterinnengemeinschaft und Einzelinvestoren ZAG Wohnen am Hofgarten, Karlsruhe Mieterinnengemeinschaft und Einzelinvestoren

19 + Grünenwald + Heyl. Architekten Mieterinnengemeinschaft als e.v. und Einzelinvestoren Die Erschließungszone mit Treppe, Aufzug, Aufenthaltsbereichen

20 + Grünenwald + Heyl. Architekten Mieterinnengemeinschaft als e.v. und Einzelinvestoren Der ZAG-Gemeinschaftsraum am öffentlichen Durchgang

21 + Grünenwald + Heyl. Architekten Wie wir gelebt haben, so wird das Alter Mieterinnengemeinschaft als e.v. und Einzelinvestoren Wohnungen der ZAG Damen - Offenes Wohnen auf 61 m²

22 + Grünenwald + Heyl. Architekten Mieterinnengemeinschaft als e.v. und Einzelinvestoren ZAG-Projekt wird mehrfach ausgezeichnet

23 + Grünenwald + Heyl. Architekten Mieterinnengemeinschaft als e.v. und Einzelinvestoren Die BewohnerInnen des ZAG-Vereins feiern Nov jährigen Vereinsjubiläum

24 + Grünenwald + Heyl. Architekten Mehrgenerationenhaus in Ulm barrierefreies gemeinschaftliches Wohnen unterschiedlicher Generationen in 36 Wohnungen über 5 Geschosse Auftraggeber: Ulmer Heimstätte, Bezug 2010/11

25 + Grünenwald + Heyl. Architekten MehrgenerationenWohnen zur Miete mit einer Alt -Genossenschaft Neues Quartier in einem ehemaligen Gewerbegebiet Umsetzung 1. Preis einer Mehrfachbeauftragung 2007

26 + Grünenwald + Heyl. Architekten MehrgenerationenWohnen zur Miete mit einer Alt -Genossenschaft Die Eingangsseite mit Laubengängen Barrierefreie Zugänge zu allen Wohnungen

27 + Grünenwald + Heyl. Architekten MehrgenerationenWohnen zur Miete mit einer Alt -Genossenschaft Großer Gemeinschaftsbereich EG Nähe Hauseingang, private Terrassen vor den Wohnungen, umlaufende Balkone

28 + Grünenwald + Heyl. Architekten MehrgenerationenWohnen zur Miete mit einer Alt -Genossenschaft Identität und Identifikation der persönlich gestaltete Wohnungszugang

29 + Grünenwald + Heyl. Architekten MehrgenerationenWohnen zur Miete mit einer Alt -Genossenschaft Barrierefreies Bad - offene Raumgestaltung vergrößert auch kleine Wohnflächen

30 + Grünenwald + Heyl. Architekten MehrgenerationenWohnen zur Miete mit einer Alt -Genossenschaft Wohnseite zu gemeinschaftlichem Innenhof private Gärten + Spiel- + Aufenthalts-Fläche

31 + Grünenwald + Heyl. Architekten MehrgenerationenWohnen zur Miete mit einer Alt -Genossenschaft Der Hof als Treffpunkt der Generationen

32 + Grünenwald + Heyl. Architekten MehrgenerationenWohnen zur Miete mit einer Alt -Genossenschaft Transparenz und Licht in den Erschließungsbereichen

33 + Grünenwald + Heyl. Architekten MehrgenerationenWohnen zur Miete mit einer Alt -Genossenschaft Der erste Frühling - Blühende Bäume im Gemeinschaftshof

34 + Grünenwald + Heyl. Architekten MehrgenerationenWohnen zur Miete mit einer Alt -Genossenschaft Gemeinschaftsbereiche, Bewohnervertretung und professionelle Netzwerkerin

35 BauWohnberatung Karlsruhe Alexander Grünenwald Ludwig-Marum-Str Karlsruhe Mannheim, 20. Januar 2012 Aktivierung von Bestandsquartieren - Moderationsprozess als Planungsmethode Beispiel: ExWoSt-Modellmaßnahme des Bundes, Hohenzollernhöfe Ludwigshafen Programm Nationale Stadtentwicklung. Auftraggeber: LUWOGE, 2008

36 Aktivierung von Bestandsquartieren - Moderationsprozess als Planungsmethode Ausgangslage: 90% der 180 Wohnungen größer als 95 m², Leerstand 42 WE, überwiegend ältere Bewohnerschaft

37 Aktivierung von Bestandsquartieren - Moderationsprozess als Planungsmethode Der gut besuchte Auftaktworkshop mit den BewohnerInnen und Interessierten

38 Aktivierung von Bestandsquartieren - Moderationsprozess als Planungsmethode Nach Auftaktworkshop mit Quartiersbewohnern bilden sich 3 Arbeitskreise: AK 50 Plus, AK Senioren, AK Familien + 2 AK`s mit externen InteressentInnen

39 Aktivierung von Bestandsquartieren - Moderationsprozess als Planungsmethode Vorschläge zur Quartiersanpassung in Form von einem Tool-Katalog (allgemeiner Tools für alle, erweitert um besondere Tools für die jeweilige Zielgruppe)

40 Aktivierung von Bestandsquartieren - Moderationsprozess als Planungsmethode Der Bewohner-Joker ist mit die wichtigste Toolkarte Von ihr wird reger Gebrauch gemacht

41 Aktivierung von Bestandsquartieren - Moderationsprozess als Planungsmethode Bestandteil der Tools sind auch mögliche Grundrisse und Wohnungsgrößen

42 Aktivierung von Bestandsquartieren - Moderationsprozess als Planungsmethode Modelle erleichtern die Vorstellbarkeit

43 Aktivierung von Bestandsquartieren - Moderationsprozess als Planungsmethode Die beliebtesten Tools aller AK s werden Grundlage der weiteren Planung AK 50 plus

44 Aktivierung von Bestandsquartieren - Moderationsprozess als Planungsmethode Die beliebtesten Tools aller AK s werden Grundlage der weiteren Planung AK InteressentInnen II

45 Aktivierung von Bestandsquartieren - Moderationsprozess als Planungsmethode Gemeinschaftsthemen für die Hohenzollernhöfe

46 Aktivierung von Bestandsquartieren - Moderationsprozess als Planungsmethode Gemeinschaftsthemen für die Hohenzollernhöfe

47 Aktivierung von Bestandsquartieren - Moderationsprozess als Planungsmethode Der gemeinsam entwickelte Masterplan, der erste Bauabschnitt

48 BauWohnberatung Karlsruhe Alexander Grünenwald Ludwig-Marum-Str Karlsruhe Mannheim, 20. Januar 2012 Aktivierung von Bestandsquartieren - Moderationsprozess als Planungsmethode Nach einem Jahr Moderationsprozess: Das Feiern nicht vergessen!

49 Haus NOAH Nachbarschaftlich Offen Allengerecht Hilfebietend LUWOGE Ludwigshafen Aktivierung von Bestandsquartieren Auch nach Außen ein Zeichen setzen Pfingstweide Ludwigshafen, Haus NOAH, Einweihung Juli 2008

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