VERBALE DELLA SEDUTA DELLA COMMISSIONE EDILIZIA PROTOKOLL DER SITZUNG DER BAUKOMMISSION

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1 PROTOKOLL DER SITZUNG DER BAUKOMMISSION VERBALE DELLA SEDUTA DELLA COMMISSIONE EDILIZIA Sitzung um 14:00 Uhr im Sitzungssaal des Gemeindhauses am Maria Huber Platz Nr. 3 von Brixen: Seduta ore 14:00 nella sala riunioni del palazzo comunale in piazza Maria Hueber no. 3 di Bressanone: Mitglieder/Membri: Stadträtin/Assessora Dr. in Magdalena Amhof Vorsitzender/Presidente X p.i. Karl Höller Landessachverständiger/Esperta Provinciale X Geom. Manuel Pastore Gemeindetechniker/Tecnico Comunale X Dr. Walter Niederstätter Sprengelhygienearzt/medico igienista distrettuale X Lanz Hubert Feuerwehrkommandant/Comandante Vigile del Fuoco X Huber Markus Tourismusverein/Associazione Turistica X Geom. Gementi Achille Umweltschutzverbände/Rappr. associazione tutela ambiente X Obexer Konrad Bauernverbände/Rappresentente associazioni agricoltori X Dott.ssa Condello Luisa Vertreter Gemeinderat/Rappresentante del Consiglio Comunale X Geom. Spazzini Roberto Vertreter Gemeinderat/Rappresentante del Consiglio Comunale X Anwesend Presenti Die Stadträtin Dr. in Magdalena Amhof übernimmt den Vorsitz, begrüßt die Mitglieder der Gemeindebaukommission; sie stellt obige Anwesenheit und damit die Beschlussfähigkeit der Kommission fest. Schriftführerin: Carmen Stolz/Gemeindeangestellte. Daraufhin leitet die Vorsitzende zur Behandlung der Tagesordnung über: L Assessora dott.ssa Magdalena Amhof presiede la seduta, saluta i membri della commissione edilizia, verifica le presenze e accerta la validità dell adunanza della commissione. Funge da segretaria: Carmen Stolz/impiegata comunale La Presidente passa alla trattazione dell ordine del giorno: 1. Dariz Leo, Dalla Torre Michaela (2011/61/1) B.p. 139 K.G. Brixen- Sanierung der Wohnung im 1. Stock - 1. Variante - Säbenertorgasse 1. Dariz Leo, Dalla Torre Michaela p.ed. 139 C.C. Bressanone - Risanamento dell appartamento al primo piano - 1. variante - Via Porta Sabiona

2 2. Harrasser Karl, Harrasser Armin, Harrasser Mathias (2012/36/0) B.p. 348 K.G. Milland- Errichtung von zwei getrennten Wohneinheiten (Art. 127 Abs. 2 des LG 13/97) - Osw.-V.-Wolkenstein-Str. 2. Harrasser Karl, Harrasser Armin, Harrasser Mathias p.ed. 348 C.C. Millan - Realizzazione di due unitá abitative (Art. 127 comma 2 della LP 13/97) - Via Osw.V.Wolkenstein - Berechnung Erreichung der Energieeffizienz mind. als Klimahaus C, - Einverständnis Eigentümer/in Wohneinheit an Nordseite (Gebäudeabstand) - dann grundbücherliche Eintragung, - Einverständnis Kondominium (Veränderung Dachfläche - Dachfenster, Abstand neue Treppe). - Calcolo sul conseguimento almeno dello standard Casa Clima C, - Consenso proprietaria/o unità al lato nord (distanze tra edifici) - quindi servitù tavolare, - Consenso condominio (modifica superficie tetto, lucernari, distanza nuova scala). Das Projekt wird mehrheitlich genehmigt. Il progetto viene approvato a maggioranza di voti. 3. Phi Immobilien Gmbh (2009/65/1) B.p. 115, m.a K.G. Mahr- Erweiterung Bürogebäude - 1. Variante - Julius-Durst-Strasse 3. Phi Immobilien Gmbh p.ed. 115, P.M C.C. La Mara - Ampliamento dell ufficio - 1. variante - Via Julius Durst Das Projekt wird mehrheitlich genehmigt. Il progetto viene approvato a maggioranza di voti. 4. Universitätsbuchhandlung A. Weger Kg D. A. Von Moerl (2012/37/0) G.p. 118/1, m.a. 2, 119/1, m.a. 7 K.G. Brixen- Erweiterung der bestehenden Universitätsbuchhandlung - Zusammenlegung von zwei Einheiten - Weissenturmgasse 4. Universitätsbuchhandlung A. Weger Kg D. A. Von Moerl p.f. 118/1, P.M. 2, 119/1, P.M. 7 C.C. Bressanone - Ampliamento dell esistente libreria universitaria - unione di due unitá abitative - Via Torre Bianca Projekt mit folgenden Unterlagen ergänzen: - Bezeichnung des Projektes Ändern: Projekt im Sanierungswege (am ist festgestellt worden, dass die Arbeiten zum Großteil bereits durchgeführt worden sind.), - Einverständnis Kondominium. Vorbehaltlich Gutachten Denkmalamt - Modificare la denominazione del progetto: Progetto in sanatoria (il è stato accertato che i lavori sono in gran parte già stati eseguiti), - Consenso condominiale. Previo parere Ufficio Tutela Beni Artistici

3 5. Stablum Luigi (2012/38/0) B.p. 652 K.G. Brixen- Errichtung einer Tür und eines Fensters - Obere Schutzengelgasse 5. Stablum Luigi p.ed. 652 C.C. Bressanone - Realizzazione di una porta e di una finestra - Via Alta Angelo Custode 6. Scheidle Ingrid (2012/39/0) B.p K.G. Brixen- Errichtung einer Trockenmauer - Elvaser Strasse 6. Scheidle Ingrid p.ed C.C. Bressanone - Realizzazione di un muro a secco - Via Elvas 7. Stagliano Maurizio (2011/30/0) B.p K.G. Brixen- Wiedergewinnung des Dachgeschosses zu Wohnzwecken im Kondominium Mader (energetische Sanierung - laut Richtlinien Art. 127, Abs. 2 des LG. 13/97) - 2. Eingabe - 7. Stagliano Maurizio p.ed C.C. Bressanone - Recupero di un sottotetto ad uso abitativo nel condominio Mader (risanamento energetico - ai sensi dell 127, comma 2 della LP 13/97) - 2. inoltro - - Berechnung Erreichung der Energieeffizienz mind. als Klimahaus C, - Kubaturberechnung richtig stellen: der Luftraum im Dachgeschoss zählt zur Kubatur, - Der neue Raum im Dachgeschoss muss als unbewohnbar eingertargen werden, - Autoabstellplätze: graphischer und analytischer Nachweis. Die Behandlung des Projektes wird einstimmig zur Überarbeitung zurückgestellt - Calcolo sul conseguimento almeno dello standard Casa Clima C, - rettificare il calcolo della cubatura: lo spazio nel sottotetto fa parte della cubatura urbanistica, - il nuovo locale nel sottotetto deve essere indicato come inabitabile, - dimostrazione grafica ed analitica dei posti auto. La trattazione del progetto viene rimandata per la rielaborazione 8. Gruber Harald, Unterkircher Elisabeth Maria (2012/40/0) B.p K.G. Brixen- Umbauarbeiten in einer Wohnung im Kondominium Seidner - Köstlaner Strasse 8. Gruber Harald, Unterkircher Elisabeth Maria p.ed C.C. Bressanone - Lavori di ristrutturazione in un appartamento nel condominio Seidner - Via Castellano

4 9. Hofer Florian (2012/41/0) B.p. 33/1 K.G. Pfeffersberg- Errichtung einer Photovoltaikanlage - 9. Hofer Florian p.ed. 33/1 C.C. Monteponente - Realizzazione di un impianto fotovoltaico Bezirksgemeinschaft Eisacktal (2012/42/0) G.p. 1376/1, 1373/1 K.G. Pfeffersberg- Bau einer Photovoltaikanlage Comunitá Comprensoriale Valle Isarco p.f. 1376/1, 1373/1 C.C. Monteponente - Realizzazione di un impianto fotovoltaico 11. Passler Alfred (2008/218/1) B.p. 150 K.G. Milland- Abbruch und Wiederaufbau des bestehenden Wohnhauses - Klimahaus A - 1. Variante - St.-Josef-Strasse 11. Passler Alfred p.ed. 150 C.C. Millan - Demolizione e ricostruzione dell esistente casa di abitazione - Casa Clima A - 1 variante - Via S.Giuseppe Projekt mit folgenden Unterlagen ergänzen: - Neue Berechung der mittl. Gebäudehöhe (trotz geringere Aufschüttungen wird das Gebäude niederer?). - Nuovo calcolo dell altezza media (nonostante la riduzione dei riempimenti, l edificio risulta essere piú basso?). 12. Fink KG des Fink Florian (2012/43/0) B.p. 145, 146 K.G. Brixen- Bauliche Umgestaltung des Dachgeschosses im Gebäude Gasthof Fink - Kleine Lauben 12. Fink Sas di Fink Florian p.ed. 145, 146 C.C. Bressanone - Ristrutturazione del sottotetto dell edificio ristorante Fink - Via Portici Minori Die Benennung des Projektes muss abgeändert werden: es handelt sich um den Abbau von arch. Barrieren bei best. Gebäude. La denominazione del progetto deve essere modificata: si tratta dell abbattimento di barriere architettoniche in edificio esistente.

5 13. Von Unterrichter Rudolf (2009/26/2) B.p. 34 K.G. Sarns- Abbruch und Wiederaufbau von Kubaturen - 2. Variante Von Unterrichter Rudolf p.ed. 34 C.C. Sarnes - Demolizione e ricostruzione di cubature - 2. variante Lechner Stefan (2012/44/0) B.p. 255 K.G. Milland- Bauliche Umgestaltung - Platschweg 14. Lechner Stefan p.ed. 255 C.C. Millan - Ristrutturazione edilizia - Via Platsch Aus ästhetischen Gründen sollte eine umfangreichere Erweiterung des Dachgeschosses angedacht werden. Ansonsten müssen Formen, Farben und Materialien an die Bestandssituation angepasst werden. Per motivi estetici deve essere pensato un ampliamento maggiore del sottotetto. Altrimenti forme, materiali e colori devono essere adeguati all esistente. Projekt mit folgenden Unterlagen ergänzen: - Besitznachweis, - Lageplan mit Grenz- und Gebäudeabstände ergänzen, - Nachweis Sichtwinkel. - Dichiarazione proprietà, - Completare la planimetria con le sistanze da confini ed edifici, - dimostrazione angolo visuale libera. Die Behandlung des Projektes wird einstimmig zur Überarbeitung zurückgestellt La trattazione del progetto viene rimandata per la rielaborazione 15. Pöhl Josefa Elisabeth, Pöhl Matilde, Pöhl Anna (2012/45/0) B.p. 278, G.p. 32/3 K.G. Milland- Bauliche Umgestaltung und Neubau eines Wintergartens - Platschweg 15. Pöhl Josefa Elisabeth, Pöhl Matilde, Pöhl Anna p.ed. 278, p.f. 32/3 C.C. Millan - Ristrutturazione edilizia e nuova costruzione di una veranda - Via Platsch Projekt mit folgenden Unterlagen ergänzen: - Berechnung der mittl. Gebäudehöhe (Bestand/Neu), - Nachweis überbaute und versiegelte Fläche (Bestand/Neu), - Nachweis Autoabstellplätze, - Lageplan mit Grenz- und Gebäudeabstände ergänzen. - Calcolo dell altezza media (esistente/nuovo), - Dimostrazione superficie impermeabilizzata e coperta, - Dimostrazione posti auto, - Planimetria con distanze da confini ed edifici.

6 16. Fink Sieghard (2012/46/0) B.p. 573 K.G. Brixen- Neueinteilung und Zusammenlegung der angrenzenden Wohneinheiten - Kassianstrasse 16. Fink Sieghard p.ed. 573 C.C. Bressanone - Nuova divisione ed unione delle unitá abitative confinanti - Via S.Cassiano 17. Gasser Walter (2012/47/0) B.p. 8, G.p. 190/1 K.G. Pfeffersberg- Ausbau Dachgeschoss und Erweiterung Hackschnitzellager Gasser Walter p.ed. 8, p.f. 190/1 C.C. Monteponente - Sistemazione del sottotetto ed ampliamento del deposito di legna - Der Hackschnitzellager dient nicht einer landwirtschaftlichen Tätigkeit sondern für Wohnzwecke (Heizung): es darf also keine neue Fläche überbaut werden. Ästhetisch muss der Zubau als landwirtschaftlicher Gebäude lesbar bzw. erkennbar sein. Projekt mit folgenden Unterlagen ergänzen: - (gemäß Art. 5 des D.d.L.H. Nr. 26 vom ) Bescheinigung der örtlichen Höfekommission, dass seit keine Abtrennung von Wohnkubatur von der Hofstelle, und seit keine Abtrennung von Wirtschaftskubatur erfolgt ist. - Weitere Fotodokumentation, - Für die Erweiterung des Abstellraumes für landw. Produkte: weitere Erklärungen, Berechnungen, Nachweise des Bedarfes, - Eigenerklärung (gemäß D.P.R. 445 vom ), dass der Antragsteller die Voraussetzungen erfüllen kann um die Tätigkeit Urlaub auf dem Bauernhof auszuüben. Il deposito per il legname (truciolare) non serve come attività rurale bensì a scopi abitativi (riscaldamento): non puó quindi essere coperta ulteriore superficie. Dal punto di vista estetico il corpo aggiunto deve essere riconoscibile come edificio per scopi agrari. - (ai sensi dell art. 5 del D.P.G. P. n 26 del ) dichiarazione della Commissione Masi chiusi che dal non è stato eseguito alcun distacco di cubatura residenziale dal maso e che dal non è stato eseguito alcun distacco di cubatura rurale, - Ulteriore documentazione fotografica, - Per l ampliamento del locale per prodotti agricoli: ulteriori dimostrazioni, spiegazioni, calcoli fabbisogno, - Dichiarazione (ai sensi del D.P.R. 445 del ) del richiedente di essere in possesso dei requisiti per svolgere l attività di agriturismo. AUFLAGEN: Die Kubatur gemäß Art. 108 Abs.1 des LG 13/97 ist ausschließlich für Urlaub auf dem Bauernhof zweckgebunden. Unmittelbar nach Ausstellung der Benützungsgenehmigung muss die Meldung des Tätigkeitsbeginns gemäß Art. 8 des L.G. Nr.7 vom erfolgen. Vorbehaltlich Gutachten Landwirtschaftsinspektorat. Einstimmig negatives Gutachten aus urbanistischen und ästhetischen Gründen PRESCRIZIONI: La cubatura ai sensi dell art. 108 comma 1 della LP 13/97 è vincolata all uso di agriturismo. Immediatamente dopo il rilascio della licenza d uso deve essere presentata la denuncia di inizio attività ai sensi dell art. 8 della L.P. n 7 del Previo parere Ufficio per l agricoltura Parere negativo ad unanimità di voti per motivi urbanistici ed estetici

7 18. Sader Markus, Immobilien Sader Gmbh, Baumgartner Vroni (2008/123/4) B.p. 91 K.G. Brixen- Sanierung des Wohnhauses - 4. Variante (energetische Sanierung - Art. 127 Abs. 2 des LG. 13/97) - Trattengasse 18. Sader Markus, Immobilien Sader srl, Baumgartner Vroni p.ed. 91 C.C. Bressanone - Risanamento della casa di abitazione - 4. Variante (risanamento energetico - art. 127 comma 2 della LP 13/97) - Via Tratten Vorbehaltlich Einverständnis Anrainer für Abstand Dachgaube. Previo consenso confinanti per distanza dell abbaino. 19. Graus Thomas (2012/48/0) B.p. 476 K.G. Milland- Bauliche Umgestaltung des materiellen Anteiles 13 - Campillstrasse 19. Graus Thomas p.ed. 476 C.C. Millan - Ristrutturazione della porzione materiale 13 - Via Campill 20. Bauunternehmen Volgger Ruth Sas Di Volgger Ruth & Co. (2012/49/0) B.p. 114, m.a. 6, 21 K.G. Brixen- Aufteilung Geschäft in 2 Einheiten im Erdgeschoss Waltherhaus (ex - Benetton) - Grosser Graben Die geplante Werbeanlage ist im Widerspruch zu den Gestaltungsrichtlinien. Werbeanlagen an der Fassade und auf den Schaufenstern müssen separat zur Genehmigung vorgelegt werden (dabei sind Detailzeichnungen, ausführliche Beschreibung, Materialien und Farben vorzulegen). 20. Bauunternehmen Volgger Ruth Sas Di Volgger Ruth & Co. p.ed. 114, P.M. 6, 21 C.C. Bressanone - Divisione del negozio in due unitá nel piano terra del Walterhaus (ex- Benetton) - Via Bastioni Maggiori L impianto pubblicitario progettato è in contrasto con le norme sull ornato cittadino. Impianti pubblicitari sulla facciata e sulle vetrine devono essere presentati separata temente per l approvazione (devono essere presentati disegni particolari, descrizione dettagliata, materiali e colori). Vorbehaltlich Gutachten Denkmalamt Previo parere Ufficio Tutela Beni Artistici

8 21. Schalderer Bachl OHG der Thaler Deborah (2010/374/1) B.p K.G. Brixen- Errichtung einer Wohnanlage - 1. Variante - Peter-Mayr-Strasse 21. Schalderer Bachl Snc der Thaler Deborah p.ed C.C. Bressanone - Realizzazione di un complesso residenziale - 1. variante - Via Peter Mayr Die maximale urbanistische Kubatur wir überschritten. La cubatura massima ammissibile viene superata. - Technischer Bericht, - Kubaturberechnung richtig stellen: die genehmigte Kubatur beträgt 2.259m³ - weder Geschoßhöhen noch Deckenstärke sind zum ursprünglichen Projekt geändert worden (s. Schnitt A-A - Plan 1.2), - Schnitt im Bereich der Unterführung wo die Garagenmauer am nähesten ist. - Relazione tecnica, - Rettificare il calcolo cubatura: la cubatura approvata è di 2.259m³ - ne l altezza dei piani ne lo spessore dei solai è stato variato rispetto al primo progetto (v. sezione A-A - Tav. 1.2), - sezione nei pressi del sottopasso dove il garage é più vicino. Die Behandlung des Projektes wird einstimmig vertagt. La trattazione del progetto viene rinviata ad unanimità di voti. 22. Merlin Domenico KG des Merlin Marco & Co. (2012/50/0) B.p. 56/2 K.G. Mahr- Sanierung Gewerbegebäude - Venetostrasse Die neue Zufahrt zur J.-Durst-Str. wird nicht befürwortet. Die Baukommission ist der Ansicht, dass nur eine Zufahrt pro Baulos genehmigt werden sollte und die Verkehrssituation innerhalb des Bauloses gelöst werden muss. Vorbehaltlich Gutachten Stadtpolizei, Gutachten Technische Dienste und Beschluss des Stadtrates für neue Zufahrt. - Ausgenommen Zufahrt 22. Merlin Domenico Sas di Merlin Marco & Co. p.ed. 56/2 C.C. La Mara - Risanamento edificio produttivo - Via Vittorio Veneto IL nuovo accesso su via Durst non viene approvato. La commissione edilizia é dell avviso che possa essere realizzato un solo accesso per ogni lotto e che la situazione viaria debba essere risolta all interno del singolo lotto. Previo parere Polizia Municipale, parere Servizi Tecnici e delibera di Giunta per nuovo accesso. - eccetto nuovo accesso 23. Baumann Stefan (2012/51/0) B.p. 398 K.G. Elvas- Schließung von überdachten PKW-Abstellplätzen (energetische Sanierung - Art. 127, Abs. 2 des LG. 13/97 - Battististrasse 23. Baumann Stefan p.ed. 398 C.C. Elvas - Chiusura di posti macchina coperti (risanamento energetico - art. 127, comma 2 della LP. 13/97) - Via Cesare Battisti Um den Kubaturbonus in Anspruch zu nehmen muss nachegewiesen werden, dass das Gebäude in der Klasse KlimaHaus A eingestuft ist/wird. Der vorgeschriebene Straßenabstand wird nicht ein- Per utilizzare il bonus cubatura deve essere dimostrato che l edificio raggiunge la classe A. La distanza prescritta dalla strada non viene osservata.

9 gehalten. Projekt mit folgenden Unterlagen ergänzen: - Berechnung Erreichung der Energieeffizienz mind. als Klimahaus A. - Einstimmig negatives Gutachten aus urbanistischen Gründen - Calcolo sul conseguimento almeno dello standard Casa Clima A. Parere negativo ad unanimità di voti per cause urbanistiche 24. Piok Helmut (2010/210/1) B.p. 169, 654 K.G. St. Andrä- Errichtung einer unterirdischen Garage, Abbruch und Wiederaufbau der offenen Maschinenhalle und Errichtung einer Überdachung - 1. Variante Piok Helmut p.ed. 169, 654 C.C. S.Andrea - Realizzazione di un garage sotterraneo, demolizione e ricostruzione del capannone aperto e realizzazione di una tettoia - 1. variante - Lageplan mit Waldgrenze (gemäß Bauleitplan) ergänzen (werden Teil der Arbeiten im Wald durchgeführt?). Dies wurde bereits bei der ersten Eingabe des Projektes von der Baukommission hervorgehoben!, - Nachweis gemäß Beschluss der Landesregierung Nr vom betreffend Hektar Wald. - Completare la planimetria con il confine del bosco (da PUC) - (parte degli interventi vengono effettuati nel bosco?). Ciò è già stato rilevato dalla Commissione edilizia alla presentazione del primo progetto!, - Dimostrazione ai sensi della delibera di Giunta Provinciale n 2190 del riguardante gli ettari di bosco. AUFLAGE: unter dem Flugdach dürfen keine Maschinen, Fahrzeuge und Geräte oder andere Materialien als Holz gelagert werden. Ebenso ist die Unterbringung von Tieren nicht gestattet. Die Behandlung des Projektes wird einstimmig zur Überarbeitung zurückgestellt PRESCRIZIONE: Sotto la tettoia non possono essere depositati macchinari, veicoli e attrezzi oppure materiali diversi dal legno. Ugualmente non è consentito il ricovero di bestiame. La trattazione del progetto viene rimandata per la rielaborazione 25. Holzer Walter, Schiner Karin, Pörnbacher Hubert, Stoll Verena (2010/170/1) B.p. 529, G.p. 220 K.G. Milland, G.p. 307/1, 311 K.G. St. Andrä- Abbruch und Wiederaufbau der Hofstelle Vogelsang - 1. Variante - Plosestrasse AUFLAGE: die Zugänge zum Kellerschacht dürfen nicht errichtet werden. 25. Holzer Walter, Schiner Karin, Pörnbacher Hubert, Stoll Verena p.ed. 529, p.f. 220 C.C. Millan, p.f. 307/1, 311 C.C. S.Andrea - Demolizione e ricostruzione del maso Vogelsang - 1. Variante - Via Plose PRESCRIZIONE: gli accessi al cavedio non possono essere realizzati.

10 26. Thaler Rita (2012/52/0) B.p. 140/1 K.G. St. Andrä- Bauliche Umgestaltungsarbeiten am Wohnhaus Thaler Rita p.ed. 140/1 C.C. S.Andrea - Ristrutturazione edilizia alla casa di abitazione Kondominium Pelikan (2012/53/0) B.p K.G. Brixen- Erweiterung des Parkplatzes Kondominium Pelikan - Otto-V.-Guggenberg-Str. Es wird daraufhingewiesen, dass Richtung Lüsen eine neue Bushaltestelle errichtet wird und deshalb der bestehende Weg für das Kondominium genutzt werden konnte. 27. Condominio Pelikan p.ed C.C. Bressanone - Ampliamento del parcheggio del condominio Pelikan - Via Otto V.Guggenberg Si pone l attenzione sulla nuova fermata autobus che verrá realizzata, quindi il marciapiede esistente potrebbe essere utilizzato dal condominio. 28. Beton Eisack G.M.B.H. (2012/54/0) G.p. 871, 872, 874 K.G. St. Andrä- Geländeveränderung mittels Materialaufschüttung - Auf Grund der massiven Aufschüttungen und der Erdrutsche der vergangenen Jahre muss der Bauherr ein hydrogeologisches Gutachten vorlegen. Es wird darauf hingewiesen, dass die Zufahrtsstraße mit LKW nur bis zu 7,5 T befahren werden kann. 28. Beton Eisack G.M.B.H. p.f. 871, 872, 874 C.C. S.Andrea - Modifica del andamento del terreno mediante riempimento con materiale - A causa dei massivi riempimenti e degli smottamenti degli anni passati si cghiede di presentare uno studio di compatibilità idrogeologica. Si rammenta che la strada d accesso é carrabile solo per automezzi di peso inferiore alle 7,5t. Um die Charatheristik der Landschaft beizubehalten, wird vorgeschlagen die natürliche Mulde auch nach der Aufschüttung beizubehalten. Vorbehaltlich Gutachten Amt für Landschaftsschutz Die Behandlung des Projektes wird einstimmig vertagt. Per mantenere la caratteristica delpaesaggio deve essere mantenuta la cunetta anche dopo il riempimento. Previo parere Ufficio Tutela Paesaggio La trattazione del progetto viene rinviata ad unanimità di voti.

11 29. Athesia Druck GmbH (2012/55/0) B.p K.G. Brixen- Änderung der Zweckbestimmung - Errichtung der Waldorfschule - Brennerstrasse Projekt mit folgenden Unterlagen ergänzen: - Kubaturberechnung für die Festlegung der Beiträge und der Geldbuße, - Bericht ergänzen: es fehlt jeglicher Bezug auf Bestimmungen, Datum des Bauvergehens usw. Vorbehaltlich Gutachten Hygieneamt. Vorbehaltlich Rechtsgutachten (wird bei der Verwaltung der BLS eingeholt). Die Behandlung des Projektes wird einstimmig vertagt. 29. Athesia Druck GmbH p.ed C.C. Bressanone - Cambio destinazione d uso - Costruzione della Waldorfschule - Via Brennero - Calcolo della cubatura per la determinazione dei contributi e della sanzione amministrativa, - Completare la relazione: mancano riferimenti legislativi, data dell abuso ecc. Previo parere Ufficio Igiene. Previo parere legale (viene richiesto presso l amministrazione della BLS) La trattazione del progetto viene rinviata ad unanimità di voti. 30. Nussbaumer Reinhold (2012/56/0) B.p. 165, G.p. 454/10 K.G. Afers- Abbruch und Wiederaufbau des Wohnhauses Nussbaumer Reinhold p.ed. 165, p.f. 454/10 C.C. Eores - Demolizione e ricostruzione della casa di abitazione - Projekt mit folgenden Unterlagen ergänzen: - Vollständige Bestandsaufnahme (inkl. Kubaturberechnung), - Nachweis der überbauten Fläche (max. Bestand + 30%) - inkl. Decke an Bergseite und Vorsprünge über 1,50m Auskragung, - Schnitte und Ansichten mit Verlauf des best. Gelände, mit vollständige Ansicht der neuen Stützmauern und mit unterirdischen Stellplätze ergänzen, - Lageplan mit folg. Angaben ergänzen: Abstand zur Waldgrenze laut Bauleitplan, Abstand zur Landesstraße und Stützmauern (neue, bestehende und Abbruch), - Berechnung Erreichung der Energieeffizienz mind. als Klimahaus C. Einstimmig negatives Gutachten aus urbanistischen Gründen - Rilievo completo dell esistente (compreso calcolo della cubatura), - Dimostrazione della superficie coperta (esistente + 30%) - comprensiva del solaio a monte e sporti oltre 1,50m, - Completare sezioni e prospetti con l andamento del terreno esistente, con prospetti dei nuovi muri e con i parcheggi interrati, - Completare la planimetria con le seguenti indicazioni: distanza dal bosco, distanza dalla strada provinciale e muri di sostegno (nuovi, esistenti e demolizione), - Calcolo sul conseguimento almeno dello standard Casa Clima C. Parere negativo ad unanimità di voti per cause urbanistiche

12 31. Noflatscher Peter Bernhard (2012/57/0) B.p. 19, 161 K.G. Albeins- Wesentliche Änderung am Wiedergewinnungsplan Albeins Noflatscher Peter Bernhard p.ed. 19, 161 C.C. Albes - Modifica sostanziale al piano di recupero di Albes - Im Sinne des Art. 34 Abs. 1 des L.G. Nr. 13 vom ist ein/e Vertreter/in der Landesabteilung Raumordnung zur Baukommissionssitzung eingeladen worden. - 2 CD mit Dateien in pdf -, dwg - und doc - Format. Vorbehaltlich Gutachten Denkmalamt, Vorbehaltlich Genehmigung durch Gemeinderat und Vorbehaltlich Veröffentlichung des Beschlusses an der Amtstafel. Ai sensi dell art. 34 comma 1 della L..P. n 13 del , è stata/o invitata/o alla seduta di Commissione edilizia un/a rappresentante della rip. Prov. Urbanistica. - 2 CD con i file in formato pdf -, dwg - e doc. Previo parere Uff. Tutela beni artistici, Previo delibera di consiglio comunale e Previo pubblicazione della delibera all albo. 32. Realkauf OHG des Roland Falk & Co. (2007/74/0) B.p. 38/2, G.p. 109/4 K.G. Elvas- Abbruch und Wiederaufbau des Wohnhauses - 2. Eingabe - Weinbergstrasse 32. Realkauf OHG di Roland Falk & C. p.ed. 38/2, p.f. 109/4 C.C. Elvas - Demolizione e ricostruzione della casa di abitazione - 2. inoltro - Via Dei Vigneti Bauherr und Planer werden eingeladen das Projekt mit dem Gemeindetechniker zu besprechen. Teil der Arbeiten sind im Waldgebiet geplant. Der neue Standort muss von der Landesraumordnungskommission begutachtet werden. Vorbehaltlich Gutachten Amt für Landschaftsschutz Die Behandlung des Projektes wird einstimmig vertagt. Progettista e richiedente sono invitati a discutere il progetto con il tecnico comunale. Parte dei lavori sono previsti nel bosco. La nuova posizione deve essere approvata dalla Commissione Urbanistica Provinciale Previo parere Ufficio Tutela Paesaggio La trattazione del progetto viene rinviata ad unanimità di voti.

13 33. Rabensteiner Anton (2010/342/0) B.p. 67, G.p. 1244/1 K.G. Pfeffersberg- Projekt zum Abbruch und Wiederaufbau des Nebengebäudes beim geschlossenen Hof Pichler - 3. Eingabe - - Erklärung Klimahaus. 33. Rabensteiner Anton p.ed. 67, p.f. 1244/1 C.C. Monteponente - Progetto per la demolizione e la ricostruzione dell edificio annesso presso il maso chiuso Pichler - 3 inoltro - - Dichiarazione casa clima. 34. Arnold Helmuth (2010/388/1) B.p. 416 K.G. Elvas- Abbruch, Wiederaufbau und Erweiterung Wohnhaus - 1. Variante - Hartmannweg Die Tiefgarage bildet urbanistische Kubatur. DIa maximale Kubatur wird überschritten. - Technischer Bericht des Varianteprojektes: Klare Angabe der Änderungen im Bezug auf den urbanistischen Bestimmungen. Einstimmig definitiv negatives Gutachten 34. Arnold Helmuth p.ed. 416 C.C. Elvas - Demolizione, ricostruzione e ampliamento abitazione - 1. variante - Via Beato Artmanno Il garage interrato forma cubatura urbanistica. La cubatura massima viene superata. - Relazione Tecnica relativa al progetto di variante: Indicazione esplicita delle modifiche rispetto alle norme urbanistiche. Parere negativo definitivo ad unanimità di voti 35. Oberegger Immobilien Kg des Walter Oberegger & Co. (2010/389/1) B.p. 110/1 K.G. Elvas- Abbruch, Wiederaufbau und Erweiterung Wohnhaus - 1. Variante - Hartmannweg 35. Oberegger Immobilien Kg Des Walter Oberegger & Co. p.ed. 110/1 C.C. Elvas - Demolizione, ricostruzione e ampliamento abitazione - 1. variante - Via Beato Artmanno Die maximale mögliche Kubatur wird überschritten. - Technischer Bericht des Varianteprojektes: Klare Angabe der Änderungen im Bezug auf den urbanistischen Bestimmungen. - Nachweis, dass Wohnräume der Wohnung Nr 1 zu 2/3 außerhalb der Erde sind, - Neues Einverständnis Eigentümer der B.P. 1 Reduzierung der Abstände, - Tabelle der konventionierten Wohnungen (Kubatur). Einstimmig definitiv negatives Gutachten La cubatura massima ammissibile viene superata. - Relazione Tecnica relativa al progetto di variante: Indicazione esplicita delle modifiche rispetto alle norme urbanistiche, - Dimostrazione che 2/3 dei locali abitabili dell appartamento n 1 è fuori terra, - Nuovo Consenso dei proprietari delle p.ed. 1 per riduzione delle distanze, - Tabella degli appartamenti da convenzionare (cubatura). Parere negativo definitivo ad unanimità di voti

14 36. Leitner Martha (2012/26/0) B.p. 240 K.G. Afers- Energetische Sanierung mit Erweiterung des Wohnhauses (energetische Sanierung - Art. 127 Abs. 2 des LG. 13/97) Leitner Martha p.ed. 240 C.C. Eores - Risanamento energetico ed ampliamento della casa di abitazione (risanamento energetico - art. 127 comma 2 della LP 13/97) - - Berechnung Erreichung der Energieeffizienz mind. als Klimahaus C, - Calcolo sul conseguimento almeno dello standard Casa Clima C, 37. Stadtgemeinde Brixen, Gemeinde Brixen (2004/378/5) B.p. 1609, G.p. 491/11 K.G. Brixen- Errichtung einer Kletterhalle nördlich der Acquarena - 1. Variante Comune di Bressanone, Gemeinde Brixen p.ed. 1609, p.f. 491/11 C.C. Bressanone - Realizzazione di una palestra di roccia a nord dell Acquarena - 1 variante - Vorbehaltlich Bericht des Gemeindetechnikers. Vorbehaltlich Beschluss des Stadtrates (Genehmigung des Projektes). Previo relazione del tecnico comunale. Previo delibera della Giunta Comunale (approvazione del progetto). 38. Stadtgemeinde Brixen (2012/59/0) G.p. 493 K.G. Milland- Statische Prüfung - Aussen Überdachungen - Vintlerweg 38. Comune di Bressanone p.f. 493 C.C. Millan - Verifica statica - tettoie estern - Via Vintler Vorbehaltlich Bericht des Gemeindetechnikers. Vorbehaltlich Beschluss des Stadtrates (Genehmigung des Projektes). Previo relazione del tecnico comunale. Previo delibera della Giunta Comunale (approvazione del progetto). 39. Stadtgemeinde Brixen (2012/60/0) G.p. 1633/1 K.G. Pfeffersberg- Errichtung eines Parkplatzes - Vorbehaltlich Bericht des Gemeindetechnikers. Vorbehaltlich Beschluss des Stadtrates (Genehmigung des Projektes). 39. Comune di Bressanone p.f. 1633/1 C.C. Monteponente - Realizzazione di un parcheggio - Previo relazione del tecnico comunale. Previo delibera della Giunta Comunale (approvazione del progetto).

15 40. Stadtgemeinde Brixen (2012/61/0) G.p. 79/2, 187/4, 341/2, 356/4, 528/2, 528/3, 1103, 1107/1, 1117, 1120/1 K.G. Afers- Sanierung und Asphaltierung von Höfezufahrten Untergasse Arche Vorbehaltlich Bericht des Gemeindetechnikers. Vorbehaltlich Beschluss des Stadtrates (Genehmigung des Projektes). 40. Comune di Bressanone p.f. 79/2, 187/4, 341/2, 356/4, 528/2, 528/3, 1103, 1107/1, 1117, 1120/1 C.C. Eores - Risanamento ed asfaltatura di accessi ai masi Untergasse Arche - Previo relazione del tecnico comunale. Previo delibera della Giunta Comunale (approvazione del progetto). 41. Fissneider Johann (2009/265/2) B.p. 564 K.G. Sarns- Verlegung des bestehenden landwirtschaftlichen Gebäudes, energetische Sanierung (Art. 127 Abs. 2 des LG. 13/97) und Erweiterung durch Urlaub auf dem Bauernhof - 1. Variante - 4. Eingabe - Sarnser Strasse Vorbehaltlich Gutachten Amt für Landschaftsschutz. 41. Fissneider Johann p.ed. 564 C.C. Sarnes - Spostamento dell esistente edificio agricolo, risanamento energetico (Art. 127 comma 2 della LP 13/97) ed ampliamento per agriturismo - 1. Variante - 4. inoltro - Via Sarnes Previo parere ufficio tutela paesaggio. 42. Dejakum Hans Peter, Mair Sabine (2006/311/0) G.p. 320 K.G. Brixen- Erweiterung des Wohnhauses - Erneuerung der Baukonzession Dejakum Hans Peter, Mair Sabine p.f. 320 C.C. Bressanone - Ampliamento della casa di abitazione - rinnovo della concessione edilizia Falzi Agostino, Maxia Rosa Anna (2004/92/1) B.p. 80 K.G. Afers- Errichtung einer Wohneinheit im bestehenden Wirtschaftsgebäude - Variante - Erneuerung der Baukonzession 43. Falzi Agostino, Maxia Rosa Anna p.ed. 80 C.C. Eores - Costruzione di un abitazione all interno del fienile esistente - Variante - rinnovo della concessione edilizia

16 44. Poste Roberto (2012/58/0) B.p. 343 K.G. Milland- Errichtung Abstellplatz für Fahrräder - Osw.-V.-Wolkenstein-Str. Erneuerung der Baukonzession 44. Poste Roberto p.ed. 343 C.C. Millan - Realizzazione di posto bici - Via Osw.V.Wolkenstein rinnovo della concessione edilizia 45. Überbacher Friedrich (2002/332/2) B.p. 210 K.G. Brixen- Sanierung Stadthaus Villa Covi - Variante - Erneuerung der Baukonzession - Hofburgplatz Überbacher Friedrich p.ed. 210 C.C. Bressanone - Risanamento edificio Villa Covi - Variante - Rinnovo concessione edilizia Kaltenhauser Manfred (2007/164/1) G.p. 523/4 K.G. Elvas- Neubau einer Tischlerwerkstatt mit Betriebswohnung - 1. Variante - Erneuerung der Baukonzession 46. Kaltenhauser Manfred p.f. 523/4 C.C. Elvas - Costruzione di una falegnameria con appartamento di servizio - 1. variante - rinnovo della concessione edilizia Ende der Sitzung: Uhr Fine seduta: ore Nächste Sitzung: Prossima seduta: Lokalaugenschein: Uhr Walter GOGL Sopralluogo: ore Walter GOGL Der Unterfertigter Karl Höller, vom Landesrat für Raumordnung bestellter Sachverständiger im Sinne des L.G. Nr. 13 vom 11. August 1997 Art. 115 Abs. 8 und 9, hat obgenannte Projekte hinsichtlich ihrer Übereinstimmung mit den Zielsetzungen des Landschaftsschutzes und mit dem Landesraumordnungsgesetz überprüft. Il sottoscritto Karl Höller, esperto designato dall'assessore provinciale all'urbanistica ai sensi della L.P. n 13 del 11 agosto 1997 Art. 115 commi 8 e 9, ha esaminato i progetti di cui sopra ai fini della tutela del paesaggio e della conformità con l'ordinamento urbanistico provinciale. - Karl Höller - Die Stadträtin - Dr. in Magdalena Amhof - Die Schriftführerin - Stolz Carmen -