22., Hirschstettner Hauptallee

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1 22., Hirschstettner Hauptallee Lokaler Grünplan am Beispiel der Stadtentwicklungsgebiete Berresgasse und Pfalzgasse/ Am Heidjöchl Berresgasse Heidjöchl MA 21 Stand STEK(A)

2 Inhaltsverzeichnis AUSGANGSLAGE Überblick Strategieplan Bezug zum Umfeld 04 LOKALER GRÜNPLAN Vernetzungsziele 05 Ziele Hirschstettner Hauptallee 08 Vision grüner Straßenraum 09 Übersicht Grünverbindungen 10 Beispiel 09 Wiener Park 11 UMSETZUNG IN PROJEKT 12 PLANUNGSVERFAHREN Übersicht Grünverbindungen 13 Beispiel Berresgasse Kooperatives Planungsverfahren 14 Städtebauliches Konzept Berresgasse 15 BürgerInnenbeteiligung Berresgasse 16 Weitere Ausarbeitungsphase Berresgasse 17 SMARTE STADTENTWICKLUNG Smart City Aspekte 18 Energie Aspekte 19 MA 21 KENNTNISNAHME 20 MA 21 STEK(A) Hirschstettner Hauptallee 02/20

3 Ausgangslage Überblick Strategieplan 2013 Strategieplan Zielgebiet U2 Donaustadt definiert die Bereiche Berresgasse und Pfalzgasse/Am Heidjöchl als Entwicklungsschwerpunkte mit Qualitätsanforderungen und Rahmenbedingungen In Summe rund 60ha Entwicklungsgebiet LEGENDE möglicher Bildungsstandort bestehender Bildungsstandort Bestand Ortskern Entwicklungsgebiet langfristige Entwicklungsoptionen offen weiterführende Untersuchung erforderlich derzeit landwirtschaftlich genutzt wichtige Grünfläche räumlicher Schwerpunkt/Quartierszentrum Schlüsselstandort/Portalsituation Freiraumband Stadtstraße Stadtstraße überplattet S-Bahn U-Bahn Straßenbahn Straßenbahn geplant/möglich Wasser Auszug aus dem Strategieplan Zielgebiet U2 - Donaustadt MA 21 STEK(A) Datum Hirschstettner Hauptallee 03/20

4 Ausgangslage Bezug zum Umfeld

5 Lokaler Grünplan Vernetzungsziele Grünkorridor von Seestadt West bis Badeteich Hirschstetten ca. 2km Strecke im hier betrachteten Gebiet durchschn m breit MA 21 STEK(A) Datum Hirschstettner Hauptallee 05/20

6 Lokaler Grünplan Vernetzungsziele Grünkorridor von Hirschstetten bis Stadtgrenze ca. 1,3 km Strecke im hier betrachteten Gebiet durchschn m breit MA 21 STEK(A) Datum Hirschstettner Hauptallee 06/20

7 Lokaler Grünplan Vernetzungsziele Grünachsen an der Neurisse und Schukowitzgasse/Mayredergasse ca. 3 km Strecke im hier betrachteten Gebiet durchschn m breit

8 Lokaler Grünplan Ziele Hirschstettner Hauptallee Zentrale, ca. 1km lange, grüne Fuß- und Radverkehrsverbindung mit Vorsorge für eine zukünftige Straßenbahnverbindung MA 21 STEK(A) Datum Hirschstettner Hauptallee 08/20

9 Lokaler Grünplan Vision grüner Straßenraum

10 Lokaler Grünplan Übersicht Grünverbindungen MA 21 STEK(A) MA 21 STEK Datum Hirschstettner Hauptallee 10/20

11 Lokaler Grünplan Beispiel 09 Wiener Park Abh. von Siedlungsdichte mind. 8ha Grün- und Erholungsräume im Bereich Heidjöchl

12 Umsetzung in Projekt Entwicklungsschwerpunkt Berresgasse und Heidjöchl Ablaufschema 1. Konzept Berresgasse Ist- Stand BürgerInnenveranstaltung Abstufung der Gebäudehöhen Richtung Norden Ausarbeitung des nördlichen Randes Überarbeitung des Konzeptes Kooperatives Verfahren Heidjöchl 1.Konzept Heidjöchl Weitere Überarbeitung/ BürgerInnenveranstaltung MA 21 STEK(A) Datum Hirschstettner Hauptallee 12/20

13 Planungsverfahren Übersicht Grünverbindungen

14 Planungsverfahren Beispiel Berresgasse In kooperativem Planungsprozess: Steuerungsteam aus Vertretern von Stadt Wien Wohnfonds Wien Neues Leben BWS Workshopteam nach offener Bewerbungsphase Arch. Vlay, Wien Arch. Kleboth, Linz Arch. Riess, Graz Rosinak & Partner (Verkehrsplanung) Carla Lo (Landschaftsarchitektur) Knollconsult (Umweltplanung) Raum & Kommunikation (Raumplanung) Stadtland (Verfahrenskoordination) Grundlage zur Neufestsetzung des Flächenwidmungs- und Bebauungsplans Richtlinie für qualitätsfördernde Planungs- und Umsetzungsschritte MA 21 STEK(A) Datum Hirschstettner Hauptallee 14/20

15 Städtebauliches Konzept Grünraum/Öffentlicher Raum am Beispiel Berresgasse Strukturierung durch SWW Grünzug als Grenze im Norden Spielstiche (Nord- Süd Verbindung) kurzfristige Aufenthalts- und Kommunikationspunkte Kapillaren (West- Ost Verbindung) notwendige Zufahrtsmöglichkeiten Parktaschen - Freiraum mit Verweilqualität Bebauung: rund Wohneinheiten Bildungscampus

16 Berresgasse BürgerInnenbeteiligung BürgerInnen-Information am Ca. 150 interessierte Personen Vorstellung des Entwurfs zum städtebaulichen Konzept Diskussionsmöglichkeit mit ExpertInnen Möglichkeit Anregungen einzubringen

17 Weitere Ausarbeitungsphase Berresgasse Es erfolgt eine vertiefte Ausarbeitung des städtebaulichen Konzepts: Inputs aus der BürgerInneninformationsveranstaltung Ausarbeitung Übergang Richtung Norden (Richtung Gartensiedlungsgebiet) Klärung Bebauung nördlich Grete-Zimmer-Gasse MA 21 STEK(A) Datum Hirschstettner Hauptallee 17/20

18 Smarte Stadtentwicklung Smart City Aspekte Lebensqualität Stärkung der Verkehrsmittel des Umweltverbunds Vorsorge für den Ausbau von Straßenbahn und Bus Attraktives, engmaschiges Fuß-/Radwegenetz Separate Sammelgaragen Hohe Qualität des öffentlichen Freiraums Im Inneren autofreies Entwicklungsgebiet Naherholungsgebiet in Gehdistanz Orte mit Verweil- und Durchgangsfunktion Infrastruktur Bildungsschwerpunkt Mehrere Schulen im Umfeld Bildungscampus in Planung Nutzungsmix im Gebiet Wohn- und Geschäftsnutzungen Speziell geplante Erdgeschosszonen Flaniermeile An der Neurisse MA 21 STEK(A) Datum Hirschstettner Hauptallee 18/20

19 Smarte Stadtentwicklung Energie Planungsvorgaben: Für den Stadtteil soll ein Energiekonzept in Abstimmung mit der von der MA 20 geplanten Optionenstudie für den Bereich U2-Donaustadt erstellt werden. Fernwärmehoffnungsgebiet: Mit Wien Energie muss geklärt werden ob Fernwärmeversorgung möglich ist. Für diesen Bereich ist ein Sekundärnetz mit Temperaturen <=55 C zu planen. Sollte Fernwärme nicht möglich sein soll, eine optimale Nutzung der erneuerbaren Ressourcen und Abwärme vor Ort unter Berücksichtigung der bestehenden Infrastruktur geplant werden. Minimierung des Energieeinsatzes durch optimale Raumstrukturen und eine effiziente Energieverwendung. Optimierungskriterien: Effizienter Energieeinsatz in Errichtung und Betrieb Abgestimmte Energieinfrastruktur Bei Einsatz von Fernwärme: Entwicklungsphasen sollten von Westen nach Osten erfolgen Photovoltaik mit BürgerInnenbeteiligung soll forciert werden Bei dezentralen bzw. gasunterstützten Versorgungsvarianten Nutzung von erneuerbaren Ressourcen vor Ort (Sonne, Umgebungswärme, Abwärme vor Ort) Ein CO 2 -Wert von max. 150 Gramm pro kwh Raumwärme ist einzuhalten Energiekriterien für Baufelder / Quartiere: Die Energiekriterien müssen dem Energiekonzept und seinen Zielen entsprechen und sind im Zuge der Bauträgerwettbewerbe zu berücksichtigen Die Infrastrukturoptionen und Optimierungskriterien werden durch die Stadt (MA 20) vorgegeben Nach Abstimmung mit der MA 20 werden die Energiekriterien gemeinsam mit den Bauträgerwettbewerben fixiert Prioritäten der Stadt Wien im Bereich des energiebewussten und nachhaltigen Bauens MA 21 STEK(A) Datum Hirschstettner Hauptallee 19/20

20 Kenntnisnahme Das vorliegende Grünraumkonzept soll als Grundlage für die weiteren Planungsschritte inkl. die Neufestsetzung des Flächenwidmungs- und Bebauungsplanes herangezogen werden. MA 21 STEK(A) Datum Hirschstettner Hauptallee 20/20