Nordbahnhof Wohnallee mit Bildungscampus

Transkript

1 Nordbahnhof Wohnallee mit Bildungscampus

2 Projektleitung Wien Bahnareale PWB

3 Projektgebiete 20., NORDWESTBAHNHOF 2., NORDBAHNHOF 10., HAUPTBAHNHOF 3

4 MA 21 Flächennutzung und Stadtteilplanung N 4

5 Übersicht / Status Quo N 5

6 Wohnallee mit Bildungscampus ( Graue Blöcke ) Bebauungsstudie Quelle: Studiovlay 6

7 Wohnallee mit Bildungscampus Flächenwidmungs- und Bebauungsplan PD 8109 (GR-Beschluss vom ) BGF-Beschränkung keine Hochhäuser (über 35m) Raumhöhe EG: mind. 4 m (an BMA) Keine Zäune an Grundgrenzen Stellplatzregulativ: 50-60% StrG: max m³ Kubatur/ max. 23m Höhe; Zweckbestimmung 7

8 Städtebauliches Leitbild 2014 Freie Mitte Vielseitiger Rand NORDBAHNSTRASSE STADTKLIPPE INNSTRASSE AN DER PARKBRANDUNG VORGARTENSTRASSE WOHNGASSEN IN DEN PARK Adressbildung durch spezifische Freiraumqualitäten Die Randbebauung gliedert sich in signifikant unterschiedliche Quartiermilieus. Obwohl unterschiedlich ausgestaltet, zeichnet sich jedes Quartier durch seine Lage in der ersten Reihe an der Freien Mitte aus. Wohnallee mit Bildungscampus TABORSTRASSE BINNEN- UND SCHWELLENPLÄTZE AM TABOR TOR ZUR FREIEN MITTE BRUNO-MAREK-ALLEE WOHNPLATEAU 8

9 Weitere Vorgangsweise Erarbeitung eines Flächenwidmungsplans und in Teilbereichen Bebauungsplans für den Bereich Freie Mitte Vielseitiger Rand (Areal städtebauliches Leitbild 2014) Öffentliche Auflage (6 Wochen): voraussichtlich März/April 2017 GR-Beschluss: voraussichtlich bis Sommer 2017 Erarbeitung weiterer Bebauungspläne inkl. Qualitätssicherung in Abhängigkeit der phasenweisen Gebietsentwicklung 9

10 Danke für ihre Aufmerksamkeit Alexandra Madreiter Magistratsabteilung 21 Stadtteilplanung und Flächennutzung Leiterin Dezernat W

11 MA 28 - Straßenbau 11

12 Straßenbauarbeiten der MA 28 bis 2020 Nordbahnhof Etappe Nord 2018: - Fertigstellung Baustufe 1 Am Tabor 2019: - Fertigstellung Baustufe 1 Bruno-Marek-Allee - Vollausbau Schweidlgasse östlich Bruno-Marek-Allee bis Ernst-Melchior-Gasse 2020: - Fertigstellung Gleisschleife Baufeld 6 und Taborstraße Bildungscampus - Ausbau Parkspur Leystraße und Schweidlgasse Bildungscampus 12

13 Luftbild Nordbahnhof - Nord 13

14 Danke für ihre Aufmerksamkeit Andreas Gottlieb Magistratsabteilung 28 Straßenverwaltung und Straßenbau Projektentwicklung und -management 14

15 MA 56 Bildungscampus Nordbahnhof

16 Ansicht Vorplatz 16

17 Allgemeines zum Projektareal 64 Bildungsräume 16 Kindergartengruppen 22 Volksschulklassen (inkl. 2 Vorschulklassen) 20 Klassen Neue Mittelschule 2 Klassen Fachmittelschule 2 Sonderpädagogische Bildungsräume 2 Sonderpädagogische Intensivbildungsräume 3-fach Turnhalle und 2 Gymnastiksäle 650 m² Musikschule Hauptstandort 17

18 Ansicht Garten 18

19 Allgemeines zum Projektareal Nutzfläche (NF) rund m2 Bruttogrundfläche (BGF) rund m2 Generalplaner KLAMMER ZELENY ZT GMBH Seit November 2016 Planung Entwurf Dezember 2017 Baugenehmigung liegt vor April 2018 PPP-AuftragnehmerIn steht fest Mitte 2018 Mitte 2020 Bauausführung September 2020 Inbetriebnahme 19

20 Ansicht Garten 20

21 Danke für ihre Aufmerksamkeit Gerald Ollinger Magistratsabteilung 56 Fachbereich 7 Leiter Team Neubau 21

22 Freimachung Projektareal

23 Allgemeines zum Projektareal Projektareal Fläche ca m², davon m² Straßen- und Plätze, m² Bildungscampus und m² aufgeteilt auf 10 Bauplätze für Wohn- und Geschäftsbauten sowie Kirche Bauzeiten Gesamtbauzeit 02/2017 bis Ende 2020 Niveauherstellung durch ÖBB-Infrastruktur AG von 02/2017 bis 10/2017 Errichtung der Wohn- und Geschäftsbauten voraussichtlich von Mitte 2017 bis Ende 2020 Errichtung der öffentlichen technischen Infrastruktur, Straßen und Plätze inkl. öffentlicher Verkehr von Mitte 2017 bis Ende 2020 Errichtung des Bildungscampus durch die Stadt Wien von Mitte 2018 bis Schulbeginn

24 Freimachung Projektareal Termine ÖBB Ab März Beginn Baumfällungen Errichtung Ersatzmaßnahmen Naturschutz Errichtung Umzäunung und Amphibienschutz Suchen und Verbringen geschützter Tiere Beginn Erdbau und Gleisabtrag Bauende Stadt Wien Ab Sommer 2017 Kanal- und Straßenbau, Fernwärme, weitere Einbauten 24

25 Freimachung Projektareal Übersicht Baufelder 25

26 Naturschutz Naturschutzrechtliche Maßnahmen / Auflagen Ersatzmaßnahmen für die geschützten Arten Wechselkröte, Zauneidechse und Neuntöter Maßnahmen sind bereits zum Eingriffszeitpunkt wirksam Laufendes Monitoring / Erfolgskontrolle 26

27 Naturschutz Naturschutzfachliche Maßnahmen Errichtung von Laichgewässer für Wechselkröte Schaffung von Zauneidechsenhabitaten Wanderkorridor für Wechselkröte Ökologische Bauaufsicht Fachliche Begleitung Baubetrieb Ökologisches Monitoring Berichterstattung an Behörde 27

28 Freimachung Projektareal Baustellenlogistik ÖBB aktueller Stand 28

29 Danke für ihre Aufmerksamkeit Martin Scheiflinger ÖBB-Immobilienmanagement GmbH Hochbau und Liegenschaftsentwicklung 29

30 Bauträger 30