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1 Hol dir deinen besten Kredit.

2 Kreditratenvergleich Sehr geehrte Damen und Herren, wir bedanken uns sehr herzlich für Ihre Anfrage. Auf Basis der von Ihnen gemachten Angaben dürfen wir Ihnen nachfolgend eine unverbindliche Ratenkalkulation (Modellrechnung über EUR ) zur Verfügung stellen. Die darin dargestellten Konditionen verstehen sich vorbehaltlich einer Bonitätsprüfung und errechnen sich letztendlich in Abhängigkeit Ihrer persönlichen finanziellen Verhältnisse. Bei den Ergebnissen der Ratenkalkulation handelt es sich weder um die Europäische Standardinformation für Kredite gem. 6 Verbraucherkreditgesetz (VKrG) noch um einen Kreditvertragsentwurf gemäß 9 i Vm 27 Verbraucherkreditgesetz (VKrG ). Darüber hinaus verweisen wir auf die Schlussbemerkungen (Seite 5). Kredite mit variablem Zinssatz in Euro Kreditnebenkosten* Kreditlaufzeit in Jahren Kreditzinssatz p.a. 1,500% 1,500% 1,500% 1,500% 1,500% 1,500% All-In-One-Rate p.m Fixzinskredite in Euro Kreditnebenkosten* Kreditlaufzeit (Jahre) Fixzinssatz für (Jahre) Fixzinssatz p.a. - 2,250% 2,750% 3,250% 3,750% - All-In-One-Rate p.m Anmerkungen: Etwaige Teiltilgungen (Sonderzahlungen) zur Saldenreduktion oder Laufzeitverkürzung sind grundsätzlich ohne Pönale möglich. Die möglichen Finanzierungslaufzeiten sind vom Endalter des Kreditnehmers abhängig. Dieses beläuft sich bei Bankkrediten zumeist auf 75 Jahre und bei Bauspardarlehen auf bis zu 95 Jahre. *Kreditnebenkosten Die Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit setzen sich aus folgenden Positionen zusammen: Eintragungsgebühr für das Pfandrecht EUR 1.440,-; Notargebühr EUR 87,-; Grundbuchsgesuch EUR 70,-; Bearbeitungsentgelt EUR 3.000,-; Liegenschaftsprüfung EUR 220,-; Grundbuchsprüfung EUR 50,-. Eine Marke der INFINA Credit Broker GmbH I I Stand: I Seite 2 von 5

3 Bauspardarlehen Standard (tilgend) Standardrate fix für 12 Monate: Zinssatz 1,17 p.a. der Vertragssumme bzw. 1,75% p.a. der Darlehenssumme. Anschließend Indikatorbindung. Zinsbandbreite 2,50% p.a. bis maximal 6,00% p.a. Startrate fix für 12 Monate Maximalrate bei 6,00% p.a Bauspardarlehen mit dynamischer Rate (+ 2,00% p.a.) Standardrate fix für 12 Monate: Zinssatz 1,17% p.a. der Vertragssumme bzw. 1,75% p.a. der Darlehenssumme. Anschließend Indikatorbindung. Zinsbandbreite 2,50% p.a. bis maximal 6,00% p.a. Dyn. Startrate fix 12 Monate Dyn. Endrate bei 2,50% p.a Maximalrate bei 6,00% p.a Bauspardarlehen mit reduzierter Tilgung Bauspardarlehen mit reduzierter Tilgung und einer Gesamtlaufzeit von 30 oder 35 Jahren: Die ersten 20 bzw. 25 Jahre beinhalten eine reduzierte Tilgung. Zinsbandbreite 2,90% p.a. bis maximal 6,00% p.a. (Indikatorbindung) Startrate bei 2,90% p.a Endrate bei 2,90% p.a Maximalrate bei 6,00% p.a Anmerkungen: Etwaige Teiltilgungen (Sonderzahlungen) zur Saldenreduktion oder Laufzeitverkürzung sind grundsätzlich ohne Pönale möglich. Die möglichen Finanzierungslaufzeiten sind vom Endalter des Kreditnehmers abhängig. Dieses beläuft sich bei Bankkrediten zumeist auf 75 Jahre und bei Bauspardarlehen auf bis zu 95 Jahre. Kreditnebenkosten: Die Kosten im Zusammenhang mit dem Bauspardarlehen können je nach Bausparkasse und Darlehensmodell geringfügig von den Kreditnebenkosten einer vergleichbaren Bankfinanzierung abweichen (siehe Seite 2). Eine Marke der INFINA Credit Broker GmbH I I Stand: I Seite 3 von 5

4 Checkliste Kreditgespräch Wir benötigen folgende Angaben bzw. Unterlagen in Kopie Kreditnehmer Legitimationsnachweis (Reisepass oder Personalausweis) Angaben zu Ihrem Familienstand Anzahl Ihrer Kinder im Haushalt Anzahl Ihrer KFZ (ausgenommen Firmenfahrzeuge) Einkommen Unselbständige: Die letzten 3 Lohnzettel und letzter Jahreslohnzettel Selbständige: Letzter Jahresabschluss und Saldenliste Sonstige Einnahmen (Mieteinnahmen, Alimente etc.) Verbindlichkeiten Kontoauszug: Kredite, Leasing, Alimente (betrieblich und privat) Vermögenswerte Kontoauszug: Sparverträge (Sparbuch, Depot, Bausparen, Lebensversicherungen) Verfügen Sie über weitere Immobilien oder Liegenschaften? Objektunterlagen Kaufvertrag bzw. Kaufanbot, Exposé, Lageplan, Fotos etc. Hinweis: Vollständige Unterlagen beschleunigen die Kreditentscheidung! Eine Marke der INFINA Credit Broker GmbH I I Stand: I Seite 4 von 5

5 Der beste Kredit für Ihren Wohn(t)raum Als führender und ungebundener Kreditmakler möchten wir Ihnen mühselige Bankgespräche ersparen. Sofern Ihnen bereits ein Kreditangebot vorliegt, sehen wir unsere Aufgabe darin, dieses zu verbessern. Wir bitten Sie daher um Verständnis, dass wir Ihre Finanzierungsanfrage nur dann weiter bearbeiten können, wenn Sie uns weitere Informationen bereitstellen (siehe Checkliste). Selbstverständlich bieten wir Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen und für die Erarbeitung einer verbindlichen Finanzierungszusage auch ein kostenloses Kreditgespräch mit einem unserer Kreditexperten. Sollten wir innerhalb der nächsten 7 Tage keine weitere Rückmeldung von Ihnen erhalten, kann Ihre Anfrage leider nicht weiter bearbeitet werden. Wir bedanken uns für Ihr Mitwirken und verbleiben getreu unserem Motto: Hol dir deinen besten Kredit. Haftungsausschluss Objektbezogene Einflussfaktoren: Die Art bzw. Nutzungsart (z.b. Eigennutzung, Vermietung, Teilvermietung) eines Objektes sowie dessen Lage können Einfluss auf den Verkehrswert, Belehnwert, die Produktanbieter und deren Angebote, Förderungen sowie die Konditionen und die Finanzierbarkeit insgesamt haben. Personenbezogene Einflussfaktoren: Dazu zählen: Beschäftigungsgrad, Beschäftigungsdauer, Ausbildung, Einkommen, Alter, Wohnsitz, etc. Derartige Faktoren haben maßgeblichen Einfluss auf mögliche Produktanbieter und deren Angebote, etwaige Förderungen sowie die Konditionen und die Finanzierbarkeit insgesamt. Rechtshinweise: Die Ergebnisse der Berechnungen des Online Kreditrechners dienen ausschließlich zur besseren Orientierung des Verwenders. Keinesfalls sind die Ergebnisse als Werbung oder Angebot für einen konkreten Kredit im Sinne des 5 Verbraucherkreditgesetz (VKrG) zu verstehen. Bei den Ergebnissen des Online Kreditrechners handelt es sich weder um die Europäische Standardinformation für Kredite gem. 6 Verbraucherkreditgesetz (VKrG) noch um einen Kreditvertragsentwurf gemäß 9 i Vm 27 Verbraucherkreditgesetz (VKrG). Alle Ergebnisse der Berechnungen des Online Kreditrechners sind unverbindlich. Die über den Online Kreditrechner angestellte Modellberechnung ist noch keinerlei Garantie dafür, dass ein Kreditinstitut bereit ist, den Kredit für den Objektkauf zu gewähren. Jede Kreditanfrage wird durch ein Kreditinstitut in Bezug auf Kredit- und Ratenhöhe und Leistbarkeit geprüft. Bestehen Zweifel an der Bonität des Anfragenden, kann es zu einer Ablehnung der Kreditanfrage kommen. Sämtliche Berechnungen verstehen sich inklusive etwaiger Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit. Die Modellrechnung kann eine persönliche Beratung nicht ersetzen. Die darin angeführten Berechnungen stellen kein Angebot und auch keine Einladung zur Angebotsstellung, zum Kauf oder Verkauf dar, sondern dienen nur der Information und Beratungsunterstützung. Es besteht keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Genauigkeit der zugrundeliegenden Berechnungen. Art der Kundenbeziehung: Der Berater wird für seine Auftraggeber als Kreditmakler (im Rahmen der gewerblichen Vermögensberatung) tätig. Dies bedeutet, dass der Berater mit keinem Kreditinstitut (z.b. Bank oder Bausparkasse) gesellschaftsrechtlich verflochten ist und daher vollkommen ungebunden agiert. Eine Marke der INFINA Credit Broker GmbH I I Stand: I Seite 5 von 5

Darlehenssumme... 100.000,00 Gesamtlaufzeit... 30 Jahre 0 Monate Zinssatz von der Vertragssumme... 1,670%

Darlehenssumme... 100.000,00 Gesamtlaufzeit... 30 Jahre 0 Monate Zinssatz von der Vertragssumme... 1,670% Beatrixgasse 27, 1030 Wien Telefon: 0043/50100 29900 E-Mail: oe0200@sbausparkasse.co.at Zentrale: 1031 Wien, Beatrixgasse 27 Telefon 05 0100-29900, Telefax 05 0100-29500 E-Mail: info@sbausparkasse.co.at

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