Wochenendhaus Mücke-Vogelsberg. Heizung: Elektroheizung Standort: Mücke. Anzahl der Zimmer: 4 Kaufpreis ,-- Euro

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Hennie Krause
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Immobilien Wochenendhaus Mücke-Vogelsberg Immobilienart: Einfamilienhaus Art des Objektes: Wochenendhaus Heizung: Elektroheizung Standort: 35325 Mücke Wohn-/Nutzfläche/ ca.

1 Immobilien Wochenendhaus Mücke-Vogelsberg Immobilienart: Einfamilienhaus Art des Objektes: Wochenendhaus Heizung: Elektroheizung Standort: Mücke Wohn-/Nutzfläche/ ca. 90 qm Bezugsfrei ab: Nach Abspache Grundstück: ca qm Anzahl der Zimmer: 4 Kaufpreis ,-- Euro Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Vermieter zur Verfügung gestellt hat. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Dieses Exposé wurde Ihnen überreicht durch Elke Venturella Telefon:

2 Objektbeschreibung Sie möchten raus aus der Großstadt, dem Alltag entfliehen und die Seele baumeln lassen?..dann ist dieses 1978 erbaute und 1980 erweiterte Einfamilienhaus in idyllischer und sehr ruhiger Lage von Mücke (derzeit noch Wochenendgebiet) genau das Richtige für Sie! Auf dem insgesamt ca m² großen Grundstück befindet sich ein schön angelegter Garten mit einem Teich und einem großen Gartenhaus, Ebenso verfügt der Garten noch über eine 5000l Regenwasser-Zisterne. Eine große Garage mit Satteldach ist im Dachgeschoß bereits ausgeb aut. Das Grundstück ist rundum eingefriedet. Die gesamte Wohnfläche (ca. 90 m²) teilt sich auf 4 Zimmer, Küche und Bad auf. Das Haus verfügt über einen Wintergarten, durch den man auf die Veranda und schließlich in den Garten gelangt. Geheizt wird hier mit Elektroheizung und einem Holzofen. Das Haus kann aufgrund seiner Bausubstanz auch ganzjährig bewohnt werden. Das Dach wurde 2013 komplett erneuert (inkl. Isolierungen) Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte. Lage: Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zu einem sehr schönen kleinen Badesee. Die Gemeinde Mücke besteht aus 12 Ortsteilen, die sich auf einer Fläche von 86,5 km² verteilen. Zur Gemeinde zählen die Ortsteile Atzenhain, Bernsfeld, Flensungen, Groß- Eichen, Höckersdorf, Ilsdorf, Merlau, Nieder-Ohmen, Ober-Ohmen, Ruppertenrod, Sellnrod und Wettsaasen. Der Gemeindeverbund Mücke liegt in der Mitte von Deutschland in Mittelhessen und hat etwa Einwohner. Mücke wird das Tor zum Vogelsberg genannt. Das Objekt befindet sich in Mücke Atzenhain. Mit Einwohnern ist Nieder-Ohmen größter Ortsteil von (35325) Mücke und hat eine verkehrsgünstige Lage mit Bahnhof an der Strecke Gießen-Fulda. Entfernung zur Autobahn A5 (Frankfurt-Kassel) 2 km. Weitere Entfernungen: Grünberg 8 km, Homberg/Ohm 12 km, Laubach 15 km, Gießen 31 km, Frankfurt 82 km. Sonstiges: Energiebedarfsausweis ist erforderlich, da es sich um ein Wochenendhaus handelt. Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises (inkl. MwSt.) Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. ist zahlbar vom Käufer nach Abschluss des Kaufvertrages. Alle genannten Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage

3 Eingangsbereich Seitenansicht

4 Flur Wohnzimmer

5 Wohnzimmer Zimmer 2

6 Zimmer 3 Küche

7 Wintergarten Sicht aus dem Wohnzimmer

8 Zimmer 4 Bad

9 Bad (ebenerdige Dusche) Gartenlaterne

10 Gartenhaus Brunnen (Zisterne)

11 Rückansicht des Hauses mit Terrasse Garten

12 Gartenteich Garage

13 Garage

14 Garten mit Brunnen (Zisterne) Gartentreppe

15 Terrasse Gartenhaus

16 Bilder der unmittelbaren Umgebung Badesee in direkter Nähe

18 Schöne Waldwege laden zum spazieren gehen ein

19 Natur pur!

20 Allgemeine Geschäftsbedingungen 1. Mit der Verwendung des vorstehenden Angebots erkennt der Empfänger die nachstehenden Bedingungen an. Als Verwendung des Angebots gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme wegen des angebotenen Objektes mit uns oder dem Eigentümer. 2. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers / Vermieters. Lagespezifische Angaben basieren auf Fachzeitschriften o.ä. und geben keinerlei Garantie für die tatsächliche Wert und Wertsteigerungssituation. Irrtümer vorbehalten. 3. Die Bekanntgabe der Objektadresse geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Falle des Ankaufs / Anmietung. Die Käuferprovision beträgt 5,95% vom wirtschaftlichen Kaufpreis bzw. 2,38 Monatskaltmieten Mieterprovision bei Mietobjekten, sofern auf unserem Exposé im Einzelfall keine anderen Angaben gemacht sind (jeweils. inkl. 19% MwSt.). 4. Kommt zwischen dem Empfänger und dem Eigentümer des angebotenen Objekts oder dessen Rechtsnachfolger ein anderes als das ursprünglich vorgesehene oder ein weiteres Geschäft zustande, oder erwirbt der Empfänger eines der nachgewiesenen Objekte im Wege der Zwangsversteigerung, so sind die vorstehend aufgeführten Provisionen ebenfalls zu zahlen. 5. Wir haben auch dann Anspruch auf eine Provision, wenn infolge unserer Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises zunächst eine Anmietung oder Pacht des Objektes erfolgt ist und erst zu einem späteren Zeitpunkt der Kauf des Objekts vollzogen wird. Die für die Anmietung oder Pacht gezahlte Provision wird in diesem Fall angerechnet. 6. Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er uns dies unverzüglich, spätestens innerhalb von fünf Tagen, unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen. Unterlässt er dies, erkennt er unsere weitere Tätigkeit in dieser Angelegenheit als eine für den Abschlussfall ursächliche Tätigkeit an. 7. Unsere Mitteilungen und Unterlagen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Im Falle der Weitergabe haftet der Empfänger sowohl für die Käufer-/Mieter- als auch für die Verkäuferprovision/Vermieterprovision, sofern wir diese nicht von den Vertragschließenden erhalten. Die Provision wird bei Abschluss des Vertrages fällig, der sich aus der Weitergabe ergeben sollte. 8. Wir sind uneingeschränkt berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil tätig zu werden. 9. Der Makler haftet nicht für die Bonität der vermittelten Vertragspartei. 10. Gerichtsstand ist Hanau. Auf das Vertragsverhältnis ist deutsches Recht anzuwenden. 11. Dieser Prospekt dient zur Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Die Gebäudeabbildungen sind Darstellungen aus der Sicht des Illustrators. Die Mustermöblierung ist nicht im Preis inbegriffen sie dient nur als Einrichtungsvorschlag. 12. Der Interessent erklärt hiermit seine ausdrückliche Einwilligung für Telefonanrufe und Kontaktaufnahme per SMS, Fax und zum Zwecke der Beratung und Information zu Immobilienangeboten. Eine Weitergabe zu anderen Zwecken wird ausgeschlossen. Die Zustimmung kann jederzeit widerrufen werden.

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